Мошенники представили поддельную нотариальную копию доверенности в Банк и пытались совершить банковские операции от юрлица.
Подделка штампа и печати под моей фамилией и корявый росчерк. Это как вообще?
Банк запросил проверку документа – отвечаю Банку - копию я не свидетельствовала, ко мне отношения не имеет.
Передала все документы в ОВД и обратилась за возбуждением уголовного дела.
Одновременно Банк предпринял все меры через службу безопасности о недопущении преступления, уведомили другие банки. Были очень рады, что мы, не сговариваясь, действуем в одном направлении.
Нотариальные документы подделать-то можно, но куда с ними идти? Все проверяется, нотариусы день в день вносят информацию о совершенных нотариальных действиях в единую информационную систему нотариата. Про qr-коды на документах все знают, в банках все четко.
Почему поддельщик остановили свой выбор на моей фамилии - понятия не имею.
Со своей стороны постараюсь, чтобы разнообразным деятелям расхотелось рисовать нотариальные подделки и чтобы имена правонарушителей, решивших снять чужие деньги с использованием якобы нотариального документа, также получили бы своего рода известность и были бы вписаны в архивы органов внутренних дел
Подделка штампа и печати под моей фамилией и корявый росчерк. Это как вообще?
Банк запросил проверку документа – отвечаю Банку - копию я не свидетельствовала, ко мне отношения не имеет.
Передала все документы в ОВД и обратилась за возбуждением уголовного дела.
Одновременно Банк предпринял все меры через службу безопасности о недопущении преступления, уведомили другие банки. Были очень рады, что мы, не сговариваясь, действуем в одном направлении.
Нотариальные документы подделать-то можно, но куда с ними идти? Все проверяется, нотариусы день в день вносят информацию о совершенных нотариальных действиях в единую информационную систему нотариата. Про qr-коды на документах все знают, в банках все четко.
Почему поддельщик остановили свой выбор на моей фамилии - понятия не имею.
Со своей стороны постараюсь, чтобы разнообразным деятелям расхотелось рисовать нотариальные подделки и чтобы имена правонарушителей, решивших снять чужие деньги с использованием якобы нотариального документа, также получили бы своего рода известность и были бы вписаны в архивы органов внутренних дел
Уведомление сособственнику с предложением воспользоваться правом преимущественной покупки – куда направлять, если адрес неизвестен?
Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
Направление уведомления по месту нахождения имущества, по мнению Федеральной нотариальной палаты, является исключительным случаем после обращения за информацией о месте регистрации сособственника к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо к Федеральной миграционной службе.
МВД по запросу предоставляет нотариусам требуемую информацию о регистрации граждан.
Если нет адреса, который гражданин указал сам для направления юридических сообщений, а его точно нет при продаже долей в квартирах, имеет смысл перепроверить регистрацию гражданина и передать заявление сособственнику надлежаще и по корректному адресу через нотариуса
Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
Направление уведомления по месту нахождения имущества, по мнению Федеральной нотариальной палаты, является исключительным случаем после обращения за информацией о месте регистрации сособственника к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо к Федеральной миграционной службе.
МВД по запросу предоставляет нотариусам требуемую информацию о регистрации граждан.
Если нет адреса, который гражданин указал сам для направления юридических сообщений, а его точно нет при продаже долей в квартирах, имеет смысл перепроверить регистрацию гражданина и передать заявление сособственнику надлежаще и по корректному адресу через нотариуса
Если вы вкладчики банка, у которого отозвали лицензию и вам не всю сумму компенсировало АСВ, вы становитесь кредиторами банка, которые заинтересованы получить выплаты в случае обнаружения банковских активов.
Должники банка по кредитным договорам, исполняя свои обязательства, вносят платежи на публичный депозитный счет нотариуса.
Дальше приходит ООО и претендует на внесенные суммы – Банк продал им права требования по переуступке незадолго до отзыва лицензии.
