This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Упаковка для последующей сдачи квартиры в аренду от команды Миллион-на-ремонте ✅
Миллион на ремонте
Упаковка для последующей сдачи квартиры в аренду от команды Миллион-на-ремонте ✅
ЖК бизнес-класса 🔝
1 комнатная квартира
Сроки реализации упаковки: 29.11-19.12 (3 недели)
Бюджет упаковки от и до: 656 523 руб
Стоимость нашей работы под ключ в таких проектах: от 180 000 руб, в эту сумму входит:
✅ анализ конкурентов и локации, проработка портрета ЦА - выработка стратегии упаковки согласно цели заказчика;
✅ разработка и реализация концепции от и до 🔥
✅ заказ всех позиций от мебели и техники до декора, контроль доставок и сборок
✅ мелкий косметический ремонт (опционально, по необходимости)
✅ декорирование и хоум-стейджинг
Заказчик максимально «ОТЛУЧЁН» 😁 от решения любых проблем и вопросов, от коммуникаций с рабочими и подрядчиками и пр. Наша задача - взять ключи 🔑 и через 3-4 недели вернуть заказчику полностью готовый объект согласно ТЗ 🙌😁
Клиент просил сделать красиво и стильно, при этом относительно бюджетно под сдачу ✅
Мне кажется, у нас получилось? 😁
Если хотите заказать упаковку у нас, переходите на сайт https://million-na-remonte.ru/request и заполняйте заявку ❤️
1 комнатная квартира
Сроки реализации упаковки: 29.11-19.12 (3 недели)
Бюджет упаковки от и до: 656 523 руб
Стоимость нашей работы под ключ в таких проектах: от 180 000 руб, в эту сумму входит:
✅ анализ конкурентов и локации, проработка портрета ЦА - выработка стратегии упаковки согласно цели заказчика;
✅ разработка и реализация концепции от и до 🔥
✅ заказ всех позиций от мебели и техники до декора, контроль доставок и сборок
✅ мелкий косметический ремонт (опционально, по необходимости)
✅ декорирование и хоум-стейджинг
Заказчик максимально «ОТЛУЧЁН» 😁 от решения любых проблем и вопросов, от коммуникаций с рабочими и подрядчиками и пр. Наша задача - взять ключи 🔑 и через 3-4 недели вернуть заказчику полностью готовый объект согласно ТЗ 🙌😁
Клиент просил сделать красиво и стильно, при этом относительно бюджетно под сдачу ✅
Мне кажется, у нас получилось? 😁
Если хотите заказать упаковку у нас, переходите на сайт https://million-na-remonte.ru/request и заполняйте заявку ❤️
Новая порция полезных материалов от инвест-мэтров: флиппинг и не только 😁
💵 Коммерческие помещения, какую площадь купить для сдачи в аренду
💵 Редевелопмент – новые возможности во флиппинге
💵 Уход из найма в предпринимательство. Мифы
💵 Как вести учёт личных финансов и инвестиций
💵 Про проблемные кейсы по флиппингу и ответственность
💵 Кейс по флиппингу: двушка 52 м2
💵 Редкий кейс по флиппингу: однушка
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
💵 Коммерческие помещения, какую площадь купить для сдачи в аренду
💵 Редевелопмент – новые возможности во флиппинге
💵 Уход из найма в предпринимательство. Мифы
💵 Как вести учёт личных финансов и инвестиций
💵 Про проблемные кейсы по флиппингу и ответственность
💵 Кейс по флиппингу: двушка 52 м2
💵 Редкий кейс по флиппингу: однушка
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Telegram
Сергей Дятлов ● Primetr ● Управление недвижимостью
Какую площадь купить для сдачи в аренду❓
Иногда помещения покупают под конкретного арендатора. Кто с кем сработался, у кого какой бюджет, опыт. Кто под КБ или ВБ, кто под Буханку или Чижика ...
Хорошо если это же помещение будет востребовано…
Иногда помещения покупают под конкретного арендатора. Кто с кем сработался, у кого какой бюджет, опыт. Кто под КБ или ВБ, кто под Буханку или Чижика ...
Хорошо если это же помещение будет востребовано…
Коллеги, для тех, кто не следит за мной в Инст: я сейчас нахожусь в ОАЭ, смотрю Дубай и Абу-Даби на предмет того, интересно ли в них инвестировать и по какой стратегии
Чуть позже напишу общий пост 🙌
А пока можете задавать свои вопросы или поделиться мнением: интересно ли сейчас инвестировать в ОАЭ?
