Ключевая ставка станет двузначной уже в 2023 году – прогнозируют эксперты
Серьезные изменения ставки могут произойти уже в сентябре 2023 года.
Ключевая ставка до конца года может достичь 10-10,5%, прогнозируют опрошенные «Известиями» эксперты.
По мнению аналитиков, это необходимо чтобы сдержать темпы роста цен. Некоторые аналитики полагают что в заметном росте ставки есть необходимость уже на ближайшем заседании совета директоров ЦБ – 15 сентября.
Со слов экспертов, широкий шаг в 1,5 процентных пункта не только охладит спрос, но и валютных спекулянтов. Это, в свою очередь, будет способствовать снижению темпа роста цен.
Напомним, по данным Росстата, в июле инфляция составила 4,3% годовых. Рост цен ускоряется, еще в июне этот показатель был на уровне 3,25%.
Серьезные изменения ставки могут произойти уже в сентябре 2023 года.
Ключевая ставка до конца года может достичь 10-10,5%, прогнозируют опрошенные «Известиями» эксперты.
По мнению аналитиков, это необходимо чтобы сдержать темпы роста цен. Некоторые аналитики полагают что в заметном росте ставки есть необходимость уже на ближайшем заседании совета директоров ЦБ – 15 сентября.
Со слов экспертов, широкий шаг в 1,5 процентных пункта не только охладит спрос, но и валютных спекулянтов. Это, в свою очередь, будет способствовать снижению темпа роста цен.
Напомним, по данным Росстата, в июле инфляция составила 4,3% годовых. Рост цен ускоряется, еще в июне этот показатель был на уровне 3,25%.
Топ-10 районов Москвы, в которых сильнее всего выросла средняя цена лота за год.
Обращаем ваше внимание, что речь именно о СРЕДНЕМ росте цены. То есть, это, скорее, рейтинг хотелок застройщиков и спроса на премиальную недвижимость, чем реальный рост стоимости квадрата — для проектов одного и того же класса он все еще остается околонулевым.
Проще говоря, в большинстве районов стоимость квартир выросла из-за выхода на рынок дорогих проектов бизнес+. Так что не впечатляйтесь этой таблицей, если ее вам будут показывать риелторы с комментарием, что никакой стагнации на рынке нет, вот, смотрите, как цена растет.
Обращаем ваше внимание, что речь именно о СРЕДНЕМ росте цены. То есть, это, скорее, рейтинг хотелок застройщиков и спроса на премиальную недвижимость, чем реальный рост стоимости квадрата — для проектов одного и того же класса он все еще остается околонулевым.
Проще говоря, в большинстве районов стоимость квартир выросла из-за выхода на рынок дорогих проектов бизнес+. Так что не впечатляйтесь этой таблицей, если ее вам будут показывать риелторы с комментарием, что никакой стагнации на рынке нет, вот, смотрите, как цена растет.
Сергей Левкин: Завершена реконструкция жилого дома на Трубной улице
Согласно сообщению пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы, реконструкция жилого дома в Мещанском районе была завершена.
Напомним, что программа комплексного обустройства и развития центральной части Москвы реализуется по поручению мэра столицы Сергея Собянина с 2011 года.
Объект был отреставрирован без изменения его объемно-пространственных характеристик и сохранением архитектурно-художественного облика главного фасада. Руководитель департамента Сергей Левкин отметил, что в рамках программы ликвидации отселенного ветхого и аварийного фонда ЦАО было сформировано 192 здания, большинство из которых имеют историческую ценность и подлежат реконструкции и реставрации.
Согласно сообщению пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы, реконструкция жилого дома в Мещанском районе была завершена.
Напомним, что программа комплексного обустройства и развития центральной части Москвы реализуется по поручению мэра столицы Сергея Собянина с 2011 года.
Объект был отреставрирован без изменения его объемно-пространственных характеристик и сохранением архитектурно-художественного облика главного фасада. Руководитель департамента Сергей Левкин отметил, что в рамках программы ликвидации отселенного ветхого и аварийного фонда ЦАО было сформировано 192 здания, большинство из которых имеют историческую ценность и подлежат реконструкции и реставрации.
