1️⃣ Кейс
Новостройка.
3-комнатная квартира в семейном ЖК в Москве с доходностью 100% годовых на вложенный капитал на протяжении 2 лет.
Покупка в октябре 2020
за 19 млн. Из них:
▫️ 7 млн - первоначальный взнос
▫️12 млн - семейная ипотека со ставкой 5%.
Ежемесячный платёж 80 тр.
В декабре 2021 получены ключи. Квартира с отделкой.
Текущая стоимость на сайте застройщика - 34 млн р. (со сдачей в 2024, готовые дороже)
Прирост минимум 15 млн р.
Это чуть больше 200% на вложенные 7 млн р. первоначального взноса.
Что соответствует 100% годовых.
При этом квартира сдаётся в аренду со ставкой 95 тр., что полностью покрывает ипотечные платежи.
Как вам кейс?
Поставьте огонёк 🔥, и напишу ещё кейсы
Новостройка.
3-комнатная квартира в семейном ЖК в Москве с доходностью 100% годовых на вложенный капитал на протяжении 2 лет.
Покупка в октябре 2020
за 19 млн. Из них:
▫️ 7 млн - первоначальный взнос
▫️12 млн - семейная ипотека со ставкой 5%.
Ежемесячный платёж 80 тр.
В декабре 2021 получены ключи. Квартира с отделкой.
Текущая стоимость на сайте застройщика - 34 млн р. (со сдачей в 2024, готовые дороже)
Прирост минимум 15 млн р.
Это чуть больше 200% на вложенные 7 млн р. первоначального взноса.
Что соответствует 100% годовых.
При этом квартира сдаётся в аренду со ставкой 95 тр., что полностью покрывает ипотечные платежи.
Как вам кейс?
Поставьте огонёк 🔥, и напишу ещё кейсы
2️⃣ Кейс
Таунхаус в Тайланде 🏝️
с доходностью 800% годовых на вложенный капитал до полугода.
🔻🔻🔻
Был найден с помощью друзей местный крупный застройщик, который строит коттеджные посёлки на Пхукете.
Тк иностранец по закону не может купить дом и землю, данные предложения были ориентированы прежде всего на внутренний рынок по достаточно доступным ценам.
Нами была найдена легальная схема, как иностранцу все же купить данный объект недвижимости.
Сама сделка начата в феврале 2023
▫️Стоимость дома в феврале 2023 - 105 тыс $
▫️Стоимость этого же дома в апреле 2023 - уже 120 тыс $ на сайте застройщика.
▫️Первоначальный взнос за бронирование на этапе строительства - 1000 $
▫️Ежемесячные платежи - 800$ на протяжении 6 мес
▫️Остаток - 99 тыс $ после завершения строительства в сентябре 2023
Уже сейчас этот дом можно перепродать за 120 тыс $ и получить сверху 15 тыс $.
Что соответствует на текущий момент 800% годовых на вложенный капитал.
При этом можно его полностью выплатить и сдать в аренду (дом с отделкой) минимум за 1.5 тыс $ в мес. Или 18 тыс $ в год.
Что соответствует 17% годовых на аренде в валюте.
Хотите ещё подобные кейсы?
Или сами так сделать?
Ставьте 👍 и пересылайте ссылку на канал друзьям.
Таунхаус в Тайланде 🏝️
с доходностью 800% годовых на вложенный капитал до полугода.
🔻🔻🔻
Был найден с помощью друзей местный крупный застройщик, который строит коттеджные посёлки на Пхукете.
Тк иностранец по закону не может купить дом и землю, данные предложения были ориентированы прежде всего на внутренний рынок по достаточно доступным ценам.
Нами была найдена легальная схема, как иностранцу все же купить данный объект недвижимости.
Сама сделка начата в феврале 2023
▫️Стоимость дома в феврале 2023 - 105 тыс $
▫️Стоимость этого же дома в апреле 2023 - уже 120 тыс $ на сайте застройщика.
▫️Первоначальный взнос за бронирование на этапе строительства - 1000 $
▫️Ежемесячные платежи - 800$ на протяжении 6 мес
▫️Остаток - 99 тыс $ после завершения строительства в сентябре 2023
Уже сейчас этот дом можно перепродать за 120 тыс $ и получить сверху 15 тыс $.
