Только 2,4% россиян жалуются на тесное жилье
84,9% домохозяйств отметили, что не испытывают стесненности в жилье. В среднем на одно домохозяйство приходится 2,3 жилых комнаты, а на каждого члена домохозяйства - 27,23 кв. м общей площади жилья.
84,9% домохозяйств отметили, что не испытывают стесненности в жилье. В среднем на одно домохозяйство приходится 2,3 жилых комнаты, а на каждого члена домохозяйства - 27,23 кв. м общей площади жилья.
🤮2
Москва. ЖК "Тессинский 1".
ЖК «Тессинский, 1» возводится в Таганском районе. Это 8-миэтажный кирпичный дом, фасадом которого стали стены двух исторических зданий, их не стали сносить, а бережно отчистили и восстановили кирпичную кладку XIX века. В доме 62 квартиры, семь пентхаусов и две двухуровневые квартиры. Во дворе будет обустроен пруд с лужайками по обе стороны. Для автомобилистов предусмотрена двухуровневая подземная парковка.
Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится в 1 км, там же расположен Курский вокзал.
Цены:
1-комнатные от 57 м² от 84 млн. руб.
2-комнатные от 119 м² от 139 млн. руб.
3-комнатные от 222 м² от 362 млн. руб.
#Москва
ЖК «Тессинский, 1» возводится в Таганском районе. Это 8-миэтажный кирпичный дом, фасадом которого стали стены двух исторических зданий, их не стали сносить, а бережно отчистили и восстановили кирпичную кладку XIX века. В доме 62 квартиры, семь пентхаусов и две двухуровневые квартиры. Во дворе будет обустроен пруд с лужайками по обе стороны. Для автомобилистов предусмотрена двухуровневая подземная парковка.
Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится в 1 км, там же расположен Курский вокзал.
Цены:
1-комнатные от 57 м² от 84 млн. руб.
2-комнатные от 119 м² от 139 млн. руб.
3-комнатные от 222 м² от 362 млн. руб.
#Москва
❤1
Объем ввода жилья не восстановится до 2029 года
Ввод жилой недвижимости не вернётся к уровняю 2024 года в ближайшие 4 года, заявил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Он привёл прогноз Академии наук, согласно которому при благоприятной ситуации объём ввода жилья восстановится лишь к 2029 году. Это произойдёт, если будут возобновлены меры стимулирования спроса.
Ввод жилой недвижимости не вернётся к уровняю 2024 года в ближайшие 4 года, заявил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Он привёл прогноз Академии наук, согласно которому при благоприятной ситуации объём ввода жилья восстановится лишь к 2029 году. Это произойдёт, если будут возобновлены меры стимулирования спроса.
❤1
С 1 апреля по семейной ипотеке можно купить вторичку
С 1 апреля семейную ипотеку распространили на вторичное жильё, новые условия действуют в 901 городе. Крупные банки уже принимают заявки по программе, пишет «Российская газета».
Под действие программы подпадает 80% городов, при этом речь идёт о небольших населённых пунктах, где почти нет новостроек. Всего в России насчитывается 1125 городов, в 901 по семейной ипотеке разрешили покупать вторичку.
Ставка по программе составляет 6% годовых. Купить вторичное жильё по семейной ипотеке можно в городах, где возводится не более двух многоквартирных домов. По программе можно приобрести квартиру в доме не старше 20 лет. Этой опцией могут воспользоваться семьи с детьми до 6 лет.
С 1 апреля семейную ипотеку распространили на вторичное жильё, новые условия действуют в 901 городе. Крупные банки уже принимают заявки по программе, пишет «Российская газета».
Под действие программы подпадает 80% городов, при этом речь идёт о небольших населённых пунктах, где почти нет новостроек. Всего в России насчитывается 1125 городов, в 901 по семейной ипотеке разрешили покупать вторичку.
Ставка по программе составляет 6% годовых. Купить вторичное жильё по семейной ипотеке можно в городах, где возводится не более двух многоквартирных домов. По программе можно приобрести квартиру в доме не старше 20 лет. Этой опцией могут воспользоваться семьи с детьми до 6 лет.
