Forwarded from Дубай by Nastya Docs
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы продали сегодня инвест-квартиру в Аду-Даби. Расскажу, сколько удалось заработать👇🏻
Квартира была куплена весной 23 года за 3,2млн дирхам на стадии котлована. На весь срок строительства была беспроцентная рассрочка - 30% ты платишь частями во время стройки, остальные 70% при готовности.
В итоге за 1,5 года мы заплатили всего 780 тысяч дирхам, а при перепродаже заработали 670, то есть доходность 86% в валюте. Если считать в рублях, с учетом изменения курса, то доходность 104%. Просто роскошно за такой короткий срок.
Купить квартиру - просто, самое главное ее потом выгодно продать - у нас это получается отлично, как для себя так и для клиентов. Мы реализовали уже несколько успешных кейсов с минимальной доходностью от 18% годовых в долларах.
Залог успеха в том, чтобы выбрать перспективный объект и купить там видовую квартиру. Наша была торцевая, с видом на море и гольф поля. Такие квартиры высоко ликвидны и продаются быстро и дорого - мы выставили ее на продажу 3 недели назад, сегодня забрали деньги.
Если вас интересует недвижимость в Дубае - пишите в @anastasia_tarasova❤️
Квартира была куплена весной 23 года за 3,2млн дирхам на стадии котлована. На весь срок строительства была беспроцентная рассрочка - 30% ты платишь частями во время стройки, остальные 70% при готовности.
В итоге за 1,5 года мы заплатили всего 780 тысяч дирхам, а при перепродаже заработали 670, то есть доходность 86% в валюте. Если считать в рублях, с учетом изменения курса, то доходность 104%. Просто роскошно за такой короткий срок.
Купить квартиру - просто, самое главное ее потом выгодно продать - у нас это получается отлично, как для себя так и для клиентов. Мы реализовали уже несколько успешных кейсов с минимальной доходностью от 18% годовых в долларах.
Залог успеха в том, чтобы выбрать перспективный объект и купить там видовую квартиру. Наша была торцевая, с видом на море и гольф поля. Такие квартиры высоко ликвидны и продаются быстро и дорого - мы выставили ее на продажу 3 недели назад, сегодня забрали деньги.
Если вас интересует недвижимость в Дубае - пишите в @anastasia_tarasova❤️
2🔥1.04K👍343❤145😁20
После Великого Телефонного Разговора подрос не только рынок акций - появилось активное движение и на рынке облигаций.
Почему так? А потому что надежда на снижение ставки выросла -> когда ставку снижают, старые выпуски облигаций растут в цене -> надо успеть закупиться, чтобы потом на этом заработать.
В итоге Минфин провел сразу несколько очень крупных аукционов по размещению ОФЗ на 190,7млрд рублей, при этом одобрил только 70% заявок - всего было желающих почти на 300млрд. Больше всего спросом пользовались 14-летние и 10-летние ОФЗ.
Ждем новых крупных размещений. Этот год явно станет годом облигаций. Я ждала этого в прошлом году, но повышение ставки чуть сдвинуло все по времени.
Почему так? А потому что надежда на снижение ставки выросла -> когда ставку снижают, старые выпуски облигаций растут в цене -> надо успеть закупиться, чтобы потом на этом заработать.
В итоге Минфин провел сразу несколько очень крупных аукционов по размещению ОФЗ на 190,7млрд рублей, при этом одобрил только 70% заявок - всего было желающих почти на 300млрд. Больше всего спросом пользовались 14-летние и 10-летние ОФЗ.
Ждем новых крупных размещений. Этот год явно станет годом облигаций. Я ждала этого в прошлом году, но повышение ставки чуть сдвинуло все по времени.
👍567🔥168❤101😁20
Спасибо участникам предыдущего потока «Облигаций с нуля» за отзывы, а главное - за то, что применяют знания на практике❤️
Учиться ради учебы - это, конечно, занятно, но я кайфую, когда ученики начинают сразу действовать и получать результаты🔥
Когда делаешь продукт, тебе кажется, что он самый лучший. Но когда получаешь подтверждение этому - это отдельный вид кайфа🫠
Учиться ради учебы - это, конечно, занятно, но я кайфую, когда ученики начинают сразу действовать и получать результаты🔥
Когда делаешь продукт, тебе кажется, что он самый лучший. Но когда получаешь подтверждение этому - это отдельный вид кайфа🫠
❤237👍136🔥49😁8
Если вы отлично монтируете ролики для YouTube, внимательны, ответственно относитесь к работе, хотите посотрудничать со мной и моей командой и готовы выполнить тестовое задание, то заполняйте анкету по ссылке 👉 https://forms.gle/cjwVERhD3p1vDsgJA
А если знаете того, кто может нам подойти - то отправляйте ему этот пост. Спасибо!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍209❤77😁19🤝5🔥3
В мой дубайский канал выложила большой пост о том, как работает рынок недвижимости ОАЭ. После видео с нашей квартирой было много вопросов в личке - почитайте, там все ответы🙌🏻
И еще описала кейс, как наша клиентка за год с нами заработала 350тыс$ или +44% годовых.
