Ипотеки «Наурыз» и «Отау»: чем они отличаются

Krisha.kz сравнила условия и выяснила, чем они отличаются.

✅В ипотеке «Наурыз» меньше ограничений по условиям, чем в «Отау»: нет требования по прописке в Астане, Алматы.
✅В «Наурызе» гораздо выше максимальная сумма займа, чем в «Отау».
✅В «Наурызе» неважен срок депозита, условно можно перечислить деньги на счёт и сразу подать заявку.

Подробнее > > >

В Астане сносят 12 квартир в строящемся ЖК

Очередное нарушение в строящемся ЖК столицы.

На этот раз застройщик решил по ходу строительства "доработать" проект и переоборудовал техэтажи в квартиры.

Власти узнали о нарушении, оштрафовали застройщика и подали иск в суд. Суд принял решение о сносе незаконных "квартир".

Не сообщается, успел ли застройщик продать эти якобы квартиры.

Подробнее > > >

Призываем покупателей к осторожности и рекомендуем прочитать статьи:

Покупать или нет: всё о квартирах на техэтажах

Какие квартиры опасно покупать

Ипотека «Наурыз»: как подать заявку

В Казахстане запустили новую ипотеку "Наурыз".

В течение двух месяцев казахстанцы, имеющие на депозите в Отбасы банке 1 млн тг, смогут подать заявку на льготную ипотеку со ставкой 7-9 %.

Кто может участвовать и другие подробности > > >

Также до конца апреля можно подать заявку по другой ипотеке - "Отау".

На первый взгляд, программы очень похожи, в обеих ставка 9 % для большинства. Но есть и отличия. Какие - смотрите здесь:
Ипотеки «Наурыз» и «Отау»: чем они отличаются

В Казахстане из-за праздников приостановят регистрацию сделок с жильём

Важная информация для продавцов и покупателей!

Из-за майских праздников в выходные регистрацию сделок придётся перенести.

⚡️1, 7, 9 мая не будут работать ЦОНы и Единый регистр недвижимости.
⚡️4 мая ЦОНы будут работать до 18:00, дежурные — до 20:00.
⚡️8 мая — только дежурные и спецЦОНы — до 13:00.

Подробнее > > >

Апрель-2024: как изменились цены на квартиры в Казахстане

В Казахстане в большинстве городов снижаются средние цены на недвижимость.

⚡️По сравнению с мартом квартиры подешевели в 11 городах из 18, где проводится мониторинг.

⚡️Впервые за год отрицательная динамика пришла в Алматы (—2.1 %).

⚡️В остальных городах снижение не такое заметное, в пределах 1%. В целом рынок стабилен.

Подробнее

Сколько стоят квартиры по ипотеке «Отау»

Отбасы банк огласил первые итоги программы:
- приняли 25 тыс. заявок,
- из них прошли ранжирование по баллам 8 тыс.

И озвучил средние цены в некоторых городах.

Пока доступа к списку ЖК на сайте банка нет. Его обещают открыть в ближайшие дни.
Но сообщают, что в перечне уже есть 210 объектов и ещё 30 проходят согласование.

Напомним, по условиям программы в Астане, Алматы, Шымкенте и 17 городах-областных центрах можно купить только первичку. И только у тех застройщиков, кто подпишет с банком соглашение.
Плюс - в фиксировании цены.

Подробнее > > >

Паводки: какую компенсацию получит бизнес

Узнали, на какую компенсацию может рассчитывать бизнес – владельцы магазинов, салонов красоты, кафе и др.

Им обещают возместить ущерб за здание, оборудование и все товары

Главное – иметь подтверждающие документы

Подробнее>>>

🏠Как узаконить дом или пристройку бесплатно❓

Что делать если построили дом или баню на своём участке без разрешений?

Ответ: легализовать.

Сейчас в Алматы проходит легализация – получить "чистые" документы можно абсолютно бесплатно и без штрафов.

❗️Что можно легализовать:
– дом или второй дом на участке;
– пристройку к дому;
– перепланировку или переоборудование дома;
– строительство или перепланировку различных хозпостроек: бани, сауны, гаража.

❗️Куда обращаться: в районный акимат.

Подробнее о том, какие документы собрать и почему в легализации могут отказать

Арендатор не платит: как его выселить

Часто даже договор аренды не помогает решить такую проблему.

Узнали у юриста верный алгоритм. Он состоит из 3 последовательных шагов:
- действовать по условиям договора, если не помогает, то
- отправить досудебную претензию, если и здесь ничего, то
- подать иск в суд.

Плюс - совет для собственников.

Подробнее > > >

🚧В Астане снесут 60 ветхих и аварийных домов

До начала отопительного сезона в власти планируют переселить более 4 200 человек.

Под строительство новых домов для переселения выделен участок в 240 гектаров в районе Байконыр.

Новые ЖК будут строить: BI-Group, "Мой дом" и Galamart.

Жители получат квартиры в чистовой отделке.

Подробнее>>>>>

Как правильно снять квартиру

Пять простых правил для арендаторов:

1. Проверяйте документы.
2. Составляйте договор аренды.
3. Проверяйте квартиру перед заселением.
4. Не платите без чеков и расписок.
5. Выбирайте не только квартиру, но и район.

Подробнее>>>>

⚡️В каких ЖК безопасно покупать квартиры

Узнали, сколько сегодня строящихся ЖК в Казахстане имеют гарантию.

Это значит, что застройщик подтвердил свою надёжность и может заключать договор долевого участия. А самое главное, при любых обстоятельствах ЖК достроят и введут в эксплуатацию.

❗️Сегодня в списке 49 ЖК❗️

Подробнее >>>>

В Казахстане дешевеет недвижимость

В мае цены предложения на вторичку в РК снизились на 1 %. Это произошло впервые за десять месяцев.

Подробнее > > >

❓Нужно ли платить налог при продаже подаренной квартиры

Если прошло меньше года и квартиру продали дороже - ДА❗️

Налогом облагается только прибыль – разница между ценой покупки и продажи. А как её рассчитать, если квартиру подарили и начальная стоимость неизвестна? Ответ тут

Можно ли продать ипотечную квартиру

✅Можно!
Владелец недвижимости – заёмщик. А это значит, что он имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

❗️Но!
Пока квартира в залоге, всё делается только с разрешения банка.
Рассказали, как его получить и какие способы продажи возможны.

Что произошло с ценами на новые квартиры

Итак, результаты мая:
🔸после нескольких месяцев снижения цены вновь стали расти;
🔸средний показатель по РК вырос на 0.4 %;
🔸самый значительный рост в Кокшетау: +4.8 %.

Сколько стоит квадрат в новостройках и где самые дешевые квартиры >>>>

Как изменился спрос на недвижимость

В мае жильё покупали-продавали 31 071 раз.

Лидерами в продажах стали однокомнатные квартиры. Наибольший спрос на них в Алматы, Астане, Карагандинской области.

Подробнее > > >

Все ипотеки Казахстана в 2024 году

Составили перечень актуальных в этом году ипотечных программ:
▪️7-20-25
▪️Отау
▪️Наурыз,
▪️30/70
▪️от БВУ и Отбасы.

Надеемся, этот список поможет выбрать вам наилучший вариант.

Подробнее > > >

Кстати, а госпрограммы можно посмотреть здесь