🤡3❤1🤬1
В России хотят запустить льготную ипотеку для медработников
Для медработников и фармацевтов планируют запустить адресную льготную ипотечную программу. Госдума предложит правительству проработать эту инициативу. Информация об этом размещена в системе обеспечения законодательной деятельности.
Для медработников и фармацевтов планируют запустить адресную льготную ипотечную программу. Госдума предложит правительству проработать эту инициативу. Информация об этом размещена в системе обеспечения законодательной деятельности.
👍9❤2👎1🤡1
Москва. ЖК "Shome".
ЖК "Shome" (бывш. название Wood House) — новостройка в районе Фили-Давыдково в Москве. Состоит из двух 24-этажных домов. Покупателям предлагаются квартиры от 38 до 125 квадратных метров с предчистовой отделкой. Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.
От станции метро «Кунцевская» идти пешком 7 минут.
Цены:
4-комнатные от 125 м² от 56 млн. руб.
#Москва
ЖК "Shome" (бывш. название Wood House) — новостройка в районе Фили-Давыдково в Москве. Состоит из двух 24-этажных домов. Покупателям предлагаются квартиры от 38 до 125 квадратных метров с предчистовой отделкой. Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.
От станции метро «Кунцевская» идти пешком 7 минут.
Цены:
4-комнатные от 125 м² от 56 млн. руб.
#Москва
Застройщики сократили запуск новых проектов почти на четверть
В марте 2025 года объем новых жилых проектов снизился почти на четверть по сравнению с прошлым годом, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ».
За месяц застройщики запустили строительство 3,6 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 24% меньше, чем за такой же период прошлого года. Всего первый квартал этого года стартовало строительство 8,1 млн «квадратов» новостроек. Это на 24% меньше, чем в январе-марте прошлого года.
По данным компании, в первом квартале снижение запусков новых проектов было отмечено в половине российских регионов, где ведётся жилищное строительство. В 10 регионах, лидирующих по объёму строящегося жилья, сокращение было наиболее заметным. При этом в Москве и Московской области запуски новых проектов за год снизились на 51%.
Девелоперы заняли выжидательную позицию на фоне высокой ключевой ставки, высоких ставок по рыночной ипотеке и низкого спроса на жильё, говорится в исследовании. Компании откладывают запуск новых проектов.
В марте 2025 года объем новых жилых проектов снизился почти на четверть по сравнению с прошлым годом, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ».
За месяц застройщики запустили строительство 3,6 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это на 24% меньше, чем за такой же период прошлого года. Всего первый квартал этого года стартовало строительство 8,1 млн «квадратов» новостроек. Это на 24% меньше, чем в январе-марте прошлого года.
По данным компании, в первом квартале снижение запусков новых проектов было отмечено в половине российских регионов, где ведётся жилищное строительство. В 10 регионах, лидирующих по объёму строящегося жилья, сокращение было наиболее заметным. При этом в Москве и Московской области запуски новых проектов за год снизились на 51%.
Девелоперы заняли выжидательную позицию на фоне высокой ключевой ставки, высоких ставок по рыночной ипотеке и низкого спроса на жильё, говорится в исследовании. Компании откладывают запуск новых проектов.
❤2
Размещение в апарт-отелях Петербурга за год подорожало на 12-20%
Загрузка апарт-отелей Санкт-Петербурга в первом квартале 2025 года была высокой. В центральных локациях показатель достигал 87-90%. Относительного такого же периода прошлого года загрузка апарт-отелей выросла на 6-10%, рассказала гендиректор компании RBI PM Евгения Мироненко.
Загрузка гостиниц и апарт-отелей Петербурга достигла доковидного уровня ещё в 2024 году, отмечает эксперт. Сейчас этот показатель продолжает расти. Обеспечить высокий уровень загрузки отелям удаётся за счёт максимальной комплектации штата, при этом расходы на персонал ежегодно увеличиваются, рассказала Евгения Мироненко.
