Forwarded from КОНТЕКСТ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дональд Трамп назвал «интересным» предложение построить тоннель между Россией и Аляской
«Я только недавно про это услышал. Интересное предложение», — сказал американский президент.
Затем Трамп обратился к Владимиру Зеленскому и спросил, что он думает по этому поводу. «Я не очень счастлив слышать такое», — сказал глава Украины.
Ранее глава РФПИ Кирилл Дмитриев предложил Илону Маску построить «туннель Путина-Трампа» под Беринговым проливом
«Я только недавно про это услышал. Интересное предложение», — сказал американский президент.
Затем Трамп обратился к Владимиру Зеленскому и спросил, что он думает по этому поводу. «Я не очень счастлив слышать такое», — сказал глава Украины.
Ранее глава РФПИ Кирилл Дмитриев предложил Илону Маску построить «туннель Путина-Трампа» под Беринговым проливом
Темпы роста расходов россиян заметно замедлились: если в январе они увеличивались на 13–14%, то к концу июля — лишь на 6%. Одновременно усилилась склонность граждан к сбережениям: по данным Банка России, доля тех, кто предпочитает откладывать деньги, достигла 56% — максимума с марта 2023 года. Эксперты отмечают, что потребительская активность перешла в «переходное состояние»: люди стали осторожнее в тратах и чаще выбирают дешевые товары.
Розничный товарооборот растёт вчетверо медленнее, чем годом ранее — всего на 2,2% за восемь месяцев 2025-го. Особенно сильно просел спрос на непродовольственные товары, где рост сократился с 12% до 2%. В продовольственном сегменте темпы снизились с 6–8% до 2%. Причины — рост цен, снижение премий и увеличение числа работников с неполной занятостью.
Главными бенефициарами перемен стали хард-дискаунтеры, чья выручка растёт двузначными темпами.
По прогнозу IBC Real Estate, в 2025 году общий оборот розничной торговли в России вырастет на 7,6%, до 64,1 трлн рублей. Основной рост обеспечат регионы, хард-дискаунтеры и онлайн-продажи — новые лидеры рынка в эпоху рационального потребления.
Розничный товарооборот растёт вчетверо медленнее, чем годом ранее — всего на 2,2% за восемь месяцев 2025-го. Особенно сильно просел спрос на непродовольственные товары, где рост сократился с 12% до 2%. В продовольственном сегменте темпы снизились с 6–8% до 2%. Причины — рост цен, снижение премий и увеличение числа работников с неполной занятостью.
Главными бенефициарами перемен стали хард-дискаунтеры, чья выручка растёт двузначными темпами.
По прогнозу IBC Real Estate, в 2025 году общий оборот розничной торговли в России вырастет на 7,6%, до 64,1 трлн рублей. Основной рост обеспечат регионы, хард-дискаунтеры и онлайн-продажи — новые лидеры рынка в эпоху рационального потребления.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Okko вышел новый детективный сериал «Как приручить лису».
Зоопсихолог находит на лесной дороге девочку Дину и вскоре сам оказывается подозреваемым в убийстве. Чтобы доказать невиновность, он начинает собственное расследование и постепенно раскрывает цепочку преступлений, ключ к разгадке которых может дать только сама Дина.
Зоопсихолог находит на лесной дороге девочку Дину и вскоре сам оказывается подозреваемым в убийстве. Чтобы доказать невиновность, он начинает собственное расследование и постепенно раскрывает цепочку преступлений, ключ к разгадке которых может дать только сама Дина.
Международный валютный фонд предупредил западные страны о рисках использования замороженных российских активов для финансирования Украины. Директор европейского департамента МВФ Альфред Каммер заявил, что подобные шаги должны опираться на «прочный юридический фундамент» и учитывать возможные последствия для глобальной финансовой системы.
По словам представителя фонда, МВФ не вырабатывал официальной позиции по вопросу, однако призывает к осторожности, напоминая, что любые решения в этой сфере затрагивают принципы международного права и доверие к валютно-кредитным институтам. Фактически речь идёт о предупреждении: попытка Запада легализовать конфискацию чужих резервов может подорвать устойчивость всей мировой финансовой архитектуры, ускорив процесс дедолларизации и рост альтернативных центров силы — прежде всего в рамках БРИКС.