Может у кого-то был опыт реализации флип-проектов в Дубаи? Интересно послушать 😁
Чуть позже напишу общий пост 🙌
А пока можете задавать свои вопросы или поделиться мнением: интересно ли сейчас инвестировать в ОАЭ?
Может у кого-то был опыт реализации флип-проектов в Дубаи? Интересно послушать 😁
В ожидании поста про инвестиции в Дубай (прошу прощения за задержку 😅 спишем на непредвиденные обстоятельства 😁🙌) - подготовили для Вас самые интересные материалы от инвест-мэтров!
🔸Кейс про передачу объекта коммерческой недвижимости в управление
🔸Можно ли создать пассивный доход на инвестициях в склады
🔸Доходный гараж. Итог за 2 года
🔸Куда можно вложить 61 млн рублей
🔸Риск-менеджмент в инвестициях
🔸Стоимость кухни в проекте по флиппингу
🔸Быть хорошим выгодно?
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
🔸Кейс про передачу объекта коммерческой недвижимости в управление
🔸Можно ли создать пассивный доход на инвестициях в склады
🔸Доходный гараж. Итог за 2 года
🔸Куда можно вложить 61 млн рублей
🔸Риск-менеджмент в инвестициях
🔸Стоимость кухни в проекте по флиппингу
🔸Быть хорошим выгодно?
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Telegram
Сергей Дятлов ● Primetr ● Управление недвижимостью
Свежий кейс про передачу объекта нам в управление.
Услышал на совещании какой клубок проблем нам недавно пришлось распутывать и решил поделиться.
Помещение в ОСЗ в СВАО:
Площадь: 238 м2.
Собственник…
Услышал на совещании какой клубок проблем нам недавно пришлось распутывать и решил поделиться.
Помещение в ОСЗ в СВАО:
Площадь: 238 м2.
Собственник…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Построили Дом под продажу 🔥
⏬⏬⏬
⏬⏬⏬
Дом под перепродажу 🔥
цена участка — 950 000₽
цена дома — 1 579 383₽
ремонт и прочие расходы — 1 384 540₽
Цена продажи — 5 700 000₽ 💰
налог — 412 180₽
Общая ЧП проекта после вычета налога — 1 373 897₽, из них:
комиссия «Миллион на ремонте» — 740 864₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 633 033₽
Цикл — 4 месяца (купили в октябре, продали в начале февраля)
ROI всего проекта (наш доход + доход инвестора) с учётом сроков вложения - 95%
ROI инвестора с учетом срока вложения — 48%
С инвесторами по дачному флиппингу/загородному строительству мы работаем на условиях: 400 000 фикс в начале работы + 35% от чистой прибыли по итогам проекта.
С нас полная организация всего - от подбора участка до поиска покупателя 😁🙌
P.S. Купила семья, с первого показа. Изначально не планировали покупать дом, но увидели объявление решили приехать посмотреть и влюбились 😁. Сделка чуть затянулась в связи с тем, что покупателям ещё нужно было продать квартиру с мат капиталом) в итоге продали быстро и взяли ипотеку на дом 🙌
Спрашивайте, что интересно, расскажу 👌(только без контактов и явок-паролей 😁)
цена участка — 950 000₽
цена дома — 1 579 383₽
ремонт и прочие расходы — 1 384 540₽
Цена продажи — 5 700 000₽ 💰
налог — 412 180₽
Общая ЧП проекта после вычета налога — 1 373 897₽, из них:
комиссия «Миллион на ремонте» — 740 864₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 633 033₽
Цикл — 4 месяца (купили в октябре, продали в начале февраля)
ROI всего проекта (наш доход + доход инвестора) с учётом сроков вложения - 95%
ROI инвестора с учетом срока вложения — 48%
С инвесторами по дачному флиппингу/загородному строительству мы работаем на условиях: 400 000 фикс в начале работы + 35% от чистой прибыли по итогам проекта.
