Пора отпусков, и я между своими отпускными поездками, распустив частично личный состав, работаю на приеме.
Очень быстро в данный момент проходит регистрация в Росреестре (тьфу-тьфу), видимо, дает себя знать снижение объема сделок с недвижимостью в целом, поэтому с теми сделками, что сейчас идут, люди обращаются к нотариусу – в Москве регистрация права собственности, по документам, представленным нотариусом, проходит на следующий день.
Расчет через депонирование у нотариуса тоже популярен, это всем удобно и опыт тут только положительный.
Основные преимущества нотариальной сделки это проверка дееспособности, разъяснение правовых последствий сделки, полная имущественная ответственность нотариуса и плюс удобство и скорость
#нотариус #оформлениеунотариуса
Очень быстро в данный момент проходит регистрация в Росреестре (тьфу-тьфу), видимо, дает себя знать снижение объема сделок с недвижимостью в целом, поэтому с теми сделками, что сейчас идут, люди обращаются к нотариусу – в Москве регистрация права собственности, по документам, представленным нотариусом, проходит на следующий день.
Расчет через депонирование у нотариуса тоже популярен, это всем удобно и опыт тут только положительный.
Основные преимущества нотариальной сделки это проверка дееспособности, разъяснение правовых последствий сделки, полная имущественная ответственность нотариуса и плюс удобство и скорость
#нотариус #оформлениеунотариуса
Сегодня дистанционная сделка с Ялтой, нотариус второй стороны - Лысенко Елена Геннадиевна. Процедура при хорошем интернет-сигнале много времени не занимает, участники всегда рады и готовы поддержать нотариусов, заявляя во всеуслышание - удобно, если не пользовались, знайте, что такая возможность есть, экономия времени и денег
#нотариус #дистанционныесделки
#нотариус #дистанционныесделки
Отмечены города, в которых работают коллеги - наши партнеры по дистанционным сделкам🤝, продолжаем заполнять карту 🔥
В СИЗО-4 на Вилюйской ул. содержатся подследственные, которым вменяется в вину совершение различных преступлений, от преступлений против личности до хранения и перевозки наркотиков, а также экономические правонарушения: мошенничество, коррупция, создание финансовых пирамид и т.д.
Для того, чтобы нотариус прошел в СИЗО к подследственному и совершил от его имени нотариальное действие, необходимо разрешение следователя, ведущего уголовное дело, на которой ставит визу начальник СИЗО в день посещения. Паспорт подследственного хранится в изоляторе временного содержания и его получает адвокат для предъявления нотариусу, в обмен оставляя свой.
В этот раз со мной ознакомиться с тем, как выглядят места общего доступа следственного изолятора поехали консультанты нотариальной конторы – посмотреть очередь на вход, порядок записи на листок, помещенный за информационной табличкой, зал для передач разрешенных продуктов питания и предметов.
Родственники подследственных обычные люди, навещают, поддерживают.
Тюремная обстановка оставляет мрачное и гнетущее впечатление, теперь все обращения, которые поступают от заявителей, предполагающих через нотариальное обращение легализовать правонарушение в сфере экономики, условно именуются «положи это в папку Вилюйская».
✅ Польза двойная - работу выполнили, обучающее мероприятие провели
#нотариус #выезднотариуса
Для того, чтобы нотариус прошел в СИЗО к подследственному и совершил от его имени нотариальное действие, необходимо разрешение следователя, ведущего уголовное дело, на которой ставит визу начальник СИЗО в день посещения. Паспорт подследственного хранится в изоляторе временного содержания и его получает адвокат для предъявления нотариусу, в обмен оставляя свой.
В этот раз со мной ознакомиться с тем, как выглядят места общего доступа следственного изолятора поехали консультанты нотариальной конторы – посмотреть очередь на вход, порядок записи на листок, помещенный за информационной табличкой, зал для передач разрешенных продуктов питания и предметов.
Родственники подследственных обычные люди, навещают, поддерживают.
Тюремная обстановка оставляет мрачное и гнетущее впечатление, теперь все обращения, которые поступают от заявителей, предполагающих через нотариальное обращение легализовать правонарушение в сфере экономики, условно именуются «положи это в папку Вилюйская».
✅ Польза двойная - работу выполнили, обучающее мероприятие провели
#нотариус #выезднотариуса
На Утро России обсудили сложную тему брачных договоров
Если супруги заключили брачный договор и развелись, а ипотеку до конца не выплатили, как быть? Как делить квартиру и долги?