По словам представителя фонда, МВФ не вырабатывал официальной позиции по вопросу, однако призывает к осторожности, напоминая, что любые решения в этой сфере затрагивают принципы международного права и доверие к валютно-кредитным институтам. Фактически речь идёт о предупреждении: попытка Запада легализовать конфискацию чужих резервов может подорвать устойчивость всей мировой финансовой архитектуры, ускорив процесс дедолларизации и рост альтернативных центров силы — прежде всего в рамках БРИКС.
Цены на топливо в России растут в среднем темпами, сопоставимыми с инфляцией, заявил вице-премьер Александр Новак. По его словам, полная ценовая стабильность невозможна, поскольку стоимость топлива, как и других товаров и услуг, закономерно меняется в зависимости от общего уровня инфляции.
Новак подчеркнул, что правительство продолжает контролировать ситуацию на внутреннем рынке и принимает меры для его стабилизации. Основные трудности, по словам вице-премьера, связаны с логистикой и транспортом, однако «все вопросы решаются в штатном режиме» за счет перенаправления поставок и регулирования объемов.
Рост цен и частичный дефицит бензина в ряде регионов эксперты объясняют повышением сезонного спроса и серией внеплановых ремонтов на нефтеперерабатывающих заводах. После завершения туристического сезона и увеличения производства рынок, по словам Новака, постепенно возвращается к равновесию.
Новак подчеркнул, что правительство продолжает контролировать ситуацию на внутреннем рынке и принимает меры для его стабилизации. Основные трудности, по словам вице-премьера, связаны с логистикой и транспортом, однако «все вопросы решаются в штатном режиме» за счет перенаправления поставок и регулирования объемов.
Рост цен и частичный дефицит бензина в ряде регионов эксперты объясняют повышением сезонного спроса и серией внеплановых ремонтов на нефтеперерабатывающих заводах. После завершения туристического сезона и увеличения производства рынок, по словам Новака, постепенно возвращается к равновесию.
Россия заняла первое место в Европе по объему входящих криптовалютных потоков, следует из отчета аналитической компании Chainalysis за период с июля 2024 по июнь 2025 года. За год в страну поступило криптовалют на сумму $376,3 млрд — на 47% больше, чем годом ранее.
Для сравнения: Великобритания получила $273,2 млрд, Германия — $219,4 млрд, Украина — $206,3 млрд, а Франция — $180,1 млрд. Таким образом, Россия не только сохранила лидерство, но и значительно нарастила отрыв от соседей.
Эксперты Chainalysis связывают рост с увеличением институциональных переводов и активным развитием сектора децентрализованных финансов (DeFi). По их оценке, российский крипторынок становится одним из ключевых в регионе — как по объему операций, так и по числу участников.
Для сравнения: Великобритания получила $273,2 млрд, Германия — $219,4 млрд, Украина — $206,3 млрд, а Франция — $180,1 млрд. Таким образом, Россия не только сохранила лидерство, но и значительно нарастила отрыв от соседей.
Эксперты Chainalysis связывают рост с увеличением институциональных переводов и активным развитием сектора децентрализованных финансов (DeFi). По их оценке, российский крипторынок становится одним из ключевых в регионе — как по объему операций, так и по числу участников.
Рост мировых цен на золото за два года принес России 142 миллиарда долларов прибыли. По состоянию на 1 октября 2025 года стоимость золотого запаса достигла 282,1 миллиарда долларов против 140,5 миллиарда двумя годами ранее.
Такое увеличение объясняется стремительным ростом цен на драгметалл — с $1,8 тыс. до $4,3 тыс. за тройскую унцию. При этом физический объем запасов сократился на 6,2 тонны (0,2 млн унций), однако рост стоимости многократно перекрыл потери.
Доля золота в международных резервах России достигла рекордных 39,5% — почти 431,1 миллиарда долларов.
Такое увеличение объясняется стремительным ростом цен на драгметалл — с $1,8 тыс. до $4,3 тыс. за тройскую унцию. При этом физический объем запасов сократился на 6,2 тонны (0,2 млн унций), однако рост стоимости многократно перекрыл потери.
Доля золота в международных резервах России достигла рекордных 39,5% — почти 431,1 миллиарда долларов.
