🔵🔵مهم: مصوبه جدید هیات وزیران: افت قیمت وسایل نقلیه هم جزو خسارتهای پرداختی شرکت‌های بیمه است
🔹️سخنگوی دولت از تصویب مصوبه‌ای خبر داد که بر اساس آن، خسارتهای افت قیمت وسایل نقلیه موتوری هم جزو حمایت‌های بیمه‌ای قرار می‌گیرد.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹️سخنگوی دولت از تصویب مصوبه‌ای خبر داد که بر اساس آن، خسارتهای افت قیمت وسایل نقلیه موتوری هم جزو حمایت‌های بیمه‌ای قرار می‌گیرد.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️صدور یک رای وحدت رویه درخصوص مرجع صالح در رسیدگی به جرائم «ضابط دادگستری فاقد کارت»
🔸هیات عمومی دیوان عالی کشور جدیدترین رای وحدت رویه خود را درباره مرجع صالح در رسیدگی به جرائم «ضابط دادگستری فاقد کارت» صادر کرد.
🔸در این رای، رسیدگی به جرائم ضابطین دادگستری فاقد کارت، در صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب اعلام شده است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔸هیات عمومی دیوان عالی کشور جدیدترین رای وحدت رویه خود را درباره مرجع صالح در رسیدگی به جرائم «ضابط دادگستری فاقد کارت» صادر کرد.
🔸در این رای، رسیدگی به جرائم ضابطین دادگستری فاقد کارت، در صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب اعلام شده است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️رای محکومیتِ شهرداری به پرداخت دیه، به علت حمله سگهای ولگرد
🔸️در این رای که در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۱۵ در شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری دو شهر خلخال صادر شده است، شهرداری خلخال به پرداخت ۶۵ درصد دیه محکوم شده است.
در بخشی از استدلال قاضی آمده است:
🔸️در خصوص اتهام شهرداری شهر خلخال دایر بر تسبیب در ایراد صدمه بدنی غیر عمدی (بواسطه عدم جمع آوری سگ های ولگرد سطح شهر) با میزان تقصیر ۶۵ درصد موضوع شکایت آقای …، با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده از جمله شکایت شاکی، تحقیقات به عمل آمده، نظریه پزشکی قانونی، نظریه کارشناسان رسمی دادگستری که مصون از اعتراض موثر و مستدل مانده اظهارات اصحاب دعوی در دادسرا، لایحه ارسالی متهم به دادگاه و اظهارات مقرون به واقع طرفین در جلسه دادرسی، دادگاه وقوع بزه و مجرمیت متهم را، به میزان مندرج در کیفرخواست، ثابت تشخیص و به پرداخت ۶۵ درصد از دیات و اروش صدمات وارده، به استناد مواد ۵۲۶ و ۵۵۹ و ۵۶۹ و ۷۰۹ و ۷۱۴ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، محکوم می نماید.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔸️در این رای که در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۱۵ در شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری دو شهر خلخال صادر شده است، شهرداری خلخال به پرداخت ۶۵ درصد دیه محکوم شده است.
در بخشی از استدلال قاضی آمده است:
🔸️در خصوص اتهام شهرداری شهر خلخال دایر بر تسبیب در ایراد صدمه بدنی غیر عمدی (بواسطه عدم جمع آوری سگ های ولگرد سطح شهر) با میزان تقصیر ۶۵ درصد موضوع شکایت آقای …، با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده از جمله شکایت شاکی، تحقیقات به عمل آمده، نظریه پزشکی قانونی، نظریه کارشناسان رسمی دادگستری که مصون از اعتراض موثر و مستدل مانده اظهارات اصحاب دعوی در دادسرا، لایحه ارسالی متهم به دادگاه و اظهارات مقرون به واقع طرفین در جلسه دادرسی، دادگاه وقوع بزه و مجرمیت متهم را، به میزان مندرج در کیفرخواست، ثابت تشخیص و به پرداخت ۶۵ درصد از دیات و اروش صدمات وارده، به استناد مواد ۵۲۶ و ۵۵۹ و ۵۶۹ و ۷۰۹ و ۷۱۴ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، محکوم می نماید.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🌐 تمدید مهلت پرداخت فیش های حق بیمه دوره اول سال ۱۴۰۳ تا پایان تیرماه
🔹روابط عمومی صندوق حمایت وکلای دادگستری در اطلاعیه ای از تمدید مهلت پرداخت فیشهای حق بیمه دوره اول سال ۱۴۰۳ تا ۳۱ تیرماه ۱۴۰۳ خبر داد.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹روابط عمومی صندوق حمایت وکلای دادگستری در اطلاعیه ای از تمدید مهلت پرداخت فیشهای حق بیمه دوره اول سال ۱۴۰۳ تا ۳۱ تیرماه ۱۴۰۳ خبر داد.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️خودروهای توقیف‌شده به دلیل حجاب، ترخیص میشود
مرکز اطلاع رسانی فراجا اعلام کرد:
🔸تعداد ۸ هزار دستگاه خودروی توقیف شده در پارکینگ به علت تخلف کشف حجاب، رفع توقیف شدند و پیامک اطلاع رسانی نیز برای مالکین ارسال شد.
