Матвиенко предложила перекрыть доступ к семейной ипотеке за пределами прописки.
По её логике, льготы нужны только тем, кто берёт жильё там, где зарегистрирован — иначе, всё утекает в Москву и Питер. Забота о семьях превращается в борьбу с “ипотечными туристами”.
Теперь родителям не купить детям квартиру рядом с вузом в другом городе. Переезд из-за новой работы тоже мимо — бери обычную ипотеку под 15% и не жалуйся. Девелоперы предупреждают: рынок межрегионального жилья может встать, особенно там, где стройки и так в дефиците.
Вместо поддержки — новая стена. Мобильность? Карьера? Учёба? Это теперь вторично. Главное — видимость борьбы за регионы, при этом эффективно сокращая выдачу кредитов. Очередная бюрократическая мера, от которой семей с детьми меньше не станет — а вот возможностей у них точно поубавится.
@nedvizha
По её логике, льготы нужны только тем, кто берёт жильё там, где зарегистрирован — иначе, всё утекает в Москву и Питер. Забота о семьях превращается в борьбу с “ипотечными туристами”.
Теперь родителям не купить детям квартиру рядом с вузом в другом городе. Переезд из-за новой работы тоже мимо — бери обычную ипотеку под 15% и не жалуйся. Девелоперы предупреждают: рынок межрегионального жилья может встать, особенно там, где стройки и так в дефиците.
Вместо поддержки — новая стена. Мобильность? Карьера? Учёба? Это теперь вторично. Главное — видимость борьбы за регионы, при этом эффективно сокращая выдачу кредитов. Очередная бюрократическая мера, от которой семей с детьми меньше не станет — а вот возможностей у них точно поубавится.
@nedvizha
Андрей Воробьев проверил ход реализации двух социально значимых проектов в Подольске. 1 сентября свои двери для 930 учеников распахнёт обновлённая Гимназия имени Подольских курсантов. В ходе капремонта полностью заменили инженерные системы, обновили фасады с уникальными росписями и оборудовали современные учебные классы, сообщает «Радио 1».
Параллельно в микрорайоне Южный завершается строительство двух 17-этажных домов для переселения жителей из аварийного фонда. Первый дом уже возведён до 15 этажа, его ввод в эксплуатацию запланирован на весну 2026 года. Всего новые квартиры получат около 800 человек.
@nedvizha
Параллельно в микрорайоне Южный завершается строительство двух 17-этажных домов для переселения жителей из аварийного фонда. Первый дом уже возведён до 15 этажа, его ввод в эксплуатацию запланирован на весну 2026 года. Всего новые квартиры получат около 800 человек.
@nedvizha
Один из крупнейших дистрибьюторов климатического оборудования перевезет штаб-квартиру в бизнес-центр K-CITY
Компания «Евроклимат», специализирующаяся на поставках широкого спектра бытового, полупромышленного и профессионального оборудования, выкупила в первом бизнес-центре класса «А» в районе Бауманской весь 15-й этаж и небольшой блок на смежном уровне.
K‑CITY реализуется девелопером OCTOBER GROUP в партнерстве с культурным фондом «КОБЗОН». Архитектурную концепцию проекта разработало японское бюро NIKKEN SEKKEI. В составе первой очереди – 18-этажная башня Melody Tower с гибкими офисными пространствами площадью от 36 до 716 кв. м. с возможностью объединения в более крупные лоты, а также canteen, кафе, ресторанами и торговыми пространствами. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года.
Особое внимание в проекте уделено культурной составляющей: во второй очереди запланировано строительство инновационного артхаба им. И.Д. Кобзона с трансформируемым залом для проведения концертов, спектаклей, выставок, лекций и деловых мероприятий.
@nedvizha
Компания «Евроклимат», специализирующаяся на поставках широкого спектра бытового, полупромышленного и профессионального оборудования, выкупила в первом бизнес-центре класса «А» в районе Бауманской весь 15-й этаж и небольшой блок на смежном уровне.
K‑CITY реализуется девелопером OCTOBER GROUP в партнерстве с культурным фондом «КОБЗОН». Архитектурную концепцию проекта разработало японское бюро NIKKEN SEKKEI. В составе первой очереди – 18-этажная башня Melody Tower с гибкими офисными пространствами площадью от 36 до 716 кв. м. с возможностью объединения в более крупные лоты, а также canteen, кафе, ресторанами и торговыми пространствами. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года.
