Минстроем России подготовлен Приказ от 30.04.2025 № 266/пр, утверждающий новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников.

О чем документ:

🔵Номер протокола заменён уникальным идентификатором собрания, единым как для сообщений собственников, так и для протокола собрания;

🔵Протокол и документы к нему формируются в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF. Протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы, когда собрание проведено с использованием системы ГИС ЖКХ;

🔵Инициатор собраний дополнительно указывает для юридических лиц полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные, данные представителя для физических лиц, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты;

🔵Данные об общем количестве собственников жилых и нежилых помещений в МКД и о количестве лиц, принявших участие в голосовании, указываются в вводной части;

🔵Из содержательной части для собраний с использованием системы исключен раздел «Предложено».

При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ документы становятся доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. Подача документов в ГЖИ не требуется - необходимо сдавать только бумажные бюллетени.

📌 Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

@minstroyrf

Правительство направит более 2,8 млрд рублей на реализацию мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства»

Михаил Мишустин подписал распоряжение о направлении бюджетных средств на финансирование мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

🔺Всего в 2025–2027 годах на реализацию мероприятий федпроекта планируется направить более 2,8 млрд рублей.

🏗В рамках реализации федерального проекта продолжится работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла и оптимизации целого ряда процедур, связанных со строительством объектов. Ее итогом станет:

• упрощение получения необходимых для строительства документов,
• ускорение передачи построенных объектов пользователям,
• актуализация нормативно-технических документов для использования новых технологий в проектировании,
• повышение эффективности капитальных вложений.

⚡️Проект также предусматривает мероприятия по разработке типовой проектной документации для сокращения затрат на строительство социальных объектов, по развитию единой информационной системы градостроительства «Стройкомплекс.РФ» и проведению профориентационных форумов для студентов и учащихся.

⚡️Федеральный проект «Новый ритм строительства» стал преемником одноименной инициативы социально-экономического развития, он направлен на достижение показателя национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» по повышению ресурсной эффективности в промышленном и инфраструктурном строительстве.

▶️В рамках реализации госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя» ведется активное строительство современной общеобразовательной школы на 600 мест по ул.Мира в г. Бахчисарай.

На сегодняшний день общая строительная готовность объекта превышает 30%. На строительной площадке задействованы 20 квалифицированных специалистов и современная техника, что обеспечивает высокие темпы работ.

↪️ Полностью завершены земляные работы, устройство фундамента, а также возведение несущих конструкции здания. Завершаются кровельные и отделочные работы фасада. Идет возведение игровых площадок и наружных сетей.

Новая школа направлена на создание комфортных условий для обучения и развитие образовательной инфраструктуры Бахчисарая. Открытие нового учебного заведения позволит разгрузить действующие школы и предоставить детям качественное доступное образование.

🔵Проект соответствует всем актуальным требованиям безопасности, энергоэффективности и комфорта.

@minstroyrf

Постановление Правительства РФ № 827 от 31 мая 2025 года («О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ») уточняет положение и правила проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в том числе:

🔘 состав сведений, указываемых в заявлении о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

🔘 возможность внесения изменений в заявление;

🔘 сокращение перечня документов, которые необходимо предоставить застройщику;

🔘 оптимизация процедур дополнительного продления сроков проведения государственной экспертизы.

Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства:

🔘 Реестр дополняется новыми сведениями - об отнесении объекта к особо опасным, технически сложным, уникальным объектам, об уникальном коде объекта, о причинах подготовки отрицательного заключения экспертизы.

🔘 расширяется перечень сведений Реестра, доступ к которым обеспечивается всем заинтересованным лицам на бесплатной основе в сети «Интернет».

🤝 Принятие Постановления позволит сделать процедуру государственной экспертизы более прозрачной, а также сократить инвестиционно-строительный цикл для застройщиков.

@minstroyrf

Количество административных процедур в отрасли удалось снизить с 96 до 32, число документов для реализации проекта стало меньше более чем в 2 раза – с 1168 до 582, а в днях инвестиционно-строительный цикл сократился на более чем 900 дней.

«По итогам 1 квартала 2025 года средняя продолжительность инвестиционно-строительного цикла при строительстве многоквартирных домов составила 1211 дней, это на 48 дней меньше аналогичного показателя прошлого года. Сюда входят как административные процедуры, занимающие порядка 212 дней, так и непосредственно сам строительный процесс», - отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

🔵 В рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» Минстроем России совместно с регионами реализуется федеральный проект «Новый ритм строительства», направленный на сокращение инвестиционного строительного цикла до 1000 дней.

Этапы и мероприятия, необходимые для реализации строительного проекта, прописаны в Градостроительном кодексе РФ, список является единым для каждой категории объектов, независимо от их вида и характеристик.

🇷🇺Минстроем России ежеквартально проводится работа по «измерению» продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах, по итогам которого составляется рейтинг субъектов РФ.

В рамках мониторинга измеряются:

🔵сроки реализации проекта по строительству ОКС;

🔵цифровая зрелость субъектов РФ;

🔵соответствие региональных требований федеральному законодательству;

🔵данные о средней продолжительности выполнения административных процедур;

🔵статистика, полученная из ЕИСЖС.

@minstroyrf