Просим Вас разместить ответ пресс-службы ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» на пост https://www.tg-me.com/nedvizha/23378

Напоминаем, что согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, все собственники жилья обязаны своевременно оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Для того чтобы собственники не забывали своевременно выполнять эту обязанность, в частности, в случае задолженности за оплату коммунальных услуг свыше 3-х месяцев, в мобильном приложении отключаются функции, которые являются дополнительными. Доступ на территорию никогда не ограничивается – пройти к себе домой всегда можно по магнитному ключу.

Собственники ЖК «Метрополия» в основной массе являются добропорядочными собственниками и всегда стараются оплачивать коммунальные услуги вовремя. Поэтому ограничения мобильного приложения – это скорее исключение, чем правило. Мы всегда наших жителей благодарим за сотрудничество и вовремя оплаченные квитанции.

@nedvizha

#нампишут
В Махачкале произошла ужасная трагедия: лифт с людьми упал с 12 этажа!

Вечером в многоэтажном доме по адресу улица Гапцахская, 15а, раздались тревожные звуки скрежета и грохота. Лифт, в котором находились мужчина, женщина и несколько детей, сорвался с высоты. К счастью, благодаря страховочным механизмам, кабина не упала в шахту, но остановилась с сильным ударом. Пассажиры, к сожалению, получили травмы, и женщине срочно потребовалась медицинская помощь.

Как сообщила городская администрация, этот многоквартирный дом еще не принят на баланс города и не имеет разрешения на эксплуатацию, однако его обслуживает Управляющая организация ООО УК "ЭЛИТА".

Событие вызывает множество вопросов, но безопасность лифтов — это проблема, требующая особого внимания.

@nedvizha

На форуме недвижимости «Движение» презентовали систему управления компанией по энергиям

Собственник девелоперской компании PROGRESS Виктор Тарасенко поделился своей системой построения и работы команды.
Компания выделяет три основных энергетических типа сотрудников:
Огонь — мотиваторы и лидеры, отвечающие за энергию и движение.
Воздух — генераторы идей, отвечающие за творческие решения.
Земля — системные люди, обеспечивающие порядок и структуру.

Исходя из данной типологии (тип определяется с помощью теста) для сотрудника определяются зоны ответственности под его энергию. И как результат, каждый в команде работает в зоне своей силы. А руководителей первой линейки руководства дополняют заместителями с противоположной энергией, чтобы в целом блок был в балансе. В итоге выстраивается энергетическая карта, опираясь на которую подбор сотрудников идет так, чтобы в общем сочетании все энергии были в балансе, тем самым достигая эффективной работы всей компании.

@nedvizha

Финансисты уверены: эпоха собственных квартир подходит к концу, на смену приходит аренда на всю жизнь.

Молодёжь всё чаще отказывается от идеи владеть жильём — наследства не хватает, старый фонд разваливается, жить в нём некомфортно, да и привязываться к одному месту смысла всё меньше.

В Европе подобное давно стало нормой — половина населения крупных городов живёт в съёмных квартирах. В России ситуация движется в ту же сторону: купить своё становится всё сложнее, особенно в городах. Доходы не поспевают за ростом цен, а спрос на жильё остаётся высоким. Владение недвижимостью больше не гарантия стабильности, а роскошь, недоступная большинству.

@nedvizha

В России снова запускают социальную утопию на минималках — Дом. РФ, Ростех и АСИ варят проект льготной аренды жилья для молодёжи.

Цель — дать шанс съехать от родителей тем, кто ещё не впал в ипотечную кому. На старте аренду по “щадящим” ставкам обещают молодым работникам в отраслях, которые тащат экономику на спине: стройка, промышленность, энергетика, село.

АСИ провело опрос: только 35% молодёжи считают аренду вообще возможной. Потому что нынешние цены — это игра «угадай, где поспать: на съёмной или на работе». Новый план обещают доработать к концу 2025 года. Пока это всё больше похоже на очередной бюрократический квест с призрачной надеждой на неубитую однушку по цене не всей жизни.