🔸مالکین با مراجعه به دفاتر پلیس+۱۰ در سراسر کشور می‌توانند نسبت به ترخیص و تحویل خودروی خود اقدام کنند.
🔸این طرح شامل اشخاصی که تا روز عید غدیر خودروی آنها به پارکینگ منتقل شود نیز میشود و همان روز نیز می‌توانند اقدامات دریافت خودروی خود را انجام دهند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
مرکز اطلاع رسانی فراجا اعلام کرد:
🔸تعداد ۸ هزار دستگاه خودروی توقیف شده در پارکینگ به علت تخلف کشف حجاب، رفع توقیف شدند و پیامک اطلاع رسانی نیز برای مالکین ارسال شد.
🔸مالکین با مراجعه به دفاتر پلیس+۱۰ در سراسر کشور می‌توانند نسبت به ترخیص و تحویل خودروی خود اقدام کنند.
🔸این طرح شامل اشخاصی که تا روز عید غدیر خودروی آنها به پارکینگ منتقل شود نیز میشود و همان روز نیز می‌توانند اقدامات دریافت خودروی خود را انجام دهند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔵🔵گرفتن عوارض از تابلوی مغازه ها ممنوع است
مطابق دادنامه شماره 1612مورخ 4/11/1399 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:
🔹️وضع و اخذ عوارض از تابلوهای نصب شده در سردر واحدهای تجاری و اداری که در اندازه استاندارد مصوب تهیه شده اند و معرف محل استقرار و فعالیت اماکن مذکور است، مغایر قانون است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
مطابق دادنامه شماره 1612مورخ 4/11/1399 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:
🔹️وضع و اخذ عوارض از تابلوهای نصب شده در سردر واحدهای تجاری و اداری که در اندازه استاندارد مصوب تهیه شده اند و معرف محل استقرار و فعالیت اماکن مذکور است، مغایر قانون است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔵🔵دولت جدید چه زمانی بر سر کار می‌آید؟
🔹در حالت عادی، مراسم تنفیذ بین ۱۰ تا ۱۵ مرداد برگزار می‌شد. اکنون، به دلیل اینکه با درگذشت رئیس‌جمهوری پیشین، دوره ریاست‌جمهوری که قائم به شخص است، نیز پایان یافته، نیازی نیست مراسم تنفیذ در آن بازه زمانی معمول برگزار شود.
🔹 با احتساب مهلت تأیید صحت انتخابات از سوی شورای نگهبان (یک هفته تا ۱۰ روز پس اعلام نتیجه شمارش آراء)، برگزاری مراسم تنفیذ در هفته آخر تیر یا هفته اول مرداد محتمل‌تر است.
🔹معمولا روز تنفیذ طوری انتخاب میشود که بتوان به فاصله یک روز مراسم تحلیف را در مجلس برگزار کرد.
🔹 طبق ماده ۲۰۲ قانون آیین‌نامه داخلی مجلس، رئیس‌جمهوری دو هفته پس از تحلیف، برای معرفی وزیران پیشنهادی فرصت دارد.
🔹طبق نظر تفسیری شورای نگهبان، تا زمان رأی اعتماد مجلس به کابینه جدید، وزیران سابق به کار خود ادامه می‌دهند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹در حالت عادی، مراسم تنفیذ بین ۱۰ تا ۱۵ مرداد برگزار می‌شد. اکنون، به دلیل اینکه با درگذشت رئیس‌جمهوری پیشین، دوره ریاست‌جمهوری که قائم به شخص است، نیز پایان یافته، نیازی نیست مراسم تنفیذ در آن بازه زمانی معمول برگزار شود.
