⚡️Bugatti Residences - новые подробности
Вчера Binghatti красиво представил (см видео) свой новый мега-проект - 45-этажный небоскреб в Business Bay, который создается в партнерстве со знаменитым французским автомобильным брендом Bugatti. О том, как планировался этот запуск, мы рассказывали здесь. Сейчас - новые подробности
Французский шик
Внешний вид высотки впечатляет своей метафоричностью. В обтекаемую геометрию вшита и ДНК бренда Bugatti, и отсылка к дубайским дюнам и Французской Ривьере. Комплекс будет состоять из 182 юнитов - 11 небесных пентхаусов, каждый из которых займет целый этаж, и 171 апартамента, распределенных в зависимости от количества спален (2-4) на блоки с названием курортов Лазурного берега - Канны, Сан-Тропе, Монако. Квартиры оснастят частными бассейнами, а из окон будут открываться потрясающие виды на Дубайский канал - с одной стороны, и на Бурдж-Халифа и Даунтаун - с другой.
📍Локация на карте
Уникальность проекта
Небоскреб не просто так носит имя Bugatti. Дизайнеры бренда внесли свою лепту в проект, позволив автовладельцам не только заезжать на паркинг комплекса, но и добираться на лифте прямо до своего пентхауса. Премиальные квартиры оборудуют специальными слотами для личного транспорта. Максимально просторный гараж, рассчитанный на 20 машиномест, разместится в самом верхнем юните. Кроме того, на одном из этажей организуют музей, где жильцы также смогут парковать свои гиперкары, а заодно - выставлять их напоказ всем желающим.
Интерьеры и привилегии
Отличительные черты модельного ряда Bugatti - радиатор в виде подковы, узнаваемая С-образная линия - найдут отражение и в интерьерах. Мебель для апартов изготовят на заказ по эскизам дизайнеров автоконцерна. На подиуме небоскреба разместится не просто бассейн с лежаками, а настоящий пляжный комплекс, созданный опять же в стилистике Французской Ривьеры.
Ценовая политика
Здесь тоже не обошлось без символизма. Цены стартуют от AED 19,09 млн ($5,1 млн), что является знаковой цифрой для Bugatti. Именно в 1909 году Этторе Бугатти основал свою компанию.
Рассрочка 70/30
25% - первый взнос
45% - на стадии строительства
30% - после получения ключей
🔑Ключи - 2026
#ПредСтартПродаж
#Инвестиции
Чтобы связаться с нашим экспертом, напишите нам в ЧАТ
Вчера Binghatti красиво представил (см видео) свой новый мега-проект - 45-этажный небоскреб в Business Bay, который создается в партнерстве со знаменитым французским автомобильным брендом Bugatti. О том, как планировался этот запуск, мы рассказывали здесь. Сейчас - новые подробности
Французский шик
Внешний вид высотки впечатляет своей метафоричностью. В обтекаемую геометрию вшита и ДНК бренда Bugatti, и отсылка к дубайским дюнам и Французской Ривьере. Комплекс будет состоять из 182 юнитов - 11 небесных пентхаусов, каждый из которых займет целый этаж, и 171 апартамента, распределенных в зависимости от количества спален (2-4) на блоки с названием курортов Лазурного берега - Канны, Сан-Тропе, Монако. Квартиры оснастят частными бассейнами, а из окон будут открываться потрясающие виды на Дубайский канал - с одной стороны, и на Бурдж-Халифа и Даунтаун - с другой.
📍Локация на карте
Уникальность проекта
Небоскреб не просто так носит имя Bugatti. Дизайнеры бренда внесли свою лепту в проект, позволив автовладельцам не только заезжать на паркинг комплекса, но и добираться на лифте прямо до своего пентхауса. Премиальные квартиры оборудуют специальными слотами для личного транспорта. Максимально просторный гараж, рассчитанный на 20 машиномест, разместится в самом верхнем юните. Кроме того, на одном из этажей организуют музей, где жильцы также смогут парковать свои гиперкары, а заодно - выставлять их напоказ всем желающим.
Интерьеры и привилегии
Отличительные черты модельного ряда Bugatti - радиатор в виде подковы, узнаваемая С-образная линия - найдут отражение и в интерьерах. Мебель для апартов изготовят на заказ по эскизам дизайнеров автоконцерна. На подиуме небоскреба разместится не просто бассейн с лежаками, а настоящий пляжный комплекс, созданный опять же в стилистике Французской Ривьеры.