ЕРЗ: объем перспективного строительства в июле сократился на 59% по сравнению с прошлым годом
В июле 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 108 объектов от 89 застройщиков, говорится в сообщении Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ). Из них 64% (69 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 36% (39 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
В июле 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 108 объектов от 89 застройщиков, говорится в сообщении Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ). Из них 64% (69 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 36% (39 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
ВТБ увеличил выдачу ипотеки на 21% в мае
По итогам пяти месяцев объём выданных розничных кредитов в ВТБ вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший спрос пришёлся на ипотеку, говорится в сообщении банка.
Так, клиенты ВТБ оформили свыше 85 тысяч ипотечных сделок более чем на 427,5 млрд рублей, что на 21% больше, чем за пять месяцев 2022 года. Одним из основных драйверов рынка жилищного кредитования стал выросший спрос на вторичное жильё, на которое в мае пришлось три из пяти ипотечных сделок.
По итогам пяти месяцев объём выданных розничных кредитов в ВТБ вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший спрос пришёлся на ипотеку, говорится в сообщении банка.
Так, клиенты ВТБ оформили свыше 85 тысяч ипотечных сделок более чем на 427,5 млрд рублей, что на 21% больше, чем за пять месяцев 2022 года. Одним из основных драйверов рынка жилищного кредитования стал выросший спрос на вторичное жильё, на которое в мае пришлось три из пяти ипотечных сделок.
Еще один дом по реновации возведут на Открытом шоссе
Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по программе реновации в районе Метрогородок на востоке столицы. Новостройка из трех корпусов, объединенных подземным паркингом, появится по адресу: Открытое шоссе, з/у 26.
В сообщении отмечается, что строительство будет вестись в рамках квартальной застройки по проекту планировки территории. Напомним, что ранее Москомэкспертиза утвердила проект строительства дома по реновации в том же районе также на Открытом шоссе.
Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по программе реновации в районе Метрогородок на востоке столицы. Новостройка из трех корпусов, объединенных подземным паркингом, появится по адресу: Открытое шоссе, з/у 26.
В сообщении отмечается, что строительство будет вестись в рамках квартальной застройки по проекту планировки территории. Напомним, что ранее Москомэкспертиза утвердила проект строительства дома по реновации в том же районе также на Открытом шоссе.
Из жизни топ-менеджмента московских застройщиков: у бывшей заместительницы СЕО А101 Алисы Шишкиной украли $190 тысяч, которые она хранила в кожаном рюкзаке в шкафу. Хорошо хоть не в коробках из-под обуви, как один знаменитый чиновник.
При этом пропажу она не замечала полгода. А когда заметила отсутствие первых $100 тысяч, то просто не придала(!) этому значения. Подумала, что сама взяла и забыла об этом. Примерно так, как мы иногда деньги в карманах курток забываем, наверное.
При этом пропажу она не замечала полгода. А когда заметила отсутствие первых $100 тысяч, то просто не придала(!) этому значения. Подумала, что сама взяла и забыла об этом. Примерно так, как мы иногда деньги в карманах курток забываем, наверное.
«НДВ»: с начала года больше всего новостроек вышло в продажу в ЮАО и ЦАО
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы составляет 2,85 млн кв. м и 51,4 тыс. квартир и апартаментов. За год объем предложения вырос на 16,5% и 14,4% соответственно, говорится в пресс-релизе компании.
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы составляет 2,85 млн кв. м и 51,4 тыс. квартир и апартаментов. За год объем предложения вырос на 16,5% и 14,4% соответственно, говорится в пресс-релизе компании.
В шести корпусах пятого квартала ЖК «Остров» от Донстрой завершены монолитные работы
Строительные работы на площадке жилого комплекса «Остров» от Донстроя идут в соответствии с графиком. В шести корпусах пятого квартала строители завершили монолитные работы. Всего в составе квартала будут возведены восемь зданий. Монолитные работы в еще двух корпусах, четвертом и пятом, находятся на стадии завершения, по оценке компании они выполнены на 99%. Наружные стены всех корпусов возведены на 54%, а внутренние – на 31%. Сегодня на площадке жилого комплекса работают 1091 человек.