Что соответствует на текущий момент 800% годовых на вложенный капитал.
При этом можно его полностью выплатить и сдать в аренду (дом с отделкой) минимум за 1.5 тыс $ в мес. Или 18 тыс $ в год.
Что соответствует 17% годовых на аренде в валюте.
Хотите ещё подобные кейсы?
Или сами так сделать?
Ставьте 👍 и пересылайте ссылку на канал друзьям.
Выжимка лучших советов «богатого папы»
Именно Сегодня отмечает День Рождения известный инвестор в мире.
☝️ В этот день давайте вспомним его «крылатые фразы»:
— Думаете, что обучение стоит дорого? Попробуйте узнать, сколько стоит невежество!
— Если вы не видите себя богатым, то никогда им и не станете.
— Люди проигрывают, потому что слишком боятся проиграть.
— У каждого человека есть руки, ноги, голова и 168 часов в неделю, чтобы добиться всего, чего он по-настоящему желает.
— Нельзя изменить свое прошлое. Можно изменить свое отношение к нему.
— Ваше будущее определяется тем, что вы делаете сегодня, а не тем, что вы планируете делать завтра.
— Дело не в том, сколько вы зарабатываете, а в том, сколько вы сохраняете.
— Эффективно ли деньги работают на вас и смогут ли их использовать ваши дети и внуки?
— Самый ценный актив — время. Большинство людей тратят его впустую. Они упорно трудятся, делая богатых еще богаче, но не прикладывают усилий, чтобы сделать богатыми себя.
— Не бойтесь проигрывать. Победители не боятся проигрывать. Неудача — это часть дороги к успеху. Тот, кто избегает неудач, лишается и успехов.
— Универсальный ключ к успеху — видеть то, чего не замечают другие.
Книги Кийосаки и его игра Cashflow кардинально изменили моё отношение к созданию капитала.
За 5 лет я приобрёл более трех десятков объектов недвижимости.
И средний прирост стоимости за этот срок составил около 40% годовых. Или 200% за 5 лет
Периодически на наших встречах клуба предпринимателей мы играем в Cashflow и делимся инвест-стратегиями.
Я решил свой опыт систематизировать и дать его выжимку на онлайн-конференции по недвижимости 11-13 апреля на примере нескольких кейсов и 7 стратегиях инвестирования в недвижимость, в тч с незначительным капиталом или без него.
Занимайте место и узнайте, как применить знания «богатого папы» и сформировать Капитал 1 млн $ +, используя стратегии инвестирования в недвижимость и силу финансовых инструментов (в тч ипотечного плеча).
Напишите в комментариях, какие мысли Роберта вам запомнились и почему. Будет интересно почитать. 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Godaddy
skillpro.info
Forsale Lander
Друзья, привет!
Получил много обратной связи от вас в комментариях и личных сообщениях по теме инвестиций в 💰🏗️ недвижимость .
Все спрашивают куда вложиться?
Но вся суть в том, что у каждого человека разная ситуация, и для разных людей подходят разные стратегии.
Кому-то подойдет ☀️ Дубай, Турция, Тайланд и Сочи, где за прошлый год мы с участниками нашего клуба предпринимателей проинвестировали около 5 млн долларов. Средний прирост стоимости от 20 до 100% годовых.
А кому-то 🏙️ новостройки, 🏢вторичка или 🏚️ флиппинг.
➡️Поэтому 11-13 апреля я решил провести онлайн-конференцию, собрать все свои знания и разобрать топ-7 стратегий инвестиций в недвижимость.
На конференции:
🔸 разберем, как сформировать пассивный пенсионный доход без риска потери капитала и блокировок;
🔸 расскажем, как стать владельцем квартиры, которая окупит сама себя.
🔸 покажем мои стратегии и стратегии друзей, где уже получили доходность 50-100% годовых, в тч прямо сейчас в недавних сделках;
🔸 дадим реальные сделки с минимальным первоначальным взносом или даже без него, на которых можно зарабатывать от 20% до 150% годовых и зайти прямо сейчас;
🔻🔻🔻
Зарегистрируйтесь, чтобы мы прислали вам ссылку на вход в смс.