С нас полная организация всего - от подбора участка до поиска покупателя 😁🙌
P.S. Купила семья, с первого показа. Изначально не планировали покупать дом, но увидели объявление решили приехать посмотреть и влюбились 😁. Сделка чуть затянулась в связи с тем, что покупателям ещё нужно было продать квартиру с мат капиталом) в итоге продали быстро и взяли ипотеку на дом 🙌
Спрашивайте, что интересно, расскажу 👌(только без контактов и явок-паролей 😁)
Новый дайджест от инвест-мэтров 🔥
Стройка дома в Питере на бесплатные ипотечные деньги
Клуб флипперов и конференция Флип-экспо проданы Самолёту
Инвестиции в займы. Доходно или рискованно?
Ошибки работы со строительными бригадами
Про спрос на рынке флиппинга
Как выбрать квартиру для жизни
Повышение НДФЛ
Интересный арендатор в новых ЖК
Аналитика рынка недвижимости за 25 лет
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Стройка дома в Питере на бесплатные ипотечные деньги
Клуб флипперов и конференция Флип-экспо проданы Самолёту
Инвестиции в займы. Доходно или рискованно?
Ошибки работы со строительными бригадами
Про спрос на рынке флиппинга
Как выбрать квартиру для жизни
Повышение НДФЛ
Интересный арендатор в новых ЖК
Аналитика рынка недвижимости за 25 лет
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Telegram
Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора
Стройка дома в Питере на бесплатные ипотечные деньги, делюсь статусом за 7 месяцев.
Осенью 2023 года познакомился с подрядчиком в Питере, получил от него предложение в формате "Берешь ипотеку, строим дом с минимальными вложениями. Далее или сдаешь в аренду…
Осенью 2023 года познакомился с подрядчиком в Питере, получил от него предложение в формате "Берешь ипотеку, строим дом с минимальными вложениями. Далее или сдаешь в аренду…
Немного нетипичный пост для моего ТГ…. Ну что делать, знаю, что многим не хватает более личного контента здесь. Делюсь контекстом моей жизни 🙌
(Дублирую пост из ИГ)
Мы разводимся
Не будет душещипательных историй, слёз, бросания колец из авто и как я рву свидетельство о браке под грустную музыку 🙌
Только 1 пост, где всё, что я хочу сказать по этому поводу. Больше ничего не будет)
Это ВЗВЕШЕННОЕ решение двух взрослых людей. Никаких скандалов, интриг и предательств.
В том, чтобы отпустить друг друга , когда Вы знаете, что не делаете друг друга счастливыми - НАМНОГО БОЛЬШЕ ЛЮБВИ, чем в том чтобы всеми силами держаться вместе «в горе и радости» : через постоянное раздражение, непонимание, через «надо терпеть», «семья - это работа», «так все живут» и нужно как в сказке «жили долго и счастливо и умерли в один день».
11 лет назад выбирая друг друга - наши пазлы идеально совпали. Но Мы 11 лет назад и мы сейчас - абсолютно другие люди. Мы видоизменились настолько, что уже никак не совпадаем. То, что делает меня счастливой - делало его несчастным. И наоборот. Пытаясь найти баланс - мы просто ОБА стали несчастны. А зачем тогда всё это?
Не хочу ни в коем случае пропагандировать разводы или анти-семейные ценности 🙌 весь текст не про это, надеюсь думающие люди почувствуют про что я пишу.
Страшно ли мне? Боюсь ли я остаться одна? Не встретить больше своего человека?
Нет.
Боюсь оставить как есть и в 70 оглянуться назад и подумать: А оно того стоило?! Кто мне памятник поставит за сохранение брака? За то, что жизнь прожила в нелюбви? За то, что человек рядом со мной был несчастлив до конца своих дней?
Ребенок? Вряд ли. Общество? Да всем наплевать.
Вот этого я боюсь.
У нас только одна жизнь. И всё что мы должны : прожить её максимально достойно и счастливо 🙌 дать себе ШАНС снова полюбить. Прожить ЕЩЁ ОДНУ жизнь.
Саша, спасибо тебе за всё! И неправда, что «если любовь закончилась - это была не любовь». ЭТО БЫЛА ЛЮБОВЬ!
Это была красивая история и мы обязаны её красиво закончить.
Мы вместе прошли большой путь: это были прекрасные 11 лет! Буду с гордостью и дальше прославлять твою фамилию ❤️
P.S. Это не грустный пост, Вам показалось)
Это не конец. Это начало.