Ценовая политика
Здесь тоже не обошлось без символизма. Цены стартуют от AED 19,09 млн ($5,1 млн), что является знаковой цифрой для Bugatti. Именно в 1909 году Этторе Бугатти основал свою компанию.
Рассрочка 70/30
25% - первый взнос
45% - на стадии строительства
30% - после получения ключей
🔑Ключи - 2026
#ПредСтартПродаж
#Инвестиции
Чтобы связаться с нашим экспертом, напишите нам в ЧАТ
🛁Коммунальные услуги в Дубае - сколько стоят?
Вы удивитесь, но дешевле, чем в Европе. Считайте сами.
Электричество
В Дубае - $0.082 за 1 кВт/ч ($0.063 + топливный сбор $0.016 + 5% НДС). В Европе - $0.30 за 1 кВт/ч (включая налоги), т.е в 3,6 дороже. И это если брать в расчет только средний показатель. Что касается стран, где самые дорогие счета за электроэнергию - Дании, Бельгии, Ирландии, там разница в стоимости составит от 82% до 87%.
Вода
В Дубае стоимость воды рассчитывается не за литр, а за имперский галлон, который равен 4,55 литрам. Цена 1 галлона (4,55 л) = $0.011 ($0.0095 + топливный сбор за 1 галлон $0.0014 + 5% НДС). В Европе за единицу измерения берут кубический метр (1 m³ = 1000 л), который в среднем стоит $5.36. Разброс по странам составляет от $10/m³ (Дания) до $1.15/m³ (Болгария). Средняя цена за 1 литр = $0.005, за имперский галлон = $0.024, т.е в 2,2 раза больше, чем в Дубае.
Разобраться с коммунальными платежами в Дубае очень просто. Они рассчитываются по показаниям счетчиков. Можно воспользоваться вот этим онлайн калькулятором.
Как подключить?
Единственная компания, которая предоставляет коммунальные услуги в Дубае - государственная DEWA (Dubai Electricity and Water Authority). Поэтому все тарифы регулируются государством.
Подключить услуги DEWA можно двумя способами:
- создать аккаунт на сайте или в мобильном приложении DEWA
- настроить учетную запись в одном из клиентских центров Customer Happiness Centres, список с контактами можно посмотреть здесь
Сколько стоит создание аккаунта?
Активация новой учетной записи - платная услуга, т.к включает не только настройку аккаунта, но и подключение счетчиков. Придется внести:
- активационные платежи за подключение электричества и воды. Маленькие счетчики - AED 100 ($27). Большие счетчики - AED 300 ($81).
- административный сбор - AED 30 ($8), а именно AED 10 ($2,72) - за регистрацию, AED 10 ($2,72) - за обучение, AED 10 ($2,72) - инновационный налог
- гарантийный депозит - AED 2 тыс ($544) за квартиру или AED 4 тыс ($1089) за виллу
#Дубай
#Релокация
Напишите нам в ЧАТ, и мы поможем с релокацией в Дубай
Вы удивитесь, но дешевле, чем в Европе. Считайте сами.
Электричество
В Дубае - $0.082 за 1 кВт/ч ($0.063 + топливный сбор $0.016 + 5% НДС). В Европе - $0.30 за 1 кВт/ч (включая налоги), т.е в 3,6 дороже. И это если брать в расчет только средний показатель. Что касается стран, где самые дорогие счета за электроэнергию - Дании, Бельгии, Ирландии, там разница в стоимости составит от 82% до 87%.
Вода
В Дубае стоимость воды рассчитывается не за литр, а за имперский галлон, который равен 4,55 литрам. Цена 1 галлона (4,55 л) = $0.011 ($0.0095 + топливный сбор за 1 галлон $0.0014 + 5% НДС). В Европе за единицу измерения берут кубический метр (1 m³ = 1000 л), который в среднем стоит $5.36. Разброс по странам составляет от $10/m³ (Дания) до $1.15/m³ (Болгария). Средняя цена за 1 литр = $0.005, за имперский галлон = $0.024, т.е в 2,2 раза больше, чем в Дубае.