Получил много обратной связи от вас в комментариях и личных сообщениях по теме инвестиций в 💰🏗️ недвижимость .
Все спрашивают куда вложиться?
Но вся суть в том, что у каждого человека разная ситуация, и для разных людей подходят разные стратегии.
Кому-то подойдет ☀️ Дубай, Турция, Тайланд и Сочи, где за прошлый год мы с участниками нашего клуба предпринимателей проинвестировали около 5 млн долларов. Средний прирост стоимости от 20 до 100% годовых.
А кому-то 🏙️ новостройки, 🏢вторичка или 🏚️ флиппинг.
➡️Поэтому 11-13 апреля я решил провести онлайн-конференцию, собрать все свои знания и разобрать топ-7 стратегий инвестиций в недвижимость.
На конференции:
🔸 разберем, как сформировать пассивный пенсионный доход без риска потери капитала и блокировок;
🔸 расскажем, как стать владельцем квартиры, которая окупит сама себя.
🔸 покажем мои стратегии и стратегии друзей, где уже получили доходность 50-100% годовых, в тч прямо сейчас в недавних сделках;
🔸 дадим реальные сделки с минимальным первоначальным взносом или даже без него, на которых можно зарабатывать от 20% до 150% годовых и зайти прямо сейчас;
🔻🔻🔻
Зарегистрируйтесь, чтобы мы прислали вам ссылку на вход в смс.
Godaddy
skillpro.info
Forsale Lander
Я нашел 4 сделки в недвижимости, которые могут прирасти в ближайшее время на 30-100%, и хочу поделиться ими с вами! Подробности в конце поста.
Каждый из нас уже умеет зарабатывать.
Но как сохранить заработанное? А еще лучше приумножить?
Крипта слишком волатильна, фондовый рынок в кризисе, акции зарубежных компаний в большинстве своем недоступны, валюта также подвержена обесцениванию за счет инфляции, да и курс ее сложно прогнозируемый.
Одним из самых надежных инструментов сохранения капитала на протяжении, не побоюсь этого слова, веков - является недвижимость.
Если вы загуглите статистику владения недвижимости у участников списка Forbes - вы увидите тысячи метров практически у каждого.
Я сам терял на крипте, акциях, курсовой разнице и тп. При этом все мои вложения в недвижимость стабильно росли.
Я посчитал, что средний прирост на вложенный капитал за 5 лет составил 40% годовых или 200% за все время. Некоторые из последних сделок показывали рост 100% годовых и даже больше.
Мне очень хочется эти знания донести до вас развернуто, с примерами и кейсами. Именно поэтому завтра во вторник в 19.00 провожу прямой эфир на тему инвестиций в недвижимость.
На эфире дам реальные сделки с минимальными первоначальными вложениями, в которые можно зайти прямо сейчас, и с ожидаемой доходностью 100%-150% на вложенный капитал.
Регистрируйтесь по ссылке skillpro.info и приходите! Записи не будет.
С благодарностью 🙏 и до встречи!
Каждый из нас уже умеет зарабатывать.
Но как сохранить заработанное? А еще лучше приумножить?
Крипта слишком волатильна, фондовый рынок в кризисе, акции зарубежных компаний в большинстве своем недоступны, валюта также подвержена обесцениванию за счет инфляции, да и курс ее сложно прогнозируемый.
Одним из самых надежных инструментов сохранения капитала на протяжении, не побоюсь этого слова, веков - является недвижимость.
Если вы загуглите статистику владения недвижимости у участников списка Forbes - вы увидите тысячи метров практически у каждого.
Я сам терял на крипте, акциях, курсовой разнице и тп. При этом все мои вложения в недвижимость стабильно росли.
Я посчитал, что средний прирост на вложенный капитал за 5 лет составил 40% годовых или 200% за все время. Некоторые из последних сделок показывали рост 100% годовых и даже больше.