(Дублирую пост из ИГ)
Мы разводимся
Не будет душещипательных историй, слёз, бросания колец из авто и как я рву свидетельство о браке под грустную музыку 🙌
Только 1 пост, где всё, что я хочу сказать по этому поводу. Больше ничего не будет)
Это ВЗВЕШЕННОЕ решение двух взрослых людей. Никаких скандалов, интриг и предательств.
В том, чтобы отпустить друг друга , когда Вы знаете, что не делаете друг друга счастливыми - НАМНОГО БОЛЬШЕ ЛЮБВИ, чем в том чтобы всеми силами держаться вместе «в горе и радости» : через постоянное раздражение, непонимание, через «надо терпеть», «семья - это работа», «так все живут» и нужно как в сказке «жили долго и счастливо и умерли в один день».
11 лет назад выбирая друг друга - наши пазлы идеально совпали. Но Мы 11 лет назад и мы сейчас - абсолютно другие люди. Мы видоизменились настолько, что уже никак не совпадаем. То, что делает меня счастливой - делало его несчастным. И наоборот. Пытаясь найти баланс - мы просто ОБА стали несчастны. А зачем тогда всё это?
Не хочу ни в коем случае пропагандировать разводы или анти-семейные ценности 🙌 весь текст не про это, надеюсь думающие люди почувствуют про что я пишу.
Страшно ли мне? Боюсь ли я остаться одна? Не встретить больше своего человека?
Нет.
Боюсь оставить как есть и в 70 оглянуться назад и подумать: А оно того стоило?! Кто мне памятник поставит за сохранение брака? За то, что жизнь прожила в нелюбви? За то, что человек рядом со мной был несчастлив до конца своих дней?
Ребенок? Вряд ли. Общество? Да всем наплевать.
Вот этого я боюсь.
У нас только одна жизнь. И всё что мы должны : прожить её максимально достойно и счастливо 🙌 дать себе ШАНС снова полюбить. Прожить ЕЩЁ ОДНУ жизнь.
Саша, спасибо тебе за всё! И неправда, что «если любовь закончилась - это была не любовь». ЭТО БЫЛА ЛЮБОВЬ!
Это была красивая история и мы обязаны её красиво закончить.
Мы вместе прошли большой путь: это были прекрасные 11 лет! Буду с гордостью и дальше прославлять твою фамилию ❤️
P.S. Это не грустный пост, Вам показалось)
Это не конец. Это начало.
Миллион на ремонте
Все цифры по проекту 🔽🔽🔽
Москва, М. Отрадное
кол-во комнат — 3
метраж — 59 м²
цена покупки — 11 500 000₽
ремонт — 1 995 652₽
прочие расходы — 51 514₽ (реклама, коммунальные и тд)
Комиссия МНР* - 500 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЯ
ИНВЕСТОРА — 14 047 166₽
Цена продажи — 17 000 000₽
налог — 715 000₽
ЧП проекта после вычета налога — 2 737 834₽
*Общая Комиссия «Миллион на ремонте» - 1 171 350
(Комиссия МНР (1 часть) — 500 000₽ - берём на старте проекта, учитываем как вложения инвестора при расчётах
2 часть комиссии МНР — 671 350₽ - 30% от чистой прибыли по итогам завершения проекта)
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 1 566 484₽
Цикл — 3 мес
ROI проекта с учетом сроков вложения - 80 %
ROI инвестора с учетом срока вложения — 45%
Покупатель приобрёл за наличные ✅
Как Вам результат?)
P.S. ВИДЕОРОЛИК с до/после ВЫШЕ НАД ПОСТОМ ⬆️⬆️⬆️
кол-во комнат — 3
метраж — 59 м²
цена покупки — 11 500 000₽
ремонт — 1 995 652₽
прочие расходы — 51 514₽ (реклама, коммунальные и тд)
Комиссия МНР* - 500 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЯ
ИНВЕСТОРА — 14 047 166₽
Цена продажи — 17 000 000₽
налог — 715 000₽
ЧП проекта после вычета налога — 2 737 834₽
*Общая Комиссия «Миллион на ремонте» - 1 171 350
(Комиссия МНР (1 часть) — 500 000₽ - берём на старте проекта, учитываем как вложения инвестора при расчётах
2 часть комиссии МНР — 671 350₽ - 30% от чистой прибыли по итогам завершения проекта)
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 1 566 484₽
Цикл — 3 мес
ROI проекта с учетом сроков вложения - 80 %
ROI инвестора с учетом срока вложения — 45%
Покупатель приобрёл за наличные ✅
Как Вам результат?)
