Просим Вас разместить ответ пресс-службы ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» на пост https://www.tg-me.com/nedvizha/23378
Напоминаем, что согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, все собственники жилья обязаны своевременно оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Для того чтобы собственники не забывали своевременно выполнять эту обязанность, в частности, в случае задолженности за оплату коммунальных услуг свыше 3-х месяцев, в мобильном приложении отключаются функции, которые являются дополнительными. Доступ на территорию никогда не ограничивается – пройти к себе домой всегда можно по магнитному ключу.
Собственники ЖК «Метрополия» в основной массе являются добропорядочными собственниками и всегда стараются оплачивать коммунальные услуги вовремя. Поэтому ограничения мобильного приложения – это скорее исключение, чем правило. Мы всегда наших жителей благодарим за сотрудничество и вовремя оплаченные квитанции.
@nedvizha
Напоминаем, что согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, все собственники жилья обязаны своевременно оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Для того чтобы собственники не забывали своевременно выполнять эту обязанность, в частности, в случае задолженности за оплату коммунальных услуг свыше 3-х месяцев, в мобильном приложении отключаются функции, которые являются дополнительными. Доступ на территорию никогда не ограничивается – пройти к себе домой всегда можно по магнитному ключу.
Собственники ЖК «Метрополия» в основной массе являются добропорядочными собственниками и всегда стараются оплачивать коммунальные услуги вовремя. Поэтому ограничения мобильного приложения – это скорее исключение, чем правило. Мы всегда наших жителей благодарим за сотрудничество и вовремя оплаченные квитанции.
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут
Жильцам ЖК «Метрополия» от MR Group отключают доступ к камерам и домофону, если коммунальные услуги не оплачены вовремя.
Речь о бизнес-классе, который обслуживает УК Высота сервис. А что, если кто-то окажется в ситуации, когда ему нужно вернуться…
Жильцам ЖК «Метрополия» от MR Group отключают доступ к камерам и домофону, если коммунальные услуги не оплачены вовремя.
Речь о бизнес-классе, который обслуживает УК Высота сервис. А что, если кто-то окажется в ситуации, когда ему нужно вернуться…
На форуме недвижимости «Движение» Яндекс объявил о партнёрстве с Самолётом и ГК ФСК по внедрению «Умных зданий с Алисой». Проект включает 18 домов и 5800 квартир в ЖК «Новоданиловская 8» и «Спутник» компании Самолет и Sydney City от ГК ФСК с запуском осенью 2025 года.
По планам компании, к концу 2025 года технология охватит 1,5 млн квартир. Первый пилот уже работает с июня в ЖК SLAVA от MR Group. Система реализуется через интеграцию Умного дома Яндекса с автоматизированной системой управления зданием и позволяет управлять домофонами, пропусками и доступом через AI-ассистента Алису или приложение «Дом с Алисой».
@nedvizha
По планам компании, к концу 2025 года технология охватит 1,5 млн квартир. Первый пилот уже работает с июня в ЖК SLAVA от MR Group. Система реализуется через интеграцию Умного дома Яндекса с автоматизированной системой управления зданием и позволяет управлять домофонами, пропусками и доступом через AI-ассистента Алису или приложение «Дом с Алисой».
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
В Махачкале произошла ужасная трагедия: лифт с людьми упал с 12 этажа!
Вечером в многоэтажном доме по адресу улица Гапцахская, 15а, раздались тревожные звуки скрежета и грохота. Лифт, в котором находились мужчина, женщина и несколько детей, сорвался с высоты. К счастью, благодаря страховочным механизмам, кабина не упала в шахту, но остановилась с сильным ударом. Пассажиры, к сожалению, получили травмы, и женщине срочно потребовалась медицинская помощь.
Как сообщила городская администрация, этот многоквартирный дом еще не принят на баланс города и не имеет разрешения на эксплуатацию, однако его обслуживает Управляющая организация ООО УК "ЭЛИТА".
Событие вызывает множество вопросов, но безопасность лифтов — это проблема, требующая особого внимания.
@nedvizha
В Махачкале произошла ужасная трагедия: лифт с людьми упал с 12 этажа!
Вечером в многоэтажном доме по адресу улица Гапцахская, 15а, раздались тревожные звуки скрежета и грохота. Лифт, в котором находились мужчина, женщина и несколько детей, сорвался с высоты. К счастью, благодаря страховочным механизмам, кабина не упала в шахту, но остановилась с сильным ударом. Пассажиры, к сожалению, получили травмы, и женщине срочно потребовалась медицинская помощь.