🔹 با احتساب مهلت تأیید صحت انتخابات از سوی شورای نگهبان (یک هفته تا ۱۰ روز پس اعلام نتیجه شمارش آراء)، برگزاری مراسم تنفیذ در هفته آخر تیر یا هفته اول مرداد محتمل‌تر است.
🔹معمولا روز تنفیذ طوری انتخاب میشود که بتوان به فاصله یک روز مراسم تحلیف را در مجلس برگزار کرد.
🔹 طبق ماده ۲۰۲ قانون آیین‌نامه داخلی مجلس، رئیس‌جمهوری دو هفته پس از تحلیف، برای معرفی وزیران پیشنهادی فرصت دارد.
🔹طبق نظر تفسیری شورای نگهبان، تا زمان رأی اعتماد مجلس به کابینه جدید، وزیران سابق به کار خود ادامه می‌دهند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️مزایده های اجرای احکام دادگاه، نباید به‌صورت سنتی برگزار شود
رییس کل دادگستری استان تهران:
🔸هیچ مزایده‌ای در شعب قضایی استان تهران به صورت غیرالکترونیکی نباید انجام شود و همه مزایده‌ها باید به صورت الکترونیکی در بستر سامانه ستاد برگزار شود.
🔸این اقدام در راستای سند تحول و تعالی قضائی و مطابق با بند (س) تبصره (۱۰) قانون بودجه کل کشور در شعب اجرای احکام، دوایر اجراییه ثبت و تصفیه امور ورشکستگی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد) انجام میشود و بر همین اساس، در جهت حفظ حقوق طرفین پرونده‌های قضائی و افزایش شفافیت و سرعت در رسیدگی‌ها ضروری است تا مزایده‌ها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد برگزار شود.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
رییس کل دادگستری استان تهران:
🔸هیچ مزایده‌ای در شعب قضایی استان تهران به صورت غیرالکترونیکی نباید انجام شود و همه مزایده‌ها باید به صورت الکترونیکی در بستر سامانه ستاد برگزار شود.
🔸این اقدام در راستای سند تحول و تعالی قضائی و مطابق با بند (س) تبصره (۱۰) قانون بودجه کل کشور در شعب اجرای احکام، دوایر اجراییه ثبت و تصفیه امور ورشکستگی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد) انجام میشود و بر همین اساس، در جهت حفظ حقوق طرفین پرونده‌های قضائی و افزایش شفافیت و سرعت در رسیدگی‌ها ضروری است تا مزایده‌ها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد برگزار شود.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔴🔴وکیلی که همسرش، مادر همسرش و قاضی دادگاه را در تهران به قتل رساند و سپس خودکشی کرد
♦️در ۱۴ تیرماه سال ۱۳۷۳، یک وکیل در دادگاه خانواده تهران، همسرش، مادر همسرش و قاضی دادگاه را با اسلحه کشت.
♦️۱۴ تیر ۱۳۷۳ در مجتمع قضایی شماره یک تهران واقع در خیابان فرصت و در شعبه ۱۲۰ این مجتمع، یک وکیل دادگستری که خواهان و خوانده یک پرونده بود، با شلیک سلاح کمری جاسازی شده در کیف خود، قاضی پرونده را به قتل رساند. وی در ادامه، همسر و مادر همسرش را نیز به قتل رساند و سپس جایگاه شهود را هدف گرفت و دو نفر را مجروح کرد.
♦️این وکیل مسلح در پایان به زندگی خود خاتمه داد. تا این پرونده با قتل ۴ نفر و خودکشی ۱ نفر به شکل خونینی بسته شود. روزنامه اطلاعات ۱۵ تیر ۱۳۷۳ گزارشی از این رویداد بی سابقه منتشر کرد.
♦️در این حادثه سه نفر نیز زخمی شدند که حال یکی از مجروحان وخیم است و قادر به بازجویی نیست ولی دو تن دیگر ضمن بازجویی، جزئیات حادثه را برای بازپرس ویژه قتل دادسرای عمومی تهران تشریح کرده اند.