P.S. ВИДЕОРОЛИК с до/после ВЫШЕ НАД ПОСТОМ ⬆️⬆️⬆️
Доброе утро! Подборка самых интересных материалов от коллег 🔥🔥🔥
⭐️ 100500% VS 8-10% годовых
⭐️ Инвестиции в доходные кладовки
⭐️ Реальная доходность на Бали, практический опыт
⭐️ Мода на лофты прошла
⭐️ Флиппинг — пробуксовка
⭐️ Флиппинг, это не всегда покупка "убитых" квартир
⭐️ Арендный доход: за и против
⭐️ Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент? Запись эфира
⭐️ Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности. Запись эфира
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
⭐️ 100500% VS 8-10% годовых
⭐️ Инвестиции в доходные кладовки
⭐️ Реальная доходность на Бали, практический опыт
⭐️ Мода на лофты прошла
⭐️ Флиппинг — пробуксовка
⭐️ Флиппинг, это не всегда покупка "убитых" квартир
⭐️ Арендный доход: за и против
⭐️ Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент? Запись эфира
⭐️ Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности. Запись эфира
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Telegram
Сергей Дятлов ● Primetr ● Управление недвижимостью
🫦 100500% VS 8-10% годовых
Часто я пишу про сделки с рантье.…
Часто я пишу про сделки с рантье.…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✅ Инвест-ремонт
Локация: м. Белорусская
Старый фонд, 2 комн квартира, 45 м²
Все цифры ниже, в следующем посте 🔽🔽🔽
Локация: м. Белорусская
Старый фонд, 2 комн квартира, 45 м²
Все цифры ниже, в следующем посте 🔽🔽🔽
Миллион на ремонте
✅ Инвест-ремонт Локация: м. Белорусская Старый фонд, 2 комн квартира, 45 м² Все цифры ниже, в следующем посте 🔽🔽🔽
✅ Инвест-ремонт
Локация: м. Белорусская
Старый фонд, 2 комн квартира, 45 м²
Всего затраты: 1 744 512₽
Из них:
Черновые материалы: 219 074₽
Чистовые материалы: 409 190₽
Оплата рабочим (от демонтажа до чистовых): 479 700₽
Меблировка: 594 897₽
Декор: 41 651₽
Стоимость наших услуг по организации ремонта под ключ - от 500 тыс (студия, 1 комн квартира)
⚠️ берём как вторичку, так и новостройки!
С Вас:
Квартира, деньги на ремонт по заранее согласованной смете, передача ключей и полное доверие нам ✅
С нас:
Полная организация всех работ, проработка планировки и концепции, коммуникация с УК, соседями, рабочими и пр. Заказ всех необходимых материалов/мебели/техники/декора.
Вы получаете полностью готовую квартиру под Ваш запрос 🔥 (под продажу, под долгосрочную аренду или посутку) вплоть до мелкого декора. Сроки ремонта: 2-3 мес.
В чём плюсы работы с нами:
✅ не раздуваем смету
✅ мы сделаем ДЕШЕВЛЕ, БЫСТРЕЕ и КАЧЕСТВЕННЕЕ, чем Вы бы сделали сами (даже с учетом нашей комиссии)
✅ никаких головных болей, проблем с рабочими, поисков плитки в ночи, никаких встреч доставок, которые вечно отменяются и переносятся - всё это делаем мы!
✅ предсказуемо отличный результат 🔥
Заявку на инвест-ремонт можно оставить по ссылке:
https://million-na-remonte.ru/request
Локация: м. Белорусская
Старый фонд, 2 комн квартира, 45 м²
Всего затраты: 1 744 512₽
Из них:
Черновые материалы: 219 074₽
Чистовые материалы: 409 190₽
Оплата рабочим (от демонтажа до чистовых): 479 700₽
Меблировка: 594 897₽
Декор: 41 651₽
Стоимость наших услуг по организации ремонта под ключ - от 500 тыс (студия, 1 комн квартира)
⚠️ берём как вторичку, так и новостройки!