Первый вице-премьер Денис Мантуров поручил Минпромторгу рассмотреть возможность отсрочки введения нового утилизационного сбора на легковые автомобили.
Как уточнили в министерстве, обсуждается перенос сроков вступления в силу всех положений проекта, размещенного в сентябре на портале regulation.gov.ru. При этом изменения не затронут тех импортеров, которые оплатили утильсбор до введения новых норм.
Ранее Минпромторг по просьбе автопроизводителей предложил изменить порядок расчета сбора с 1 ноября 2025 года — вместо объема двигателя учитывать его мощность. Эксперты предупредили, что переход на новую методику приведет к росту цен и фактическому исчезновению с рынка ряда массовых моделей, особенно иномарок с высокомощными двигателями.
Как уточнили в министерстве, обсуждается перенос сроков вступления в силу всех положений проекта, размещенного в сентябре на портале regulation.gov.ru. При этом изменения не затронут тех импортеров, которые оплатили утильсбор до введения новых норм.
Ранее Минпромторг по просьбе автопроизводителей предложил изменить порядок расчета сбора с 1 ноября 2025 года — вместо объема двигателя учитывать его мощность. Эксперты предупредили, что переход на новую методику приведет к росту цен и фактическому исчезновению с рынка ряда массовых моделей, особенно иномарок с высокомощными двигателями.
Минэнерго России предложило направлять в развитие электроэнергетики часть дивидендов, выплачиваемых государству энергокомпаниями с госучастием, а также долю налоговых поступлений отрасли. Об этом заявил замминистра энергетики Евгений Грабчак на заседании комиссии Госсовета по направлению «Энергетика».
По его словам, обсуждаемая с Минфином инициатива будет закреплена в разрабатываемом законе об электроэнергетике. «После того как дивиденды выплачены акционеру — государству, часть из них можно использовать как инвестиционный ресурс для самой отрасли», — пояснил Грабчак.
Он отметил, что предлагается создать специальный институт развития, через который полученные средства будут направляться на финансирование инфраструктурных проектов, субсидирование процентных ставок и модернизацию энергосетей. Минэнерго предлагает направлять в этот фонд до 50% дополнительных налоговых поступлений, генерируемых энергетическим сектором.
Инициатива станет частью масштабной реформы электроэнергетики, предусматривающей ввод до 88 ГВт новых мощностей к 2042 году. Законодательные изменения планируют завершить к концу 2025 года, чтобы с января 2026 года перейти на обновленные механизмы регулирования отрасли.
По его словам, обсуждаемая с Минфином инициатива будет закреплена в разрабатываемом законе об электроэнергетике. «После того как дивиденды выплачены акционеру — государству, часть из них можно использовать как инвестиционный ресурс для самой отрасли», — пояснил Грабчак.
Он отметил, что предлагается создать специальный институт развития, через который полученные средства будут направляться на финансирование инфраструктурных проектов, субсидирование процентных ставок и модернизацию энергосетей. Минэнерго предлагает направлять в этот фонд до 50% дополнительных налоговых поступлений, генерируемых энергетическим сектором.
Инициатива станет частью масштабной реформы электроэнергетики, предусматривающей ввод до 88 ГВт новых мощностей к 2042 году. Законодательные изменения планируют завершить к концу 2025 года, чтобы с января 2026 года перейти на обновленные механизмы регулирования отрасли.
Крупнейшие российские банки перешли к практической разработке альтернативы Национальной системе платежных карт (НСПК). Объединение из Сбербанка, Альфа-банка и Т-Банка активно работает над дорожной картой второй платежной системы, которая, по их замыслу, будет открыта для всех участников рынка, включая бигтех-компании и маркетплейсы.
Как пояснил вице-президент Т-Банка Сергей Хромов, эта работа является логичным продолжением предыдущих совместных проектов. Технологической и концептуальной базой для новой системы стали наработки по единому QR-коду и запуск сервиса оплаты с помощью iPhone. Идея заключается в создании независимой инфраструктуры с едиными и прозрачными правилами для всех, что должно усилить конкуренцию на рынке.