Как сообщила городская администрация, этот многоквартирный дом еще не принят на баланс города и не имеет разрешения на эксплуатацию, однако его обслуживает Управляющая организация ООО УК "ЭЛИТА".
Событие вызывает множество вопросов, но безопасность лифтов — это проблема, требующая особого внимания.
@nedvizha
На форуме недвижимости «Движение» презентовали систему управления компанией по энергиям
Собственник девелоперской компании PROGRESS Виктор Тарасенко поделился своей системой построения и работы команды.
Компания выделяет три основных энергетических типа сотрудников:
Огонь — мотиваторы и лидеры, отвечающие за энергию и движение.
Воздух — генераторы идей, отвечающие за творческие решения.
Земля — системные люди, обеспечивающие порядок и структуру.
Исходя из данной типологии (тип определяется с помощью теста) для сотрудника определяются зоны ответственности под его энергию. И как результат, каждый в команде работает в зоне своей силы. А руководителей первой линейки руководства дополняют заместителями с противоположной энергией, чтобы в целом блок был в балансе. В итоге выстраивается энергетическая карта, опираясь на которую подбор сотрудников идет так, чтобы в общем сочетании все энергии были в балансе, тем самым достигая эффективной работы всей компании.
@nedvizha
Собственник девелоперской компании PROGRESS Виктор Тарасенко поделился своей системой построения и работы команды.
Компания выделяет три основных энергетических типа сотрудников:
Огонь — мотиваторы и лидеры, отвечающие за энергию и движение.
Воздух — генераторы идей, отвечающие за творческие решения.
Земля — системные люди, обеспечивающие порядок и структуру.
Исходя из данной типологии (тип определяется с помощью теста) для сотрудника определяются зоны ответственности под его энергию. И как результат, каждый в команде работает в зоне своей силы. А руководителей первой линейки руководства дополняют заместителями с противоположной энергией, чтобы в целом блок был в балансе. В итоге выстраивается энергетическая карта, опираясь на которую подбор сотрудников идет так, чтобы в общем сочетании все энергии были в балансе, тем самым достигая эффективной работы всей компании.
@nedvizha
Финансисты уверены: эпоха собственных квартир подходит к концу, на смену приходит аренда на всю жизнь.
Молодёжь всё чаще отказывается от идеи владеть жильём — наследства не хватает, старый фонд разваливается, жить в нём некомфортно, да и привязываться к одному месту смысла всё меньше.
В Европе подобное давно стало нормой — половина населения крупных городов живёт в съёмных квартирах. В России ситуация движется в ту же сторону: купить своё становится всё сложнее, особенно в городах. Доходы не поспевают за ростом цен, а спрос на жильё остаётся высоким. Владение недвижимостью больше не гарантия стабильности, а роскошь, недоступная большинству.
@nedvizha
Молодёжь всё чаще отказывается от идеи владеть жильём — наследства не хватает, старый фонд разваливается, жить в нём некомфортно, да и привязываться к одному месту смысла всё меньше.
В Европе подобное давно стало нормой — половина населения крупных городов живёт в съёмных квартирах. В России ситуация движется в ту же сторону: купить своё становится всё сложнее, особенно в городах. Доходы не поспевают за ростом цен, а спрос на жильё остаётся высоким. Владение недвижимостью больше не гарантия стабильности, а роскошь, недоступная большинству.
@nedvizha
Парк Музеон запустил выставку «Летящие формы» — временную, но с продолжением. Осенью представленные скульптуры переедут в жилые комплексы MR, где станут частью городской среды — не музейной, а живой и обжитой.
Три арт-объекта, три подхода. У Сергея Шеховцова — «Балерина»: грациозная фигура на постаменте в виде алюминиевой банки. Отсылка и к советской эстетике, и к поп-культуре — тонкая и слегка провокационная. Александр Григорьев создал «Парус» — образ, сочетающий морские мотивы и плавность движения, почти природное явление в бронзе. VERTIGO Виктора Полякова — скульптура, которая не стоит на месте: кольца вращаются, форма меняется, время течёт прямо в пространстве.
После выставки «Балерина» поселится в Symphony 34 у «Дмитровской», «Парус» — в VEER на «Давыдково», VERTIGO — в CITYZEN рядом с «Тушинской». Проект реализуется вместе с «Арт-фабрикой» Агентства креативных индустрий. Как говорит куратор Ирина Матвиенко, скульптура должна не пылиться в парке, а говорить с городом — прямо во дворе.
