В России могут появиться «облигации капитального ремонта»
Владельцы жилья в многоквартирных домах, собирающие деньги на капремонт, смогут направлять свободные средства со счетов на «облигации капитального ремонта». Такое предложение выдвинул Общественный совет при Минстрое.
По замыслу членов этого "экспертного клуба", такое нововведение должно помочь привлечь длинные займы, в том числе, чтобы найти средства на замену изношенных лифтов.
Залогом по таким облигациям будут выступать ежемесячные платежи на спецсчета сроком до семи лет. Инициаторы проекта предлагают предоставить на выпуск ценных бумаг государственную гарантию и субсидировать часть ставки по облигационным займам.
Владельцы жилья в многоквартирных домах, собирающие деньги на капремонт, смогут направлять свободные средства со счетов на «облигации капитального ремонта». Такое предложение выдвинул Общественный совет при Минстрое.
По замыслу членов этого "экспертного клуба", такое нововведение должно помочь привлечь длинные займы, в том числе, чтобы найти средства на замену изношенных лифтов.
Залогом по таким облигациям будут выступать ежемесячные платежи на спецсчета сроком до семи лет. Инициаторы проекта предлагают предоставить на выпуск ценных бумаг государственную гарантию и субсидировать часть ставки по облигационным займам.
Интересно, что сторонники реновации думают про то, что власти именно под предлогом ускорения реализации этой масштабной государственной программы официально дозволили - вот радость то !!!! - несоблюдение строительных нормативов: https://dolewka.ru/article/teper-ne-nuzhno-soblyudat-trebovaniya-pozharnoy-i-stroitelnoy-bezopasnosti-sanitarnye-normy
dolewka.ru
Теперь не нужно соблюдать требования пожарной и строительной безопасности, санитарные нормы
Принятые под реновацию в федеральные и московские законы «заплатки», которые должны были создать видимость законности производящихся действий, не ограничились попытками обкорнать гражданское законодательство, связанное с имущественным правом. Что касается…
Очередное неправовое выселение граждан до вступления решения суда в силу. Это Нижегородский район Москвы. Не совсем понятна судьба части вещей. Будем уточнять, что это за ситуация. В наш чат-бот дано следующее описание: "Сейчас идет незаконное насильственное выселение семьи Камазовой Натальи по решению
судья Борониной Лефортовского районного суд г.Москвы, которая не давала семье на руки определения для обжалования.По словам пострадавшей, представители ДГИ пытаются украсть документы, а приставы не дают акт о выселении. Адрес Г.Москва, ул.Нижегородская, д
106, корп.2, кв.13"
судья Борониной Лефортовского районного суд г.Москвы, которая не давала семье на руки определения для обжалования.По словам пострадавшей, представители ДГИ пытаются украсть документы, а приставы не дают акт о выселении. Адрес Г.Москва, ул.Нижегородская, д
106, корп.2, кв.13"
От наших постоянных подписчиков стало известно о пожаре в реновационной новостройке. Пока нет точной информации, но одно из предположений - замыкание в техническом шкафу в общем коридоре. В любом случае, люди обсуждают, что пожарная сигнализация не сработала. Подробнее: https://ren-tv.turbopages.org/turbo/ren.tv/s/news/v-rossii/1213088-tri-cheloveka-postradali-pri-pozhare-v-mnogoetazhke-na-iugo-vostoke-moskvy.
РЕН ТВ
Три человека пострадали при пожаре в многоэтажке на юго-востоке Москвы
На месте ЧП работают экстренные службы. Три человека пострадали при пожаре в многоэтажном здании на юго-востоке Москвы, сообщил источник РЕН ТВ. Квартира на 11-м этаже в доме на улице Академика Скрябина загорелась вечером 22 апреля. "В результате пожара пострадали…
Реновация. Тёмные стороны
Video
Это надо смотреть! На фоне забора в фирменной символике реновации короткий, но очень красноречивый репортаж с выводами о полнейшей безопасности строительства! Слава Собянину!
Прямая речь главного всероссийского строителя заставляет поразить афористичности нашего героя, точности отражения ситуации, признанием в опасности капремонтов... "В России к 2030 году будет 40 миллионов квадратных метров аварийного жилья, на которые потребуется 4 триллиона рублей, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сейчас в стране 2,6 млрд. (?!!) квадратных метров жилья, в 400 млн. надо сделать капитальный ремонт, который на самом деле «недоремонт». «Жители делают вид, что платят, а мы за эти деньги делаем вид, что ремонтируем», — объяснил Хуснуллин. Цифры нуждаются в отдельной проверке...
Департамент городского имущества весьма охоч до чужой собственности. Именно от имени этой структуры столичной мэрии в суды подаются иски о выселении граждан и лишении их прав на квартиры под предлогом скорейшей реализации реновации. Причастен ДГИ и к оформлению на себя общего имущества собственников многоквартирных домов с последующей перепродажей ворованного коммерсантам. https://newizv.ru/news/2024-04-27/biznes-na-kamorkah-kak-v-moskve-podvaly-mnogokvartirnyh-domov-prevraschayutsya-v-zhilie-429716
newizv.ru
Бизнес на каморках: как в Москве подвалы многоквартирных домов превращают в жилье
Недавно в Москве нашли самое дешевое жилье площадью всего 6 кв. м. Оно находилось в подвале. Переоборудование подвальных помещений, сдача их в найм или продажа — сегодня едва ли не самый модный бизнес на рынке жилья. Нас... Новые Известия - новости России…
Реновация. Тёмные стороны
— Еле уломали бабку переехать! И. Сычев Осторожно, сатира
По программе реновации никто церемонится с москвичами не собирается. Это только на сатирической картинке чиновники продемонстрировали человеческий подход. Вошли в положение, что называется. Собянинское "царствование" подобного не предполагает. Тысячи исков подаётся от лица ДГИ, жёсткая система на конвейер ставит выселение и лишение права собственности. При этом ни один иск не соответствует закону!