Мне очень хочется эти знания донести до вас развернуто, с примерами и кейсами. Именно поэтому завтра во вторник в 19.00 провожу прямой эфир на тему инвестиций в недвижимость.
На эфире дам реальные сделки с минимальными первоначальными вложениями, в которые можно зайти прямо сейчас, и с ожидаемой доходностью 100%-150% на вложенный капитал.
Регистрируйтесь по ссылке skillpro.info и приходите! Записи не будет.
С благодарностью 🙏 и до встречи!
Друзья, в 19.00 стартует наш прямой эфир на тему инвестиций в доходную недвижимость.
Приходите расширить ваше представление об этом инструменте.
🔻🔻🔻
Ссылка на эфир
https://start.bizon365.ru/room/27896/b685e15cb5f5
Приходите расширить ваше представление об этом инструменте.
🔻🔻🔻
Ссылка на эфир
https://start.bizon365.ru/room/27896/b685e15cb5f5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Получите возможность выиграть доходный объект в эко-посёлке, а также специальные условия участия в закрытом обучении на 2 дне конференции и доступ к клубу инвесторов на год бесплатно -
запишитесь в список предварительной регистрации по ссылке:
🔻🔻🔻 https://forms.gle/3zN7XFbHV9iBazUYA
запишитесь в список предварительной регистрации по ссылке:
🔻🔻🔻 https://forms.gle/3zN7XFbHV9iBazUYA
Google Docs
Предварительная регистрация на курс: Неочевидные высокодоходные сделки простым языком
Зарегистрируйтесь и получите:
бесплатный доступ в инвест.клуб на 1 год
специальные условия участия, которые объявят на 2 дне конференции
участие в розыгрыше доходного дома с доходностью 700%
бесплатный доступ в инвест.клуб на 1 год
специальные условия участия, которые объявят на 2 дне конференции
участие в розыгрыше доходного дома с доходностью 700%
Друзья, сегодня в 19.00 продолжаем нашу конференцию "Доходная недвижимость" 💰🏠
Разберём стратегии:
🔸 инвестирование в зарубежную недвижимость (арендная стратегия и рост стоимости с котлована, в тч с вложениями от 1000 $)
Несколько кейсов
🔸 Флиппинг (улучшение недвижимости)
🔸 Инвестирование пулом
И во время эфира разыграем 🎉 объект доходной недвижимости!
👇
https://start.bizon365.ru/room/27896/b685e15cb5f5
До встречи! 🔥🔥🔥
Разберём стратегии:
🔸 инвестирование в зарубежную недвижимость (арендная стратегия и рост стоимости с котлована, в тч с вложениями от 1000 $)
Несколько кейсов
🔸 Флиппинг (улучшение недвижимости)
🔸 Инвестирование пулом
И во время эфира разыграем 🎉 объект доходной недвижимости!
👇
https://start.bizon365.ru/room/27896/b685e15cb5f5
До встречи! 🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для тех, кто на эфире не успел забронить место в нашей закрытой группе - вот ссылка
🔻🔻🔻
https://skillpro.info/kurs
Если вы пропустили эфир, просто выбирайте тариф "Опцион", пока не закончились наши 25 мест.
И до встречи на конференции завтра в 19.00
Расскажем оставшиеся стратегии инвестирования и дадим реальные сделки, в которые вы можете зайти прямо сейчас.
🔻🔻🔻
https://skillpro.info/kurs
Если вы пропустили эфир, просто выбирайте тариф "Опцион", пока не закончились наши 25 мест.
И до встречи на конференции завтра в 19.00
Расскажем оставшиеся стратегии инвестирования и дадим реальные сделки, в которые вы можете зайти прямо сейчас.
Друзья, привет! Какие планы на майские?
🌞🌞🌞
Хотите отправится в бесплатный инвест тур в Турцию, г. Мерсин уже в ближайшее время?
В бесплатный тур включено:
🔹Проживание в 5* отеле на берегу Средиземного моря со своим пляжем
🔹Трехразовое питание
🔹Экскурсии по культурным достопримечательностям и инвест-объектам
🔹Знакомство и общение с предпринимателями и инвесторами, обсуждение вопросов управления
🔹Утренний спорт и активности
🔹А ещё возможность выгодно купить квартиру на берегу моря с хорошей рассрочкой. Или не купить, а просто расширить свой инвест-кругозор и отдохнуть у моря. Обязательств купить квартиру для участников тура нет.