Главный аргумент сторонников инициативы — повышение надежности и безопасности всей финансовой инфраструктуры страны. Наличие двух независимых систем позволит избежать рисков, связанных со сбоями в работе единственного оператора. «Вторая платежная система позволит более устойчиво функционировать всей платежной инфраструктуре страны — на двух ногах», — отмечают в Т-Банке. Кроме того, конкуренция рассматривается как основной драйвер для улучшения продуктов и снижения тарифов.
На форуме «Финополис» глава Альфа-банка Владимир Верхошинский выступил с предложением рассмотреть создание второй платежной системы на рынке РФ. Позиция регулятора в ответ остается сдержанной, но не запретительной. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что не будет препятствовать созданию альтернативы, если банки готовы инвестировать в это средства, а не в кредитование. Эта дискуссия показывает, что на рынке сформировался запрос на демонополизацию платежной инфраструктуры, и крупнейшие игроки готовы вкладывать ресурсы в создание реального конкурента системе «Мир».
Как пояснил вице-президент Т-Банка Сергей Хромов, эта работа является логичным продолжением предыдущих совместных проектов. Технологической и концептуальной базой для новой системы стали наработки по единому QR-коду и запуск сервиса оплаты с помощью iPhone. Идея заключается в создании независимой инфраструктуры с едиными и прозрачными правилами для всех, что должно усилить конкуренцию на рынке.
Главный аргумент сторонников инициативы — повышение надежности и безопасности всей финансовой инфраструктуры страны. Наличие двух независимых систем позволит избежать рисков, связанных со сбоями в работе единственного оператора. «Вторая платежная система позволит более устойчиво функционировать всей платежной инфраструктуре страны — на двух ногах», — отмечают в Т-Банке. Кроме того, конкуренция рассматривается как основной драйвер для улучшения продуктов и снижения тарифов.
На форуме «Финополис» глава Альфа-банка Владимир Верхошинский выступил с предложением рассмотреть создание второй платежной системы на рынке РФ. Позиция регулятора в ответ остается сдержанной, но не запретительной. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что не будет препятствовать созданию альтернативы, если банки готовы инвестировать в это средства, а не в кредитование. Эта дискуссия показывает, что на рынке сформировался запрос на демонополизацию платежной инфраструктуры, и крупнейшие игроки готовы вкладывать ресурсы в создание реального конкурента системе «Мир».
Россия полностью обеспечила технологический суверенитет в газовой и атомной отраслях, заявил председатель правления «Газпрома» Алексей Миллер.
По его словам, страна занимает первое место в мире по запасам природного газа и теперь обладает полным циклом собственных технологий для его добычи, транспортировки и переработки. «Если мы суверенны по запасам газа, то должны быть суверенны и в технологическом плане. На сегодняшний день этот результат достигнут», — подчеркнул Миллер.
Глава компании отметил, что доля российской продукции в закупках «Газпрома» достигла 99,6%, а по трубному сортаменту — 100%. Для сравнения, в начале 2000-х годов этот показатель составлял лишь 28%. «Сегодня мы эксплуатируем самые современные магистральные газопроводы в мире, построенные из отечественных труб», — добавил он.
Миллер подчеркнул, что такие достижения обеспечивают не только устойчивость газовой отрасли, но и энергетическую независимость России, укрепляя стабильность всей системы газоснабжения страны.
По его словам, страна занимает первое место в мире по запасам природного газа и теперь обладает полным циклом собственных технологий для его добычи, транспортировки и переработки. «Если мы суверенны по запасам газа, то должны быть суверенны и в технологическом плане. На сегодняшний день этот результат достигнут», — подчеркнул Миллер.
Глава компании отметил, что доля российской продукции в закупках «Газпрома» достигла 99,6%, а по трубному сортаменту — 100%. Для сравнения, в начале 2000-х годов этот показатель составлял лишь 28%. «Сегодня мы эксплуатируем самые современные магистральные газопроводы в мире, построенные из отечественных труб», — добавил он.
Миллер подчеркнул, что такие достижения обеспечивают не только устойчивость газовой отрасли, но и энергетическую независимость России, укрепляя стабильность всей системы газоснабжения страны.
Министры энергетики стран Евросоюза 20 октября могут утвердить законопроект о полном запрете импорта российского газа, сообщает Politico. Решение будет принято даже при сопротивлении Венгрии и Словакии, которые ранее предупреждали, что подобная мера подорвет их энергетическую безопасность.
