Telegram Web Link
Все, Вавилова подготовлена, заселена на месяц и расчеты с арендатором произведены.

Итого 150 тыс.₽, но это я по мелочи «забыла» - дополнительные царапины на стенах/полу решила не считать, т.к. у меня и свои до этого были, понятно что рано или поздно перекраску делать. Если бы заезд был в свежепокрашенную квартиру, то посчитала бы.

Сумма включает в себя уборку, химчистку, мастера, смеситель, сломанный пульт и коммуналку по счетчикам за 5 мес.

Долгосрок в России фактически регулируется Вашими договоренностями и подписанным договором и я не верю в договора по аренде, поэтому долго рассказываю про то как будет происходить и считаться уборка до подписания договора и смотрю как люди на это реагируют. Каждая аренда всегда разная, выстроить стандарты сложно, т.к. слишком много «человеческого» фактора.

Из полезного:
👉Посуда за 5 лет показала себя с наилучшей стороны
👉контакт Ваага даю только тем, кто будет делать с ним полный ремонт с бетона, как мастер на час он не работает, но помогает/сопровождает сделанные им объекты
👉много чего из мелкой электроники покупаю теперь из «придумано в яндекс фабрике» - батарейки в том числе большими упаковками

Реклама. ООО «Яндекс Маркет», ИНН 9704254424
129👍56🔥40😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В level академической думаю нужен дизайнер. Как запасной вариант - всегда надеюсь могу прийти к моему (которая делала балетную, семейную, вавилова), но учитывая текущую финансовую ситуацию буду включать силу своего блога.

Кого ищу?
☑️ Однозначно быстрого человека, у всех дети, простуды, миллион причин. Но гостей я заселяю всегда в любом состоянии и от других жду такого же подхода. Проекты должны быть в оговоренные сроки и никаких причин «для иначе» быть не может.
☑️ человека больше визуального чем технического. Объект ~20м2, перепланировки не будет. Способность вмещать все в маленькое пространство - врожденная данность. Но и техническая документация для бригады должна быть.
☑️искать/применять бюджетные позиции. Варианты - закажем из Италии - даже близко не мой вариант. Ищем российских быстрых производителей всего и вся. Хотя после моего количества ремонтов список того, с кем я хотела бы работать уже на 70% есть.
☑️ могу рассмотреть человека из региона, если есть готовность и умение работать с прорабом по видеосвязи и не включать меня в процесс по каждому гвоздю.
☑️ навык работы с черновым вариантом размеров только по периметру. Да, это доп работа, но чтобы я ремонт сделала за 2 мес, других вариантов нет - начинаем до замеров БТИ и допуска на объект.

Что получите?
☑️реклама в блоге с моими восхищениями, если оно и правда будет. Реклама пойдет не раньше финальной стадии ремонта. Если что-то пойдет не так, мы не сработаемся, будет недопонимание, то и никаких упоминаний не будет. Мне совершенно не хочется менять специалиста в середине пути, но у меня в блоге все по честному и мои честные эмоции и я не простой человек в работе - требовательный.

👆постаралась сгустить краски, т.к. см пункт про мою честность. Если никто не откликнется, пойду по «старому» пути.

😎учитывая текущую стоимость реклам в соц сетях - считаю это win-win. Прекрасно подойдет для начинающих дизайнеров. Я могу справиться «без», но хочу картинку за пределами моих накопленных знаний. Все же по этой локации уровень должен быть выше чем на Рощинской.
130👍76😁3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Так удивляюсь множеству сообщений про защитные простыни. Мне, человеку который про них уже больше 10 лет говорит… а я думала что у меня тут все старенькие и все меня знают…
159😱52👍35😁20🤬4🔥1
Промокод от Авито.Путешествия❗️

LETOSNAMI
* нажми на промокод и он скопируется

Скидка 15% (максимум 1500₽)
Срок действия: до 27 июля

Перед бронированием кликните Балетную 🙏

Реклама. ООО "Адвентум Консалтинг". ИНН 7717720559
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
38🔥9👍5🤣1
Я не успеваю жить свою оффлайн жизнь в Москве, поэтому до онлайн руки не доходят. Обещаю все комментарии посмотреть попозже.

Встречи с моими прекрасными инвесторами прошли. Про первую еще расскажу, а с Юлдуз сделали сегодня кружочек по Садовому.

От МКАД до МКАД пока решили отложить - ну очень сложно найти 10 часов плюс время вокруг этой активности. Решили другую спорт активность в конце июля запланировать - финальный кадр.

И я поняла что вот такое повторить не смогу.

Болтали и не смогли все обсудить. Потому что ну слишком много общего - недвижка и ее аренда, в целом личные финансы (и что мне нравится - без какой-то утайки цифр друг от друга), обучение детей в разных странах мира, падел со всех сторон и много-много еще чего интересного.

И Юлдуз попросила у Вас узнать - есть ли ПО по управлению долгосроком, чтобы все платежки от УК, платежки от арендаторов, копии документов и договоров как-то автоматизировать не через облако+excel, а как-то более технологично.
146🔥47👍23👏4
Продолжение истории 👆 я точно побила свои рекорды сегодня
👍88🔥49👏127
Эпопея с багажом. Одна сумка прилетела, а чемодан с подарками не смогла найти. Теперь понимаю - он до сих пор в Гатвике (Лондоне) в зоне досмотра 🤦‍♀️ заявление конечно же оформила, но пока ни одна из потерянных вещей у меня не находилась.
😢146🙏4012
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первый мой заказ на ЯМ.

Средство по совету моего парикмахера. Буду пробовать.

🍍 спрей-маска

Мой любимый пауэрбенк от бренда ЯМ остался в аэропорту Барселоны, очень по нему скучала. Заказала в два раза больше, но он оказался очень большим. Для путешествий хорошо, для обычного пользования в городе закажу второй, поменьше.
🍍 большой пауэрбенк
🍍 маленький пауэрбенк

p.s. Клик по этой ссылке позволяет блогу существовать. Нажимайте перед любой своей покупкой.

Реклама. ООО «Яндекс Маркет», ИНН 9704254424
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
68👍30😁2😍1
2025/07/14 09:09:26
Back to Top
HTML Embed Code: