❕ЦБ впервые с 2022 года снизил ставку до 20%.

❕Сбербанк снижает ставки по ипотеке

С 10 июня Сбербанк уменьшит ставки по рыночной ипотеке на 2–3,5%.

🥾-2% — при взносе до 50%
🥾-2,5% — при взносе от 50%
🥾-1% — если сделка оформляется через сервис Домклик

Минимальные ставки после всех скидок:
🔘Первичка — 22,4%
🔘Вторичка — 22,8%
🔘Строительство — 23,8%

Также на 2% снизятся ставки по потребкредитам.

❕Застройщики резко сворачивают программы рассрочек — Известия

С начала 2025 года число сделок с рассрочкой при покупке новостроек в России упало почти в 2,5 раза. Если в январе доля таких сделок составляла 29,9%, то в мае — уже всего 13,6%.

Девелоперы сворачивают рассрочки из-за затянувшегося кризиса доступности ипотеки. Программы становятся жёстче: уменьшаются сроки, растёт первоначальный взнос, а сами предложения исчезают с рынка.

❕С 16 июня Альфа банк отменяет обязательное субсидирование по ипотеке с господдержкой.

❕Лидеры рынка новостроек теряют долю — Циан

В 2025 году крупные застройщики начали сдавать позиции. Их доля в продажах снизилась на 3 п. п. — до 64%. Теперь топ-5 игроков в городе в среднем контролируют не две трети рынка, а чуть меньше.

Это видно почти по всей стране — тренд зафиксировали в 14 из 16 миллионников и в 25 из 40 крупных локаций.

📉Особенно сильно просели Кемерово, Казань и Пенза — минус 13–17 п. п.

📈В Москве, Томске, Ленобласти и Липецке доля лидеров, наоборот, выросла — на фоне масштабных акций и распродаж.

Причины:
🥾В регионы зашли федеральные девелоперы и отобрали часть рынка
🥾Девелоперы второго эшелона чаще предлагали рассрочки — для многих это стало решающим

❕Сбербанк снизил минимальную сумму кредита по семейной и IT ипотекам

🥾По «Семейной ипотеке» минимальный размер кредита:
🥾в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти — ₽12,8 млн (было ₽14 млн)
🥾в других регионах — ₽6,3 млн ₽ (было ₽7 млн)

🥾По «Ипотеке для IT»:
🔘единая минимальная сумма по стране — ₽10 млн (было ₽10,5 млн)

Теперь при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит: по семейной ипотеке — от 7,5% до 17,2% (ранее — от 10,3% до 17,2%), по IT-ипотеке — от 8,6% до 15,6% (ранее — от 10,3% до 15,6%).

⏳ Через 30 минут доступ будет закрыт.

➡️ Надеюсь, все успели сохранить полезный канал - https://www.tg-me.com/+BYK1pco8TgIyMjJi

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

❕Вода без счётчика подорожает втрое

Минстрой хочет серьёзно наказать тех, кто до сих пор не установил счётчики. В проекте постановления предлагается установить повышающий коэффициент x3 к оплате воды без приборов учёта.

Также документ ужесточает расчёт платы при несанкционированных подключениях к сетям. Смягчить расчёты смогут только в случае ошибки — если доказано, что объёмы были посчитаны неверно.