Если контракта не было и развелись, если договорились об условиях, которые реально не могут выполнить и изменилась ситуация и финансовое положение, то как работает брачный договор в суде?
Больше вопросов чем ответов.
Бесспорно, что если хватит терпения, мужества и дипломатичности проговорить все варианты с партнером, найти и закрепить в брачном договоре оптимальное решение, в случае развода и раздела имущества есть все шансы сберечь время, деньги и здоровье! #нотариус #утророссии
Если супруги заключили брачный договор и развелись, а ипотеку до конца не выплатили, как быть? Как делить квартиру и долги?
Если контракта не было и развелись, если договорились об условиях, которые реально не могут выполнить и изменилась ситуация и финансовое положение, то как работает брачный договор в суде?
Больше вопросов чем ответов.
Бесспорно, что если хватит терпения, мужества и дипломатичности проговорить все варианты с партнером, найти и закрепить в брачном договоре оптимальное решение, в случае развода и раздела имущества есть все шансы сберечь время, деньги и здоровье! #нотариус #утророссии
Торговые центры завалили владельцев ZARA исками, пишут телеграм-каналы, против владельцев известных торговых марок завели 32 дела с требованиями о выплате штрафов за простой магазинов с марта и задолженности по арендной плате. В сумме с Inditex хотят взыскать около 1 млрд рублей.
К нотариусу обратилась компания, прекратившая свою деятельность в РФ.
Сложность для заказчика заключалась в том, что управляющая компания ТЦ не давала выносить из арендованного помещения имущество (в данном случае, это шоу-рум), несмотря на регулярно выплачиваемую по договору арендную плату, вполне возможно, в связи с претензиями за простой и отсутствие торговой деятельности.
В УК было нотариусом лично передано заявление заказчика (это нотариальное действие), о чем выдано свидетельство, отражающее этот факт. По регламенту у УК есть срок, в который они должны согласовать заказчику вынос через службу безопасности имущества из ТЦ.
Ответ компания не получила, при том, что и писали они сами, и нотариус передал заявление, и звонили менеджеру, т.е. заявка не потерялась и не исчезла, но ответа не было.
Следующая просьба от компании к нотариусу нотариально обеспечить доказательства, описать имущество в торговом зале и составить протокол, отразив в нем заявление заказчика о том, что ТЦ препятствует компании забрать свой товар.
По процедуре нотариус обязан уведомлять о совершении такого рода нотариальных действий заинтересованных лиц, что и было сделано: мы направили телеграмму, что придем в нерабочие часы ТЦ фиксировать обстоятельства того, что арендатор не может вынести свой товар, позвонили менеджеру и предупредили, плюс заказчики от себя отнесли в УК уведомление, еще раз уточнив время и дату нотариального действия, планируемого на территории ТЦ.
Приготовилась ждать нерабочих часов ТЦ и в ночную смену описывать имущество.
По итогу мероприятие отменилось.
УК получила нотариальные уведомления и сделал выбор в пользу переговоров с арендатором, пойдя на уступки.
Вывод - нотариальные извещения/уведомления работают сами по себе, как начало заведомо бесперспективной для оппонента процедуры с предположительным взысканием расходов проигравшей стороны, за счет бесспорности нотариального акта и репутации нотариального сообщества #нотариус #передачазаявления #обеспечениедоказательств
К нотариусу обратилась компания, прекратившая свою деятельность в РФ.
Сложность для заказчика заключалась в том, что управляющая компания ТЦ не давала выносить из арендованного помещения имущество (в данном случае, это шоу-рум), несмотря на регулярно выплачиваемую по договору арендную плату, вполне возможно, в связи с претензиями за простой и отсутствие торговой деятельности.
В УК было нотариусом лично передано заявление заказчика (это нотариальное действие), о чем выдано свидетельство, отражающее этот факт. По регламенту у УК есть срок, в который они должны согласовать заказчику вынос через службу безопасности имущества из ТЦ.
Ответ компания не получила, при том, что и писали они сами, и нотариус передал заявление, и звонили менеджеру, т.е. заявка не потерялась и не исчезла, но ответа не было.
Следующая просьба от компании к нотариусу нотариально обеспечить доказательства, описать имущество в торговом зале и составить протокол, отразив в нем заявление заказчика о том, что ТЦ препятствует компании забрать свой товар.
