Al Jaddaf — жилой район в западной части Дубая. Площадь района – 7 300 000 квадратных метров.

📍Здесь представлены объекты среднеэтажной и высокоэтажной застройки.

Средняя стоимость апартаментов составляет около $200000-300000. Окупаемость на уровне 6,7%.

Средние цены на недвижимость:
студии – $200000;
с 1 спальней – $350000;
с 2 спальнями – от $600000.

⚡️Минимальная стоимость аренды в районе $11000, средняя цена – $20000.

Площадь района: 7.3 км2. Тут располагаются: продовольственные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе.

Для жителей с детьми есть множество образовательных учреждений, как частных, так и государственных. Также тут находится множество больниц и медицинских центров.

🔥 Район Al Jaddaf развивается по всем направлениям. Тут множество гостиниц для туристов, деловые центры с офисами для бизнеса и инвесторов, а также культурные центры с национальной кухней.

Аренда недвижимости в The Lagoons (Dubai Creek Harbour)

⚡️Представьте себе проживание в современном районе Дубая с прекрасными видами на воду и невероятными удобствами.

Это один из самых обаятельных районов Дубая, предлагающий разнообразные варианты недвижимости для аренды — от лаконичных апартаментов до элегантных пентхаусов и вилл с видом на воду.

Преимущества:

🌊 Прекрасные виды и живописные окрестности
🏙 Близость к главным деловым и развлекательным центрам
🌆 Современная инфраструктура с множеством ресторанов и магазинов

Типы недвижимости:

Апартаменты идеально подходят для ценителей современного стиля жизни. Цены от $25000, средние – $150000.

🏠 Просторные и роскошные виллы с собственными садами и доступом к воде. Средняя цена около $270000.

На территории района вы найдете пристани для яхт, парки, рестораны и бутики, что делает этот район идеальным местом для жизни. Не упустите свой шанс арендовать недвижимость в Dubai Creek Harbour!

#Дубай #АрендаНедвижимости #DubaiCreekHarbour

Покупка жилья на стадии строительства в Дубае. Часть 1

⚡️Покупка жилья на стадии строительства, также известная как "off-plan" недвижимость, является популярным вариантом инвестиций и покупки жилья в Дубае.

Мы провели детальный разбор процесса покупки недвижимости на стадии строительства в Дубае:

1️⃣ Поиск проекта

Выбор района. Определите, в каком районе Дубая вы хотели бы приобрести недвижимость. Рассмотрите ваши потребности и предпочтения относительно близости к работе, школам, общественному транспорту и другим важным учреждениям.

Исследование рынка. Проведите исследование рынка, чтобы найти подходящие проекты. В Дубае существует множество строящихся проектов, и вы можете использовать услуги агентств недвижимости или онлайн-платформ для поиска.

2️⃣ Регистрация участия и резервирование

Резервирование. После выбора проекта вы должны резервировать желаемую единицу, заплатив определенную сумму залога. Это обычно составляет небольшой процент от общей стоимости недвижимости.

Покупка жилья на стадии строительства в Дубае. Часть 2

3️⃣ Подписание контракта

Контракт. После резервирования единицы вам предложат подписать официальный контракт с застройщиком или продавцом. Этот контракт будет содержать детали сделки.

Платежный график. В контракте также будет указан платежный график.

4️⃣ Платежи

Внесение платежей. Следуйте платежному графику и вносите платежи согласно контракту. Обычно первоначальный взнос составляет около 10-20% от общей стоимости недвижимости.

5️⃣ Завершение строительства

Осмотр недвижимости. После завершения строительства у вас будет возможность провести осмотр недвижимости и удостовериться, что все выполнено в соответствии с контрактом.

6️⃣ Передача ключей и регистрация

Получение ключей. После успешного завершения строительства и окончательного платежа вам будут выданы ключи от недвижимости.

Регистрация недвижимости. Вам необходимо будет зарегистрировать недвижимость на свое имя в соответствии с правилами и законами ОАЭ.