Производство описи наследственного имущества регулируется Методическими рекомендациями Федеральной нотариальной палаты, утвержденными Правлением Федеральной нотариальной палаты в 2019 году.
В настоящий момент планируются изменения к Рекомендациям: методическая комиссия согласилась с моим предложением описывать, если об этом заявляют наследники, не всё движимое имущество по месту проживания наследодателя, а определенные виды имущества: антиквариат, предметы искусства, мебель, технику и т.д.
Изменение подхода к производству описи, который ранее в советский период заключался в инвентаризации абсолютно всего, за исключением ветхого, имущества на подход, при котором осуществляется при согласии наследников выборочная опись наиболее ценных, по мнению наследников, предметов, сделает данное нотариальные действие более востребованным. Кроме того, использование последнего подхода позволит наследникам защитить свои права и законные интересы, исключив возможность хищения одним из наследников ценных предметов и, как следствие, необходимость участия в судебных тяжбах об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Опись имущества, его оценка, оформленное хранение, опечатывание помещения на период до оформления наследственных прав минимизирует возможность возникновения претензий между наследниками, а также снимает подозрения в недобросовестном поведении второй стороны, которое может заключаться в том числе в завладении частью имущества, входящего в состав наследственной массы.
Таким образом, составление описи наследственного имущества, представляющего ценность для наследников, помогает сторонам достичь соглашения о разделе наследственного имущества гораздо проще и дешевле ввиду отсутствия повода для судебных тяжб

Росфинмониторинг: нотариальное сообщество очень позитивно работает в антиотмывочном контуре

Так, по итогам года в 5 раз снизился объем подозрительных операций, связанных с исполнительными документами нотариусов, - привел данные начальник управления организации надзорной деятельности Росфинмониторинга Александр Курьянов.

Одно из актуальных направлений взаимодействия ФНП и Росфинмониторинга - тестирование новых видов информирования со стороны нотариата о подозрительных операциях.

В свою очередь со стороны Федеральной нотариальной палаты поступило предложение Росфинмониторингу принять участие в формировании законодательной инициативы о расширении функционала нотариата – передаче ему контроля сделок с недвижимым имуществом.

Нотариальная контора в Намибии, немецкий городок Свакопмунд

Организация нотариата в различных государствах напрямую зависит от их правовой системы или правовой семьи: в англосаксонской правовой системе традиционно институт нотариата не получил такого развития и распространения, как в странах континентальной правовой системы.

В странах англосаксонской правовой системы традиционно сильную роль играют адвокаты, а нотариусам отведена несущественная роль, которая преимущественно сводится к удостоверению подписей и копий документов.

В Намибии нотариусы свидетельствуют верность подписи, копи, удостоверяют доверенности. В Свакопмунде, у намибийских немцев, англо-саксонский вариант нотариата.
Работают нотариальные конторы по пятницам до 16.30.

Доверенность стоит на рубли примерно 2600, если нужно, сделают апостиль

По приглашению председателя Банкротного Клуба Олега Зайцева @BankruptcyClub доцента ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, приняла участие в заседании клуба.
На сегодняшний день один из ключевых вопросов в контексте несостоятельности граждан — защита имущественных прав супруга или экс-супруга должника при реализации их общего имущества. С появлением института личного банкротства закономерным стал вопрос об удовлетворении требований кредиторов гражданина-должника в случае его смерти, свои особенности есть и у производства по наследственным делам в случае признания банкротом наследника. Актуальной проблемой является предоставление нотариусом арбитражному управляющему информации и документов, касающихся должника.
Дискуссия по вопросам банкротства наследодателя и наследника будет продолжена с участием Зайцева О.Р. на Образовательном форуме нотариусов Российской Федерации, Красноярск

В Гражданском кодексе РФ с 2015 года появились два новых вида договоров: опционный договор и опцион на заключение договоров. Наибольшее распространение и практическое применение получила форма предоставления опциона на заключение договоров, которая позволяет соблюсти баланс интересов оферента и акцептанта и исключить зависимость добросовестного контрагента от поведения недобросовестного за счет отсутствия необходимости собираться второй раз для завершения сделки при выполнении всех ее условий.
Несмотря на то, что в норме закона не указано прямо, что опцион может быть предоставлен на заключение договора купли-продажи, абсолютное большинство опционов на заключение договоров предоставляется именно в рамках договоров купли-продажи долей в уставном капитале ООО.
Однако, такой правовой инструмент как опцион на заключение договора может эффективно решать и другие сложные задачи гражданского оборота. Так, например, мной недавно был удостоверен опцион на заключение договора о предоставлении отступного в рамках мирового соглашения в деле о банкротстве. Бизнес-партнеры, много лет владевшие одним дорогостоящим активом, в какой-то момент разошлись во взглядах на ведение бизнеса. Конфликт затянулся и перешел уже в ту фазу, после которой дальнейшее сотрудничество в рамках одного проекта невозможно. Длительные судебные тяжбы привели к тому, что в отношении одного из контрагентов возбуждено дело о банкротстве физического лица, единственным кредитором в рамках которого стал бывший бизнес-партнер.
Взаимное недоверие не позволяет сторонам просто заключить мировое соглашение и утвердить его в суде - сторонам необходимы дополнительные гарантии исполнения условий мирового соглашения в виде передачи доли в общем бизнес-проекте.
Соглашение о предоставлении опциона позволило контрагентам, с одной стороны, закрыть задачу по гарантированной передаче доли в случае заключения и утверждения судом мирового соглашения, а с другой - гарантировать должнику исполнение достигнутых договоренностей со стороны кредитора.
На мой взгляд, опцион как правовой инструмент гораздо эффективнее, чем кажется на первый взгляд, и может решать куда более сложные задачи гражданского оборота, чем просто заключение договоров купли-продажи под условием наступления времени или обстоятельств, как его чаще всего пока еще воспринимают