С Вас:
Квартира, деньги на ремонт по заранее согласованной смете, передача ключей и полное доверие нам ✅
С нас:
Полная организация всех работ, проработка планировки и концепции, коммуникация с УК, соседями, рабочими и пр. Заказ всех необходимых материалов/мебели/техники/декора.
Вы получаете полностью готовую квартиру под Ваш запрос 🔥 (под продажу, под долгосрочную аренду или посутку) вплоть до мелкого декора. Сроки ремонта: 2-3 мес.
В чём плюсы работы с нами:
✅ не раздуваем смету
✅ мы сделаем ДЕШЕВЛЕ, БЫСТРЕЕ и КАЧЕСТВЕННЕЕ, чем Вы бы сделали сами (даже с учетом нашей комиссии)
✅ никаких головных болей, проблем с рабочими, поисков плитки в ночи, никаких встреч доставок, которые вечно отменяются и переносятся - всё это делаем мы!
✅ предсказуемо отличный результат 🔥
Заявку на инвест-ремонт можно оставить по ссылке:
https://million-na-remonte.ru/request
million-na-remonte.ru
Заявка на консультацию
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
м. ВДНХ/Алексеевская
кол-во комнат — 2
метраж — 37,8 м² (комнаты смежные)
цена покупки — 12 400 000₽
ремонт — 1 600 000₽
прочие расходы — 100 191₽
Цена продажи — 17 200 000₽
налог — 624 000₽
💰💰💰 ЧП проекта после вычета налога — 2 475 809₽
Из них: Доход агентства МиллионНаРемонте— 1 092 743₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 1 383 066₽
Цикл — 3,5 мес
ROI инвестора с учетом срока вложения — 33% годовых
кол-во комнат — 2
метраж — 37,8 м² (комнаты смежные)
цена покупки — 12 400 000₽
ремонт — 1 600 000₽
прочие расходы — 100 191₽
Цена продажи — 17 200 000₽
налог — 624 000₽
💰💰💰 ЧП проекта после вычета налога — 2 475 809₽
Из них: Доход агентства МиллионНаРемонте— 1 092 743₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 1 383 066₽
Цикл — 3,5 мес
ROI инвестора с учетом срока вложения — 33% годовых
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Упаковка под ключ (отделка от застройщика)
Студия 26 метров
Смета проекта:
460 000 руб
Срок - 3 недели
К нам можно обратиться как за упаковкой, так и за инвест-ремонтом (первичка/вторичка) под ключ!
Москва/Санкт-Петербург.
✅ Заявку на упаковку можно оставить по ссылке:
https://million-na-remonte.ru/request
Студия 26 метров
Смета проекта:
460 000 руб
Срок - 3 недели
К нам можно обратиться как за упаковкой, так и за инвест-ремонтом (первичка/вторичка) под ключ!
Москва/Санкт-Петербург.
✅ Заявку на упаковку можно оставить по ссылке:
https://million-na-remonte.ru/request
С 1 мая, друзья!
Мир!Труд!Май!
Дайджест интереснейших материалов от коллег:
🔥 Выгорание и нервный срыв как начало пути в Инвестиции
🔥 Про выбор банка для открытия расчетного счета ИП
🔥 Реальный опыт запуска объекта субаренды коммерческой недвижимости
🔥 Должен ли профессионал быть хорошим человеком?
🔥 Финал реалити-шоу ЖК «Северный порт»: так есть инвест или нет?
🔥 Флиппинг - успешный кейс ученицы после обучения
🔥 Двушка на ВДНХ, сколько можно заработать на флиппинге
🔥 Встречайте - Бизнес-тиндер
🔥 Аналитика продаж новостроек в Москве
🔥 Инвестиции в формате Light Industrial, запись эфира
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Мир!Труд!Май!
Дайджест интереснейших материалов от коллег:
🔥 Выгорание и нервный срыв как начало пути в Инвестиции
🔥 Про выбор банка для открытия расчетного счета ИП
🔥 Реальный опыт запуска объекта субаренды коммерческой недвижимости
🔥 Должен ли профессионал быть хорошим человеком?
🔥 Финал реалити-шоу ЖК «Северный порт»: так есть инвест или нет?