Если вы лёгкие на подъем и хотите разбираться и развиваться в инвестициях, то планируйте 24-28 апреля и 03-07 мая (не считая дня заезда)
Сейчас осталось 5 мест в нашей закрытой группе обучения инвестициям в недвижимость даже без капитала, и всем участникам даем бонусом такое путешествие.
🔻🔻🔻
Оставьте заявку тут, и мы пришлем подробности https://forms.gle/9b3W7GhyA3rzKiySA
🌞🌞🌞
Хотите отправится в бесплатный инвест тур в Турцию, г. Мерсин уже в ближайшее время?
В бесплатный тур включено:
🔹Проживание в 5* отеле на берегу Средиземного моря со своим пляжем
🔹Трехразовое питание
🔹Экскурсии по культурным достопримечательностям и инвест-объектам
🔹Знакомство и общение с предпринимателями и инвесторами, обсуждение вопросов управления
🔹Утренний спорт и активности
🔹А ещё возможность выгодно купить квартиру на берегу моря с хорошей рассрочкой. Или не купить, а просто расширить свой инвест-кругозор и отдохнуть у моря. Обязательств купить квартиру для участников тура нет.
Если вы лёгкие на подъем и хотите разбираться и развиваться в инвестициях, то планируйте 24-28 апреля и 03-07 мая (не считая дня заезда)
Сейчас осталось 5 мест в нашей закрытой группе обучения инвестициям в недвижимость даже без капитала, и всем участникам даем бонусом такое путешествие.
🔻🔻🔻
Оставьте заявку тут, и мы пришлем подробности https://forms.gle/9b3W7GhyA3rzKiySA
Google Docs
Регистрация
Недавно Forbes обновил свой рейтинг богатейших людей в нашей стране. Список поменялся, и помимо олигархов из 90х мы увидели новых участников. Например, основатель Вкусвилла Андрей Кривенко теперь тоже в списке, его компания уже несколько лет делает более 100 млрд руб. выручки.
Также заметно, что предприниматели в IT-сфере занимают все более высокие позиции в рейтинге. Например, Павел Дуров, создатель Telegram, теперь на десятом месте.
Татьяна Бакальчук, основательница Wildberries, тоже поднялась в списке и теперь находится на соседних строчках с Романом Абрамовичем.
Все это значит, что в России есть возможности создать крупный бизнес и большой капитал с нуля.
И как же пробиться в рейтинг? Я для себя разработал формулу, которой хочу поделиться с вами:
1. Работайте на большом рынке с объемом более 500 млрд рублей.
2. Внедряйте инновации в маркетинг и продукт (с этим, кстати, у молодого поколения все более-менее)
3. Делайте качественную и долгосрочную работу по масштабированию компании.
Работа в каких рынках поможет попасть в Форбс?
На мой взгляд это:
• Недвижимость и строительство
• Розничная торговля
• Производство и продажа массовых товаров для потребителей
• IT-продукты для крупных компаний (очень крупных).
Поставьте:
👍, если смотрели последнюю версию списка
🔥 , если побежали смотреть
🔻🔻🔻
https://www.forbes.ru/milliardery/487934-110-rossijskih-milliarderov-rejting-forbes-2023
Пишите в комментах, какие еще рынки я не выделил!
Также заметно, что предприниматели в IT-сфере занимают все более высокие позиции в рейтинге. Например, Павел Дуров, создатель Telegram, теперь на десятом месте.
Татьяна Бакальчук, основательница Wildberries, тоже поднялась в списке и теперь находится на соседних строчках с Романом Абрамовичем.
Все это значит, что в России есть возможности создать крупный бизнес и большой капитал с нуля.
И как же пробиться в рейтинг? Я для себя разработал формулу, которой хочу поделиться с вами:
1. Работайте на большом рынке с объемом более 500 млрд рублей.