Особое внимание в проекте уделено культурной составляющей: во второй очереди запланировано строительство инновационного артхаба им. И.Д. Кобзона с трансформируемым залом для проведения концертов, спектаклей, выставок, лекций и деловых мероприятий.
@nedvizha
С 1 июля 2025 года неплательщики за коммуналку получат уведомления не в почтовый ящик, а прямо в свой личный кабинет на «Госуслугах».
Теперь заявления о взыскании долгов будут отправляться к мировым судьям в электронном виде, а граждане смогут в режиме онлайн следить за тем, как их долги стремительно исчезают в мире технологий.
Зачем всё это? Чтобы судьи не уставали от бумажной работы, ускорить процесс взыскания и, конечно, сделать жизнь проще для всех. Участие в этой веселой авантюре – дело добровольное: управляющие компании и жильцы вовсе не обязаны подключаться к цифровым чудесам, если им это не по душе.
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года, а в ближайшие недели Минстрой решит, какие регионы будут участвовать в этом увлекательном приключении. Готовимся к новому формату взыскания долгов – с улыбкой и без лишних бумаг!
@nedvizha
Теперь заявления о взыскании долгов будут отправляться к мировым судьям в электронном виде, а граждане смогут в режиме онлайн следить за тем, как их долги стремительно исчезают в мире технологий.
Зачем всё это? Чтобы судьи не уставали от бумажной работы, ускорить процесс взыскания и, конечно, сделать жизнь проще для всех. Участие в этой веселой авантюре – дело добровольное: управляющие компании и жильцы вовсе не обязаны подключаться к цифровым чудесам, если им это не по душе.
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года, а в ближайшие недели Минстрой решит, какие регионы будут участвовать в этом увлекательном приключении. Готовимся к новому формату взыскания долгов – с улыбкой и без лишних бумаг!
@nedvizha
Москва опять просела на рынке вторички — в мае 2025 года продажи упали почти на четверть. Росреестр зафиксировал всего 8 759 сделок купли-продажи, это на 23% меньше, чем в апреле, и на столько же по сравнению с маем прошлого года. Если заглянуть ещё дальше — в 2023 — падение вообще космическое: почти 40%.
Все эти цифры — классика мая, когда длинные праздники сбивают рынок с ног, и регистраций всегда меньше на 20% по сравнению с апрелем. По итогам пяти месяцев ситуация почти не изменилась — всего минус 1% к прошлому году и минус 13% к 2023-му.
Короче, москвичи либо стали жить без заморочек с квартирами, либо просто боятся связываться с вторичкой. И это вам не временный сбой — тренд налицо.
@nedvizha
Все эти цифры — классика мая, когда длинные праздники сбивают рынок с ног, и регистраций всегда меньше на 20% по сравнению с апрелем. По итогам пяти месяцев ситуация почти не изменилась — всего минус 1% к прошлому году и минус 13% к 2023-му.
Короче, москвичи либо стали жить без заморочек с квартирами, либо просто боятся связываться с вторичкой. И это вам не временный сбой — тренд налицо.
@nedvizha
Некоторые тратят миллионы на отпуск, хотя за те же деньги можно купить недвижимость у моря. Например, неделя в Турции обойдётся в 4,5 млн рублей — перелёт, вилла и «всё включено». На Мальдивах — 4 млн за неделю, но только с завтраками.
Есть и туры по России не дешевле. Путешествие на ледоколе к Северному полюсу стоит 3,25 млн. За эту сумму можно купить дачу в Анапе.
Самый дорогой тур — 26,8 млн за 17 ночей на Мальдивах для двух семей (15 человек). В Сочи за эти деньги продают коттедж с тремя спальнями, садом и крышей с видом. А за 50 млн — «умный» дом с винным погребом, спа и системой голосового управления.
За 75 млн — особняк с бассейном в Краснодаре или мини-гостиница на 28 номеров в Анапе. Есть и эконом-варианты: апартаменты у моря за 4 млн, которые легко сдаются в аренду.
Спрос на такие объекты растёт. Кто-то платит за отдых, а кто-то — за то, чтобы отдых был всегда под рукой.