Разобраться с коммунальными платежами в Дубае очень просто. Они рассчитываются по показаниям счетчиков. Можно воспользоваться вот этим онлайн калькулятором.
Как подключить?
Единственная компания, которая предоставляет коммунальные услуги в Дубае - государственная DEWA (Dubai Electricity and Water Authority). Поэтому все тарифы регулируются государством.
Подключить услуги DEWA можно двумя способами:
- создать аккаунт на сайте или в мобильном приложении DEWA
- настроить учетную запись в одном из клиентских центров Customer Happiness Centres, список с контактами можно посмотреть здесь
Сколько стоит создание аккаунта?
Активация новой учетной записи - платная услуга, т.к включает не только настройку аккаунта, но и подключение счетчиков. Придется внести:
- активационные платежи за подключение электричества и воды. Маленькие счетчики - AED 100 ($27). Большие счетчики - AED 300 ($81).
- административный сбор - AED 30 ($8), а именно AED 10 ($2,72) - за регистрацию, AED 10 ($2,72) - за обучение, AED 10 ($2,72) - инновационный налог
- гарантийный депозит - AED 2 тыс ($544) за квартиру или AED 4 тыс ($1089) за виллу
#Дубай
#Релокация
Напишите нам в ЧАТ, и мы поможем с релокацией в Дубай
🔑Нужно ли подключать DEWA при сдаче квартиры в аренду?
Если вы планируете приобрести апартаменты, чтобы потом их сдавать, не спешите сразу после получения ключей подключать коммунальные услуги. При оформлении договора аренды Ejari аккаунт DEWA настроится автоматически. Причем, сразу на имя квартиросъемщика. На его же плечи ляжет оплата гарантийного депозита - AED 2 тыс ($544) за квартиру или AED 4 тыс ($1089) за виллу, а также расходы по созданию учетной записи - от $35 до $89. Через 15 часов после внесения платежа счетчики будут активированы.
Что делать, если коммуналка уже подключена?
Если вы предварительно, перед сдачей квартиры, все-таки подключили DEWA, аккаунт можно деактивировать. Это называется DEWA Move-out и является платной услугой. Сначала необходимо подать заявку онлайн - на сайте или в мобильном приложении DEWA; или оффлайн - в одном из Центров счастья (Customer Happiness Centres), как здесь называются службы клиентского сервиса. Сумма сбора составит от $32 до $86 в зависимости от размера счетчиков.
В течение 24-х часов после регистрации запроса учетная запись будет отключена. На электронную почту также придет письмо с финальным счетом за коммуналку. Как только он будет оплачен, вы сможете подать заявление на возврат своего гарантийного депозита.
Как вернуть гарантийный депозит?
Для этого необязательно находиться в Дубае и даже в ОАЭ. Благодаря партнерству DEWA с платежной системой Western Union сделать это можно из любой точки мира. На сайте или в мобильном приложении DEWA оформите заявку на возврат и выберите Western Union в качестве способа выплаты. Останется только подождать, пока заявление обработают, и забрать средства в удобном вам отделении.
#Дубай
#Релокация
Нужен совет по релокации в Дубай? Напишите нам в ЧАТ, и мы ответим прямо сейчас
Если вы планируете приобрести апартаменты, чтобы потом их сдавать, не спешите сразу после получения ключей подключать коммунальные услуги. При оформлении договора аренды Ejari аккаунт DEWA настроится автоматически. Причем, сразу на имя квартиросъемщика. На его же плечи ляжет оплата гарантийного депозита - AED 2 тыс ($544) за квартиру или AED 4 тыс ($1089) за виллу, а также расходы по созданию учетной записи - от $35 до $89. Через 15 часов после внесения платежа счетчики будут активированы.
Что делать, если коммуналка уже подключена?
Если вы предварительно, перед сдачей квартиры, все-таки подключили DEWA, аккаунт можно деактивировать. Это называется DEWA Move-out и является платной услугой. Сначала необходимо подать заявку онлайн - на сайте или в мобильном приложении DEWA; или оффлайн - в одном из Центров счастья (Customer Happiness Centres), как здесь называются службы клиентского сервиса. Сумма сбора составит от $32 до $86 в зависимости от размера счетчиков.