Так ли это? Нотариус запрашивает ЦБ, конкурсного управляющего на предмет того, считать ли кредитора надлежащим и возможно ли перечисление, берет паузу. Параллельно новый кредитор доказывает в суде свои права, его права подтверждает судебный акт.
Нотариус имеет право отказать в перечислении денежных средств даже при предъявлении вступившего в силу судебного решения, заинтересованная сторона может обратиться в суд по месту нахождения нотариальной конторы и обязать в судебном порядке перечислить денежные средства.
Это тоже время нового кредитора, которое он теряет, и доход с этих сумм, которые он не может получить, но уступка за 3 дня до отзыва лицензии и намекающие письма ЦБ и КУ и том, что они сомневаются и обращаются и обжалуют и т.д. не оставляют выбора.
Нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине, и сам решает - произвести перечисление на основании вступившего в силу решения суда по спору в отношении уступки либо отказать в перечислении.
Заинтересованная сторона может принудить нотариуса перечислить денежные средства, обратившись в суд в порядке особого производства.
Суд принимает решение обязать нотариуса перечислить денежные средства и взыскать с нотариуса в пользу нового кредитора 6 тыс. пошлины за рассмотрение судом данного вопроса.
Перечислила 7 млн,
Перечислила 8 млн,
Дважды уплатила пошлину из личного бюджета – 12 тыс.
И тут по третьему делу на 3 млн, решение по которому об обязании меня произвести перечисления новому кредитору вступило в законную силу, и выигравшая сторона, уставшая от неэффективной коммуникации с нотариусом, уже держит путь за исполнительным листом, приходят новости.
Предыдущие судебные решения отменены и дело направлено на новое рассмотрение.
Ручка на лету остановилась в руках у пристава,
Я отложила в сторонку приготовленную плату за мою персональную борьбу за права вкладчиков Банка в размере очередных 6 тыс.,
Задрожала земля.
Исполнительное производство приостановлено.
Внесенные кредиторами суммы защищены публичным депозитным счетом, приготовлена госпошлина за беспокойство судебного органа – жду решений
Должники банка по кредитным договорам, исполняя свои обязательства, вносят платежи на публичный депозитный счет нотариуса.
Дальше приходит ООО и претендует на внесенные суммы – Банк продал им права требования по переуступке незадолго до отзыва лицензии.
Так ли это? Нотариус запрашивает ЦБ, конкурсного управляющего на предмет того, считать ли кредитора надлежащим и возможно ли перечисление, берет паузу. Параллельно новый кредитор доказывает в суде свои права, его права подтверждает судебный акт.
Нотариус имеет право отказать в перечислении денежных средств даже при предъявлении вступившего в силу судебного решения, заинтересованная сторона может обратиться в суд по месту нахождения нотариальной конторы и обязать в судебном порядке перечислить денежные средства.
Это тоже время нового кредитора, которое он теряет, и доход с этих сумм, которые он не может получить, но уступка за 3 дня до отзыва лицензии и намекающие письма ЦБ и КУ и том, что они сомневаются и обращаются и обжалуют и т.д. не оставляют выбора.
Нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине, и сам решает - произвести перечисление на основании вступившего в силу решения суда по спору в отношении уступки либо отказать в перечислении.
Заинтересованная сторона может принудить нотариуса перечислить денежные средства, обратившись в суд в порядке особого производства.
Суд принимает решение обязать нотариуса перечислить денежные средства и взыскать с нотариуса в пользу нового кредитора 6 тыс. пошлины за рассмотрение судом данного вопроса.
Перечислила 7 млн,
Перечислила 8 млн,
Дважды уплатила пошлину из личного бюджета – 12 тыс.
И тут по третьему делу на 3 млн, решение по которому об обязании меня произвести перечисления новому кредитору вступило в законную силу, и выигравшая сторона, уставшая от неэффективной коммуникации с нотариусом, уже держит путь за исполнительным листом, приходят новости.
Предыдущие судебные решения отменены и дело направлено на новое рассмотрение.