Загрузка апарт-отелей Санкт-Петербурга в первом квартале 2025 года была высокой. В центральных локациях показатель достигал 87-90%. Относительного такого же периода прошлого года загрузка апарт-отелей выросла на 6-10%, рассказала гендиректор компании RBI PM Евгения Мироненко.
Загрузка гостиниц и апарт-отелей Петербурга достигла доковидного уровня ещё в 2024 году, отмечает эксперт. Сейчас этот показатель продолжает расти. Обеспечить высокий уровень загрузки отелям удаётся за счёт максимальной комплектации штата, при этом расходы на персонал ежегодно увеличиваются, рассказала Евгения Мироненко.
За месяц выдача ипотеки увеличилась на 16%
За первый квартал 2025 года российские банки выдали ипотеки на сумму 606 млрд рублей. Это на 42% меньше, чем было выдано за такой же период 2024 года, подсчитали аналитики банка ВТБ.
По предварительной оценке, ВТБ, за март банки выдали жилищных кредитов на сумму 255 млрд рублей. Это лучший результат первого квартала. Относительно февраля выдача ипотеки выросла на 16%. По сравнению с мартом 2024 года выдача ипотечных кредитов упала на 42%.
За первый квартал 2025 года российские банки выдали ипотеки на сумму 606 млрд рублей. Это на 42% меньше, чем было выдано за такой же период 2024 года, подсчитали аналитики банка ВТБ.
По предварительной оценке, ВТБ, за март банки выдали жилищных кредитов на сумму 255 млрд рублей. Это лучший результат первого квартала. Относительно февраля выдача ипотеки выросла на 16%. По сравнению с мартом 2024 года выдача ипотечных кредитов упала на 42%.
🤡7❤1🤯1
Банки продолжают снижать ставки по рыночной ипотеке
Сбер и ВТБ 1 апреля снизили ставки по рыночным ипотечным программам.
Сбер снизил ставки на 1,5–2 п. п. Минимальная ставка по кредитам на новостройки составила 25,4%, на вторичное жильё — 25,8% годовых. Напомним, 4 марта Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке на 1−1,5 п. п. Тогда минимальная ставка по кредитам на новостройки составила 28,2% годовых, на вторичку — 27,6% годовых.
ВТБ 1 апреля снизил ставки на 1,1–1,6 п. п. Сейчас в банке ставки по кредитам на новостройки и вторичку начинаются от 26,7%, а на ИЖС — от 27,4% годовых.
Абсолют-банк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 2,2 п. п. Ставка по ипотеке на первичное жильё в банке сейчас начинается от 26,5% годовых. Сниженной ставкой могут воспользоваться в том числе клиенты, которым банк ранее одобрил ипотеку.
Примсоцбанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке. Базовая ставка по ипотеке на вторичное жильё уменьшена с 30 до 28,4% годовых. Купить в ипотеку земельный участок на рыночных условиях можно под 28,6% годовых. Ставка по ипотеке на ИЖС снижена до 28,4% годовых.
Совкомбанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на новостройки, вторичное жильё, а также по программе рефинансирования. Ставка снижена на 1 п. п. Минимальная рыночная ставка — 27,99% годовых.
Банк «Санкт-Петербург» со 2 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке. При первоначальном взносе от 20,01% ставка по ипотеке на новостройки и вторичку составит от 22% годовых. Купить дом или земельный участок под 22,5% годовых можно при первоначальном взносе 35%.
Севергазбанк с 3 апреля снизил ставки по собственной программе «Ипотечный сезон» на 1.8 п. п., до 27,5% годовых. Базовая ставка по ипотеке на загородное жильё уменьшена до 28% годовых.
АТБ с 3 апреля снизил на 1 п. п. ставки по программам «Готовое жильё», «Строящееся жильё», «Рефинансирование». Минимальная ставка по рыночной ипотеке в банке — 25% годовых.
Напомним, банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке в марте. Тогда вслед за Сбером ставки снизили ТКБ, Московский кредитный банк, Альфа-банк.
Сбер и ВТБ 1 апреля снизили ставки по рыночным ипотечным программам.
