Обзор рынка сделок с жильём в Казахстане (январь–сентябрь 2025): общая динамика

Всего за январь–сентябрь 2025 года зарегистрировано 246 376 сделок купли-продажи квартир.

Наиболее активные месяцы:
август: 32 853 сделок (пик активности) и сентябрь — 32 652 сделок.

Минимум активности пришёлся на март — 21 842 сделки.

Эти цифры отражают типичную сезонную динамику — активизация сделок после отпусков и завершение теплого строительного сезона.

Три мегаполиса обеспечивают более 55% всех сделок по стране, что подтверждает концентрацию спроса в крупнейших городах.

Средний уровень активности в областях:
Средний показатель по регионам (без учёта трёх мегаполисов) — около 7 000 сделок за 9 месяцев.

Выше среднего:
• Карагандинская область: 19 614 сделок
• Мангистауская область: 10 475 сделок
• Актюбинская область: 9 177 сделок

Эти регионы традиционно активны: это промышленные центры и точки привлечения (миграции) населения.

Сезонные колебания

С января по март — низкая активность (от 21 до 24 тыс. сделок в месяц).

Резкий рост с апреля (28 664 сделок) — начало строительного сезона и рост спроса.

Пик летом и ранней осенью — июль–сентябрь: стабильный объём 31–33 тыс. сделок в месяц.

Предполагается, что в четвёртом квартале активность будет чуть выше показателей третьего квартала 2025 года

Особенности по регионам

• Карагандинская область — стабильно высокая активность весь год, с пиком в сентябре (2 537 сделок).

• Мангистауская и Алматинская области — сильный рост с весны, особенно в июле–августе.

• Северо- и Восточно-Казахстанская области — низкие, но ровные показатели без резких скачков.

Туркестанская и Улытауская области — минимальные объёмы сделок (<3 тыс. за 9 месяцев), что отражает слабую экономическую активность (для первого и второго региона) и низкую плотность населения (для второго региона)

С уважением,
ваш профессиональный маркетолог
@marketologyblog

GM внедряет Google Gemini в автомобили начиная с 2026 года.

Одновременно GM объявила об удалении Apple CarPlay из большего количества своих автомобилей

Amazon запускает умные очки с искусственным интеллектом для водителей-доставщиков.

Чтобы сократить время доставки, Amazon разрабатывает умные очки на базе искусственного интеллекта для своих курьеров.

Они смогут сканировать посылки, следовать пошаговым инструкциям и получать подтверждение доставки без использования смартфона.

Новый Veo 3.1 от Google весьма неплох )

Романтическая комедия Champagne Problems.

Франция, виноградники, ремюеры, цветные бокалы и ожидание чуда рядом с главными героями

С 19 ноября на Netflix

Т - троллинг!

В 2021 году умерла последняя вдова ветерана гражданской войны между Югом и Севером США (1861-1865)

Она в возрасте 18 лет вышла замуж за ветерана в возрасте 92 лет.

Ветеранам Гражданской войны и их вдовам полагалась пожизненная пенсия - на правах победителя.

Эта история известна, потому что Казначейство США по этому поводу выпустило отдельное разъяснение

#статистика

Парни, цветы на восьмое марта подорожают.

ЕС запретил поставки в Россию роз, рододендронов и азалий. Ограничения предусмотрены 19-м пакетом санкций.

Помимо этого вводится запрет на поставки листвы, веток, частей растений и цветов без бутонов, а также трав, мхов и лишайников, которые могут использоваться для составления букетов и декоративных композиций.

С - ситуационный маркетинг!

При ограблении Лувра "друзья Оушена" использовали технику компании Böcker Agilo.

Теперь фотография с места преступления используется в рекламной кампании со слоганом "Когда нужно действовать быстро"