Forwarded from Экспертосфера
Строительство_в_российских_регионах_итоги_первого_полугодия_2025.pdf
243 KB
Строительство в российских регионах: итоги первого полугодия 2025 года от Sherpa Group
Forwarded from Железобетонный замес
Падение Seven Suns Development Алексея Рыжкова продолжается. Регистрирующий орган решил ликвидировать структуру застройщика ООО "Севен Санс Девелопмент МСК". Ранее ее пыталась обанкротить налоговая служба, но дело о банкротстве было закрыто.
Telegram
Железобетонный замес
Над структурами Seven Suns Development Алексея Рыжкова снова нависла угроза банкротства
#ЖБЗ_узнал
🖌 ООО "Севен санс девелопмент МСК" получило иск от управления Федеральной налоговой службы по Кировской области и ФНС России с требованием обанкротить компанию.…
#ЖБЗ_узнал
🖌 ООО "Севен санс девелопмент МСК" получило иск от управления Федеральной налоговой службы по Кировской области и ФНС России с требованием обанкротить компанию.…
Forwarded from ⚡️INVESTBLOG⚡️
В элитном ЖК “Алые паруса” от Донстроя после жалоб жителей УК вскрыла фасады и обнаружила вот это
Слабонервным и инвесторам в недвигу не смотреть
Слабонервным и инвесторам в недвигу не смотреть
🤬8🔥3😁3🤷♂2😭2
Forwarded from Монокль
🏖 Палехский «Лен»: неправильный глемпинг или правильный шаг в развитии внутреннего туризма?
«Палех» давно является признанным русским брендом — таким же, как, например, гжель, хохлома или финифть.
Наследуют традициям старинного ремесла современные мастера, обучающиеся в местном художественном училище им. М. Горького: большинство из них остаются здесь работать, образуя уникальную культурную диаспору.
Палех словно и сам сюжет с лаковой миниатюры — этот народный промысел здесь градообразующий.
Открытие еще одного глемпинга не самая интересная новость. За пять лет активного распространения их количество ежегодно удваивалось.
За это время сложились как единые внутренние правила построения и размещения глемпов, так и весьма широкий диапазон уникальных предложений в дизайне и активностях.
И именно с этой точки зрения глемпинг «Лен» в Ивановской области, на окраине поселка Палех, привлек наше внимание: он нарушил сложившийся «Кодекс пиратов Моргана и Бартоломью», писанный для всех новых глемперов.
❓ Возник вопрос: это заведомо неудачный проект или за ним стоит какая-то большая идея?
📰 Монокль: главное о русском бизнесе и не только | Подписаться
«Палех» давно является признанным русским брендом — таким же, как, например, гжель, хохлома или финифть.
Это стиль и технология декоративно-художественной росписи на папье-маше с рисунком, покрытым лаком, а также иконопись в этом стиле.
Наследуют традициям старинного ремесла современные мастера, обучающиеся в местном художественном училище им. М. Горького: большинство из них остаются здесь работать, образуя уникальную культурную диаспору.
Палех словно и сам сюжет с лаковой миниатюры — этот народный промысел здесь градообразующий.
Из четырех с половиной тысяч местных жителей около шестисот — художники, а в целом считается, что до четверти населения поселка так или иначе связаны с производством палехской миниатюры.
Открытие еще одного глемпинга не самая интересная новость. За пять лет активного распространения их количество ежегодно удваивалось.
По данным Российского союза туриндустрии, сегодня их в стране порядка семисот (а с кемпингами и вовсе больше тысячи). И если поначалу это были исключительно сезонные летние лагеря, то сейчас две трети из них работают круглогодично. Большая часть сконцентрирована в окрестностях городов-миллионников, на Дальнем Востоке, Байкале и Алтае, в Карелии и Краснодарском крае.
За это время сложились как единые внутренние правила построения и размещения глемпов, так и весьма широкий диапазон уникальных предложений в дизайне и активностях.