Ручка на лету остановилась в руках у пристава,
Я отложила в сторонку приготовленную плату за мою персональную борьбу за права вкладчиков Банка в размере очередных 6 тыс.,
Задрожала земля.
Исполнительное производство приостановлено.
Внесенные кредиторами суммы защищены публичным депозитным счетом, приготовлена госпошлина за беспокойство судебного органа – жду решений
Дистанционные сделки – это когда продавец и покупатель идут каждый к нотариусу в своем городе - были моей темой выступления на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи.
Плюсы дистанционных сделок - экономия времен на проезд и проживание, видеофиксация с сохранением файла в информационной системе на случай судебных споров, два нотариуса, которые несут солидарную ответственность по удостоверенной сделке.
По статистике ФНП дистанционные сделки идут по несколько штук на неделе, есть сделки, прошедшие регистрацию в Росреестре.
Риелторам/брокерам как инструмент эта тема интересна, есть заказчики, которые не хотят покупать по доверенности, не видев бабушку, или не имеют времени встречаться в другом городе, либо нет смысла в расходах на перелет и проживание, если можно провести сделку у двух нотариусов.
Нотариус несет полную имущественную ответственность, четко соблюдает регламенты и стандарты оформления, выполняет все правовые ритуалы, на удостоверение договора нужно заложить время, но и получаешь качественную услугу и гарантию.
На Конгрессе риелторы обсудили новости своей профессии: все цифровизуется, больше стало помощников-роботов, приложений для поиска оптимального варианта кредитования, частный маклер работает все чаще самостоятельно, количество агентств недвижимости снижается.
Риелторов полностью устраивает перевод рутинных процессов в цифровой формат и цифровой нотариат здесь очень своевременно и в тему
Плюсы дистанционных сделок - экономия времен на проезд и проживание, видеофиксация с сохранением файла в информационной системе на случай судебных споров, два нотариуса, которые несут солидарную ответственность по удостоверенной сделке.
По статистике ФНП дистанционные сделки идут по несколько штук на неделе, есть сделки, прошедшие регистрацию в Росреестре.
Риелторам/брокерам как инструмент эта тема интересна, есть заказчики, которые не хотят покупать по доверенности, не видев бабушку, или не имеют времени встречаться в другом городе, либо нет смысла в расходах на перелет и проживание, если можно провести сделку у двух нотариусов.
Нотариус несет полную имущественную ответственность, четко соблюдает регламенты и стандарты оформления, выполняет все правовые ритуалы, на удостоверение договора нужно заложить время, но и получаешь качественную услугу и гарантию.
На Конгрессе риелторы обсудили новости своей профессии: все цифровизуется, больше стало помощников-роботов, приложений для поиска оптимального варианта кредитования, частный маклер работает все чаще самостоятельно, количество агентств недвижимости снижается.
Риелторов полностью устраивает перевод рутинных процессов в цифровой формат и цифровой нотариат здесь очень своевременно и в тему
Оформили дистанционно продажу недвижимости во Владивостоке с нотариусом Владивостока через информационную систему нотариата.
Покупатели участка хотели приобрести объект лично, не по доверенности, и воспользовавшись сервисом нотариата, получили нужный результат и выиграли на удаленной процедуре стоимость билетов 3 человек, плюс не потратили время.
На регистрацию в Росреестр направляет нотариус Владивостока.
Эта сделка в первой десятке сделок, удостоверенных по РФ двумя и более нотариусами, нас с почином
#нотариат #дистанционныесделки
Покупатели участка хотели приобрести объект лично, не по доверенности, и воспользовавшись сервисом нотариата, получили нужный результат и выиграли на удаленной процедуре стоимость билетов 3 человек, плюс не потратили время.
На регистрацию в Росреестр направляет нотариус Владивостока.
Эта сделка в первой десятке сделок, удостоверенных по РФ двумя и более нотариусами, нас с почином
#нотариат #дистанционныесделки
Продолжаем дистанционные сделки, снова Владивосток, работаем с коллегой – нотариусом Светланой Вилянской.