🔥 Флиппинг - успешный кейс ученицы после обучения
🔥 Двушка на ВДНХ, сколько можно заработать на флиппинге
🔥 Встречайте - Бизнес-тиндер
🔥 Аналитика продаж новостроек в Москве
🔥 Инвестиции в формате Light Industrial, запись эфира
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
Telegram
Инвестиции в Моменте | Перемитин Игорь
Выгорание и Нервный срыв как начало моего пути в Инвестиции
Рефлексируя на тему того, как я пришел к инвестиционному хобби, можно выявить несколько ключевых событий, поттолкнувших меня на этот шаг.
От романтики к нелюбимой работе
Проработав 1 год в найме…
Рефлексируя на тему того, как я пришел к инвестиционному хобби, можно выявить несколько ключевых событий, поттолкнувших меня на этот шаг.
От романтики к нелюбимой работе
Проработав 1 год в найме…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья! Вышел 💣 подкаст со мной на YouTube ))) говорили в основном не про Флиппинг))) но и про него не забыли 😁 ссылочка ниже ⬇️ приятного просмотра!
https://youtu.be/z9leDAH7-a0
https://youtu.be/z9leDAH7-a0
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК ЗилАрт, инвест-ремонт под ключ (не полный цикл, заказчик купил и продаёт сам)
Евротрешка, 65 кВ метра
Цель — ремонт для последующей продажи
Срок проекта: 14.12.23 -14.04.24 (4 месяца)
ВСЕГО Ремонт:
💰3 050 000₽, из них:
- черновые - 620 700₽
- чистовые - 475 200₽
- оплата всех работ (черновые, чистовые, сборки и пр.)- 830 000₽
Меблировка: 1 059 100₽
Декор: 65 000₽
Наша комиссия за проект: 800 тыс руб
(От разработки концепции и планировочного решения, согласований с УК, поиска бригады, до полного контроля за стройкой, чтобы Вы были УВЕРЕНЫ, что мы точно уложимся в смету и сроки и на выходе вы получите КАЧЕСТВЕННЫЙ результат).
Мы берём проект и делаем его полностью под 🔑. Клиент в кайфе живёт свою прекрасную жизнь ✅
Заявку на инвест-ремонт можно оставить по ссылке:
https://million-na-remonte.ru/request
Евротрешка, 65 кВ метра
Цель — ремонт для последующей продажи
Срок проекта: 14.12.23 -14.04.24 (4 месяца)
ВСЕГО Ремонт:
💰3 050 000₽, из них:
- черновые - 620 700₽
- чистовые - 475 200₽
- оплата всех работ (черновые, чистовые, сборки и пр.)- 830 000₽
Меблировка: 1 059 100₽
Декор: 65 000₽
Наша комиссия за проект: 800 тыс руб
(От разработки концепции и планировочного решения, согласований с УК, поиска бригады, до полного контроля за стройкой, чтобы Вы были УВЕРЕНЫ, что мы точно уложимся в смету и сроки и на выходе вы получите КАЧЕСТВЕННЫЙ результат).
Мы берём проект и делаем его полностью под 🔑. Клиент в кайфе живёт свою прекрасную жизнь ✅
Заявку на инвест-ремонт можно оставить по ссылке:
https://million-na-remonte.ru/request
Традиционная подборка 🔥 постов от Инвест-мэтров:
👉 Как можно сделать объект с ремонтом от ПИК: комплектация и хоумстейджинг студии 19 кв.м.
👉 Сложности в проекте по субаренде продолжаются
👉 Заплатил налоги как нерезидент. Подал 3 НДФЛ
👉 Ремонт бизнес-класса в трёшке за 3 млн
👉 Налоги повысят
👉 Сравнение инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость. Запись эфира
👉 Про делегирование. Или как масштабировать немасштабируемое
👉 Показатель NPV: простейшее объяснение
👉 Тенденции рынка коммерческой недвижимости по итогам конгресса в Сочи
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
👉 Как можно сделать объект с ремонтом от ПИК: комплектация и хоумстейджинг студии 19 кв.м.
👉 Сложности в проекте по субаренде продолжаются
👉 Заплатил налоги как нерезидент. Подал 3 НДФЛ
👉 Ремонт бизнес-класса в трёшке за 3 млн
👉 Налоги повысят
👉 Сравнение инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость. Запись эфира
👉 Про делегирование. Или как масштабировать немасштабируемое
👉 Показатель NPV: простейшее объяснение
👉 Тенденции рынка коммерческой недвижимости по итогам конгресса в Сочи
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest