Выступила экспертом на Утро России по поводу обеспечения нотариусом доказательств в интернете.
Как распределяются по статистике нашей нотариальной конторы цели обращения:
✅на сайтах при использовании объектов интеллектуальной собственности без разрешения правообладателя (при продаже товаров, при публикации фотографий и графических изображений, размещения видеороликов) - 6,5%
✅на сайтах и торговых площадках (в т.ч. процесс заказа товара и осмотр самого товара при получении) при продаже контрафактных товаров - 6,5%
✅размещение информации, порочащей честь, достоинство, деловую репутацию, на сайтах («новостные»), в социальных сетях (Инстаграм, ВК, Одноклассники, каналы в Телегам), видеохостингах (Ютуб) - 14,2%
✅переписка (в основном мессенджерах) между супругами и/или детьми в семейных спорах - 10,8%
✅переписка (в основном электронная почта) при корпоративных спорах, между контрагентами - 37%
✅переписка (в основном эл. почта) при трудовых спорах, между работниками и работодателем - 4%
✅переписка в мессенджерах, фото- и видеофайлы на смартфонах при иных гражданских судебных спорах (например, при некачественном производстве работ и оказании услуг) - 21%


Чаще всего заявители обращаются за фиксацией у нотариуса переписки между подрядчиками и заказчиками по объему работ, условиям и ценам для переговоров и/или для представления в суд 👨‍⚖️

Срок хранения денежных средств, внесенный конкурсным управляющим на публичный депозитный счет нотариуса составляет три года. Если кредитор не обращается за своими денежными средствами, внесенная сумма перечисляется в бюджет.
Ранее наша нотариальная контора инициативно разыскала через соцсети и через интернет бывших работников предприятий, которым не выплатили зарплату и внесли в депозит нотариуса: бывший директор строительной компании, телефон которого мы нашли как водителя такси, строители и проходчики компании по прокладке коммуникаций, работница клининговой службы Ашана, инвалиды и злостный неплательщик алиментов, которого мы нашли через профиль его жены и которая получила положенные ребенку алименты.
Одному работнику нам так и не удалось отдать 130 тысяч, проходчик с женой были как кремень, они не верили до конца, что им звонит нотариус и не поверили. Первый канал снимал репортаж о радости тех, кто свои деньги по итогу получил, о веселом и счастливом получателе, который рассказывал, как он получил наконец свою зп, закрыл потребительский кредит и оплатил стоматолога. Журналисты тоже хотели сделать доброе дело и звонили семье кредитора, но убедить, что это не мошенничество, не получилось.
Не убедили отказника, не нашли еще пару человек, и эти средства направили в казну в соответствии с законом

С юридическими лицами ситуация другая. Денежные средства в депозит вносят, когда при банкротстве предприятия не могут найти его контрагентов или контрагенты сами находятся в процедуре ликвидации.
Часто сложно отыскать кредитора, если это юридическое лицо, должники не всегда могут сообщить достоверные и актуальные данные о кредиторе. На днях нам удалось разыскать очередного такого кредитора – юридическое лицо, и нашли мы его местонахождение на той же улице, что и указал нам конкурсный управляющий (ОГРН не было), но номер дома 20, а не 2. Момент обнаружения кредитора и его идентификации совпал с ранее назначенным судебным слушанием по банкротству кредитора, таким образом удалось увеличить конкурсную массу на 300 тыс. руб.
Конечно, объем непокрытых обязательств банкрота нам не известен, возможно эти 300 тыс. руб. не смогут удовлетворить все кредиторов или даже большую их часть, но вполне могут помочь кому-то продвинуться в очереди требований, которые реально могут быть удовлетворены, а кому-то и получить долгожданную (иногда не один год) заработную плату.
Выдача депозитов по результатам поисков тому, кому они причитаются, дает массу положительных результатов, как с точки зрения морального удовлетворения от проделанной на совесть работы, так и с точки зрения реальной помощи самому кредитору

Спасибо на добром слове✨✨✨

На мой личный взгляд, нотариус Екатерина Лексакова - лучший нотариус, с которым мне приходилось иметь дело, причем она с большим вниманием и профессионализмом относится к вопросам банкротства

Выезд в СИЗО #нотариус

На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие Банка, как залогодержателя.
Пленум Верховного суда N 23 от 27.06.23г. в п.41 указал - «определение долей в праве собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала не требует согласия залогодержателя. При этом все участники общей собственности становятся солидарными залогодателями (п.4 ст.335, абз. первый п.2 ст.346, п.2 ст.353 ГК РФ).
Раздел имущества супругов и определение долей в случае использования средств МК явствует из Пленума, и по аналогии может быть добавлен брачный договор с определением долей супругов в общей собственности – квартире, приобретенной супругами в ипотеку.