♦️یکی از مجروحین اظهار داست: پس از چند پاسخ و پرسش، ناگهان محمدعلی فریدی که عصبانی شده بود، کیف دستی خود را باز کرد. در همین هنگام، همسرش به رئیس دادگاه هشدار داد که شوهرش از تعادل روحی لازم برخوردار نیست، اما وکیل بلا فاصله سلاح کمری خود را بیرون کشید و در یک اقدام غافلگیرانه، محمد موسوی رئیس دادگاه را از ناحیه سر هدف اصابت گلوله قرار داد، سپس به سمت همسر و مادر همسرش از فاصله یک تا دو متری شلیک کرد و چند نفر را نیز که به عنوان شاهد در دادگاه حضور داشتند مجروح کرد. وی آنگاه اسلحه را زیر گلوی خود قرار داد و خودکشی کرد. مجروحان حادثه به بیمارستان فیروزگر انتقال یافتند که در بین راه، همسر و مادر همسر ضارب کشته شدند. رئیس دادگاه نیز در دقایق اولیه درگذشت.
♦️در پی وقوع این حادثه ناگوار، مجتمع قضایی شماره یک به حالت تعطیل در آمد و ماموران ناحیه انتظامی تهران بزرگ در محل استقرار یافتند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
♦️در ۱۴ تیرماه سال ۱۳۷۳، یک وکیل در دادگاه خانواده تهران، همسرش، مادر همسرش و قاضی دادگاه را با اسلحه کشت.
♦️۱۴ تیر ۱۳۷۳ در مجتمع قضایی شماره یک تهران واقع در خیابان فرصت و در شعبه ۱۲۰ این مجتمع، یک وکیل دادگستری که خواهان و خوانده یک پرونده بود، با شلیک سلاح کمری جاسازی شده در کیف خود، قاضی پرونده را به قتل رساند. وی در ادامه، همسر و مادر همسرش را نیز به قتل رساند و سپس جایگاه شهود را هدف گرفت و دو نفر را مجروح کرد.
♦️این وکیل مسلح در پایان به زندگی خود خاتمه داد. تا این پرونده با قتل ۴ نفر و خودکشی ۱ نفر به شکل خونینی بسته شود. روزنامه اطلاعات ۱۵ تیر ۱۳۷۳ گزارشی از این رویداد بی سابقه منتشر کرد.
♦️در این حادثه سه نفر نیز زخمی شدند که حال یکی از مجروحان وخیم است و قادر به بازجویی نیست ولی دو تن دیگر ضمن بازجویی، جزئیات حادثه را برای بازپرس ویژه قتل دادسرای عمومی تهران تشریح کرده اند.
♦️یکی از مجروحین اظهار داست: پس از چند پاسخ و پرسش، ناگهان محمدعلی فریدی که عصبانی شده بود، کیف دستی خود را باز کرد. در همین هنگام، همسرش به رئیس دادگاه هشدار داد که شوهرش از تعادل روحی لازم برخوردار نیست، اما وکیل بلا فاصله سلاح کمری خود را بیرون کشید و در یک اقدام غافلگیرانه، محمد موسوی رئیس دادگاه را از ناحیه سر هدف اصابت گلوله قرار داد، سپس به سمت همسر و مادر همسرش از فاصله یک تا دو متری شلیک کرد و چند نفر را نیز که به عنوان شاهد در دادگاه حضور داشتند مجروح کرد. وی آنگاه اسلحه را زیر گلوی خود قرار داد و خودکشی کرد. مجروحان حادثه به بیمارستان فیروزگر انتقال یافتند که در بین راه، همسر و مادر همسر ضارب کشته شدند. رئیس دادگاه نیز در دقایق اولیه درگذشت.
♦️در پی وقوع این حادثه ناگوار، مجتمع قضایی شماره یک به حالت تعطیل در آمد و ماموران ناحیه انتظامی تهران بزرگ در محل استقرار یافتند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔵🔵صحبت های مسعود پزشکیان در همایش اتحادیه سراسری کانونهای وکلای کشور در سال ۱۳۹۵ به عنوان نایب رئیس مجلس دهم
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️اطلاعیه تند و تیز خلخالی در سالهای اول انقلاب که در پایان آن آمده: این حکم را بلوف ندانید.. به خود رحم کنید!!