Стороны довольны, билетов Москва-Владивосток нет, либо с пересадкой через 2-3 города стоимостью 50 тыс. руб.
Не нужно тратить время и деньги, проект согласован онлайн, нотариус удостоверяет дистанционно, очень удобный для людей сервис
Стороны довольны, билетов Москва-Владивосток нет, либо с пересадкой через 2-3 города стоимостью 50 тыс. руб.
Не нужно тратить время и деньги, проект согласован онлайн, нотариус удостоверяет дистанционно, очень удобный для людей сервис
Молодому предпринимателю нужно было заключить договор с Фондом и получить финансирование, удостоверили сделку дистанционно
Посмотрите, как он счастлив)
Удаленные сделки - благодарная работа, всем все нравится
Работали с нотариусом Якутска Республики Саха Васильевой Августиной Николаевной
За 6 лет количество заключаемых рент (договоров пожизненного содержания с иждивением) по Москве сократилось на 30% и является самой непопулярной сделкой.
Ренту заключают крайне редко – большие риски, отношения у сторон портятся со временем и все заканчивается многолетними судебными спорами.
Особенно когда каждая сторона думает, что она перехитрит другую – помню расстроенного парня 30-ти лет, который свято верил, что это очень выгодно – начать пожизненно содержать 65-летнюю подругу своей матери и был расстроен и обижен моим предложением взять ипотеку и не стоять с секундомером над молодой женщиной.
Получатели ренты, тоже, зачастую, отличаются ожиданиями, что получатель ренты им оплатит не только президентские здравницы, но и как минимум услуги филиппинских хилеров (есть такие запросы).
Вчерашняя история на «Пусть Говорят» про Баталовых сначала выглядела как гражданско-правовой спор, где рента перепутана с опекой и где получатели ренты обманулись в своих ожиданиях, но история оказалась драматичнее и, к сожалению, в ней оказалось замешано имя московского нотариуса.
Мы все надеемся, что следствие и суд дадут ответы на вопросы, которые всех нас волнуют. И если виновным признают нотариуса, то у Баталовых будет гарантированное законом право на возмещение своих материальных и моральных издержек за счет нотариата.
В рамках гражданского иска имущество будет возвращено собственникам, все платежи, которые плательщики ренты произвели получателям, не возвращаются. Моральный вред или иной ущерб, возникший по вине нотариуса, компенсирует нотариус - у него полная имущественная ответственность. При недостаточности средств нотариуса – страховая компания по страховке нотариуса (от 5 млн. руб.), далее при необходимости включается страховая по коллективной страховке Московской палаты (30 млн. руб.) и если не хватит и этого, то взыскание обращается на компенсационный фонд Федеральной палаты.
Что касается дальнейшей профессиональной карьеры нотариуса, то на основании вступившего в силу приговора суда нотариальная Палата обращается в суд с иском о лишении полномочий. В Москве 700 нотариусов, за 10 лет было порядка 11 состоявшихся решений суда по удовлетворению иска Палаты о лишении права заниматься нотариальной деятельностью. В среднем одно дело в год, причем часть на основе деяний совершенных ранее, в начале 2000-х, по которым не истек срок исковой давности.
Все, что было обнародовано – это вопиющие для нотариата факты. Будем наблюдать за развитием ситуации
Ренту заключают крайне редко – большие риски, отношения у сторон портятся со временем и все заканчивается многолетними судебными спорами.
Особенно когда каждая сторона думает, что она перехитрит другую – помню расстроенного парня 30-ти лет, который свято верил, что это очень выгодно – начать пожизненно содержать 65-летнюю подругу своей матери и был расстроен и обижен моим предложением взять ипотеку и не стоять с секундомером над молодой женщиной.
Получатели ренты, тоже, зачастую, отличаются ожиданиями, что получатель ренты им оплатит не только президентские здравницы, но и как минимум услуги филиппинских хилеров (есть такие запросы).