@nedvizha
Три арт-объекта, три подхода. У Сергея Шеховцова — «Балерина»: грациозная фигура на постаменте в виде алюминиевой банки. Отсылка и к советской эстетике, и к поп-культуре — тонкая и слегка провокационная. Александр Григорьев создал «Парус» — образ, сочетающий морские мотивы и плавность движения, почти природное явление в бронзе. VERTIGO Виктора Полякова — скульптура, которая не стоит на месте: кольца вращаются, форма меняется, время течёт прямо в пространстве.
После выставки «Балерина» поселится в Symphony 34 у «Дмитровской», «Парус» — в VEER на «Давыдково», VERTIGO — в CITYZEN рядом с «Тушинской». Проект реализуется вместе с «Арт-фабрикой» Агентства креативных индустрий. Как говорит куратор Ирина Матвиенко, скульптура должна не пылиться в парке, а говорить с городом — прямо во дворе.
@nedvizha
В России снова запускают социальную утопию на минималках — Дом. РФ, Ростех и АСИ варят проект льготной аренды жилья для молодёжи.
Цель — дать шанс съехать от родителей тем, кто ещё не впал в ипотечную кому. На старте аренду по “щадящим” ставкам обещают молодым работникам в отраслях, которые тащат экономику на спине: стройка, промышленность, энергетика, село.
АСИ провело опрос: только 35% молодёжи считают аренду вообще возможной. Потому что нынешние цены — это игра «угадай, где поспать: на съёмной или на работе». Новый план обещают доработать к концу 2025 года. Пока это всё больше похоже на очередной бюрократический квест с призрачной надеждой на неубитую однушку по цене не всей жизни.
@nedvizha
Цель — дать шанс съехать от родителей тем, кто ещё не впал в ипотечную кому. На старте аренду по “щадящим” ставкам обещают молодым работникам в отраслях, которые тащат экономику на спине: стройка, промышленность, энергетика, село.
АСИ провело опрос: только 35% молодёжи считают аренду вообще возможной. Потому что нынешние цены — это игра «угадай, где поспать: на съёмной или на работе». Новый план обещают доработать к концу 2025 года. Пока это всё больше похоже на очередной бюрократический квест с призрачной надеждой на неубитую однушку по цене не всей жизни.
@nedvizha
ГК ФСК вышла к реке убрать валежник
Стройка у воды не заканчивается словами “вид на набережную” в буклете. Около Sky Garden ГК ФСК решила заняться берегом реки Сходни по-настоящему — вручную расчищает участок рядом со своим новым ЖК в Покровском-Стрешнево.
Сухостой, поваленные деревья, заросли — техника здесь не пройдёт, так что на месте работает бригада. К июлю обещают навести порядок, а после благоустроют 200 метров пешеходного настила, перголы, зоны для отдыха.
Но дело не только в набережной. В Sky Garden появится двор-парк: с амфитеатром, сухим фонтаном, детскими площадками, зонами воркаута, тенниса и даже йоги. Без заборов, с реальным выходом к воде.
@nedvizha
Стройка у воды не заканчивается словами “вид на набережную” в буклете. Около Sky Garden ГК ФСК решила заняться берегом реки Сходни по-настоящему — вручную расчищает участок рядом со своим новым ЖК в Покровском-Стрешнево.
Сухостой, поваленные деревья, заросли — техника здесь не пройдёт, так что на месте работает бригада. К июлю обещают навести порядок, а после благоустроют 200 метров пешеходного настила, перголы, зоны для отдыха.
Но дело не только в набережной. В Sky Garden появится двор-парк: с амфитеатром, сухим фонтаном, детскими площадками, зонами воркаута, тенниса и даже йоги. Без заборов, с реальным выходом к воде.
@nedvizha
Дальневосточная и Арктическая ипотека: как льготные программы двигают стройку на востоке страны
На фоне общего падения ипотеки по стране, Дальний Восток — один из немногих регионов, где стройка и продажи новостроек уверенно растут. Все благодаря льготной ипотеке под 2%, которая стимулирует спрос и помогает девелоперам продавать жилье еще на этапе строительства.
📈 Что происходит на Дальнем Востоке:
- Объемы строительства выросли почти на 18% за год, против 4% по стране.
- Особенно бурно строят в Якутии, Бурятии, Хабаровском крае и на Сахалине.
- Количество застройщиков выросло на 40%.
- Продажи новостроек прибавили почти 10%, а выручка — на 17%.
- Цены на жилье растут умеренно: всего +6% за год против +18% в среднем по России.
- Люди стали брать квартиры меньшей площади — возможно, из-за ориентации на "ипотеку по минимуму".