Вчера мы написали про массовые распродажи Департаментом имущества оформленных по липовым документам подвалов, чердаков, колясочных ( общего имущества жильцов дома). Свежий пример, где всё пошло по той же схеме, нет сомнений.
Forwarded from Москва 24
«Дом начал трещать по швам»
Светлана Бондарчук бьет тревогу. В ее квартире пошла трещина, а все из-за ремонта в подвале. Телеведущая живет в самом сердце столицы на Патриарших прудах. Недвижимость Светланы расположена в доходном доме дореволюционной постройки в Ермолаевском переулке.
История началась после Нового года. Жильцы вдруг узнали, что когда-то закрытый подвал стал собственностью некой Татьяны, она выиграла аукцион, о котором ни один из собственников не знал. Помещение она планирует использовать в коммерческих целях.
Новая владелица подвала устроила там ремонт по всем правилам, как делать не нужно. Она сделала подкоп с улицы, нарушив целостность фундамента.
Кроме того, новая собственница прикрывает гипсокартоном «реальное состояние дел» — в подвале проходят коммуникации и системы обеспечения жизнедеятельности дома, которые находятся в аварийном состоянии. Жители элитной недвижимости в панике, они обращаются в разные инстанции, но пока безрезультатно.
🆗 Подпишись на Москва 24
Светлана Бондарчук бьет тревогу. В ее квартире пошла трещина, а все из-за ремонта в подвале. Телеведущая живет в самом сердце столицы на Патриарших прудах. Недвижимость Светланы расположена в доходном доме дореволюционной постройки в Ермолаевском переулке.
История началась после Нового года. Жильцы вдруг узнали, что когда-то закрытый подвал стал собственностью некой Татьяны, она выиграла аукцион, о котором ни один из собственников не знал. Помещение она планирует использовать в коммерческих целях.
Новая владелица подвала устроила там ремонт по всем правилам, как делать не нужно. Она сделала подкоп с улицы, нарушив целостность фундамента.
Кроме того, новая собственница прикрывает гипсокартоном «реальное состояние дел» — в подвале проходят коммуникации и системы обеспечения жизнедеятельности дома, которые находятся в аварийном состоянии. Жители элитной недвижимости в панике, они обращаются в разные инстанции, но пока безрезультатно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПОВЫШЕНИЕ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ - ПРОБЛЕМЫ НЕ РЕШИТ
Адвокат Станислав Станкевич дал "Новым известиям" свой комментарий к недавнему выступлению вице-премьера российского правительства, ответственного за строительную сферу.
Тезисно:
- озвученным Маратом Хуснуллиным цифрам нельзя верить, потому что система учета износа зданий не отражает действительность от слова СОВСЕМ;
- нынешняя система выполнения капитальных ремонтов (не комплексная, а "стадийная") не решает проблему восстановления состояния жилых домов;
- повышение взносов на капремонт не решит проблему никак, потому что основная сумма денег зачастую не доходит до исполнителей (подрядчиков).
https://newizv.ru/news/2024-05-03/my-delaem-vid-chto-vedem-k…
Адвокат Станислав Станкевич дал "Новым известиям" свой комментарий к недавнему выступлению вице-премьера российского правительства, ответственного за строительную сферу.
Тезисно:
- озвученным Маратом Хуснуллиным цифрам нельзя верить, потому что система учета износа зданий не отражает действительность от слова СОВСЕМ;
- нынешняя система выполнения капитальных ремонтов (не комплексная, а "стадийная") не решает проблему восстановления состояния жилых домов;
- повышение взносов на капремонт не решит проблему никак, потому что основная сумма денег зачастую не доходит до исполнителей (подрядчиков).
https://newizv.ru/news/2024-05-03/my-delaem-vid-chto-vedem-k…
newizv.ru
«Мы делаем вид, что ведем капремонт»: почему аварийного жилья все больше
В ближайшие годы Россия столкнется c множественным развалом жилых домов. Почему денег на капремонт домов все время не хватает и что делать людям, которые оказываются в домах, не пригодных для жизни?. Новые Известия - новости России и мира сегодня
Строительная сфера - поле безграничных экспериментов. Очередное подтверждение тому - в свежем приказе минстроя
Forwarded from Снос пятиэтажек
Минстрой разрешил использовать в строительстве новые материалы и конструкции, которые не регламентированы действующими нормами.
Пригодность таких изделий подтверждает подведомственный центр стандартизации при Минстрое (ФАУ ФЦС).
Когда шутка про строительство из высокотехнологичных материаловговна и палок
Пригодность таких изделий подтверждает подведомственный центр стандартизации при Минстрое (ФАУ ФЦС).
Когда шутка про строительство из высокотехнологичных материалов