Вчерашняя история на «Пусть Говорят» про Баталовых сначала выглядела как гражданско-правовой спор, где рента перепутана с опекой и где получатели ренты обманулись в своих ожиданиях, но история оказалась драматичнее и, к сожалению, в ней оказалось замешано имя московского нотариуса.
Мы все надеемся, что следствие и суд дадут ответы на вопросы, которые всех нас волнуют. И если виновным признают нотариуса, то у Баталовых будет гарантированное законом право на возмещение своих материальных и моральных издержек за счет нотариата.
В рамках гражданского иска имущество будет возвращено собственникам, все платежи, которые плательщики ренты произвели получателям, не возвращаются. Моральный вред или иной ущерб, возникший по вине нотариуса, компенсирует нотариус - у него полная имущественная ответственность. При недостаточности средств нотариуса – страховая компания по страховке нотариуса (от 5 млн. руб.), далее при необходимости включается страховая по коллективной страховке Московской палаты (30 млн. руб.) и если не хватит и этого, то взыскание обращается на компенсационный фонд Федеральной палаты.
Что касается дальнейшей профессиональной карьеры нотариуса, то на основании вступившего в силу приговора суда нотариальная Палата обращается в суд с иском о лишении полномочий. В Москве 700 нотариусов, за 10 лет было порядка 11 состоявшихся решений суда по удовлетворению иска Палаты о лишении права заниматься нотариальной деятельностью. В среднем одно дело в год, причем часть на основе деяний совершенных ранее, в начале 2000-х, по которым не истек срок исковой давности.
Все, что было обнародовано – это вопиющие для нотариата факты. Будем наблюдать за развитием ситуации
Вам случалось что-нибудь приготовить или сделать с печальными последствиями?
Есть практика внесения денежных средств для погашения ущерба по уголовному делу.
Обвиняемый вносит сумму ущерба, заявленную в обвинительном заключении, на публичный депозитный счет нотариуса,
Получает у нотариуса документ, подтверждающий, что денежные средства поступили на счет.
Что за ущерб?
• Ущерб в результате разбоя,
• Повреждение чужого имущества – при приготовлении шашлыков пострадала рядом стоявшая машина,
• Ущерб по ДТП,
• Ущерб в результате мошенничества с подрядами министерства и т.д.
Средняя сумма внесения от 500 тыс. до 1 млн, редко несколько миллионов руб.
Обвиняемый приносит извинения потерпевшему, предъявляет документ, подтверждающий что деньги для возмещения ущерба уже у нотариуса, ходатайствует перед судом о снисхождении и условном наказании и чаще всего получает желаемое.
Потерпевший приходит и забирает сумму, все довольны что у нотариуса есть такой удобный инструмент
Отмена дарения
Сын при жизни подарил своей маме несколько объектов недвижимого имущества, в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ст.578 ГК РФ).
После смерти собственницы сын подал заявление на переход права собственности обратно на свое имя и зарегистрировал свои права.
Никаких конфликтов с другими наследниками и профиты по налогообложению/по сдаче в аренду имущества, пока мама пенсионерка была жива.
В чем видите удобство оформления собственности на маму с отменой дарения в случае ее смерти?
Какие варианты?
Есть фантастический вариант: жених прынц, и хочет безопасно спрятать все имущество от кандидаток в невесты, чтобы не прознали и выбирали ❤️
Или все-таки налоги?
#нотариат #отменадарения
Сын при жизни подарил своей маме несколько объектов недвижимого имущества, в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ст.578 ГК РФ).
После смерти собственницы сын подал заявление на переход права собственности обратно на свое имя и зарегистрировал свои права.
Никаких конфликтов с другими наследниками и профиты по налогообложению/по сдаче в аренду имущества, пока мама пенсионерка была жива.
В чем видите удобство оформления собственности на маму с отменой дарения в случае ее смерти?
Какие варианты?
Есть фантастический вариант: жених прынц, и хочет безопасно спрятать все имущество от кандидаток в невесты, чтобы не прознали и выбирали ❤️
Или все-таки налоги?
#нотариат #отменадарения