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🌐🌐رای وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور: مرجع صالح برای اعتراض به رای هیات حل اختلاف موضوع ماده ۳۸ آیین نامه معاملات شهرداری تهران، دادگاه عمومی حقوقی است
🔹بر اساس تصمیم امروز هیات عمومی دیوان عالی کشور مورخ ۱۹ تیر ۱۴۰۳، مرجع صالح برای اعتراض به رای هیات حل اختلاف موضوع ماده ۳۸ آیین نامه معاملات شهرداری تهران، دادگاه عمومی حقوقی است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹بر اساس تصمیم امروز هیات عمومی دیوان عالی کشور مورخ ۱۹ تیر ۱۴۰۳، مرجع صالح برای اعتراض به رای هیات حل اختلاف موضوع ماده ۳۸ آیین نامه معاملات شهرداری تهران، دادگاه عمومی حقوقی است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔵🔵استخدام فارغ‌التحصیلان حقوق در سازمان بورس و اوراق بهادار
🔹️سازمان بورس و اوراق بهادار از متقاضیان کارشناسی و بالاتر رشته حقوق با حداکثر ۳۲ سال سن، از طریق شرکت در آزمون استخدامی، دعوت به همکاری میکند.
🔹️این آزمون در روز سه شنبه ۱۶ مرداد در محل شرکت اطلاع‌رسانی و آموزش بورس برگزار خواهد شد.
🔹️جهت کسب اطلاعات کامل و ثبت نام، می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید:
testcenter.semedco.ir
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹️سازمان بورس و اوراق بهادار از متقاضیان کارشناسی و بالاتر رشته حقوق با حداکثر ۳۲ سال سن، از طریق شرکت در آزمون استخدامی، دعوت به همکاری میکند.
🔹️این آزمون در روز سه شنبه ۱۶ مرداد در محل شرکت اطلاع‌رسانی و آموزش بورس برگزار خواهد شد.
🔹️جهت کسب اطلاعات کامل و ثبت نام، می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید:
testcenter.semedco.ir
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔴🔴موارد زیر برای شوهر، جرم محسوب میشود:
♦️عدم ثبت ازدواج دائم
♦️عدم ثبت طلاق
♦️عدم ثبت فسخ نكاح
♦️عدم ثبت انفساخ نکاح
♦️عدم ثبت اعلام بطلان نکاح
♦️عدم ثبت اعلام بطلان طلاق
♦️عدم ثبت رجوع در مهلت یک ماهه پس از رجوع به زوجه
♦️عدم ثبت نكاح موقت درمواردی که ثبت آن الزامی است
🔴ثبت نکاح موقت درمواردذیل الزامی است:
♦️باردارشدن زوجه
♦️توافق طرفين
♦️شرط ضمن عقد نکاح
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
♦️عدم ثبت ازدواج دائم
♦️عدم ثبت طلاق
♦️عدم ثبت فسخ نكاح
♦️عدم ثبت انفساخ نکاح
♦️عدم ثبت اعلام بطلان نکاح
♦️عدم ثبت اعلام بطلان طلاق
♦️عدم ثبت رجوع در مهلت یک ماهه پس از رجوع به زوجه
♦️عدم ثبت نكاح موقت درمواردی که ثبت آن الزامی است
🔴ثبت نکاح موقت درمواردذیل الزامی است:
♦️باردارشدن زوجه
♦️توافق طرفين
♦️شرط ضمن عقد نکاح
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️جریمه ی جدیدِ دنده عقب غیر مجاز، چه مبلغی است؟
🔸️۱- جریمه «حرکت با دنده عقب در آزادراه ها و بزرگراه ها»، در کلان شهرها، مراکز استان ها، جاده‌های بین شهری، مناطق آزاد تجاری-صنعتی و سایر شهرها ❗️۵۰۰ هزار تومان شده است. (در گذشته مبلغ این جریمه، ۱۵۰ هزار تومان در کلان شهرها و ۱۳۵ هزار تومان در سایر شهرها بود).