Сбер снизил ставки на 1,5–2 п. п. Минимальная ставка по кредитам на новостройки составила 25,4%, на вторичное жильё — 25,8% годовых. Напомним, 4 марта Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке на 1−1,5 п. п. Тогда минимальная ставка по кредитам на новостройки составила 28,2% годовых, на вторичку — 27,6% годовых.
ВТБ 1 апреля снизил ставки на 1,1–1,6 п. п. Сейчас в банке ставки по кредитам на новостройки и вторичку начинаются от 26,7%, а на ИЖС — от 27,4% годовых.
Абсолют-банк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 2,2 п. п. Ставка по ипотеке на первичное жильё в банке сейчас начинается от 26,5% годовых. Сниженной ставкой могут воспользоваться в том числе клиенты, которым банк ранее одобрил ипотеку.
Примсоцбанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке. Базовая ставка по ипотеке на вторичное жильё уменьшена с 30 до 28,4% годовых. Купить в ипотеку земельный участок на рыночных условиях можно под 28,6% годовых. Ставка по ипотеке на ИЖС снижена до 28,4% годовых.
Совкомбанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на новостройки, вторичное жильё, а также по программе рефинансирования. Ставка снижена на 1 п. п. Минимальная рыночная ставка — 27,99% годовых.
Банк «Санкт-Петербург» со 2 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке. При первоначальном взносе от 20,01% ставка по ипотеке на новостройки и вторичку составит от 22% годовых. Купить дом или земельный участок под 22,5% годовых можно при первоначальном взносе 35%.
Севергазбанк с 3 апреля снизил ставки по собственной программе «Ипотечный сезон» на 1.8 п. п., до 27,5% годовых. Базовая ставка по ипотеке на загородное жильё уменьшена до 28% годовых.
АТБ с 3 апреля снизил на 1 п. п. ставки по программам «Готовое жильё», «Строящееся жильё», «Рефинансирование». Минимальная ставка по рыночной ипотеке в банке — 25% годовых.
Напомним, банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке в марте. Тогда вслед за Сбером ставки снизили ТКБ, Московский кредитный банк, Альфа-банк.
🤡5❤1
Москва. ЖК «Кленовые аллеи».
«Кленовые аллеи» - ЖК комфорт-класса от застройщика «МИЦ». Возводится в Новомосковском округе столицы, в 12 минутах езды от МКАД по Калужскому шоссе.
На территории поселения Десеновское появятся 12 монолитных зданий с эффектной авторской архитектурой. Фасады корпусов, облицованные декоративными панелями и клинкерным кирпичом, утеплены негорючими минераловатными плитами. Высота корпусов в проекте составляет 7-17 этажей.
Застройщиком разработаны продуманные и грамотные планировочные решения: изолированные спальни правильной формы, просторные кухонные зоны, минимум неиспользуемого пространства, большая площадь остекления и высокие (от 3 м) потолки.
В холле каждого подъезда есть стойки консьержей, зоны ожидания для курьеров и гостей и колясочные. Все корпуса оснащены лифтами, домофонами, камерами видеонаблюдения в местах общественного пожаротушения.
Цены:
Студии от 27 м² от 7.2 млн. руб.
1-комнатные от 30 м² от 7.4 млн. руб.
2-комнатные от 41 м² от 9.2 млн. руб.
#Москва
«Кленовые аллеи» - ЖК комфорт-класса от застройщика «МИЦ». Возводится в Новомосковском округе столицы, в 12 минутах езды от МКАД по Калужскому шоссе.
На территории поселения Десеновское появятся 12 монолитных зданий с эффектной авторской архитектурой. Фасады корпусов, облицованные декоративными панелями и клинкерным кирпичом, утеплены негорючими минераловатными плитами. Высота корпусов в проекте составляет 7-17 этажей.
Застройщиком разработаны продуманные и грамотные планировочные решения: изолированные спальни правильной формы, просторные кухонные зоны, минимум неиспользуемого пространства, большая площадь остекления и высокие (от 3 м) потолки.