💸 Ипотека:
- Общий объем кредитов — почти 49 млрд руб. (+0,85%, в то время как по стране – минус 20%).
- Ставка — в среднем 4%, это на 2 п.п. ниже, чем по стране.
- Срок ипотеки даже сократился (в отличие от роста в среднем по РФ).
🏔 Арктика:
- Там ипотека работает слабее — мешают ограничения по жилью и малый объём строительства.
- Но есть позитив: Мурманская область и ЯНАО начали активно развивать стройку, туда пришли крупные застройщики.
Вывод: льготная ипотека действительно работает как драйвер — она оживляет рынок, стимулирует застройку и помогает удерживать цены. Особенно хорошо это видно на примере Дальнего Востока.
Исследование проведено аналитическим центром Движение.ру
@nedvizha
На фоне общего падения ипотеки по стране, Дальний Восток — один из немногих регионов, где стройка и продажи новостроек уверенно растут. Все благодаря льготной ипотеке под 2%, которая стимулирует спрос и помогает девелоперам продавать жилье еще на этапе строительства.
📈 Что происходит на Дальнем Востоке:
- Объемы строительства выросли почти на 18% за год, против 4% по стране.
- Особенно бурно строят в Якутии, Бурятии, Хабаровском крае и на Сахалине.
- Количество застройщиков выросло на 40%.
- Продажи новостроек прибавили почти 10%, а выручка — на 17%.
- Цены на жилье растут умеренно: всего +6% за год против +18% в среднем по России.
- Люди стали брать квартиры меньшей площади — возможно, из-за ориентации на "ипотеку по минимуму".
💸 Ипотека:
- Общий объем кредитов — почти 49 млрд руб. (+0,85%, в то время как по стране – минус 20%).
- Ставка — в среднем 4%, это на 2 п.п. ниже, чем по стране.
- Срок ипотеки даже сократился (в отличие от роста в среднем по РФ).
🏔 Арктика:
- Там ипотека работает слабее — мешают ограничения по жилью и малый объём строительства.
- Но есть позитив: Мурманская область и ЯНАО начали активно развивать стройку, туда пришли крупные застройщики.
Вывод: льготная ипотека действительно работает как драйвер — она оживляет рынок, стимулирует застройку и помогает удерживать цены. Особенно хорошо это видно на примере Дальнего Востока.
Исследование проведено аналитическим центром Движение.ру
@nedvizha
В Истринском районе Подмосковья появится закрытый коттеджный поселок Monavie — новый проект от девелопера ГК Atera.
Поселок разместится на пересечении Москвы-реки и Истры, в одном из самых зеленых районов региона — около 80% территории здесь занимают леса. По замыслу девелопера, проект должен соединить комфорт загородной жизни и современные технологические решения.
Monavie будет закрытым: покупка участка станет возможна только после предварительного собеседования. Такой формат призван сформировать сообщество жильцов еще на этапе продаж. На территории планируют создать набережную длиной 3,5 км с парками, садами, кофейнями и зонами отдыха. Также в составе проекта: ресторан у воды, винный погреб, домашняя сыроварня, контактный зоопарк, конюшня, кинотеатр под открытым небом, футбольное поле, теннисный корт и частный пляж.
Заявлен также ряд технологичных решений — например, управление освещением и подогрев дорожек в зимнее время.
Проект будет реализован в 40 минутах езды от Москвы, с выездом на Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе. Старт продаж — июль 2025 года.
@nedvizha
Поселок разместится на пересечении Москвы-реки и Истры, в одном из самых зеленых районов региона — около 80% территории здесь занимают леса. По замыслу девелопера, проект должен соединить комфорт загородной жизни и современные технологические решения.
Monavie будет закрытым: покупка участка станет возможна только после предварительного собеседования. Такой формат призван сформировать сообщество жильцов еще на этапе продаж. На территории планируют создать набережную длиной 3,5 км с парками, садами, кофейнями и зонами отдыха. Также в составе проекта: ресторан у воды, винный погреб, домашняя сыроварня, контактный зоопарк, конюшня, кинотеатр под открытым небом, футбольное поле, теннисный корт и частный пляж.
Заявлен также ряд технологичных решений — например, управление освещением и подогрев дорожек в зимнее время.
Проект будет реализован в 40 минутах езды от Москвы, с выездом на Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе. Старт продаж — июль 2025 года.
@nedvizha
Авито Недвижимость и ДОМ.РФ Технологии договорились о сотрудничестве в сфере развития цифровых сервисов на рынке недвижимости.
На форуме «Движение» стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве для повышения информационной открытости рынка недвижимости, повышения безопасности сделок, а также улучшения пользовательского опыта.