В течение 24-х часов после регистрации запроса учетная запись будет отключена. На электронную почту также придет письмо с финальным счетом за коммуналку. Как только он будет оплачен, вы сможете подать заявление на возврат своего гарантийного депозита.
Как вернуть гарантийный депозит?
Для этого необязательно находиться в Дубае и даже в ОАЭ. Благодаря партнерству DEWA с платежной системой Western Union сделать это можно из любой точки мира. На сайте или в мобильном приложении DEWA оформите заявку на возврат и выберите Western Union в качестве способа выплаты. Останется только подождать, пока заявление обработают, и забрать средства в удобном вам отделении.
#Дубай
#Релокация
Нужен совет по релокации в Дубай? Напишите нам в ЧАТ, и мы ответим прямо сейчас
🏄В Дубае будет еще больше общественных пляжей
“Самые-самые” в эмирате - чистые, благоустроенные, живописные - не только частные, но и общественные пляжи. И к 2040 году их станет еще больше. Правительство Дубая разработало план по увеличению береговой линии аж на 400% - с 21 км до 105 км. Проект будет реализовываться в несколько этапов, причем, начальный планируется завершить уже в течение 2-х лет. За это время хотят модернизировать “дикие” пляжи, чья протяженность составляет 54 км.
Не только позагорать
Первым на очереди окажется пляж Jebel Ali. За его трансформацию возьмется застройщик Nakheel, а это значит, нас ждет новый рекреационный шедевр. По слухам, девелопер не просто облагородит побережье, а создаст настоящий эко-курорт с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными центрами для активного отдыха, деревянными домиками для кемпинга и фудтраками с кухней на колесах.
Лесной пляж
Часть территории Jebel Ali засадят мангровыми деревьями, чтобы защитить песчаный берег от размывания и эрозии. Но даже там можно будет купаться и загорать, устраивать пикники и встречать закат благодаря уходящим в открытое море многочисленным пирсам. На пляже также разместят вольеры с черепахами в рамках национальной программы по спасению морских рептилий и их возвращению в естественную среду обитания.
Еще лучше
Не оставят без внимания и общественный пляж Al Mamzar Public Beach. Его модернизируют уже к концу этого года, сделав еще более комфортным для посетителей. Вдоль набережной разместятся плавучие рестораны, а на самом пляже - спортивные секции и футуристичные лаунж-зоны.
Инвестиционный потенциал
Цель программы - привлечь не только туристов и экспатов, но и инвесторов. Благодаря увеличению береговой линии появятся новые перспективные площадки под строительство, где стоимость “квадрата” будет расти в геометрической прогрессии из-за близости жилья к морю и всей необходимой пляжной инфраструктуре. Будем мониторить планы застройщиков и держать вас в курсе.
#Дубай
#Релокация
#Инвестиции
Для персональной консультации напишите нам в ЧАТ
“Самые-самые” в эмирате - чистые, благоустроенные, живописные - не только частные, но и общественные пляжи. И к 2040 году их станет еще больше. Правительство Дубая разработало план по увеличению береговой линии аж на 400% - с 21 км до 105 км. Проект будет реализовываться в несколько этапов, причем, начальный планируется завершить уже в течение 2-х лет. За это время хотят модернизировать “дикие” пляжи, чья протяженность составляет 54 км.
Не только позагорать
Первым на очереди окажется пляж Jebel Ali. За его трансформацию возьмется застройщик Nakheel, а это значит, нас ждет новый рекреационный шедевр. По слухам, девелопер не просто облагородит побережье, а создаст настоящий эко-курорт с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными центрами для активного отдыха, деревянными домиками для кемпинга и фудтраками с кухней на колесах.
Лесной пляж
Часть территории Jebel Ali засадят мангровыми деревьями, чтобы защитить песчаный берег от размывания и эрозии. Но даже там можно будет купаться и загорать, устраивать пикники и встречать закат благодаря уходящим в открытое море многочисленным пирсам. На пляже также разместят вольеры с черепахами в рамках национальной программы по спасению морских рептилий и их возвращению в естественную среду обитания.
Еще лучше
Не оставят без внимания и общественный пляж Al Mamzar Public Beach. Его модернизируют уже к концу этого года, сделав еще более комфортным для посетителей. Вдоль набережной разместятся плавучие рестораны, а на самом пляже - спортивные секции и футуристичные лаунж-зоны.