По данным издания, документ продвигается по линии торговой политики ЕС, что исключает право вето со стороны отдельных стран. Один из европейских дипломатов заявил, что Будапешт и Братислава «ничего не сделали для диверсификации поставок» и теперь «другого способа, кроме как заставить их», не осталось.
Эксперты нефтегазового рынка предупреждают, что отказ от российского газа вызовет рост цен на энергоносители на 5–10% в среднесрочной перспективе. В Еврокомиссии, со своей стороны, подчеркивают: этот запрет не имеет срока действия и вводится навсегда, поскольку не является частью санкционного пакета, который можно было бы отменить политическим решением.
По данным издания, документ продвигается по линии торговой политики ЕС, что исключает право вето со стороны отдельных стран. Один из европейских дипломатов заявил, что Будапешт и Братислава «ничего не сделали для диверсификации поставок» и теперь «другого способа, кроме как заставить их», не осталось.
Эксперты нефтегазового рынка предупреждают, что отказ от российского газа вызовет рост цен на энергоносители на 5–10% в среднесрочной перспективе. В Еврокомиссии, со своей стороны, подчеркивают: этот запрет не имеет срока действия и вводится навсегда, поскольку не является частью санкционного пакета, который можно было бы отменить политическим решением.
Минфин не ожидает значительного укрепления иностранных валют в ближайшие годы, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. По его словам, для появления устойчивого тренда на рост валют потребуется несколько лет, тогда как рубль в этом году уже продемонстрировал укрепление.
Моисеев рекомендовал россиянам хранить краткосрочные сбережения в рублях на депозитах, а для долгосрочных целей — рассматривать облигации федерального займа и золото. Его заявление отражает стратегию Минфина по стимулированию внутреннего рынка капитала и снижению зависимости населения от иностранных валют.
Моисеев рекомендовал россиянам хранить краткосрочные сбережения в рублях на депозитах, а для долгосрочных целей — рассматривать облигации федерального займа и золото. Его заявление отражает стратегию Минфина по стимулированию внутреннего рынка капитала и снижению зависимости населения от иностранных валют.
Впереди Чёрная пятница, а следом предновогодние распродажи, которые можно сделать ещё выгодней для своего бизнеса. Увеличить число заказов помогут сервисы для оплаты Яндекс Пэй и Сплит. Подключив их сейчас, тариф за обслуживание будет 0% до конца года.
Яндекс Пэй делает оплату заказов проще, с ним конверсия на сайте может вырасти до 10%, а Сплит увеличивает средний чек на 10-30% относительно других способов оплаты.
Проверенный инструмент для роста бизнеса забираем по ссылке.
Яндекс Пэй делает оплату заказов проще, с ним конверсия на сайте может вырасти до 10%, а Сплит увеличивает средний чек на 10-30% относительно других способов оплаты.
Проверенный инструмент для роста бизнеса забираем по ссылке.
Сенатор Андрей Кутепов заявил, что бюджет России может получить дополнительно 10–12 млрд рублей налоговых поступлений за счёт роста продаж отечественных автомобилей, в том числе с помощью закона о локализации. При этом он не уточнил, идёт ли речь о ежегодном эффекте или прогнозе на несколько лет, а также не представил методику расчёта. На фоне федерального бюджета и ВВП на 2026 год эти суммы выглядят незначительными.
Кутепов также отметил зависимость отрасли такси от иностранных автопроизводителей – из-за необходимости закупать запчасти и проводить обслуживание. При этом отечественные производители точно также используют импортные комплектующие, в России все еще нет ни одного производителя с 100% долей локализации. В то же время участники рынка такси ранее не сообщали о серьёзных проблемах с обеспечением парка до принятия закона о локализации.
Кутепов также отметил зависимость отрасли такси от иностранных автопроизводителей – из-за необходимости закупать запчасти и проводить обслуживание. При этом отечественные производители точно также используют импортные комплектующие, в России все еще нет ни одного производителя с 100% долей локализации. В то же время участники рынка такси ранее не сообщали о серьёзных проблемах с обеспечением парка до принятия закона о локализации.
Правительство обсуждает новые меры для стабилизации ситуации на топливном рынке, включая изменение механизма биржевых торгов и закрепление минимальных объемов переработки нефти. Предложения рассматривались 9 октября на заседании штаба по ситуации с нефтепродуктами под руководством вице-премьера Александра Новака.