С 4 августа 2023 года внесены изменения и дополнения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части предоставления персональных данных гражданина в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении определенного объекта недвижимости лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о расположении таких комнат в этой квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них.
Ранее обсуждалось здесь
Теперь у соседей нет никаких препятствий для соблюдения при продаже комнаты/доли статьи 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки

Нотариусы Москвы ежегодно по обращению Департамента городского имущества оформляют выморочное имущество в количестве около 500-600 квартир.
С принятием ФЗ-397 от 31.07.23г., в связи с уточнением уполномоченным органам порядка проведения мероприятий по выявлению имущества, имеющего признаки выморочного, сроков принятия решения и незамедлительного затем обращения к нотариусу, по всей видимости, увеличится объем оформляемого нотариусами имущества.
Согласно закону, если уполномоченным органом установлено, что ранее учтенные земельный участок или не прекративший свое существование объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с момента установления данного факта принимает решение о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества и обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта недвижимости.
Интересно, насколько изменится количество обращений по Москве, при том что и сейчас Департамент очень внимательно отслеживает освободившиеся жилые помещения, по которым наследники не спешат оформлять свои наследственные права с точки зрения выявления правообладателей, актуализации сведений в реестре недвижимости и оценки имущества на предмет наличия признаков выморочного.

Коллеги, зря вы так неистовствуете с незамедлительной отрицательной оценкой моих соображений, кто же виноват, что вам при профессиональном ведении тг-канала это в голову не приходит🤣

Нотариус способствует пополнению казны Российской Федерации, инициативно обращаясь в Росимущество с информацией о наличии выморочного имущества – банковских вкладов после смерти одиноко проживавших граждан и предлагает оформить право собственности Российской Федерации на вклады.
Тариф нотариусу за оформление вкладов в порядке выморочного имущества в пользу государства носит номинальный характер, либо, в случае небольшой суммы, свидетельство выдается бесплатно.
Проверили информацию по вкладам одиноких умерших и выдали свидетельства на выморочное имущество на общую сумму 20 000 159 руб. 14 коп.

В Белграде встретилась с сербским нотариусом, членом Исполнительного комитета Сербской нотариальной палаты, Александром Мркальевичем по вопросу описи наследственного имущества в Сербии.

По Закону Республики Сербия «О внесудебной процедуре» в случае смерти лица регистратор представляет выписку о смерти гражданина в суд по делам о наследстве. Суд поручает нотариусу представить в суд полное свидетельство о смерти.

Свидетельство о смерти нотариус составляет на основании данных, полученных от родственников умершего, от лиц, с которыми проживал умерший, а также от других лиц, которые могут предоставить данные, подлежащие внесению в свидетельство о смерти.

В свидетельстве о смерти по возможности указываются: место нахождения имущества, оставленного умершим; имеются ли активы, в отношении которых существуют специальные правила хранения, хранения или отчетности; есть ли наличные деньги, ценные бумаги, ценности, сберегательные книжки или какие-то другие важные документы; остались ли у умершего долги и в каком размере, оставил ли он письменное завещание или договор о пожизненном содержании, или договор об уступке или распределении имущества при жизни.

При составлении свидетельства о смерти нотариус производит инвентаризацию и оценку имущества, если этого требует наследник или отказополучатель.

Суд принимает решение об инвентаризации и оценке по требованию наследников, отказополучателей или кредиторов умершего, также суд принимает решение об описи и оценке, когда наследники или их местонахождение неизвестны, когда наследниками являются лица, которые в силу несовершеннолетия, психического заболевания или иных обстоятельств не способны заботиться о себе, либо когда наследство должно быть унаследовано Республикой Сербия.

В опись включаются: все имущество, находившееся во владении умершего на момент смерти, имущество, принадлежавшее умершему и находящееся во владении другого лица, с указанием того, кому принадлежит это имущество и на каком основании, а также имущество, находившееся у умершего, которое заявлено как не являющееся его собственностью. Требования и долги умершего подлежат учету в описи имущества. Движимые вещи перечисляются по виду, количеству, мере, весу или по отдельности.

При наличии обстоятельств, требующих особой осторожности, суд или нотариус, которому поручено составление свидетельства о смерти, выносят решение о передаче имущества или его части на хранение доверенному лицу, о передаче денежных средств, ценностей, ценных бумаг, сберегательных книжек и других важных документов на хранение суду или нотариусу, а также решение об опечатывании квартиры умершего, отдельных комнат в квартире или других помещений, принадлежавших умершему (временные меры по обеспечению наследства).

Временные меры по охране наследства специально определяются в случае, когда наследники неизвестны или отсутствуют, а также когда установлено, что ни один из присутствующих наследников не способен распоряжаться наследством и отсутствует законный представитель.

Нотариус, которому поручено составление свидетельства о смерти, может определить временную меру по обеспечению наследства до представления свидетельства о смерти в суд по наследству. Решение о снятии пломб с помещения завещателя может принять только суд по делам о наследстве.

На фото Нотариальная палата Сербии, Александр передает большой привет нотариусам в России. Описи в Сербии делают редко, так как при средней зп в 600 евро час описи стоит 15 евро. Кроме оплаты проведению описи ничего не мешает