Инвестиционный потенциал
Цель программы - привлечь не только туристов и экспатов, но и инвесторов. Благодаря увеличению береговой линии появятся новые перспективные площадки под строительство, где стоимость “квадрата” будет расти в геометрической прогрессии из-за близости жилья к морю и всей необходимой пляжной инфраструктуре. Будем мониторить планы застройщиков и держать вас в курсе.
#Дубай
#Релокация
#Инвестиции
Для персональной консультации напишите нам в ЧАТ
🔥Предстарт - квартиры от $144k с возможностью оплатить 36% от стоимости в течение 3-х лет после заселения
Застройщик Aqua Developers приготовил для инвесторов новый хит, способный генерировать неплохую прибыль. Девелопер возведет в перспективном районе Arjan премиальный мега-комплекс из 4-х башен - Skylines of Arjan, который станет одним из самых высоких в квартале и в силу своей статусности одним из самых востребованных у квартиросъемщиков.
Если учесть, что:
🔸 платеж по беспроцентной рассрочке сокращен всего до 1% в месяц (например, для студии он составит всего $1440/мес),
🔸 36% от стоимости квартиры (в случае студии - это $51 тыс) застройщик разрешает погасить в течение 3-х лет после заселения, когда жилплощадь можно уже сдавать в аренду,
🔸 арендные ставки в районе достаточно высоки, чтобы полностью покрывать платежи по рассрочке (например, студию можно сдать за $1600-$1900/мес), и в будущем будут несомненно расти,
есть все шансы только на аренде полностью окупить инвестиции за 7-9 лет, а потом заработать на перепродаже актива, либо остаться владельцем и стабильно получать пассивную прибыль.
Подробнее о проекте
Skylines of Arjan - 4 башни разной высотности (от 19 до 28 этажей). Комплекс расположится в самом центре Arjan, в 5-7 минутах ходьбы от знаменитого парка цветов Miracle Garden. Столько же займет прогулка до популярного у туристов и резидентов Сада бабочек. Территорию самого ЖК благоустроят с помощью 2,3 тыс м² ландшафтных садов.
Привилегии
Все лоты (студии, апартаменты с 1-3 спальнями) идут с дизайнерским ремонтом и кухней, укомплектованной всей необходимой бытовой техникой. Среди привилегий комплекса - 30-метровый бассейн и водные аттракционы, открытый кинотеатр, лаунж-зоны и концертная площадка, гейм-рум, фитнес с сауной и баскетбольный корт, бильярдная и виртуальный гольф.
Цена - от $144 тыс
Рассрочка 64/36
10% - первый взнос
1% - каждый месяц
10% - через 6 месяцев после брони
8% - через 12 месяцев после брони
36% - в течение 3-х лет после заселения (1% в месяц)
🔑Ключи - сентябрь 2026
#ПредСтартПродаж
#Инвестиции
Чтобы забронировать лоты, напишите нам в ЧАТ
Застройщик Aqua Developers приготовил для инвесторов новый хит, способный генерировать неплохую прибыль. Девелопер возведет в перспективном районе Arjan премиальный мега-комплекс из 4-х башен - Skylines of Arjan, который станет одним из самых высоких в квартале и в силу своей статусности одним из самых востребованных у квартиросъемщиков.
Если учесть, что:
🔸 платеж по беспроцентной рассрочке сокращен всего до 1% в месяц (например, для студии он составит всего $1440/мес),
🔸 36% от стоимости квартиры (в случае студии - это $51 тыс) застройщик разрешает погасить в течение 3-х лет после заселения, когда жилплощадь можно уже сдавать в аренду,
🔸 арендные ставки в районе достаточно высоки, чтобы полностью покрывать платежи по рассрочке (например, студию можно сдать за $1600-$1900/мес), и в будущем будут несомненно расти,
есть все шансы только на аренде полностью окупить инвестиции за 7-9 лет, а потом заработать на перепродаже актива, либо остаться владельцем и стабильно получать пассивную прибыль.
Подробнее о проекте
Skylines of Arjan - 4 башни разной высотности (от 19 до 28 этажей). Комплекс расположится в самом центре Arjan, в 5-7 минутах ходьбы от знаменитого парка цветов Miracle Garden. Столько же займет прогулка до популярного у туристов и резидентов Сада бабочек. Территорию самого ЖК благоустроят с помощью 2,3 тыс м² ландшафтных садов.
