Крупные банки почти и исчерпали лимиты по выдаче льготных ипотек 🔔

Лимиты – это сумма, которую банки могут выдать на жилищные кредиты с господдержкой. Банки получают возмещение недополученных доходов от государства только при оформлении кредитов в рамках выделенных лимитов. Минфин ежегодно выделяет на это средства из бюджета.

Так, на 19 сентября из лимитов у банков оставалось 427 млрд рублей на 2024 год, но средства остались только у небольших банков. Крупные банки, такие как «Сбер» и ВТБ, ужесточили условия или приостановили прием заявок из-за исчерпания лимитов. Например, некоторые банки повысили первоначальный взнос до 50,1%.

В Минфине объявили, что лимиты перераспределили, и скорее всего у крупных банков вновь появится возможность выдавать льготную ипотеку.

Но есть другая проблема: лимитов хватит до ноября. Будет ли дальше дополнительное финансирование от государства на оставшиеся месяцы 2024, и в каком объеме – пока не известно.

Как вы думаете, если выдача льготных ипотек в конце этого года сильно сократится, то опустятся ли цены на недвижимость 🏠❓

В правительстве согласовали и одобрили проект бюджета 📋 на 2025–2027 годы. Далее он будет внесен в Госдуму.

Федеральный бюджет – документ довольно важный и из его конфигурации можно многое понять об экономических планах государства 🇷🇺 как минимум на ближайший год.

Основные цифры таковы: доходы составят 40,3 трлн руб., расходов будет на 41,47 трлн руб., а дефицит получится в 0,5% ВВП.

Расходы и доходы вырастут по сравнению с этим годом. Дополнительный приток денег получится за счет налоговой реформы, которая принесет 2,7 трлн руб 📈

На что будут в основном тратить? Выделяют три приоритетных направления: социалка, оборонка и обеспечение технологического лидерства и расширение инфраструктуры. Последний пункт – это про модернизацию промышленности, транспорта и, что интересно, «коммуналки». На нее за три года планируется потратить 180 млрд. рублей 🧾

Любопытно, что в рамках базового макроэкономического прогноза на трехлетку, на основе которого бюджет и верстали, инфляция в 2025 году составит 4,5%. А вот доллар в прогнозе будет в 2025 стоить 96,5 руб., то есть некоторое ослабление российской валюты закладывается.

А вы следите за проектами бюджета? Каковы ваши ожидания по поводу финальной версии документа?

Я не знаю сколько раз уже писала тут и говорила во всех своих соц сетях про мошенников😝

Мы с командой постоянно с ними боремся в меру своих возможностей. Но, на самом деле, способ бороться с мошенниками один - перестать нести им деньги. Тогда у них не будет смысла работать.

Как это сделать? Знать все уловки мошенников и уметь им противостоять.

15 октября я запускаю новый мастер-класс «Деньги в безопасности», где даю:
🔹Полную картину возможных финансовых мошенничеств, чтобы распознать скам в самом начале;
🔹Подробную инструкцию и чек-лист по настройке и защите ваших устройств, социальных сетей, мессенджеров и банковских приложений;
🔹Разбор психологии мошенничеств, чтобы всегда сохранять холодную голову и действовать уверенно;
🔹Памятку о том, что делать, если вы все же попали в беду.

Я собрала все, что узнала сама за годы работы с деньгами в интернете, добавила опыт моей IT-команды и психологов, и в итоге родился подробный, понятный мастер-класс о том, как защитить себя и свои финансы.

Переходите по ссылке на сайт www.antiskam.com и приобретайте защиту своих денег для себя, а также для близких - мы сделали отдельную возможность купить этот мастер-класс в подарок🎁

А если у вас остались любые вопросы - не стесняйтесь задать их! Для этого просто напишите в Телеграм моей поддержки, девочки ответят на все вопросы.

Друзья, будет здорово, если вы ответите на вопросы выше👆🏻Заранее спасибо 🫶🏻

А под этим постом можете написать ваши истории, связанные с мошенниками👇🏻

В соцсетях обсуждают, как известный американский инвестор Уоррен Баффет решил вдруг избавиться от американских ценных бумаг.

Так, его компания Berkshire Hathaway Inc. продолжает продавать акции Bank of America Corp. В итоге за последние несколько дней продаж ее доля достигла 10,5%. А это на секундочку один из крупнейших банков США.