Минэнерго, ФАС, Центробанк и Петербургская биржа должны представить предложения, которые позволят обеспечить приоритетные поставки топлива конечным потребителям. Один из вариантов — создание отдельной торговой сессии, специально для таких продаж. Сейчас действует лишь одна сессия, а вторую — межкорпоративную — отменили в конце 2024 года после предыдущего топливного кризиса.
При этом эксперты оценивают идею с осторожностью. Партнёр Kept Максим Малков отметил, что требование перерабатывать не менее 40% добываемой нефти не изменит ситуацию, поскольку компании и так выполняют этот норматив. По его мнению, ключевыми факторами остаются рост спроса, проблемы логистики и внеплановые ремонты НПЗ, из-за которых и возник нынешний дефицит топлива.
Минэнерго, ФАС, Центробанк и Петербургская биржа должны представить предложения, которые позволят обеспечить приоритетные поставки топлива конечным потребителям. Один из вариантов — создание отдельной торговой сессии, специально для таких продаж. Сейчас действует лишь одна сессия, а вторую — межкорпоративную — отменили в конце 2024 года после предыдущего топливного кризиса.
При этом эксперты оценивают идею с осторожностью. Партнёр Kept Максим Малков отметил, что требование перерабатывать не менее 40% добываемой нефти не изменит ситуацию, поскольку компании и так выполняют этот норматив. По его мнению, ключевыми факторами остаются рост спроса, проблемы логистики и внеплановые ремонты НПЗ, из-за которых и возник нынешний дефицит топлива.
Лидеры Евросоюза готовят юридическую базу для использования замороженных российских активов в интересах Украины, сообщает Politico со ссылкой на внутренние документы ЕС. Еврокомиссии поручат разработать обоснование, которое позволит передать Киеву средства, ранее заблокированные на счетах в западных странах.
Инициатива получила ход после того, как Бельгия — депозитарий большей части российских активов в Европе — сменила позицию и заявила, что не станет препятствовать их передаче. Теперь Брюссель намерен подстраховаться от возможных исков со стороны России, оформив юридическую схему в максимально «безупречном» виде.
Согласно проекту, активы планируется использовать для финансирования так называемого «репарационного кредита» Украине — порядка 140 млрд евро. Средства пойдут на закупку вооружений и покрытие бюджетных расходов Киева. Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен ранее уточняла, что кредит будет разбит на несколько траншей, а его обслуживание обеспечат доходы от замороженных российских активов.
Москва неоднократно предупреждала, что подобные действия будут расценены как прямое хищение государственной собственности и приведут к зеркальным мерам в отношении западных активов на территории России.
Инициатива получила ход после того, как Бельгия — депозитарий большей части российских активов в Европе — сменила позицию и заявила, что не станет препятствовать их передаче. Теперь Брюссель намерен подстраховаться от возможных исков со стороны России, оформив юридическую схему в максимально «безупречном» виде.
Согласно проекту, активы планируется использовать для финансирования так называемого «репарационного кредита» Украине — порядка 140 млрд евро. Средства пойдут на закупку вооружений и покрытие бюджетных расходов Киева. Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен ранее уточняла, что кредит будет разбит на несколько траншей, а его обслуживание обеспечат доходы от замороженных российских активов.
Москва неоднократно предупреждала, что подобные действия будут расценены как прямое хищение государственной собственности и приведут к зеркальным мерам в отношении западных активов на территории России.
Forwarded from bitkogan
🏡Московская недвижимость теряет эксклюзивность?
Правительство РФ разрабатывает дорожную карту по переселению госкорпораций в другие регионы, чтобы стимулировать экономический рост за пределами Москвы.
Какая недвижимость вряд ли упадет в цене?
Прежде всего, это элитное жилье, которое отличается особой устойчивостью от макрофакторов в отличие от массового сегмента.
▪️ За 1 полугодие 2025 года девелоперы отметили увеличение выручки по старой Москве на 8%.
▪️ Цена квадратного метра люксового жилья за год выросла в 1,8 раз до 3,2 млн руб.
