Канал Отели Сочи — твой навигатор по местам размещения

🏨 проверенные варианты, не просто фото с сайтов
🌅 отели у моря, с видом на горы, с бассейнами и душе под твоё настроение
📊 рейтинги, отзывы и реальные впечатления гостей
📍 эксклюзивные объекты, о которых не пишут обычные туристические сайты

Не трать время на безликие каталоги — бери лучшее прямо здесь 👉 @sochi_oteli

Сочи в разрезе: как курорт с миллиардным лицом держится на ржавых трубах и доброй памяти олимпиады

Сочи — вроде как курорт мирового уровня, а на деле местами напоминает дачный посёлок времён Брежнева, который зачем-то решили пустить под Олимпиаду, а потом под бульдозер. Город на бумаге давно стал “городом будущего”, но инфраструктура продолжает жить в прошлом — и порой в прямом смысле трещит по швам.

ОЛИМПИАДА ПРОШЛА, А БЕТОН ОСТАЛСЯ

Помните “благоустройство к Олимпиаде”? Вот и мы помним. Только вместе со спортивными объектами выросли и целые массивы хаотичной застройки: по берегам, по оврагам, на глинистых склонах и бывших садовых участках. Проектировщики спешили, строители спешили, экспертизы… ну, кто-то, наверное, торопился просто выдать.

Как это решать:
Публично раскрывать, кто и как согласовывал застройки в опасных местах. Запретить новое строительство в оползнеопасных зонах — не “ограничить”, а запретить. Ввести обязательный аудит всех домов на склонах с публикацией отчётов: пусть каждый знает, когда к нему сползёт сосед.

ЛИВНЕВКИ, КОТОРЫХ НЕТ

У нас есть улицы, где дождь — это повод надевать болотные сапоги, а не радоваться субтропическому климату. Почему? Потому что ливнёвки либо не построили, либо залили бетоном, либо они утонули в мусоре. Классика: под дождём машины плывут, как дельфины у Мацесты, а жители обмениваются в чатах: “У кого вода уже в прихожей?”.

Как это решать:
Инвентаризация ливнёвок с интерактивной картой — “Где плывём в следующий раз”. Система поощрения для УК: ливнёвка чистая — квартплата ниже, забита — штраф. Пилотные участки с перепрофилированной ливнёвкой: превращаем в арт-объект, если уж воду не отводит, пусть радует глаз.

СОЧИНСКИЕ ОПОЛЗНИ — ЛУЧШЕЕ ШОУ ПОСЛЕ “МАЦЕСТИНСКОЙ САМОБОРЩИ”

Оползни у нас не сезонные — они круглогодичные. Сухо? Поехала глина. Мокро? Поехала глина. Понастроили?Поехала глина, бетон, дорога, столб и балкон. Пример? Улица Измайловская, где дом “чуть-чуть” сместился на 12 сантиметров вниз. Жители думают: “Так и задумано?”, а власти думают: “Так и обойдётся”.

Как это решать:
Создание муниципального реестра подвижных земель. Пусть каждый знает, под ним скала или каша. Финансирование инженерной защиты склонов по модели софинансирования с краем/федерацией. Программа “Оползневая ипотека”: не выдавать кредиты на дома без заключения геолога. Всё просто.

А КАК ЖИВУТ ЛЮДИ?

История из Донской: в 2022 году семья оказалась по пояс в воде в собственном доме. Звонят в МЧС — а те отвечают, что, по GPS, дом стоит на возвышенности. Наверное, это была ошибка системы координат... или фантазия застройщика. Жители района “Раздольное” на своих участках роют дренажные канавы лопатами, вместо того чтобы просто... жить. А кто-то на Мамайке устанавливает собственные ливнёвки — из подручных средств, бутылок и желаний.

ЧТО ДЕЛАТЬ? (СЕРЬЁЗНО)

Если кратко и без шуток, то:
— Мораторий на бессмысленную застройку. Не всё, что в кадастре “земля населённых пунктов”, должно быть застроено.
— Тотальная ревизия коммуникаций: водопровод, ливнёвки, грунт, склоны. С полными картами и открытым доступом для жителей.
— Федеральная программа “Город в горах”, которая учитывает климат, рельеф и реальную нагрузку на сети.
— Муниципальные “горячие точки” — список мест, где нужна срочная инженерная защита. Чтобы не пообещать “к 2030 году”, а начать сейчас.

ВМЕСТО ЭПИЛОГА

Сочи — это город, где каждый район ведёт свою маленькую войну: с дождём, с глиной, с бетонными монстрами и отсутствием тротуаров. Но всё это — не “природные катаклизмы”. Это системный сбой. И пора перестать притворяться, что “оно само”. Всё это кто-то спроектировал, кто-то утвердил, кто-то сдал.
Пора перестать ждать, когда смоет всех, и начать делать, пока ещё есть где делать.

Это первая статья из цикла о проблемах инфраструктуры и урбанизма Сочи. Через неделю — разбор того, почему в Сочи часто нет воды и что с этим можно сделать, кроме как покупать канистры в “Магните”.

📲 Любимый Сочи в МАХ

Готовимся медитировать в пробках: движение на дорогах временно изменят из-за “Сочи Марафона”

Забеги пройдут 2–3 ноября (дистанции: 195 м, 2, 5, 10, 21 и 41 км). Маршрут пройдёт по ключевым улицам Центрального и Хостинского районов.

Что по дорогам:
• 27.10–04.11 — частичное ограничение у Зимнего театра.
• 02.11, 08:00–10:00 — ограничение на участке Театральная ↔ Орджоникидзе.
• 03.11, 04:00–15:00 — полный запрет движения на Орджоникидзе, Курортном проспекте и ряде прилегающих улиц (Театральная, Москвина, Воровского)

Схема перекрытия

Советы:
— Планируйте маршруты заранее, закладывайте время на объезд.
— По возможности пользуйтесь общественным транспортом.
— Следите за временными знаками и указаниями сотрудников ДПС.

Поддержим спортсменов и бережём нервы на дорогах!

ℹ️ Любимый Сочи | 📲 Мы в МАХ

Велодорожку в Сириусе продлят до конца набережной Мзымты

Сейчас длина красной линии около пяти километров, но ведутся работы по присоединению к ней улицы Голубой, Каспийской и набережную Мзымты.

Протяжённость велодорожек на федеральной территории составляет около 16 км, в планах увеличить это число до 60+ км до 2030 года.

📲 Сириус в МАХ

В учреждениях соцсферы проходят тренировки по действиям при угрозе атаки БПЛА

Сотрудники отрабатывают эвакуацию и укрытие посетителей. В Сочи и Сириусе действует 456 сиренно-речевых установок, персонал прошёл обучение, памятки размещены в местах массового скопления людей.

Главное в случае угрозы — не паниковать и следовать инструкциям.

ℹ️ Любимый Сочи | 📲 Мы в МАХ