Привилегии
Все лоты (студии, апартаменты с 1-3 спальнями) идут с дизайнерским ремонтом и кухней, укомплектованной всей необходимой бытовой техникой. Среди привилегий комплекса - 30-метровый бассейн и водные аттракционы, открытый кинотеатр, лаунж-зоны и концертная площадка, гейм-рум, фитнес с сауной и баскетбольный корт, бильярдная и виртуальный гольф.
Цена - от $144 тыс
Рассрочка 64/36
10% - первый взнос
1% - каждый месяц
10% - через 6 месяцев после брони
8% - через 12 месяцев после брони
36% - в течение 3-х лет после заселения (1% в месяц)
🔑Ключи - сентябрь 2026
#ПредСтартПродаж
#Инвестиции
Чтобы забронировать лоты, напишите нам в ЧАТ
🔥Сразу 2 новых проекта от Emaar возле моря
Застройщик, который, по данным ValuStrat, в этом апреле распродал рекордное количество жилья и выбился в безоговорочные лидеры, решил не останавливаться на достигнутом и приготовил к запуску сразу 2 новых проекта. И каких. В прибрежных престижных комьюнити - Mina Rashid и Beachfront.
Mina Rashid
Здесь Emaar собирается возвести 6-этажный клубный дом Sunridge. Комплекс расположится в двухстах метрах от марины и набережной и будет оснащен всей необходимой пляжной инфраструктурой - бассейном с лежаками, тренажерным залом и спа. В 10 минутах ходьбы от ЖК - школа New Academy School с американским учебным планом и отметкой KHDA “Good - Хорошо”. Также в пешей доступности - школа Dubai English Speaking School с британской образовательной программой и отметкой KHDA “Outstanding - Блестяще”.
📍Локация на карте
Beachfront
Комьюнити пополнится новой башней Bayview. Высотка разместится в той части острова, где раньше планировалось построить яхтенную гавань, но в итоге протянули линию пляжа. Теперь его протяженность составляет не 1,5 км, а 2 км. Из окон небоскреба будут открываться потрясающие виды на Пальму Джумейру и Персидский залив.
📍Локация на карте
Цифры
Напомним, в апреле объем продаж Emaar составил 23,4% от всей емкости рынка. Для сравнения, второй в рейтинге - Damac - “откусил пирог” только на 9,3%. Спрос на объекты Emaar настолько велик, что всегда превышает предложение, каким бы большим поначалу не казался выкаченный девелопером сток квартир. Поэтому наш совет - если вы решили вложиться в недвижимость застройщика - не затягивать процесс и бронировать лоты уже на пресейле. Кстати, мы уже начали принимать EOI.
Цена - по запросу
Рассрочка 90/10
90% - на стадии строительства
10% - после получения ключей
🔑Ключи - 2027
#ПредСтартПродаж
#Инвестиции
Для персональной консультации напишите нам в ЧАТ
Застройщик, который, по данным ValuStrat, в этом апреле распродал рекордное количество жилья и выбился в безоговорочные лидеры, решил не останавливаться на достигнутом и приготовил к запуску сразу 2 новых проекта. И каких. В прибрежных престижных комьюнити - Mina Rashid и Beachfront.
Mina Rashid
Здесь Emaar собирается возвести 6-этажный клубный дом Sunridge. Комплекс расположится в двухстах метрах от марины и набережной и будет оснащен всей необходимой пляжной инфраструктурой - бассейном с лежаками, тренажерным залом и спа. В 10 минутах ходьбы от ЖК - школа New Academy School с американским учебным планом и отметкой KHDA “Good - Хорошо”. Также в пешей доступности - школа Dubai English Speaking School с британской образовательной программой и отметкой KHDA “Outstanding - Блестяще”.
📍Локация на карте
Beachfront
Комьюнити пополнится новой башней Bayview. Высотка разместится в той части острова, где раньше планировалось построить яхтенную гавань, но в итоге протянули линию пляжа. Теперь его протяженность составляет не 1,5 км, а 2 км. Из окон небоскреба будут открываться потрясающие виды на Пальму Джумейру и Персидский залив.