@nedvizha

ГК ФСК вышла к реке убрать валежник

Стройка у воды не заканчивается словами “вид на набережную” в буклете. Около Sky Garden ГК ФСК решила заняться берегом реки Сходни по-настоящему — вручную расчищает участок рядом со своим новым ЖК в Покровском-Стрешнево.
Сухостой, поваленные деревья, заросли — техника здесь не пройдёт, так что на месте работает бригада. К июлю обещают навести порядок, а после благоустроют 200 метров пешеходного настила, перголы, зоны для отдыха.
Но дело не только в набережной. В Sky Garden появится двор-парк: с амфитеатром, сухим фонтаном, детскими площадками, зонами воркаута, тенниса и даже йоги. Без заборов, с реальным выходом к воде.

@nedvizha

Дальневосточная и Арктическая ипотека: как льготные программы двигают стройку на востоке страны

На фоне общего падения ипотеки по стране, Дальний Восток — один из немногих регионов, где стройка и продажи новостроек уверенно растут. Все благодаря льготной ипотеке под 2%, которая стимулирует спрос и помогает девелоперам продавать жилье еще на этапе строительства.

📈 Что происходит на Дальнем Востоке:

- Объемы строительства выросли почти на 18% за год, против 4% по стране.

- Особенно бурно строят в Якутии, Бурятии, Хабаровском крае и на Сахалине.

- Количество застройщиков выросло на 40%.

- Продажи новостроек прибавили почти 10%, а выручка — на 17%.

- Цены на жилье растут умеренно: всего +6% за год против +18% в среднем по России.

- Люди стали брать квартиры меньшей площади — возможно, из-за ориентации на "ипотеку по минимуму".

💸 Ипотека:

- Общий объем кредитов — почти 49 млрд руб. (+0,85%, в то время как по стране – минус 20%).

- Ставка — в среднем 4%, это на 2 п.п. ниже, чем по стране.

- Срок ипотеки даже сократился (в отличие от роста в среднем по РФ).

🏔 Арктика:

- Там ипотека работает слабее — мешают ограничения по жилью и малый объём строительства.

- Но есть позитив: Мурманская область и ЯНАО начали активно развивать стройку, туда пришли крупные застройщики.

Вывод: льготная ипотека действительно работает как драйвер — она оживляет рынок, стимулирует застройку и помогает удерживать цены. Особенно хорошо это видно на примере Дальнего Востока.
Исследование проведено аналитическим центром Движение.ру

@nedvizha

В Истринском районе Подмосковья появится закрытый коттеджный поселок Monavie — новый проект от девелопера ГК Atera.

Поселок разместится на пересечении Москвы-реки и Истры, в одном из самых зеленых районов региона — около 80% территории здесь занимают леса. По замыслу девелопера, проект должен соединить комфорт загородной жизни и современные технологические решения.

Monavie будет закрытым: покупка участка станет возможна только после предварительного собеседования. Такой формат призван сформировать сообщество жильцов еще на этапе продаж. На территории планируют создать набережную длиной 3,5 км с парками, садами, кофейнями и зонами отдыха. Также в составе проекта: ресторан у воды, винный погреб, домашняя сыроварня, контактный зоопарк, конюшня, кинотеатр под открытым небом, футбольное поле, теннисный корт и частный пляж.

Заявлен также ряд технологичных решений — например, управление освещением и подогрев дорожек в зимнее время.

Проект будет реализован в 40 минутах езды от Москвы, с выездом на Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе. Старт продаж — июль 2025 года.

@nedvizha

Авито Недвижимость и ДОМ.РФ Технологии договорились о сотрудничестве в сфере развития цифровых сервисов на рынке недвижимости.

На форуме «Движение» стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве для повышения информационной открытости рынка недвижимости, повышения безопасности сделок, а также улучшения пользовательского опыта.

Стороны договорились проработать вопрос интеграции системы наш.дом.рф с сервисом Авито Недвижимость, что позволит обеспечить пользователей еще более релевантной информацией о первичном рынке недвижимости.

@nedvizha