Сочи пережил непростую ночь: из-за угрозы в небе вводили ограничения в аэропорту

Что важно знать прямо сейчас
— В терминале пассажирам выдают матрасы, пледы и коврики, добавлены дополнительные места
— Работают фонтанчики с питьевой водой
— Комната матери и ребёнка открыта для семей с детьми до 7 лет
— На стойках дежурят менеджеры гостеприимного сервиса — подскажут по пересадкам, размещению и багажу

Текущая обстановка
— 26 рейсов задержаны более чем на 2 часа
— 5 бортов по решению экипажей уходили на запасные аэродромы, по готовности самолётов и команд они возвращаются и ставятся в расписание

Если вы в пути — держитесь, Сочи с вами. Спасибо за спокойствие и взаимовыручку. Главное это безопасность, и за неё спасибо всем службам и экипажам.

— Справочная аэропорта Сочи: 8(800)301-19-91
— Розыск багажа: +7(862)249-77-74, +7(988)233-61-18

Горячие линии авиакомпаний:
— Аэрофлот: 8(800)444-55-55
— Россия: 8(800)444-55-55
— S7 Airlines: 8(800)700-07-07
— Уральские авиалинии: 8(800)7700-262
— Победа: 8(809)505-47-77 (платный)
— Red Wings: 8(800)350-99-77
— Nordwind: 8(495)730-50-80

Где смотреть информацию о рейсах:

— Онлайн-табло
— Телеграм-бот

— Напоминаем, что в аэропорту около всех санузлов расположены фонтанчики с питьевой водой
— Работает бесплатная комната матери и ребенка, а также комнаты для кормления и пеленания
— Продолжают свою работу кафе, а в зоне прилета внутренних линий 24/7 открыт магазин  "Магнит".

📲 Любимый Сочи в МАХ

Сочи перераспределяет бюджет: +685₽ млн

✈️На внеочередной сессии Городского Собрания второго созыва депутаты поддержали решение об увеличении расходов бюджета на 685 млн рублей.

Основные направления

Дополнительные средства направят на три приоритетные сферы:
— образование — модернизация школ и детских пространств;
— культура — поддержка городских площадок и программ;
— дорожная инфраструктура — ремонты и повышение безопасности.

Нововведение для семей

✈️С 2026 года школы получат право напрямую оформлять субсидии на организацию горячего питания. Это позволит ускорить закупки, упростить контроль и сделать систему более прозрачной.

Контекст

✈️Городские власти подчеркивают практический характер решений: корректировка бюджета даёт возможность быстрее реагировать на запросы жителей. Администрация и депутаты заявляют о намерении продолжить совместную работу, чтобы каждый вложенный рубль приносил ощутимые результаты для городской среды.

Экономика 📊 Сочи

Штормовое пришло в Сочи

Началось всё с утреннего дождя. Кидаем кадры из своего окна в комментарии.

📲 Любимый Сочи в МАХ

Незаконная стройка: девять месяцев, которые изменили рынок

🔵Сочи прожил сезон под знаком юридической математики. Часть объектов легализуется, часть замораживается, часть уходит под снос. Экономика города чувствует это там, где тонко: в аренде, гостиничном фонде и доверии инвесторов.

Суть проблемы
🔵Спрос на квадратные метры остаётся высоким, но регуляторная воронка сужается. Проверки ускорились, требования к земле и виду разрешённого использования стали жёстче, ввод в эксплуатацию длиннее. Результат — меньше быстрых сделок, больше due diligence.

🔵Как это влияет на рынок
• Аренда: предложение сокращается точечно — особенно в районах с плотной малоэтажной застройкой. Цены на легальные квартиры и апартаменты получают премию за прозрачность.
• Отели и апарты: часть серого фонда исчезает из букинга, средняя цена номера растёт, но заполняемость становится волатильнее.
• Девелопмент: стоимость проекта смещается из бетона в юриспруденцию — дорожают земля, подключения и экспертиза.
• Банки и покупатели: ипотека и рассрочки чаще завязаны на чистоту титула; сделки без эскроу получают дисконт или не происходят вовсе.

🔵Механика рисков
• Земля и ВРИ: строить на том, что можно использовать только под ИЖС это игра в рулетку.
• Техусловия: подключение к сетям это не формальность, а главный ограничитель плотности.
• Градрегламент: этажность и пятно застройки перестали быть гибкими понятиями; несоответствие лечится не дизайном, а остановкой работ.
• Продажи: предварительные договоры без реального прогресса по документам превращаются в долговую расписку с видом на море.

🔵Где возникают последствия
• Горячие точки это кварталы со смешанной застройкой и узкими дорогами: здесь нагрузка на сети и жалобы жителей ускоряют вмешательство.
• Туристические локации рядом с пляжами и магистралями: визуальный эффект и транспортная нагрузка делают проверки регулярными.
• Склоны и русла, любые геориски кратно повышают цену ошибки для всех сторон.

Что делать бизнесу
• До покупки — инвентаризация прав: участок, ВРИ, градрегламент, техусловия, сервитуты, обременения. Желательно внешним консультантом, а не подрядчиком.
• В проекте — считать плотность по сетям, а не по мечтам: электричество, вода, ливнёвка, подъезды.
• В продажах — дисциплина денег: эскроу, этапность платежей, публичный график работ с фактами выполнения.
• В управлении — перевод фонда в белую зону: регистрация, пожарная безопасность, налоги. Премия к цене покрывает операционные издержки.

Что делать городу
• Прозрачная карта статусов: где можно, где нельзя, где условно можно при выполнении техусловий.
• Ускоренные коридоры легализации для добросовестных собственников при соблюдении требований к сетям и парковкам.
• Приоритетная инфраструктура в районах с высоким легальным строительством: дороги, ливнёвка, школы, чтобы мотивация строить по правилам росла.

Что смотреть до конца года
• Долю легального фонда в онлайн-бронировании и её влияние на цену и заполняемость.
• Количество решений по приостановке работ и скорость их разбора.
• Ввод по подключённым мощностям, а не по квадратным метрам на бумаге.
• Судебные споры по договорам долевого участия и возвратам это ранний индикатор доверия.

Итог
🔵Рынок движется от “строить, а там разберёмся” к “сначала разберёмся — потом строить”. Для Сочи это болезненно, но полезно: меньше хаоса, больше капитала, который предпочитает законные метры эмоциям на рендерах.

Экономика 🏷 Сочи