По процедуре нотариус обязан уведомлять о совершении такого рода нотариальных действий заинтересованных лиц, что и было сделано: мы направили телеграмму, что придем в нерабочие часы ТЦ фиксировать обстоятельства того, что арендатор не может вынести свой товар, позвонили менеджеру и предупредили, плюс заказчики от себя отнесли в УК уведомление, еще раз уточнив время и дату нотариального действия, планируемого на территории ТЦ.
Приготовилась ждать нерабочих часов ТЦ и в ночную смену описывать имущество.
По итогу мероприятие отменилось.
УК получила нотариальные уведомления и сделал выбор в пользу переговоров с арендатором, пойдя на уступки.
Вывод - нотариальные извещения/уведомления работают сами по себе, как начало заведомо бесперспективной для оппонента процедуры с предположительным взысканием расходов проигравшей стороны, за счет бесспорности нотариального акта и репутации нотариального сообщества #нотариус #передачазаявления #обеспечениедоказательств
Выступила экспертом на Москва24 для передачи Московский патруль по теме законодательного прекращения для собственника возможности продавать микродоли в своем недвижимом имуществе.
Всем известен имевший место в прошлом бизнес по продаже сантиметров в площади для регистрации нового собственника с получением доступа к льготам, предоставляемым «пропиской». С 1 сентября минимальный размер площади собственника в жилом помещении в результате сделки должен составлять не менее 6 квадратных метров. Нарушение этого правила влечет за собой признание сделки ничтожной.
Какие плюсы изменений?
✅сохранение городского бюджета на выплаты и льготы жителям,
✅прекращение путаницы со счетами на коммунальные платежи, при которых суммы выходят огромные, хотя в квартире зарегистрированные и не живут (требования коммунальщиков это не отменяет),
✅декриминализация рынка недвижимости, прекращение «института профессиональных соседей», задача которых состоит в принуждении несогласных собственников к продаже жилья через навязанное соседство.
Правило «шести метров» не распространяется на доли, полученные в собственность в порядке наследования и приватизации. Вместе с тем, количество случаев конфликтного раздела такого жилья будет уже исчисляемым и подлежащим контролю и учету со стороны государства, а соответственно, будет снижаться #нотариус #доливквартире #долеваясобственность
Всем известен имевший место в прошлом бизнес по продаже сантиметров в площади для регистрации нового собственника с получением доступа к льготам, предоставляемым «пропиской». С 1 сентября минимальный размер площади собственника в жилом помещении в результате сделки должен составлять не менее 6 квадратных метров. Нарушение этого правила влечет за собой признание сделки ничтожной.
Какие плюсы изменений?
✅сохранение городского бюджета на выплаты и льготы жителям,
✅прекращение путаницы со счетами на коммунальные платежи, при которых суммы выходят огромные, хотя в квартире зарегистрированные и не живут (требования коммунальщиков это не отменяет),
✅декриминализация рынка недвижимости, прекращение «института профессиональных соседей», задача которых состоит в принуждении несогласных собственников к продаже жилья через навязанное соседство.
Правило «шести метров» не распространяется на доли, полученные в собственность в порядке наследования и приватизации. Вместе с тем, количество случаев конфликтного раздела такого жилья будет уже исчисляемым и подлежащим контролю и учету со стороны государства, а соответственно, будет снижаться #нотариус #доливквартире #долеваясобственность
Вышло в эфир мое интервью на Москва 24, получился отличный выпуск.
Тема для обсуждения брала свое начало в серии репортажей по поводу резиновых квартир, профессиональных соседей, огромных счетов за коммунальные платежи и нотариального удостоверения сделок с микродолями – всех последствий регистрации по месту жительства в приобретенные в соответствии с законом сантиметры жилой площади.
О новых позитивных изменениях в жилищном законодательстве рассказал #Московский патруль #долеваясобственность #доливквартире #нотариус
Тема для обсуждения брала свое начало в серии репортажей по поводу резиновых квартир, профессиональных соседей, огромных счетов за коммунальные платежи и нотариального удостоверения сделок с микродолями – всех последствий регистрации по месту жительства в приобретенные в соответствии с законом сантиметры жилой площади.
О новых позитивных изменениях в жилищном законодательстве рассказал #Московский патруль #долеваясобственность #доливквартире #нотариус