📍Локация на карте
Цифры
Напомним, в апреле объем продаж Emaar составил 23,4% от всей емкости рынка. Для сравнения, второй в рейтинге - Damac - “откусил пирог” только на 9,3%. Спрос на объекты Emaar настолько велик, что всегда превышает предложение, каким бы большим поначалу не казался выкаченный девелопером сток квартир. Поэтому наш совет - если вы решили вложиться в недвижимость застройщика - не затягивать процесс и бронировать лоты уже на пресейле. Кстати, мы уже начали принимать EOI.
Цена - по запросу
Рассрочка 90/10
90% - на стадии строительства
10% - после получения ключей
🔑Ключи - 2027
#ПредСтартПродаж
#Инвестиции
Для персональной консультации напишите нам в ЧАТ
📮Разрешение на заселение от Emaar - что это и как получить?
Как известно, застройщики в Дубае не только возводят жилые комплексы, но и выступают в роли управляющей компании, как только объекты сдаются в эксплуатацию. Поэтому каждый девелопер может установить свои правила, которые действуют на территории ЖК. Например, запретить выгул собак или вообще их “проживание” в квартирах. Emaar лояльно относится к домашним питомцам, но и у него есть свое негласное требование к жильцам. Сейчас расскажем подробности.
Move-In Permit (Право на въезд)
С 2013 года в комплексах Emaar действует правило - перед тем, как праздновать новоселье, необходимо пройти регистрацию и оформить разрешение на въезд. Получить документ придется как в случае собственного заселения, так и в случае сдачи апартаментов в аренду - на квартиросъемщиков. Как объясняет застройщик, такая процедура помогает предотвращать споры между арендатором и арендодателем, а также повышает уровень комфорта. Например, владея информацией о жильцах с ограниченными возможностями, девелопер сможет быстро отреагировать, если случится непредвиденная ситуация и понадобится помощь.
Как получить?
Чтобы оформить разрешение, не нужно никуда идти. Достаточно заполнить форму на сайте, либо в мобильном приложении. Для регистрации потребуются всего 1-2 документа, в зависимости от чьего имени подается заявка - собственника или квартиросъемщика:
🔸Emirates ID или паспорт с визой
🔸Договор аренды Ejari
В анкете указывается адрес ЖК, а также контактные данные новоселов - ФИО, номер телефона, дата заезда, количество взрослых и детей, наличие инвалидности. Останется только прикрепить сканы документов, и заявка отправится в обработку. Уже через пару дней можно будет праздновать новоселье.
#Дубай
#Релокация
Нужен совет по релокации в Дубай? Напишите нам в ЧАТ
Как известно, застройщики в Дубае не только возводят жилые комплексы, но и выступают в роли управляющей компании, как только объекты сдаются в эксплуатацию. Поэтому каждый девелопер может установить свои правила, которые действуют на территории ЖК. Например, запретить выгул собак или вообще их “проживание” в квартирах. Emaar лояльно относится к домашним питомцам, но и у него есть свое негласное требование к жильцам. Сейчас расскажем подробности.
Move-In Permit (Право на въезд)
С 2013 года в комплексах Emaar действует правило - перед тем, как праздновать новоселье, необходимо пройти регистрацию и оформить разрешение на въезд. Получить документ придется как в случае собственного заселения, так и в случае сдачи апартаментов в аренду - на квартиросъемщиков. Как объясняет застройщик, такая процедура помогает предотвращать споры между арендатором и арендодателем, а также повышает уровень комфорта. Например, владея информацией о жильцах с ограниченными возможностями, девелопер сможет быстро отреагировать, если случится непредвиденная ситуация и понадобится помощь.
Как получить?
Чтобы оформить разрешение, не нужно никуда идти. Достаточно заполнить форму на сайте, либо в мобильном приложении. Для регистрации потребуются всего 1-2 документа, в зависимости от чьего имени подается заявка - собственника или квартиросъемщика:
🔸Emirates ID или паспорт с визой
🔸Договор аренды Ejari
В анкете указывается адрес ЖК, а также контактные данные новоселов - ФИО, номер телефона, дата заезда, количество взрослых и детей, наличие инвалидности. Останется только прикрепить сканы документов, и заявка отправится в обработку. Уже через пару дней можно будет праздновать новоселье.
#Дубай
#Релокация
Нужен совет по релокации в Дубай? Напишите нам в ЧАТ