И именно с этой точки зрения глемпинг «Лен» в Ивановской области, на окраине поселка Палех, привлек наше внимание: он нарушил сложившийся «Кодекс пиратов Моргана и Бартоломью», писанный для всех новых глемперов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1
Forwarded from Не движется
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Блогеры решили сыграть в увлекательную игру «угадай, как изменились цены московских квартир с 2015 года».
Они проиграли.
@nedvizhna
Они проиграли.
@nedvizhna
Forwarded from Proeconomics-Realty
Многие из нас с грустью и недоумением смотрят на миниатюризацию квартир в российских новостройках, в которых 2-, 3- многокомнатные квартиры занимают уже меньше половины предложения.
Но оказывается, по сравнению с соседней, братской Беларусью у нас всё ещё не так плохо.
«На первичном рынке Минска в III кв. 2025 года наибольшую долю реализованных объектов традиционно заняли однокомнатные квартиры: на них пришлось 83%. Доля двухкомнатных квартир составила 11%, трехкомнатных - 5%».
В Минске из всех проданных квартир в новостройках 83% составили «однушки» (а во II кв. 2025 года – 86%). Вот где настоящая миниатюризация!
(Не показывайте эту беларускую статистику российским девелоперам, чтобы она не стала для них руководством к действию)
Но оказывается, по сравнению с соседней, братской Беларусью у нас всё ещё не так плохо.
«На первичном рынке Минска в III кв. 2025 года наибольшую долю реализованных объектов традиционно заняли однокомнатные квартиры: на них пришлось 83%. Доля двухкомнатных квартир составила 11%, трехкомнатных - 5%».
В Минске из всех проданных квартир в новостройках 83% составили «однушки» (а во II кв. 2025 года – 86%). Вот где настоящая миниатюризация!
(Не показывайте эту беларускую статистику российским девелоперам, чтобы она не стала для них руководством к действию)
😢2
Forwarded from Недвижа
#нампишут
ЖК «Алые Паруса». Доверие к застройщику обернулось стенами из мусора.
*Факт: за фасадом «премиального» ЖК — битый кирпич и палки.*
Фасады ЖК «Алые Паруса» рухнули на машины и едва не привели к жертвам.
При ремонте открылось шокирующее: стены были набиты строительным мусором. Это не брак. Это — циничное преступление.
**Системный сбой: как это стало возможным?**
Инцидент в «Алых Парусах» — не случайность, а закономерность.
Она указывает на полный провал системы контроля.
1. Как «конструкция» из мусора прошла все проверки и была принята Госстройнадзором?
Ответ один: либо тотальная некомпетентность регулятора, либо сговор с застройщиком.
2. Эта история доказывает: покупка квартиры у «топового» застройщика не дает гарантий. Доверие покупателей стало прикрытием для откровенного мошенничества.
*Управляемая ликвидация: роль УК «Смарт Сервис»*
Функция управляющей организации «Смарт Сервис», которую навязывают собственникам, становится очевидной. Эта УК создана, чтобы:
* Тихо и локально латать «сюрпризы» застройщика.
* Гасить недовольство жителей в гарантийный период.
* Создавать видимость благополучия, пока не истекли сроки ответственности.
*Выводы: монумент обмана и вопросы без ответов*
«Алые Паруса» — не символ мечты, а монумент обмана. «Донстроевские руины» — это не преувеличение, а констатация факта: за картинной оболочкой скрывается ветхая реальность из палок и битого кирпича.
Возникают вопросы, которые касаются уже не только этого ЖК, но и всей градостроительной политики:
* *Будет ли проведена тотальная проверка всех объектов (ЖК «Остров», «Событие», «Символ»), или власти ограничатся точечным «ремонтом фасадов»?
* *Какие ещё «сюрпризы» ждут жителей других ЖК застройщика,* и какие «инновационные технологии» он применял на других объектах?
* *Когда будет пересмотрена система контроля,* чтобы подобное стало технически невозможным?