@nedvizha
Есть и туры по России не дешевле. Путешествие на ледоколе к Северному полюсу стоит 3,25 млн. За эту сумму можно купить дачу в Анапе.
Самый дорогой тур — 26,8 млн за 17 ночей на Мальдивах для двух семей (15 человек). В Сочи за эти деньги продают коттедж с тремя спальнями, садом и крышей с видом. А за 50 млн — «умный» дом с винным погребом, спа и системой голосового управления.
За 75 млн — особняк с бассейном в Краснодаре или мини-гостиница на 28 номеров в Анапе. Есть и эконом-варианты: апартаменты у моря за 4 млн, которые легко сдаются в аренду.
Спрос на такие объекты растёт. Кто-то платит за отдых, а кто-то — за то, чтобы отдых был всегда под рукой.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В столичном ЖК Перовское 2 от застройщика «ПИК» возникла серьезная проблема – крысы.
Жители обеспокоены тем, что грызуны буквально заполонили территорию, особенно в районе мусорной площадки. По их мнению, причина кроется в переполненных баках для отходов. Ночью, когда люди возвращаются с парковки, они наблюдают как крысы бегают повсюду, их даже из окон видно.
Ситуация вызывает всеобщее беспокойство среди жильцов, которые активно обсуждают это в мессенджерах. Однако управляющая компания ПИК-Комфорт, к сожалению, не предпринимает никаких необходимых мер. Тем не менее, жильцы надеются на УК и ждут решения проблемы.
@nedvizha
Жители обеспокоены тем, что грызуны буквально заполонили территорию, особенно в районе мусорной площадки. По их мнению, причина кроется в переполненных баках для отходов. Ночью, когда люди возвращаются с парковки, они наблюдают как крысы бегают повсюду, их даже из окон видно.
Ситуация вызывает всеобщее беспокойство среди жильцов, которые активно обсуждают это в мессенджерах. Однако управляющая компания ПИК-Комфорт, к сожалению, не предпринимает никаких необходимых мер. Тем не менее, жильцы надеются на УК и ждут решения проблемы.
@nedvizha
Почти половина жилой недвижимости, строящейся в Москве по договорам долевого участия, уже реализована.
отметил Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора.
По его словам, лидером по объему предложения стали Троицкий и Новомосковский округа: здесь выставлено на продажу 3,7 млн кв. метров жилья, из которых реализовано 1,9 млн кв. метров, что соответствует 52%.
На втором месте Западный административный округ с 2,9 млн кв. метров жилой недвижимости, из которых продано 1,2 млн кв. метров или 40%.
Третью позицию занимает Южный округ с общим объемом 1,9 млн кв. метров, где продажи составили 0,9 млн кв. метров или 44%.
@nedvizha
«Совокупный объем жилья в проектах девелоперов, возводимых в столице в рамках федерального закона 214-ФЗ, составляет 17,6 млн кв. метров. Из них 8,2 млн кв. метров — или 47% — уже проданы»
отметил Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора.
По его словам, лидером по объему предложения стали Троицкий и Новомосковский округа: здесь выставлено на продажу 3,7 млн кв. метров жилья, из которых реализовано 1,9 млн кв. метров, что соответствует 52%.
На втором месте Западный административный округ с 2,9 млн кв. метров жилой недвижимости, из которых продано 1,2 млн кв. метров или 40%.
Третью позицию занимает Южный округ с общим объемом 1,9 млн кв. метров, где продажи составили 0,9 млн кв. метров или 44%.
@nedvizha
Банк “Дом.РФ” впервые в истории российского рынка выпустил облигации, доход которых зависит от цен на новое жильё в Москве.
Теперь выплаты инвесторам будут напрямую связаны с колебаниями рынка новостроек.
Объем выпуска — 500 миллионов рублей, срок — два года. Купон — символический 0,01% годовых, а в конце инвесторам обещан дополнительный доход с прибавкой 5% к изменению индекса. Все облигации купил крупный инвестор.
Индекс рассчитывается на основе данных Росреестра — учитывают регионы, класс жилья и количество комнат. Если цены на квартиры в Москве растут, доход инвестора тоже увеличивается, если падают — остаётся ни с чем. Вот и вся игра.
@nedvizha
Теперь выплаты инвесторам будут напрямую связаны с колебаниями рынка новостроек.
