bootg.com »
United States »
Кулиговская и Партнёры | Коммерческая недвижимость и инвестиции » Telegram Web
"Смешанные use-case - будущее девелопмента": интервью с гендиректором Capital Group
"Современные проекты должны сочетать различные функции, - отмечает эксперт. - Например, новые комплексы объединяют офисы, апартаменты и ритейл. Это повышает доходность на 20-30%". По словам специалиста, такие проекты особенно востребованы в городах-миллионниках, где наблюдается дефицит качественной инфраструктуры.
@kuligovskayainvest
"Современные проекты должны сочетать различные функции, - отмечает эксперт. - Например, новые комплексы объединяют офисы, апартаменты и ритейл. Это повышает доходность на 20-30%". По словам специалиста, такие проекты особенно востребованы в городах-миллионниках, где наблюдается дефицит качественной инфраструктуры.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Новые правила землепользования: как изменится рынок коммерческой недвижимости в 2026 году
С 1 января 2026 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, упрощающие процедуру изменения категорий земель. Это позволит преобразовывать промзоны в жилые и коммерческие территории.
Эксперты прогнозируют рост инвестиций в редевелопмент на 40%.
@kuligovskayainvest
С 1 января 2026 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, упрощающие процедуру изменения категорий земель. Это позволит преобразовывать промзоны в жилые и коммерческие территории.
Эксперты прогнозируют рост инвестиций в редевелопмент на 40%.
@kuligovskayainvest
👍5⚡3
Идеальное место для развития бизнеса? Целое здание с собственным участком в динамично развивающемся районе ВИЗ, в 5 минутах от центра Екатеринбурга.
Отдельно стоящее трехэтажное нежилое здание гарантирует полную независимость, конфиденциальность и возможность реализовать любые корпоративные решения. Его можно адаптировать под различные виды коммерческой деятельности: офис крупной компании, госучреждение или медицинский центр.
Пространство готово к работе! Современный дизайн и качественная отделка создают комфортную и продуктивную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Коммерческая недвижимость.
Здание с собственным участком в динамично развивающемся районе ВИЗ:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 459,8 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Отдельно стоящее трехэтажное нежилое здание гарантирует полную независимость, конфиденциальность и возможность реализовать любые корпоративные решения. Его можно адаптировать под различные виды коммерческой деятельности: офис крупной компании, госучреждение или медицинский центр.
Пространство готово к работе! Современный дизайн и качественная отделка создают комфортную и продуктивную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Коммерческая недвижимость.
Здание с собственным участком в динамично развивающемся районе ВИЗ:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 459,8 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
5 правил выбора коммерческой недвижимости для начинающих инвесторов
1. Анализируйте локацию и транспортную доступность
2. Изучайте перспективы развития района
3. Проверяйте юридическую чистоту объекта
4. Рассчитывайте потенциальную доходность
5. Учитывайте возможные риски и закладывайте резервы
Эксперты рекомендуют начинать с небольших объектов в развивающихся районах.
@kuligovskayainvest
1. Анализируйте локацию и транспортную доступность
2. Изучайте перспективы развития района
3. Проверяйте юридическую чистоту объекта
4. Рассчитывайте потенциальную доходность
5. Учитывайте возможные риски и закладывайте резервы
Эксперты рекомендуют начинать с небольших объектов в развивающихся районах.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Как редевелопмент фабрики в Иваново принес инвесторам 200 млн рублей прибыли
Группа инвесторов приобрела заброшенную текстильную фабрику за 150 млн рублей и вложила 300 млн в ее преобразование в бизнес-кластер. Через 2 года стоимость объекта достигла 650 млн рублей.
Ключевыми факторами успеха стали получение статуса объекта культурного наследия и налоговые льготы от региональных властей.
@kuligovskayainvest
Группа инвесторов приобрела заброшенную текстильную фабрику за 150 млн рублей и вложила 300 млн в ее преобразование в бизнес-кластер. Через 2 года стоимость объекта достигла 650 млн рублей.
Ключевыми факторами успеха стали получение статуса объекта культурного наследия и налоговые льготы от региональных властей.
@kuligovskayainvest
👍4⚡3
Офис 338 м² в Ельцин Центре — для амбициозного бизнеса
Офисное пространство на 5 этаже знакового делового центра Екатеринбурга.
Потолки 3 метра, панорамные окна с видом на ул. Б. Ельцина.
Планировка и оснащение:
— Свободная планировка
— 50 рабочих мест
— Зона ресепшена
— 3 отдельных кабинета
— Переговорная комната
— Чистовая отделка
— Система Smart Office: управление светом, климатом, жалюзи и доступом
Инфраструктура:
— Конференц-залы, рестораны, арт-галерея, музей, библиотека
— Подземная парковка
— Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение
Локация:
Центр Екатеринбурга — бизнес-окружение, транспортная доступность, престиж.
Коммерческая недвижимость.
Премиальный офис в самом центре города – вид на историю и успех. 338 м2:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 338 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Офисное пространство на 5 этаже знакового делового центра Екатеринбурга.
Потолки 3 метра, панорамные окна с видом на ул. Б. Ельцина.
Планировка и оснащение:
— Свободная планировка
— 50 рабочих мест
— Зона ресепшена
— 3 отдельных кабинета
— Переговорная комната
— Чистовая отделка
— Система Smart Office: управление светом, климатом, жалюзи и доступом
Инфраструктура:
— Конференц-залы, рестораны, арт-галерея, музей, библиотека
— Подземная парковка
— Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение
Локация:
Центр Екатеринбурга — бизнес-окружение, транспортная доступность, престиж.
Коммерческая недвижимость.
Премиальный офис в самом центре города – вид на историю и успех. 338 м2:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 338 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3