Ссылка: https://www.tg-me.com/dubai_nastya_docs/1395
Enjoy🫠
И еще описала кейс, как наша клиентка за год с нами заработала 350тыс$ или +44% годовых.
Ссылка: https://www.tg-me.com/dubai_nastya_docs/1395
Enjoy🫠
3👍401❤131😁10🔥3
Анастасия Тарасова Nastya_Docs pinned «📉 Снижение ключевой ставки ЦБ: ваш шанс заработать на облигациях ЦБ рано или поздно начнет снижать ключевую ставку. Это приведет к росту цен на облигации, открывая отличные возможности для получения прибыли. Пока многие опасаются заморозки вкладов, облигации…»
Сегодня 40 дней, как нет моей бабушки. Хожу, перебираю в голове воспоминания.
2018 год, мы живем в Сочи. Привезли бабушку на месяц отдохнуть. И она, по советской привычке, ходила на море 2 раза в день, и нас с собой таскала🙃
И вот мы плывем, я толкаю в кругу Лизу, рядом плывет бабушка.
Вдруг мимо проплывает какашка. Оформленная такая. Видимо, с корабля.
Я ребенка в сторону, сама в сторону, говорю «Ба, давай на берег, смотри, что плавает»
Бабушка невозмутимо продолжает плыть и говорит: что я в своей жизни дерьма не видела что ли🙃
И когда со мной происходят по жизни какие-то неурядицы, я всегда себе говорю: «мы видели много дерьма, это мелкое, справимся» ))
Люблю и очень скучаю❤️
2018 год, мы живем в Сочи. Привезли бабушку на месяц отдохнуть. И она, по советской привычке, ходила на море 2 раза в день, и нас с собой таскала🙃
И вот мы плывем, я толкаю в кругу Лизу, рядом плывет бабушка.
Вдруг мимо проплывает какашка. Оформленная такая. Видимо, с корабля.
Я ребенка в сторону, сама в сторону, говорю «Ба, давай на берег, смотри, что плавает»
Бабушка невозмутимо продолжает плыть и говорит: что я в своей жизни дерьма не видела что ли🙃
И когда со мной происходят по жизни какие-то неурядицы, я всегда себе говорю: «мы видели много дерьма, это мелкое, справимся» ))
Люблю и очень скучаю❤️
8❤4.68K🔥865👍384😁300🤝25
Мы с вами пропустили в выходные вопрос-ответ традиционный уже.
Но на то были важные причины: в субботу в сына был первый концерт, а в воскресенье мы встречали с тему одногруппниками из Стэнфорда, которые живут в Дубае или прилетели сейчас на отдых🙃
Исправляюсь, давайте сделаем #вопросответ в понедельник? Почему бы и да? Пишите вопросы в комментариях, я буду до конца дня постепенно отвечать🙌🏻
Но на то были важные причины: в субботу в сына был первый концерт, а в воскресенье мы встречали с тему одногруппниками из Стэнфорда, которые живут в Дубае или прилетели сейчас на отдых🙃
Исправляюсь, давайте сделаем #вопросответ в понедельник? Почему бы и да? Пишите вопросы в комментариях, я буду до конца дня постепенно отвечать🙌🏻
1❤397👍225🔥41😁12
Друзья, сегодня последний день, чтобы купить курс «Облигации с нуля» по старой цене - завтра цены повысятся🔝
Тариф «Самостоятельный» - 11 37013 370 ₽
Тариф «С поддержкой» - 15 57017 570 ₽
Тариф «Продвинутый» + курс «Инвестиции с нуля» - 29 37031 370 ₽
До 23:59 24 февраля у вас есть возможность присоединиться по старой цене🎁
Поэтому не теряйте время, переходите на сайт и выбирайте тариф 👉 http://startbond.com/.