🔸️۲- «حرکت با دنده عقب غیر ضروری در راه‌ها» نیز در کلانشهرها، مراکز استان‌ها، جاده‌های بین شهری و مناطق آزاد تجاری - صنعتی ❗️۱۰۰ هزار تومان جریمه دارد. میزان جریمه همین تخلف در سایر شهرها ۸۰ و در روستاها ۳۰ هزار تومان است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔸️۱- جریمه «حرکت با دنده عقب در آزادراه ها و بزرگراه ها»، در کلان شهرها، مراکز استان ها، جاده‌های بین شهری، مناطق آزاد تجاری-صنعتی و سایر شهرها ❗️۵۰۰ هزار تومان شده است. (در گذشته مبلغ این جریمه، ۱۵۰ هزار تومان در کلان شهرها و ۱۳۵ هزار تومان در سایر شهرها بود).
🔸️۲- «حرکت با دنده عقب غیر ضروری در راه‌ها» نیز در کلانشهرها، مراکز استان‌ها، جاده‌های بین شهری و مناطق آزاد تجاری - صنعتی ❗️۱۰۰ هزار تومان جریمه دارد. میزان جریمه همین تخلف در سایر شهرها ۸۰ و در روستاها ۳۰ هزار تومان است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔵🔵نکته ی بسیار مهم در مورد خرید و فروش مسکن های "نهضت ملی مسکن"
🔹️خرید و فروش امتیاز طرح های حمایتی مسکن (مثل مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن) تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر کنتور برق یا اخذ گواهی پایانکار ساختمانی (هر کدام زودتر صورت پذیرفت) ممنوع است.
به موجب ماده 13 قانون ساماندهي بازار زمين، مسکن و اجاره بها مصوب 1403/10/02:
🔹️هر گونه معامله و یا "اعطای وکالت" مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت‌نام مسکن های حمایتی قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر کنتور برق یا اخذ گواهی پایانکار ساختمانی (هر کدام زودتر صورت پذیرفت) جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت‌نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرحهای حمایتی تأمین مسکن)، ممنوع است و معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام میشود، ❗️در هیچ یک از ادارات و محاکم (مانند دادگاهها) پذیرفته نمی‌شود.
🔵به نظر می رسد با توجه به مفهوم مخالف ماده فوق، انتقال این گونه املاک بعد از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر کنتور برق و یا اخذ پایانکار، ممنوع نیست.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹️خرید و فروش امتیاز طرح های حمایتی مسکن (مثل مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن) تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر کنتور برق یا اخذ گواهی پایانکار ساختمانی (هر کدام زودتر صورت پذیرفت) ممنوع است.
به موجب ماده 13 قانون ساماندهي بازار زمين، مسکن و اجاره بها مصوب 1403/10/02:
🔹️هر گونه معامله و یا "اعطای وکالت" مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت‌نام مسکن های حمایتی قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر کنتور برق یا اخذ گواهی پایانکار ساختمانی (هر کدام زودتر صورت پذیرفت) جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت‌نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرحهای حمایتی تأمین مسکن)، ممنوع است و معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام میشود، ❗️در هیچ یک از ادارات و محاکم (مانند دادگاهها) پذیرفته نمی‌شود.
🔵به نظر می رسد با توجه به مفهوم مخالف ماده فوق، انتقال این گونه املاک بعد از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر کنتور برق و یا اخذ پایانکار، ممنوع نیست.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🌐🌐الزام خواهان برای طرف دعوی قرار دادنِ بانک های بستانکار، سازمان تامین اجتماعی و سازمان مالیاتی کشور، در دعاوی ورشکستگی
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔵🔵صلاحیت دادگاه های صلح به شرح زیر است:
🔹️۱- دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد (1/000/000/000) ریال
تبصره- رئیس قوه قضائیه میتواند نصاب مذکور در این بند را هر سه سال یکبار با رعایت تناسب تغییر شاخص ساالنه که از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام میشود، تعدیل کند.
🔹️۲- دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق
🔹️۳- دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (1) این ماده در صورتی که مشمول ماده (29) قانون حمایت خانواده مصوب 1391/12/1 نباشد.
🔹️۴- دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستاجره و تعدیل اجاره بها به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
🔹️۵- اعسار از پرداخت محکوم به در صورتی که دادگاه صلح نسبت به اصل دعوا رسیدگی کرده باشد.