2. Внедряйте инновации в маркетинг и продукт (с этим, кстати, у молодого поколения все более-менее)
3. Делайте качественную и долгосрочную работу по масштабированию компании.
Работа в каких рынках поможет попасть в Форбс?
На мой взгляд это:
• Недвижимость и строительство
• Розничная торговля
• Производство и продажа массовых товаров для потребителей
• IT-продукты для крупных компаний (очень крупных).
Поставьте:
👍, если смотрели последнюю версию списка
🔥 , если побежали смотреть
🔻🔻🔻
https://www.forbes.ru/milliardery/487934-110-rossijskih-milliarderov-rejting-forbes-2023
Пишите в комментах, какие еще рынки я не выделил!
Forbes.ru
110 российских миллиардеров. Рейтинг Forbes — 2023
Forbes публикует очередной рейтинг богатейших людей России
Друзья, я стараюсь всегда быть в тренде и использовать новые эффективные инструменты для инвестиций и работы.
Из последнего, это покупка зарубежной недвижимости "в ипотеку" (под залог недвижимости в России) и ChatGPT.
Также недавно в телеграм появилась возможность делиться папками с каналами
Предлагаю вам протестировать новый функционал вместе со мной. В этой папке подборка классных Телеграм-каналов, которые ведут эксперты по финансам и инвестициям
🔻🔻🔻
https://www.tg-me.com/addlist/gp_sgMHja4A0Y2Ji
В списке — эксперты по финансовой грамотности, фондовому рынку, недвижимости и др.
На многих авторов я уже был подписан, некоторых открыл для себя сегодня.
В общем, кликайте на ссылку!
👇
https://www.tg-me.com/addlist/gp_sgMHja4A0Y2Ji
Можно подписаться сразу на всех или выбрать кто вам интересен!
PS: Телегу важно обновить до последней версии!
Из последнего, это покупка зарубежной недвижимости "в ипотеку" (под залог недвижимости в России) и ChatGPT.
Также недавно в телеграм появилась возможность делиться папками с каналами
Предлагаю вам протестировать новый функционал вместе со мной. В этой папке подборка классных Телеграм-каналов, которые ведут эксперты по финансам и инвестициям
🔻🔻🔻
https://www.tg-me.com/addlist/gp_sgMHja4A0Y2Ji
В списке — эксперты по финансовой грамотности, фондовому рынку, недвижимости и др.
На многих авторов я уже был подписан, некоторых открыл для себя сегодня.
В общем, кликайте на ссылку!
👇
https://www.tg-me.com/addlist/gp_sgMHja4A0Y2Ji
Можно подписаться сразу на всех или выбрать кто вам интересен!
PS: Телегу важно обновить до последней версии!
Меня зовут Влад Кушнерев, и я предприниматель и инвестор. Рад приветствовать тебя здесь!
💼 Я основал фотопроизводство и розничную сеть из 330 точек по производственной франшизе и ещё ряд бизнесов.
🏡 Также я являюсь кандидатом экономических наук РЭУ им. Плеханова и партнером-инвестором в строительной компании.
🌐 У меня во владении 32 объекта недвижимости в разных странах, включая Россию, Грузию и Тайланд. За последние 5 лет мои активы в недвижимости выросли на 200%, что составляет в среднем 40% годовых.
⚡️ Вместе с тем я тестирую новые области инвестиций и делюсь реально работающими стратегиями. Здесь нет закрытых групп, платных сигналов и подобного.
Присоединяйся к каналу, чтобы узнать больше о том, как создать капитал с нуля, инвестировать с высокой доходностью и получить доступ к эксклюзивным инвестиционным возможностям. Я буду рад делиться своим опытом и знаниями.
Добро пожаловать! 🎉
💼 Я основал фотопроизводство и розничную сеть из 330 точек по производственной франшизе и ещё ряд бизнесов.
🏡 Также я являюсь кандидатом экономических наук РЭУ им. Плеханова и партнером-инвестором в строительной компании.
🌐 У меня во владении 32 объекта недвижимости в разных странах, включая Россию, Грузию и Тайланд. За последние 5 лет мои активы в недвижимости выросли на 200%, что составляет в среднем 40% годовых.