@nedvizha
ЖК «Алые Паруса». Доверие к застройщику обернулось стенами из мусора.
*Факт: за фасадом «премиального» ЖК — битый кирпич и палки.*
Фасады ЖК «Алые Паруса» рухнули на машины и едва не привели к жертвам.
При ремонте открылось шокирующее: стены были набиты строительным мусором. Это не брак. Это — циничное преступление.
**Системный сбой: как это стало возможным?**
Инцидент в «Алых Парусах» — не случайность, а закономерность.
Она указывает на полный провал системы контроля.
1. Как «конструкция» из мусора прошла все проверки и была принята Госстройнадзором?
Ответ один: либо тотальная некомпетентность регулятора, либо сговор с застройщиком.
2. Эта история доказывает: покупка квартиры у «топового» застройщика не дает гарантий. Доверие покупателей стало прикрытием для откровенного мошенничества.
*Управляемая ликвидация: роль УК «Смарт Сервис»*
Функция управляющей организации «Смарт Сервис», которую навязывают собственникам, становится очевидной. Эта УК создана, чтобы:
* Тихо и локально латать «сюрпризы» застройщика.
* Гасить недовольство жителей в гарантийный период.
* Создавать видимость благополучия, пока не истекли сроки ответственности.
*Выводы: монумент обмана и вопросы без ответов*
«Алые Паруса» — не символ мечты, а монумент обмана. «Донстроевские руины» — это не преувеличение, а констатация факта: за картинной оболочкой скрывается ветхая реальность из палок и битого кирпича.
Возникают вопросы, которые касаются уже не только этого ЖК, но и всей градостроительной политики:
* *Будет ли проведена тотальная проверка всех объектов (ЖК «Остров», «Событие», «Символ»), или власти ограничатся точечным «ремонтом фасадов»?
* *Какие ещё «сюрпризы» ждут жителей других ЖК застройщика,* и какие «инновационные технологии» он применял на других объектах?
* *Когда будет пересмотрена система контроля,* чтобы подобное стало технически невозможным?
@nedvizha
💯6
Forwarded from Всё о стройке
102-этажному небоскребу 432 Park Avenue в центре Нью-Йорка предрекают обрушение 🏚️
Он был построен в 2015-м, сразу став любимым домом для голливудских звёзд и миллиардеров. Одной из первых заселилась в него Дженнифер Лопес.
Однако спустя десятилетие в The New York Times узнали, что жить в небоскребе может быть опасно. Весь дом покрылся трещинами, а при сильном ветре верхние этажи настолько сильно раскачиваются, что жильцам одной из квартир пришлось нанимать инженерную фирму, чтобы хотя бы стабилизировать люстру.
И специалисты уверены, что дальше будет только хуже.
💰Специалисты оценивают ремонт 102-этажного жилого дома в сумму более $100 млн.
Девелоперами 432 Park Avenue являются CIM Group and Harry B. Macklowe.
Он был построен в 2015-м, сразу став любимым домом для голливудских звёзд и миллиардеров. Одной из первых заселилась в него Дженнифер Лопес.
Однако спустя десятилетие в The New York Times узнали, что жить в небоскребе может быть опасно. Весь дом покрылся трещинами, а при сильном ветре верхние этажи настолько сильно раскачиваются, что жильцам одной из квартир пришлось нанимать инженерную фирму, чтобы хотя бы стабилизировать люстру.
И специалисты уверены, что дальше будет только хуже.
«Будут отваливаться куски бетона, а окна начнут шататься. Вы не сможете пользоваться лифтами, механические системы начнут выходить из строя, стыки труб будут ломаться, и повсюду будут протечки. Здание просто становится непригодным для проживания»,— заявил один из инженеров-строителей.
💰Специалисты оценивают ремонт 102-этажного жилого дома в сумму более $100 млн.
Девелоперами 432 Park Avenue являются CIM Group and Harry B. Macklowe.