Строительные работы на площадке жилого комплекса «Остров» от Донстроя идут в соответствии с графиком. В шести корпусах пятого квартала строители завершили монолитные работы. Всего в составе квартала будут возведены восемь зданий. Монолитные работы в еще двух корпусах, четвертом и пятом, находятся на стадии завершения, по оценке компании они выполнены на 99%. Наружные стены всех корпусов возведены на 54%, а внутренние – на 31%. Сегодня на площадке жилого комплекса работают 1091 человек.
Донстрой завершает строительство квартала «Искренность»
В квартале «Искренность» в ЖК «Символ» завершаются строительные работы. Речь идет о трех корпусах, с 24 по 27. Сейчас рабочие выполняют установку внутренних инженерных систем, монтируют фасады и витражи, выполняют отделку парковки. Кроме того, компания «Донстрой» занимается благоустройством придомовой территории. Как рассказали в компании, все работы идут согласно установленному графику.
В квартале «Искренность» в ЖК «Символ» завершаются строительные работы. Речь идет о трех корпусах, с 24 по 27. Сейчас рабочие выполняют установку внутренних инженерных систем, монтируют фасады и витражи, выполняют отделку парковки. Кроме того, компания «Донстрой» занимается благоустройством придомовой территории. Как рассказали в компании, все работы идут согласно установленному графику.
В Подмосковье завершили 15-летний долгострой ЖК «Ново-Садовый»
Главгосстройнадзор Подмосковья выдал итоговый документ – заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) малоэтажного многоквартирного дома в микрорайоне Салтыкова городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ведомства.
Инспекторы проверили в том числе соблюдение требований энергоэффективности и оснащенности объекта приборами учета энергоресурсов.
Площадь объекта - 10 тыс. кв. м. В многосекционном доме 62 квартиры и 4 этажа, в том числе мансардный и подземный.
Главгосстройнадзор Подмосковья выдал итоговый документ – заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) малоэтажного многоквартирного дома в микрорайоне Салтыкова городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ведомства.
Инспекторы проверили в том числе соблюдение требований энергоэффективности и оснащенности объекта приборами учета энергоресурсов.
Площадь объекта - 10 тыс. кв. м. В многосекционном доме 62 квартиры и 4 этажа, в том числе мансардный и подземный.
В Подмосковье завершили 15-летний долгострой ЖК «Ново-Садовый»
Главгосстройнадзор Подмосковья выдал итоговый документ – заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) малоэтажного многоквартирного дома в микрорайоне Салтыкова городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ведомства.
Инспекторы проверили в том числе соблюдение требований энергоэффективности и оснащенности объекта приборами учета энергоресурсов.
Площадь объекта - 10 тыс. кв. м. В многосекционном доме 62 квартиры и 4 этажа, в том числе мансардный и подземный.
Главгосстройнадзор Подмосковья выдал итоговый документ – заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) малоэтажного многоквартирного дома в микрорайоне Салтыкова городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ведомства.
Инспекторы проверили в том числе соблюдение требований энергоэффективности и оснащенности объекта приборами учета энергоресурсов.
Площадь объекта - 10 тыс. кв. м. В многосекционном доме 62 квартиры и 4 этажа, в том числе мансардный и подземный.
Путин: по итогам 2023 года в России ожидается рекордный объем ввода жилья
По итогам 2023 года ожидается рекордный объем ввода жилья, заявил президент России Владимир Путин на заседании Совета по национальным проектам 22 августа 2023 года.
«Ожидается, что по итогам текущего года 3,7 миллиона российских семей улучшат свои жилищные условия, а объёмы ввода жилых домов вновь обновят рекорд. У нас хороший темп был: в 2021 году – 92,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2022 году – 102,7 миллиона. Я думаю, что в этом году мы тоже превысим 102 миллиона квадратных метров», – приводятся слова президента на сайте Кремля.
По итогам 2023 года ожидается рекордный объем ввода жилья, заявил президент России Владимир Путин на заседании Совета по национальным проектам 22 августа 2023 года.
«Ожидается, что по итогам текущего года 3,7 миллиона российских семей улучшат свои жилищные условия, а объёмы ввода жилых домов вновь обновят рекорд. У нас хороший темп был: в 2021 году – 92,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2022 году – 102,7 миллиона. Я думаю, что в этом году мы тоже превысим 102 миллиона квадратных метров», – приводятся слова президента на сайте Кремля.