В холле каждого подъезда есть стойки консьержей, зоны ожидания для курьеров и гостей и колясочные. Все корпуса оснащены лифтами, домофонами, камерами видеонаблюдения в местах общественного пожаротушения.
Цены:
Студии от 27 м² от 7.2 млн. руб.
1-комнатные от 30 м² от 7.4 млн. руб.
2-комнатные от 41 м² от 9.2 млн. руб.
#Москва
❤1
Просрочка россиян по ипотеке может вырасти до 200 млрд рублей
Просроченная задолженность россиян по ипотеке к началу февраля достигла рекордной отметки в 100,6 млрд рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на материалы Центробанка.
При этом общий объём жилищных кредитов, напротив, снижается. С начала года показатель снизился на 108 млрд рублей, до 19 трлн рублей.
Просроченная задолженность россиян по ипотеке к началу февраля достигла рекордной отметки в 100,6 млрд рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на материалы Центробанка.
При этом общий объём жилищных кредитов, напротив, снижается. С начала года показатель снизился на 108 млрд рублей, до 19 трлн рублей.
В марте готовые квартиры подешевели только в одном крупном городе
По данным исследования, в марте жильё подешевело только в Астрахани. В остальных 49 городах цены на квартиры выросли. Сильнее всего недвижимость подорожала в Курске. Здесь средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,9%, до 99 тыс. рублей. На втором месте — Ижевск, где вторичка подорожала на 2,8%, до 92,1 тыс. рублей за «квадрат». Третью строчку занимает Тольятти, где в марте готовые квартиры стали дороже на 2,6%. Здесь средняя цена «квадрата» достигла 93,7 тыс. рублей. Четвёртое место занимает Тверь с ростом цен на 2,5%, до 96,9 тыс. рублей за «квадрат». Пятую строчку разделили Магнитогорск и Махачкала, где вторичка подорожала на 2,4%. В Магнитогорск средняя цена «квадрата» составила 78,8 тыс. рублей, в Махачкале — 117,2 тыс. рублей.
По данным исследования, в марте жильё подешевело только в Астрахани. В остальных 49 городах цены на квартиры выросли. Сильнее всего недвижимость подорожала в Курске. Здесь средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,9%, до 99 тыс. рублей. На втором месте — Ижевск, где вторичка подорожала на 2,8%, до 92,1 тыс. рублей за «квадрат». Третью строчку занимает Тольятти, где в марте готовые квартиры стали дороже на 2,6%. Здесь средняя цена «квадрата» достигла 93,7 тыс. рублей. Четвёртое место занимает Тверь с ростом цен на 2,5%, до 96,9 тыс. рублей за «квадрат». Пятую строчку разделили Магнитогорск и Махачкала, где вторичка подорожала на 2,4%. В Магнитогорск средняя цена «квадрата» составила 78,8 тыс. рублей, в Махачкале — 117,2 тыс. рублей.
Спрос на страхование рассрочки быстро растёт
Застройщики все чаще требуют оформить страховку от клиентов, покупающих квартиры в рассрочку. Обычно стоимость сопоставима со страхованием ипотечной квартиры, но если через пару лет человек откажется от покупки жилья, вернуть средства, потраченные на страховку, он не сможет.
Из-за высоких ставок ипотеку почти заменила рассрочка от застройщика. При этом изменилась и страховка, рассказал «Российской газете» вице-президент Всероссийского союза страховщиков Глеб Яковлев. Застройщик просит покупателя застраховать себя и квартиру или дом, так как он получает платежи и несёт риски. По словам Яковлева, набор рисков и объем покрытия близки к комплексному ипотечному страхованию.
Застройщики все чаще требуют оформить страховку от клиентов, покупающих квартиры в рассрочку. Обычно стоимость сопоставима со страхованием ипотечной квартиры, но если через пару лет человек откажется от покупки жилья, вернуть средства, потраченные на страховку, он не сможет.
Из-за высоких ставок ипотеку почти заменила рассрочка от застройщика. При этом изменилась и страховка, рассказал «Российской газете» вице-президент Всероссийского союза страховщиков Глеб Яковлев. Застройщик просит покупателя застраховать себя и квартиру или дом, так как он получает платежи и несёт риски. По словам Яковлева, набор рисков и объем покрытия близки к комплексному ипотечному страхованию.