Объем выпуска — 500 миллионов рублей, срок — два года. Купон — символический 0,01% годовых, а в конце инвесторам обещан дополнительный доход с прибавкой 5% к изменению индекса. Все облигации купил крупный инвестор.
Индекс рассчитывается на основе данных Росреестра — учитывают регионы, класс жилья и количество комнат. Если цены на квартиры в Москве растут, доход инвестора тоже увеличивается, если падают — остаётся ни с чем. Вот и вся игра.
@nedvizha
На 1 июля 2025 года в рейтинге крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья — без особых сюрпризов.
Лидеры всё те же: группа ПИК, «Самолет» и «А101», стабильно возглавляющие список по объёмам текущего строительства, согласно Единому ресурсу застройщиков.
В столице ПИК строит 2,4 млн кв. м жилья, «Самолет» — 1,4 млн, «А101» — 1,3 млн. В десятке крупнейших также MR Group (1,1 млн), «Донстрой» (872 тыс.), Level Group, ФСК, ЛСР, «Абсолют» и «Эталон» — те, кто превращает московский пейзаж в плотную жилую застройку.
В области расстановка немного иная. Здесь «Самолет» вырвался вперёд с 1,7 млн кв. м в работе. За ним идут ПИК (857 тыс.) и ФСК (605 тыс.). Дальше список продолжают «Гранель», Sminex, ПРОФИ-ИНВЕСТ, DOGMA, «Концепт Иммо», «ЖК Яркий.Рига» и «Брусника».
Общий вектор понятен: застройка идёт ударными темпами, масштаб впечатляющий, а свободного пространства — всё меньше.
@nedvizha
Лидеры всё те же: группа ПИК, «Самолет» и «А101», стабильно возглавляющие список по объёмам текущего строительства, согласно Единому ресурсу застройщиков.
В столице ПИК строит 2,4 млн кв. м жилья, «Самолет» — 1,4 млн, «А101» — 1,3 млн. В десятке крупнейших также MR Group (1,1 млн), «Донстрой» (872 тыс.), Level Group, ФСК, ЛСР, «Абсолют» и «Эталон» — те, кто превращает московский пейзаж в плотную жилую застройку.
В области расстановка немного иная. Здесь «Самолет» вырвался вперёд с 1,7 млн кв. м в работе. За ним идут ПИК (857 тыс.) и ФСК (605 тыс.). Дальше список продолжают «Гранель», Sminex, ПРОФИ-ИНВЕСТ, DOGMA, «Концепт Иммо», «ЖК Яркий.Рига» и «Брусника».
Общий вектор понятен: застройка идёт ударными темпами, масштаб впечатляющий, а свободного пространства — всё меньше.
@nedvizha
На месте института «Ростеха» рядом с галереей «Аэропорт» появится жилой комплекс.
Застройщиками выступают Level Group Вадима Мошковича и «Снегири» Александра Чигиринского — крупные компании, которые продолжают превращать город в бетонные джунгли.
Сейчас там расположен Московский институт электромеханики и автоматики (МИЭА), с 1951 года занимающийся авиацией, ракетами и космосом. Учёных переведут в неизвестное место, а на 3,5 гектарах появится проект «Авиационный, 5». Куда отправят ученых — тайна за семью печатями, никто ничего не говорит.
Вся «инвестиционная» история — стандартная схема, когда застройщик обещает новые площади в обмен на старые, используя собственные запасы помещений. Комментариев от Level Group, «Ростеха» и «Снегирей» нет. Ещё один пример, как ради денег выбрасывают науку и городскую среду.
@nedvizha
Застройщиками выступают Level Group Вадима Мошковича и «Снегири» Александра Чигиринского — крупные компании, которые продолжают превращать город в бетонные джунгли.
Сейчас там расположен Московский институт электромеханики и автоматики (МИЭА), с 1951 года занимающийся авиацией, ракетами и космосом. Учёных переведут в неизвестное место, а на 3,5 гектарах появится проект «Авиационный, 5». Куда отправят ученых — тайна за семью печатями, никто ничего не говорит.
Вся «инвестиционная» история — стандартная схема, когда застройщик обещает новые площади в обмен на старые, используя собственные запасы помещений. Комментариев от Level Group, «Ростеха» и «Снегирей» нет. Ещё один пример, как ради денег выбрасывают науку и городскую среду.
@nedvizha