А еще это интересно потому, что ранее "провидец/оракул из Омахи" (это говорящее прозвище Баффета) решил как по совпадению переложить накопления в доллары и продать сразу половину акций Apple из своего портфеля.

Все бы ничего, но сделал он это примерно в то время, когда произошел "черный понедельник" в августе этого года. То есть его решение было как нельзя кстати.

Как думаете, просто совпадение, что продают акции банка или "оракул" что-то знает и готовится? 🤔

ЦБ не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки в октябре.

Где моя футболка "Я же говорила?"

В продолжение темы ключевой ставки, ЦБ опубликовал резюме заседания Совета директоров Банка России, на котором было принято решение о повышении до 19%.

О том, что вариант с 20% обсуждался было понятно сразу, об этом сказала Набиуллина на пресс-конференции после заседания.

Сейчас же становится понятнее, почему по этому пути не пошли. В пользу 20% говорили опасения в связи с проблемой инерции, присущей высокой инфляции. Длительное сохранение высокого инфляционного давления в экономике приводит к усилению вторичных эффектов, чего, конечно, допускать не хочется.

Но в итоге повышение ставки до 19% показалось Совету более соразмерным уточненной оценке инфляционного давления. Поэтому решили, что 19% – это более взвешенное решение. Но вероятность того, что ставку, возможно, придется повысить уже в следующем месяце, была проговорена. Главная цель ЦБ остается прежней – снизить инфляцию до уровня 4,0 – 4,5% в 2025 году.

Более того, отдельно отмечается, что ЦБ дал рынку направленный сигнал о возможном дальнейшем повышении ключевой ставки на ближайшем заседании в октябре. Так что вполне разумно готовиться к новому повышению ставки.

Как думаете, на сколько ставку нужно будет повысить, чтобы достичь цели в 4,0 – 4,5%?

Порог беспошлинного ввоза в ЕАЭС планируют продолжать снижать. Почему это важно?

Евразийская экономическая комиссия представила проект, согласно которому, порог беспошлинного ввоза в Евразийский экономический союз (ЕАЭС) товаров интернет-торговли будет продолжать снижаться.

Так, пока что, до декабря 2025 года порог хотят оставить на действующем уровне, то есть в 200 евро.

А вот далее предлагается его постепенное снижение:

📌 Сначала до 100 евро с 1 января по 31 декабря 2026 года,

📌 Затем до 50 евро с 1 января по 31 декабря 2027 года.

Тут стоит напомнить, что с апреля этого года в ЕАЭС установлен порог ввоза товаров. Как он действует:

📌 Сейчас он установлен в размере 200 евро и до 31 кг., но только в отношении товаров электронной торговли и исключительно для личного пользования.

Следовательно, снижение порога приведет к тому, что большее число товаров будет облагаться пошлиной и цены подрастут.

С другой стороны, подрастут они из-за этого не так уж скоро. Снижение планируется только в 2026 году, так что для покупателей, которые закупаются заранее, времени в запасе достаточно.

Федеральная антимонопольная служба и Центробанк озадачились вопросом требований к рекламе банковских вкладов💰

Представители ФАС рассказали, что оба ведомства продумывают вопрос регулирования и рекламы для банковских вкладов - по аналогии с требованиями для кредита. Они считают, что банки не должны "заманивать" клиентов слишком выгодной ставкой, по сути вводя их в заблуждение.

Иначе говоря, регуляторы уверены, что банки не указывают все существенные условия по продуктам, а лишь демонстрируют самые "привлекательные стороны". Получается эдакий "агрессивный маркетинг", в котором клиент не видит полной картинки по условиям 👀

А как вы считаете, стоит ли вводить подобные дополнительные требования к рекламе банковских вкладов?

🤬 Новая схема мошенников имитирует уведомление от банка. В СМИ подробно рассказывают про новую схему злоумышленников, при которой смартфон жертвы, зараженный трояном, имитирует поступление пуш-уведомления.

В этом уведомлении говорится, что у пользователя списывают деньги с банковского счета, после чего жертве звонят подставные "сотрудники" и выманивают персональные данные. Схема выглядит так:

❕ Сначала устройство, зараженное вирусом-трояном, выводит на экран фейковое пуш-уведомление (или даже несколько уведомлений) о списании денег с карты,
❕ Пользователь начинает паниковать, что его личный кабинет находится в руках злоумышленников,
❕ Почти сразу жертве звонят "сотрудники" банка и "подтверждают" опасения - говорят, что приложение\личный кабинет взломан, а для защиты денег срочно требуется предоставить им платежную информацию и перевести деньги в "безопасное" место.
❗️ В итоге пользователь остается без денег.