Стороны договорились проработать вопрос интеграции системы наш.дом.рф с сервисом Авито Недвижимость, что позволит обеспечить пользователей еще более релевантной информацией о первичном рынке недвижимости.
@nedvizha
На форуме «Движение» стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве для повышения информационной открытости рынка недвижимости, повышения безопасности сделок, а также улучшения пользовательского опыта.
Стороны договорились проработать вопрос интеграции системы наш.дом.рф с сервисом Авито Недвижимость, что позволит обеспечить пользователей еще более релевантной информацией о первичном рынке недвижимости.
@nedvizha
#нампишут
Нам снова пишут подписчики с криком о помощи — на этот раз жалуются на «ремонт» в подъезде на Б. Серпуховской 31к9.
Вместо обновления жильцы получили разруху: входная дверь теперь открывается не полностью — про вынести кого-то на носилках, пожарную безопасность и здравый смысл забудьте.
Плитку положили как попало, без уровня и без затирки. Трубы торчат с обрубленными концами. Почтенные перила 1928 года отправили на помойку, заменив их досками, как будто с хоздвора. Стены штукатурили прямо по старой краске — про технологии никто не слышал. Почтовые ящики заменили на такие, что не пройти, не проехать, не занести ничего.
УК молчит, ГБУ «Жилищник» Бирюлёво Западное делает вид, что всё в порядке. Фото с дрелью только подчёркивает уровень рук, приложившихся к этому капремонту, словно мем о том, как не надо делать.
@nedvizha
Нам снова пишут подписчики с криком о помощи — на этот раз жалуются на «ремонт» в подъезде на Б. Серпуховской 31к9.
Вместо обновления жильцы получили разруху: входная дверь теперь открывается не полностью — про вынести кого-то на носилках, пожарную безопасность и здравый смысл забудьте.
Плитку положили как попало, без уровня и без затирки. Трубы торчат с обрубленными концами. Почтенные перила 1928 года отправили на помойку, заменив их досками, как будто с хоздвора. Стены штукатурили прямо по старой краске — про технологии никто не слышал. Почтовые ящики заменили на такие, что не пройти, не проехать, не занести ничего.
УК молчит, ГБУ «Жилищник» Бирюлёво Западное делает вид, что всё в порядке. Фото с дрелью только подчёркивает уровень рук, приложившихся к этому капремонту, словно мем о том, как не надо делать.
@nedvizha
Стоимость машино-мест в Москве взлетела более чем вдвое за пять лет
Рынок машино-мест в Москве демонстрирует впечатляющий рост цен. За последние пять лет стоимость парковочных мест увеличилась в среднем на 115%, что более чем вдвое превышает начальный показатель. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте премиальной и элитной недвижимости, где цены на машино-места росли значительно быстрее, чем в целом по городу.
Этот стремительный рост обусловлен несколькими факторами.
Во-первых, недостаток парковочных мест в Москве остается одной из главных проблем мегаполиса.
Во-вторых, постоянный рост цен на недвижимость в целом оказывает влияние на стоимость сопутствующих активов, таких как машино-места. В-третьих, инвестиционная привлекательность машино-мест в премиальных комплексах обусловлена их статусом и стабильным спросом со стороны состоятельных покупателей.
Инвестиции в машино-места, особенно в элитных жилых комплексах, за последние пять лет оказались весьма выгодными. Однако, следует помнить, что подобные инвестиции сопряжены с определенными рисками, и рост цен не гарантирован в долгосрочной перспективе.
@nedvizha
Рынок машино-мест в Москве демонстрирует впечатляющий рост цен. За последние пять лет стоимость парковочных мест увеличилась в среднем на 115%, что более чем вдвое превышает начальный показатель. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте премиальной и элитной недвижимости, где цены на машино-места росли значительно быстрее, чем в целом по городу.
Этот стремительный рост обусловлен несколькими факторами.
Во-первых, недостаток парковочных мест в Москве остается одной из главных проблем мегаполиса.
Во-вторых, постоянный рост цен на недвижимость в целом оказывает влияние на стоимость сопутствующих активов, таких как машино-места. В-третьих, инвестиционная привлекательность машино-мест в премиальных комплексах обусловлена их статусом и стабильным спросом со стороны состоятельных покупателей.
Инвестиции в машино-места, особенно в элитных жилых комплексах, за последние пять лет оказались весьма выгодными. Однако, следует помнить, что подобные инвестиции сопряжены с определенными рисками, и рост цен не гарантирован в долгосрочной перспективе.
@nedvizha