В Москве вдвое выросло число квартир стоимостью от 1 млрд рублей
В столице сейчас продаётся 145 квартир по цене от 1 млрд рублей, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики крупных агентств элитной недвижимости. Это эксклюзивные просторные пентхаусы и виллы с уникальными видами. Число лотов подсчитано с учётом закрытых продаж.
По данным копании NF Group, в столичных новостройках число квартир по цене от 1 млрд рублей в открытой продаже за год выросло почти в два раза. С учётом закрытых продаж количество таких лотов увеличилось на 40%. Предложение растёт из-за выхода новых дорогих проектов и общего роста цен. По итогам первого квартала 2025 года на рынке элитных новостроек в открытую продажу вышло 93 лота по цене от 1 млрд рублей. Это почти в 1,9 раза больше, чем за такой же период 2024 года. Стоимость самых дорогих лотов достигает 5 млрд рублей. По словам партнёра NF Group Андрея Соловьева, часть лотов реализуется в формате закрытых продаж.
В столице сейчас продаётся 145 квартир по цене от 1 млрд рублей, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики крупных агентств элитной недвижимости. Это эксклюзивные просторные пентхаусы и виллы с уникальными видами. Число лотов подсчитано с учётом закрытых продаж.
По данным копании NF Group, в столичных новостройках число квартир по цене от 1 млрд рублей в открытой продаже за год выросло почти в два раза. С учётом закрытых продаж количество таких лотов увеличилось на 40%. Предложение растёт из-за выхода новых дорогих проектов и общего роста цен. По итогам первого квартала 2025 года на рынке элитных новостроек в открытую продажу вышло 93 лота по цене от 1 млрд рублей. Это почти в 1,9 раза больше, чем за такой же период 2024 года. Стоимость самых дорогих лотов достигает 5 млрд рублей. По словам партнёра NF Group Андрея Соловьева, часть лотов реализуется в формате закрытых продаж.
Москва. ЖК "Kinetik".
Kinetik — новый проект в районе Западное Дегунино Москвы. Представляет собой монолитный корпус на 553 квартир с подземным паркингом на 150 машиномест и открытой парковкой.
До ближайшего метро «Верхние Лихоборы» — 3 минуты пешком. Автомобилисты могут выехать на Дмитровское шоссе за минуту.
Цены:
1-комнатные от 37 м² от 16.3 млн. руб.
2-комнатные от 32 м² от 16.5 млн. руб.
3-комнатные от 53 м² от 22 млн. руб.
#Москва
Kinetik — новый проект в районе Западное Дегунино Москвы. Представляет собой монолитный корпус на 553 квартир с подземным паркингом на 150 машиномест и открытой парковкой.
До ближайшего метро «Верхние Лихоборы» — 3 минуты пешком. Автомобилисты могут выехать на Дмитровское шоссе за минуту.
Цены:
1-комнатные от 37 м² от 16.3 млн. руб.
2-комнатные от 32 м² от 16.5 млн. руб.
3-комнатные от 53 м² от 22 млн. руб.
#Москва
Ипотека исчерпала себя, заявили в Госдуме
Ипотека больше не эффективна в качестве способа улучшения жилищных условий. Этот инструмент исчерпал себя, заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
По её мнению, новым механизмом, который поможет обеспечить граждан жилплощадью, может стать строительство кооперативных домов и развитие наёмного жилья.
Ипотека больше не эффективна в качестве способа улучшения жилищных условий. Этот инструмент исчерпал себя, заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
По её мнению, новым механизмом, который поможет обеспечить граждан жилплощадью, может стать строительство кооперативных домов и развитие наёмного жилья.
🤡13👎2
Сроки продажи вторичного жилья растут по всей стране
Срок экспозиции готового жилья по итогам I квартала текущего года увеличился на 4%, до 110 дней. Об этом сообщает Telegram-канал «Движимая повестка» со ссылкой на данные аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость».