В Москве строят инфраструктурного монстра — вокзал Нижегородская, который станет самым крупным в столице. Он свяжет МЦК, МЦД-4, метро, включая БКЛ, Рязанский проспект и строящийся участок МСД от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта.
Если все реализуют так, как планируют, то масштаб транспортного узла поражает. Золотое дно для гостиниц и тех, кто сдает квартиры посуточно.
Если все реализуют так, как планируют, то масштаб транспортного узла поражает. Золотое дно для гостиниц и тех, кто сдает квартиры посуточно.
Почему Дубай так интересен инвесторам?
Давайте разберемся:
1. Стабильный доход в валюте. Курс дирхама привязан к доллару уже более 20 лет и является одной из стабильных валют в мире.
2. За 2022 год в Дубае стоимость м² в среднем увеличилась на 19%. А некоторые инвест-проекты достигли роста до 30%.
3. Туристический поток вырос на 65% по сравнению с предыдущим годом. Вы всегда сможете продать или сдать в аренду квартиру.
4. В Дубае любой может приобрести квартиру с беспроцентной рассрочкой. Есть проекты, где можно оплачивать квартиру с пост-хандовером (оплата после получения ключей до 6 лет).
На канале Эльвина вы сможете узнать больше о видах инвестиций в недвижимость ОАЭ, закрытых стартах продаж с расчетом прибыли, релокации в ОАЭ и многое другое.
Команда Эльвина подготовила презентацию с лучшими инвест-проектами с годовым доходом от 10% в валюте. Забрать ее можно здесь.
P.S. Сентбярь в ОАЭ — это старт нового туристического сезона, поэтому успейте инвестировать до увеличения цен и бурного спроса на недвижимость.
Подписаться на канал Эльвина
Давайте разберемся:
1. Стабильный доход в валюте. Курс дирхама привязан к доллару уже более 20 лет и является одной из стабильных валют в мире.
2. За 2022 год в Дубае стоимость м² в среднем увеличилась на 19%. А некоторые инвест-проекты достигли роста до 30%.
3. Туристический поток вырос на 65% по сравнению с предыдущим годом. Вы всегда сможете продать или сдать в аренду квартиру.
4. В Дубае любой может приобрести квартиру с беспроцентной рассрочкой. Есть проекты, где можно оплачивать квартиру с пост-хандовером (оплата после получения ключей до 6 лет).
На канале Эльвина вы сможете узнать больше о видах инвестиций в недвижимость ОАЭ, закрытых стартах продаж с расчетом прибыли, релокации в ОАЭ и многое другое.
Команда Эльвина подготовила презентацию с лучшими инвест-проектами с годовым доходом от 10% в валюте. Забрать ее можно здесь.
P.S. Сентбярь в ОАЭ — это старт нового туристического сезона, поэтому успейте инвестировать до увеличения цен и бурного спроса на недвижимость.
Подписаться на канал Эльвина
В Москве строят инфраструктурного монстра — вокзал Нижегородская, который станет самым крупным в столице. Он свяжет МЦК, МЦД-4, метро, включая БКЛ, Рязанский проспект и строящийся участок МСД от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта.
Если все реализуют так, как планируют, то масштаб транспортного узла поражает. Золотое дно для гостиниц и тех, кто сдает квартиры посуточно.
Если все реализуют так, как планируют, то масштаб транспортного узла поражает. Золотое дно для гостиниц и тех, кто сдает квартиры посуточно.
Как хранить криптовалюту.
После покупки криптовалюты существует несколько способов ее хранения: непосредственно на самой бирже или в кошельке.
Кошельки бывают двух видов: горячие или холодные.
Холодный криптокошелек – это отдельное устройство, внешне похожее на флешку, предназначенное только для хранения криптовалют.
Горячий кошелек – это онлайн сервис, зачастую предоставляющий не только услуги хранения, но и возможность покупки криптовалют. Горячий кошелек чаще всего представляет собой приложение для мобильного телефона.