🔹️۶- حصر ورثه، تحریر ترکه، مهر و موم و رفع آن
🔹️۷- تأمین دلیل
🔹️۸ - تقاضای سازش موضوع ماده (186) قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب 1379/1/21
🔹️۹- جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرایم غیر عمدی ناشی از کار یا تصادفات رانندگی
🔹️۱۰- جرائم عمدی تعزیری مستوجب مجازات درجه هفت و هشت
🔹️۱۱- دعاوی اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی (به استثنای مواردی که در صلاحیت دیوان عدالت اداری است)، الزام به اخذ پایانکار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه، تصحیح و تغییر نام
🔵تبصره ۱- به کلیه جرایم مذکور در این ماده، مستقیماً و بدون نیاز به کیفرخواست، در دادگاه صلح رسیدگی میشود.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔹️۱- دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد (1/000/000/000) ریال
تبصره- رئیس قوه قضائیه میتواند نصاب مذکور در این بند را هر سه سال یکبار با رعایت تناسب تغییر شاخص ساالنه که از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام میشود، تعدیل کند.
🔹️۲- دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق
🔹️۳- دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (1) این ماده در صورتی که مشمول ماده (29) قانون حمایت خانواده مصوب 1391/12/1 نباشد.
🔹️۴- دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستاجره و تعدیل اجاره بها به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
🔹️۵- اعسار از پرداخت محکوم به در صورتی که دادگاه صلح نسبت به اصل دعوا رسیدگی کرده باشد.
🔹️۶- حصر ورثه، تحریر ترکه، مهر و موم و رفع آن
🔹️۷- تأمین دلیل
🔹️۸ - تقاضای سازش موضوع ماده (186) قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب 1379/1/21
🔹️۹- جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرایم غیر عمدی ناشی از کار یا تصادفات رانندگی
🔹️۱۰- جرائم عمدی تعزیری مستوجب مجازات درجه هفت و هشت
🔹️۱۱- دعاوی اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی (به استثنای مواردی که در صلاحیت دیوان عدالت اداری است)، الزام به اخذ پایانکار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه، تصحیح و تغییر نام
🔵تبصره ۱- به کلیه جرایم مذکور در این ماده، مستقیماً و بدون نیاز به کیفرخواست، در دادگاه صلح رسیدگی میشود.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️✴️نحوه تنظیم قراردادهای خرید و فروش املاک از ۱۵ مرداد تغییر میکند
سخنگوی سازمان ثبت:
🔸با توجه به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی، سازمان ثبت باید دسترسی مشاوران املاک را به سامانه ثبت الکترونیکی اسناد فراهم کند.
🔸این سامانه تا ۱۵ مرداد ماه در تمام مشاوران املاک کشور که دارای پروانه تخصصی و مجوز کسب هستند راه‌اندازی میشود.
🔸بنابراین فردی که برای خرید و فروش به مشاوران املاک مراجعه میکند زمانی که تفاهم انجام گرفت و پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک وارد سامانه شد، مطابق تعرفه‌ای که اعلام خواهد شد، حق الزحمه مشاور را پرداخت میکند و قرارداد را برای تنظیم سند به دفاتر اسناد رسمی ارسال میکند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
سخنگوی سازمان ثبت:
🔸با توجه به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی، سازمان ثبت باید دسترسی مشاوران املاک را به سامانه ثبت الکترونیکی اسناد فراهم کند.
🔸این سامانه تا ۱۵ مرداد ماه در تمام مشاوران املاک کشور که دارای پروانه تخصصی و مجوز کسب هستند راه‌اندازی میشود.
🔸بنابراین فردی که برای خرید و فروش به مشاوران املاک مراجعه میکند زمانی که تفاهم انجام گرفت و پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک وارد سامانه شد، مطابق تعرفه‌ای که اعلام خواهد شد، حق الزحمه مشاور را پرداخت میکند و قرارداد را برای تنظیم سند به دفاتر اسناد رسمی ارسال میکند.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
✴️ مبلغ جدید جریمه پوشیدن پلاک وسایل نقلیه
🔸مبلغ جریمه جدید تخلف پوشیدن پلاک، ۷۰۰ هزار تومان است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59
🔸مبلغ جریمه جدید تخلف پوشیدن پلاک، ۷۰۰ هزار تومان است.
http://www.tg-me.com/mehdihemmati59