Сильнее всего срок продажи вторички вырос в Волгограде (+6% к IV кварталу 2024 года, до 137 дней), Новосибирске (+13%, до 131 дня), Краснодаре (+5%, до 123 дней), Красноярске (+8%, до 122 дней) и Воронеже (+16%, до 122 дней).
Срок экспозиции готового жилья по итогам I квартала текущего года увеличился на 4%, до 110 дней. Об этом сообщает Telegram-канал «Движимая повестка» со ссылкой на данные аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость».
Сильнее всего срок продажи вторички вырос в Волгограде (+6% к IV кварталу 2024 года, до 137 дней), Новосибирске (+13%, до 131 дня), Краснодаре (+5%, до 123 дней), Красноярске (+8%, до 122 дней) и Воронеже (+16%, до 122 дней).
❤1
Требования к компаниям, обслуживающим лифты, ужесточат
Правила содержания лифтов в многоквартирных домах собираются изменить. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. Согласно поправкам, не все компании получат доступ к техническому обслуживанию лифтов. Ожидается, что благодаря новым правилам число снизится несчастных случаев.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, лифты относятся к общедолевой собственности всех владельцев квартир, напомнили авторы законопроекта. Сейчас действуют правила содержания лифтов, но нередко обслуживанием лифтового оборудования занимаются компании, не обладающие достаточной квалификацией, говорится в пояснительной записке к документу. Это приводит к аварийным ситуациям. По данным Ростехнадзора и Национального лифтового союза, за 5 лет было зафиксировано более 330 несчастных случаев с лифтами, более половины из которых привели к тяжёлым травмам или гибели людей.
Ещё одна проблема — длительное ожидание лифта. К примеру, в 50-этажной московской новостройке жильцам приходится ждать лифт 40 минут, так как из восьми лифтов работают только три. Похожие ситуации есть и в других городах, в частности, с такой проблемой столкнулись жители 19-этажного дома в Казани.
Согласно законопроекту, компании, обслуживающие лифты в многоквартирных домах, должны быть включены в реестр специализированных лифтовых организаций. Включение в реестр даст компании право заниматься техническим обслуживанием лифтов и лифтовых шахт. Управляющая компания дома должна будет заключить договор со специализированной лифтовой организацией. В Москве могут быть введены особые правила, уточнили авторы инициативы.
Правила содержания лифтов в многоквартирных домах собираются изменить. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. Согласно поправкам, не все компании получат доступ к техническому обслуживанию лифтов. Ожидается, что благодаря новым правилам число снизится несчастных случаев.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, лифты относятся к общедолевой собственности всех владельцев квартир, напомнили авторы законопроекта. Сейчас действуют правила содержания лифтов, но нередко обслуживанием лифтового оборудования занимаются компании, не обладающие достаточной квалификацией, говорится в пояснительной записке к документу. Это приводит к аварийным ситуациям. По данным Ростехнадзора и Национального лифтового союза, за 5 лет было зафиксировано более 330 несчастных случаев с лифтами, более половины из которых привели к тяжёлым травмам или гибели людей.
Ещё одна проблема — длительное ожидание лифта. К примеру, в 50-этажной московской новостройке жильцам приходится ждать лифт 40 минут, так как из восьми лифтов работают только три. Похожие ситуации есть и в других городах, в частности, с такой проблемой столкнулись жители 19-этажного дома в Казани.
Согласно законопроекту, компании, обслуживающие лифты в многоквартирных домах, должны быть включены в реестр специализированных лифтовых организаций. Включение в реестр даст компании право заниматься техническим обслуживанием лифтов и лифтовых шахт. Управляющая компания дома должна будет заключить договор со специализированной лифтовой организацией. В Москве могут быть введены особые правила, уточнили авторы инициативы.
❤1👍1😁1
Мутко призвал не допустить роста цен при восстановлении спроса на жильё
При восстановлении активности на жилищном рынке важно не допустить роста цен и дефицита предложения, заявил глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
При восстановлении активности на жилищном рынке важно не допустить роста цен и дефицита предложения, заявил глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
🤡7😁1