⚡️ Вместе с тем я тестирую новые области инвестиций и делюсь реально работающими стратегиями. Здесь нет закрытых групп, платных сигналов и подобного.
Присоединяйся к каналу, чтобы узнать больше о том, как создать капитал с нуля, инвестировать с высокой доходностью и получить доступ к эксклюзивным инвестиционным возможностям. Я буду рад делиться своим опытом и знаниями.
Добро пожаловать! 🎉
Друзья, сегодня 2-е воскресенье августа - а это значит, что сегодня
🏗️👷 День строителя!
Всех причастных к стройке поздравляю с профессиональным праздником!
И всех вас тоже - ведь каждый из нас является строителем своей жизни!
P.S. Скоро вернусь в активную фазу ведения канала после летних каникул.
Будем разбирать наиболее доходные возможности инвестирования в недвижимость в текущих реалиях.
🏗️👷 День строителя!
Всех причастных к стройке поздравляю с профессиональным праздником!
И всех вас тоже - ведь каждый из нас является строителем своей жизни!
P.S. Скоро вернусь в активную фазу ведения канала после летних каникул.
Будем разбирать наиболее доходные возможности инвестирования в недвижимость в текущих реалиях.
Сегодня Центробанк резко ⚡ поднял ключевую ставку с 8.5 до 12 пунктов.
Соответственно будут следующие последствия простыми словами:
▫️ подорожание кредитов, в тч ипотечных до уровня выше ключевой ставки.
Те новые кредиты будут дороже 12% годовых.
(возможно, льготные сохранятся)
▫️как следствие, спрос на недвижимость снизится, цены на квартиры тоже не будут дальше резко расти, возможно даже упадут
▫️произойдёт снижение уровня инфляции из-за меньшего поступления денег в экономику в виде дешёвых кредитов
▫️вырастут ставки на депозиты, население будет больше откладывать и меньше тратить
▫️рубль скорее всего укрепится относительно доллара. Но на самом деле это непредсказуемо.
▫️фондовый рынок скорее всего замедлит свой рост, часть акций упадут, тк население перенесет деньги в более надёжные депозиты
▫️ при всем этом произойдёт замедление экономического развития из-за более дорогого доступа к деньгам в виде кредитов.
Общий вывод - высокая ключевая ставка позволяет затормозить рост инфляции и стабилизировать курс валюты, при этом снижается покупательская способность населения из-за более дорогих кредитов.
Воспользуйтесь этим моментом, чтобы открыть депозиты по высоким ставкам.
Через какое-то время ЦБ снова понизит ключевую ставку, чтобы простимулировать рост экономики.
И тогда воспользуйтесь этим моментом, чтобы взять дешёвые ипотечные кредиты.
Соответственно будут следующие последствия простыми словами:
▫️ подорожание кредитов, в тч ипотечных до уровня выше ключевой ставки.
Те новые кредиты будут дороже 12% годовых.
(возможно, льготные сохранятся)
▫️как следствие, спрос на недвижимость снизится, цены на квартиры тоже не будут дальше резко расти, возможно даже упадут
▫️произойдёт снижение уровня инфляции из-за меньшего поступления денег в экономику в виде дешёвых кредитов
▫️вырастут ставки на депозиты, население будет больше откладывать и меньше тратить
▫️рубль скорее всего укрепится относительно доллара. Но на самом деле это непредсказуемо.
▫️фондовый рынок скорее всего замедлит свой рост, часть акций упадут, тк население перенесет деньги в более надёжные депозиты
▫️ при всем этом произойдёт замедление экономического развития из-за более дорогого доступа к деньгам в виде кредитов.
Общий вывод - высокая ключевая ставка позволяет затормозить рост инфляции и стабилизировать курс валюты, при этом снижается покупательская способность населения из-за более дорогих кредитов.
Воспользуйтесь этим моментом, чтобы открыть депозиты по высоким ставкам.
Через какое-то время ЦБ снова понизит ключевую ставку, чтобы простимулировать рост экономики.
И тогда воспользуйтесь этим моментом, чтобы взять дешёвые ипотечные кредиты.