Кстати, вот немного печальной статистики: только во втором квартале этого года со счетов россиян было украдено 4,8 миллиарда (!) рублей. Вдумайтесь в масштаб проблемы.

Я уже не раз говорила, что единственный способ защититься от мошенников - перестать нести им свои деньги ⛔️. А для этого стоит разбираться во всех уловках и знать, что делать в подобных случаях. Как раз про это я уже совсем скоро расскажу в своем мастер-классе.

Кстати, а вы или ваши знакомые не сталкивались с новой схемой с пуш-уведомлениями?

У меня 15 октября стартует новый курс по защите от мошенников, подробности и регистрация на сайте 👉 https://antiskam.com/

Так-так, кажется российские работодатели стали более открытыми к найму пенсионеров из-за нехватки кадров.

44% компаний начали принимать пенсионеров на общих условиях, а 30% берут их на специальные позиции, такие как инженеры, продавцы кладовщики или рабочие.

Даже в Москве, где кадров всегда было больше, 40% работодателей нанимают пенсионеров на общих основаниях. И 27% – на определенные позиции.

Среди популярных профессий для людей старше 50 лет — инженер, менеджер по продажам, учитель и врач. Вот такие занятные результаты одного исследования обнаружила совсем недавно 📊

О том, в России наблюдается дефицит кадров говорят давно. На канале уже была новость об увеличении количества работающих подростков, и о том, что кадровый голод пытаются утолить при помощи внедрения нейросетей.

В общем, данные говорят, что рабочие руки сейчас очень востребованы. Как думаете, какими еще способами можно восполнить дефицит кадров?

Знаете на сколько вырос средний размер займа россиян в ломбардах за последние четыре года? Более чем на 80% ⬆️

При этом в Центробанке уверены, что по показателям апреля-июня рост займа связан с... *барабанная дробь*... повышением стоимости залоговых активов.

Логично. Ведь, чтобы получить больше денег, нужно больше всякого добра отнести в ломбард - тут не поспоришь 🤷‍♀

В целом динамика такая: если в 2020 году средний размер займа составлял 9,5 тысяч рублей, то летом 2024 года он составляет уже 17,2 тысячи рублей.

Кстати, а вы знаете какие-нибудь истории из разряда: "что самое необычное/дорогое/странное относили ваши знакомые в ломбард"?

К вопросу о повышении ключевой ставки. Сообщают, что ЦБ увидел в проекте нового бюджета некоторые «неожиданные моменты», из-за чего Центробанку возможно нужно будет скорректировать свои прогнозы, на основании которых, кстати, он принимает решение о ключевой ставке 📈

Я уже не раз писала и говорила, что последний прогноз ЦБ об инфляции очень уж оптимистичный ☀️. Недавно об этом же высказалась Набиуллина, признав необходимость его корректировки.

О том, насколько прогноз скорректируют, мы узнаем скоро, новая его редакция выйдет в октябре. И бюджетные факторы там будут учтены ✅, как уже сообщили представители ЦБ.

В общем, пока новостной фон складывается в пользу того, что ставку будут снова поднимать. Как думаете, каким будет максимальное значение ставка по итогам 2024?

Цена на золото, установленная Центробанком, превысила 8 тысяч рублей за грамм ⬆️

Стоимость золота продолжает ставить все новые и новые рекорды: теперь уже и ЦБ решил пересчитать свой курс, который по состоянию на третье октября превышает 8 105 рублей за грамм драгоценного металла. Для сравнения вчера курс был ниже 8 тысяч.

Вообще, в последние месяцы золото установило не один рекорд: это и биржевой курс более 2 500 долларов за тройскую унцию и миллион долларов за золотые слитки и теперь новый курс от ЦБ. Об этом всем я уже неоднократно рассказывала, как и про то, что Центробанки стали наращивать запасы золота несмотря на рост цен.

Защитный актив чувствует себя достаточно уверенно, не только на российском рынке, но и в целом во всем мире.

Видимо, пока Центробанки вступают в бой с инфляцией, повышая ставку, инвесторы перекладывают накопления в консервативные активы 🥇