Основная причина такой устойчивости «элитки» в том, что спрос не может задавить высокая ключевая ставка — недвижимость приобретается за собственные деньги или в рассрочку. К тому же, таких объектов априори в разы меньше на рынке, и их уникальность резко повышает ценник.
➡️ Плюс для такого жилья крайне важна локация в центре города: Хамовники, Пресня, Якиманка, Замоскворечье и т.д. Взять тот же проект «Татарская 35» от «Донстроя» — в пределах Садового Кольца крайне сложно найти место для строительства, не говоря уже об историческом центре возле Новокузнецкой и Третьяковской и «шаговой» доступности до Кремля.
Так что Москва продолжит оставаться магнитом для всей России. Да и рынок сам это подтверждает: около половины клиентов составляют региональные покупатели. История и возможности мегаполиса — это те качества, за которые готовы платить.
#недвижимость💰 bitkogan
Правительство РФ разрабатывает дорожную карту по переселению госкорпораций в другие регионы, чтобы стимулировать экономический рост за пределами Москвы.
Какая недвижимость вряд ли упадет в цене?
Прежде всего, это элитное жилье, которое отличается особой устойчивостью от макрофакторов в отличие от массового сегмента.
Основная причина такой устойчивости «элитки» в том, что спрос не может задавить высокая ключевая ставка — недвижимость приобретается за собственные деньги или в рассрочку. К тому же, таких объектов априори в разы меньше на рынке, и их уникальность резко повышает ценник.
Так что Москва продолжит оставаться магнитом для всей России. Да и рынок сам это подтверждает: около половины клиентов составляют региональные покупатели. История и возможности мегаполиса — это те качества, за которые готовы платить.
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
США рассчитывают на ужесточение антироссийских мер со стороны стран «Большой семерки», заявил министр финансов Скотт Бессент. По его словам, администрация президента Дональда Трампа ожидает от европейских партнеров, прежде всего Германии, активного участия в усилении экономического давления на Москву.
Об этом глава Минфина США говорил на встрече с вице-канцлером и министром финансов ФРГ Ларсом Клингбайлем. Помимо российской тематики, обсуждались возможные дополнительные санкции против Ирана — Вашингтон хочет выработать совместный подход после реакции ООН на действия Тегерана.
Ранее Бессент уже призывал европейские страны «не ослаблять хватку» и усилить давление на Россию и государства, продолжающие покупать российскую нефть. Эти заявления он сделал на переговорах с украинским премьером Юлией Свириденко, подчеркнув, что санкционная координация Запада должна оставаться «жесткой и непрерывной».
Об этом глава Минфина США говорил на встрече с вице-канцлером и министром финансов ФРГ Ларсом Клингбайлем. Помимо российской тематики, обсуждались возможные дополнительные санкции против Ирана — Вашингтон хочет выработать совместный подход после реакции ООН на действия Тегерана.
Ранее Бессент уже призывал европейские страны «не ослаблять хватку» и усилить давление на Россию и государства, продолжающие покупать российскую нефть. Эти заявления он сделал на переговорах с украинским премьером Юлией Свириденко, подчеркнув, что санкционная координация Запада должна оставаться «жесткой и непрерывной».
С 22 октября государственные микрофинансовые организации получат право выдавать ипотечные кредиты — решение об этом принял Центробанк, рассчитывая сделать жильё и финансовые продукты доступнее для граждан. Новая мера должна расширить рынок за счёт альтернативных источников финансирования, однако эксперты предупреждают: риски для заемщиков остаются прежними.
Эксперты напоминают, что при любой программе поддержки платить проценты всё равно предстоит самому клиенту. Главная опасность — чрезмерная долговая нагрузка: если совокупные ежемесячные платежи по кредитам превышают половину дохода, брать новую ипотеку не стоит. По сути, государство пытается подстегнуть рынок жилья в условиях высоких ставок, но ответственность за финансовые последствия теперь ложится целиком на плечи самих заемщиков.
Эксперты напоминают, что при любой программе поддержки платить проценты всё равно предстоит самому клиенту. Главная опасность — чрезмерная долговая нагрузка: если совокупные ежемесячные платежи по кредитам превышают половину дохода, брать новую ипотеку не стоит. По сути, государство пытается подстегнуть рынок жилья в условиях высоких ставок, но ответственность за финансовые последствия теперь ложится целиком на плечи самих заемщиков.