Самым безопасным является хранение криптовалюты на холодном кошельке. Но в этом случае его необходимо сразу купить – самый дешевый стоит в районе 100 долларов. Держать крипту на бирже специалисты не советуют. Биржи довольно часто подвергаются взлому. Так же в истории есть случаи закрытия бирж, когда владельцы исчезали с деньгами пользователей.
Держать крипту на горячем кошельке в целом безопасно – взломать его практически невозможно, только если вы сами не передадите третьим лицам секретную фразу. Ну и существует вероятность потери или кражи телефона с кошельком, доступ к которому не защищен.
Таким образом, если у вас не сильно большие суммы в криптовалюте, то оптимальным будет способ хранения на горячем кошельке (Trust wallet, MetaMask).
После покупки криптовалюты существует несколько способов ее хранения: непосредственно на самой бирже или в кошельке.
Кошельки бывают двух видов: горячие или холодные.
Холодный криптокошелек – это отдельное устройство, внешне похожее на флешку, предназначенное только для хранения криптовалют.
Горячий кошелек – это онлайн сервис, зачастую предоставляющий не только услуги хранения, но и возможность покупки криптовалют. Горячий кошелек чаще всего представляет собой приложение для мобильного телефона.
Самым безопасным является хранение криптовалюты на холодном кошельке. Но в этом случае его необходимо сразу купить – самый дешевый стоит в районе 100 долларов. Держать крипту на бирже специалисты не советуют. Биржи довольно часто подвергаются взлому. Так же в истории есть случаи закрытия бирж, когда владельцы исчезали с деньгами пользователей.
Держать крипту на горячем кошельке в целом безопасно – взломать его практически невозможно, только если вы сами не передадите третьим лицам секретную фразу. Ну и существует вероятность потери или кражи телефона с кошельком, доступ к которому не защищен.
Таким образом, если у вас не сильно большие суммы в криптовалюте, то оптимальным будет способ хранения на горячем кошельке (Trust wallet, MetaMask).
Как научить ребёнка правильно обращаться с деньгами
Объясняйте своим детям, что особое значение имеет само достижение, а не материальный символ успеха.
Деньги могут выступать одной из мер достижений, но никак не единственной.
Помимо образования поощряйте в них также независимость в мышлении и действиях, стремление к личным достижениям, ответственность и лидерские качества.
И не дарите деньги своим взрослым детям. Такие подарки сделают их финансово зависимыми от вас и подстегнут их тягу к потребительству.
Вместо этого развивайте в них навыки бережливости и самодисциплины.
Объясняйте своим детям, что особое значение имеет само достижение, а не материальный символ успеха.
Деньги могут выступать одной из мер достижений, но никак не единственной.
Помимо образования поощряйте в них также независимость в мышлении и действиях, стремление к личным достижениям, ответственность и лидерские качества.
И не дарите деньги своим взрослым детям. Такие подарки сделают их финансово зависимыми от вас и подстегнут их тягу к потребительству.
Вместо этого развивайте в них навыки бережливости и самодисциплины.
Путин: по итогам 2023 года в России ожидается рекордный объем ввода жилья
По итогам 2023 года ожидается рекордный объем ввода жилья, заявил президент России Владимир Путин на заседании Совета по национальным проектам 22 августа 2023 года.
«Ожидается, что по итогам текущего года 3,7 миллиона российских семей улучшат свои жилищные условия, а объёмы ввода жилых домов вновь обновят рекорд. У нас хороший темп был: в 2021 году – 92,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2022 году – 102,7 миллиона. Я думаю, что в этом году мы тоже превысим 102 миллиона квадратных метров», – приводятся слова президента на сайте Кремля.
По итогам 2023 года ожидается рекордный объем ввода жилья, заявил президент России Владимир Путин на заседании Совета по национальным проектам 22 августа 2023 года.
«Ожидается, что по итогам текущего года 3,7 миллиона российских семей улучшат свои жилищные условия, а объёмы ввода жилых домов вновь обновят рекорд. У нас хороший темп был: в 2021 году – 92,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2022 году – 102,7 миллиона. Я думаю, что в этом году мы тоже превысим 102 миллиона квадратных метров», – приводятся слова президента на сайте Кремля.