Напоминаю, что места с обратной связью от куратора ограничены, их уже меньше 30, не откладывайте покупку😉
Тариф «Самостоятельный» - 11 370
Тариф «С поддержкой» - 15 570
Тариф «Продвинутый» + курс «Инвестиции с нуля» - 29 370
До 23:59 24 февраля у вас есть возможность присоединиться по старой цене
Поэтому не теряйте время, переходите на сайт и выбирайте тариф 👉 http://startbond.com/.
Напоминаю, что места с обратной связью от куратора ограничены, их уже меньше 30, не откладывайте покупку😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤76👍65🔥18😁10
Читаю все ваши вопросы каждый раз по выходным и понимаю, что чуть ли не 30% - по валюту. Думаю сделать на эту тему большой воркшоп. Как купить, где хранить, что делать, как формировать свой курс валюты. В лайв формате, онлайн, много практики. Актуально ли вам это? Где-то в марте хочу провести. Места ограничим, чтобы было прям живое общение и можно было задавать мне вопросы.
4❤1.07K👍553🔥187🤝5
Анастасия Тарасова Nastya_Docs
А у меня новые новости - пошла получать повышение квалификации по когнитивно-поведенческой терапии. Вижу, что многим не достаточно просто финансовых знаний, люди не могут превратить их в действия. Хочу глубже разобраться в этом вопросе. 9 месяцев учебы впереди💪
А когда долбоебы в нашей стране переведутся?🫠
Скажу одно - развивайтесь, это всех раздражает😁
Скажу одно - развивайтесь, это всех раздражает😁
3😁891👍217🔥105❤60🤝34
Друзья, 4 марта в 19:00 МСК я проведу живой эфир «Как создать пассивный доход на облигациях. Новые возможности в 2025 году»
Поговорим с вами:
👉Как не потерять деньги на инвестициях с помощью надежного инструмента
👉Какой реальный доход можно получать на облигациях
👉Внутрянка облигаций - как всё работает и какая от этого выгода для нас
👉Почему 2025 - год облигаций
👉Какие стратегии инвестирования в облигации существуют
Отвечу на ваши вопросы, связанные с облигациями🔥
Участие бесплатное, регистрируйтесь по ссылке👇
https://course.nastyadocs.ru/dohod
Поговорим с вами:
👉Как не потерять деньги на инвестициях с помощью надежного инструмента
👉Какой реальный доход можно получать на облигациях
👉Внутрянка облигаций - как всё работает и какая от этого выгода для нас
👉Почему 2025 - год облигаций
👉Какие стратегии инвестирования в облигации существуют
Отвечу на ваши вопросы, связанные с облигациями🔥
Участие бесплатное, регистрируйтесь по ссылке👇
https://course.nastyadocs.ru/dohod
2👍281🔥75❤59😁7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Забирайте последние по ссылке www.startbond.ru и закрываем продажи✅
Для тех, кто уже с нами - начнем учиться с понедельника, не будем ждать 11 марта❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍153❤68🔥49😁12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всех с первым днем весны и масленицей❤️
Суббота = #вопросответ 🙌🏻
Вы спрашиваете, я отвечаю, поехали👇🏻
Суббота = #вопросответ 🙌🏻
Вы спрашиваете, я отвечаю, поехали👇🏻
❤644🔥280😁142👍86
Новый выпуск🔥
Собрала все ваши вопросы о долларе, рассказала что от чего зависит, и каким может быть курс в ближайшее время.
Приятного вам просмотра субботне-вечернего❤️
Ссылка: https://youtu.be/sQ-09BVgDak
Собрала все ваши вопросы о долларе, рассказала что от чего зависит, и каким может быть курс в ближайшее время.
Приятного вам просмотра субботне-вечернего❤️
Ссылка: https://youtu.be/sQ-09BVgDak
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤471👍190😁21
Анастасия Тарасова Nastya_Docs
Друзья, 4 марта в 19:00 МСК я проведу живой эфир «Как создать пассивный доход на облигациях. Новые возможности в 2025 году» Поговорим с вами: 👉Как не потерять деньги на инвестициях с помощью надежного инструмента 👉Какой реальный доход можно получать на облигациях…
Друзья, и напоминаю про завтрашний вебинар по облигациям😉
Запись будет доступна только тем, кто зарегистрируется до вебинара, участие бесплатное👇
https://course.nastyadocs.ru/dohod
Запись будет доступна только тем, кто зарегистрируется до вебинара, участие бесплатное👇
https://course.nastyadocs.ru/dohod
2👍174❤52🔥24😁4