НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА
#осторожномошенники
В Telegram появился новый вид мошенничества. Злоумышленники представляются сотрудниками службы поддержки и связываются с жертвами под предлогом отмены удаления аккаунта.
Жертве сообщают, что получили заявку на удаление аккаунта, и предлагают отменить процедуру. Для этого человека просят перейти на фишинговый сайт, похожий на официальный сайт Telegram, и ввести номер телефона и код безопасности. Получив эти данные, мошенники получают доступ к аккаунту, перепискам и управлению каналами.
❗️ Важно помнить, что в Telegram нет функции сбора заявок на удаление аккаунтов.
📌Чтобы защитить свой аккаунт, соблюдайте правила безопасности:
✔️используйте сложные пароли;
✔️подключите двухфакторную аутентификацию;
✔️установите антивирус;
✔️будьте внимательны при переходе по ссылкам из Telegram;
✔️проверяйте URL в адресной строке;
✔️не делитесь личными данными на подозрительных сайтах;
✔️не пересылайте платёжные данные.
Заметки юриста
#осторожномошенники
В Telegram появился новый вид мошенничества. Злоумышленники представляются сотрудниками службы поддержки и связываются с жертвами под предлогом отмены удаления аккаунта.
Жертве сообщают, что получили заявку на удаление аккаунта, и предлагают отменить процедуру. Для этого человека просят перейти на фишинговый сайт, похожий на официальный сайт Telegram, и ввести номер телефона и код безопасности. Получив эти данные, мошенники получают доступ к аккаунту, перепискам и управлению каналами.
📌Чтобы защитить свой аккаунт, соблюдайте правила безопасности:
✔️используйте сложные пароли;
✔️подключите двухфакторную аутентификацию;
✔️установите антивирус;
✔️будьте внимательны при переходе по ссылкам из Telegram;
✔️проверяйте URL в адресной строке;
✔️не делитесь личными данными на подозрительных сайтах;
✔️не пересылайте платёжные данные.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕДИНОЕ ПОСОБИЕ И ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ВЫПЛАТУ ИЗ МАТКАПИТАЛА МОЖНО ПОЛУЧАТЬ ОДНОВРЕМЕННО
Напомним, что единое пособие и ежемесячные выплаты из маткапитала на ребенка до 3 лет — это две разные меры соцподдержки для семей с детьми.
👉🏽Если семья с маленьким ребенком, которому не исполнилось трех лет, получает единое пособие, и при этом среднедушевой доход семьи остается ниже двух прожиточных минимумов, то родители могут обратиться за выплатой из маткапитала.
👉🏽Если семья уже оформила выплату из маткапитала, но получила отказ в назначении единого пособия, выплата продолжит поступать до конца срока ее назначения.
Заметки юриста
Напомним, что единое пособие и ежемесячные выплаты из маткапитала на ребенка до 3 лет — это две разные меры соцподдержки для семей с детьми.
👉🏽Если семья с маленьким ребенком, которому не исполнилось трех лет, получает единое пособие, и при этом среднедушевой доход семьи остается ниже двух прожиточных минимумов, то родители могут обратиться за выплатой из маткапитала.
👉🏽Если семья уже оформила выплату из маткапитала, но получила отказ в назначении единого пособия, выплата продолжит поступать до конца срока ее назначения.
Заметки юриста
КАК ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИЮ НА ЖИЛЬЕ?
До 2025 года российские семьи могут получить субсидию на приобретение жилья по программе «Молодая семья».
📌Кто может претендовать на субсидию?
✔️супруги до 35 лет;
✔️молодые семьи с детьми;
✔️родитель-одиночка до 36 лет.
📌Какой размер выплаты?
👉🏽30% или 35% от расчетной стоимости жилья.
❗️ Это не кредит и не льготная ипотека — возвращать государству полученные деньги, не требуется.
📌Что нужно для участия в программе?
✔️подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту жительства;
✔️получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
✔️встать на учет и дождаться своей очереди.
Заметки юриста
До 2025 года российские семьи могут получить субсидию на приобретение жилья по программе «Молодая семья».
📌Кто может претендовать на субсидию?
✔️супруги до 35 лет;
✔️молодые семьи с детьми;
✔️родитель-одиночка до 36 лет.
📌Какой размер выплаты?
👉🏽30% или 35% от расчетной стоимости жилья.
📌Что нужно для участия в программе?
✔️подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту жительства;
✔️получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
✔️встать на учет и дождаться своей очереди.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ ?
✔️отключить электричество – сделать это нужно, чтобы предотвратить возможное замыкание электричества. Для этого обесточьте квартиру через электрощит;
✔️установить виновника залива – поднимитесь к соседям, чтобы сообщить о случившемся (если причину протечки можно устранить своими силами, то необходимо закрыть или перекрыть у соседей воду), если соседей нет дома, то следующим шагом будет звонок в аварийную диспетчерскую службу;
✔️вызвать аварийную диспетчерскую службу - сотрудники перекроют воду в подъезде или доме;
✔️зафиксировать ущерб – сделайте фото и видео фиксацию затопления. Перед записью можно пригласить соседей для того, чтобы эти данные послужили дополнительными доказательствами в суде, в случае такой необходимости;
✔️составить акт о затоплении – для этого нужно вызвать представителя УК, ЖСК, ЖЭУ или другой подобной организации. Этот документ нужен даже в том случае, если виновный согласен возместить ущерб добровольно;
✔️оценить ущерб – необходимо вызвать эксперта для оценки причиненного ущерба. Если квартира застрахована, то необходимо обратиться в страховую компанию.
После того, как акт будет составлен и определен причиненный заливом квартиры ущерб, попробуйте договориться с соседями о его добровольном возмещении.
❗️ Если договориться мирно не получится, то вам необходимо будет обращаться в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.
Заметки юриста
✔️отключить электричество – сделать это нужно, чтобы предотвратить возможное замыкание электричества. Для этого обесточьте квартиру через электрощит;
✔️установить виновника залива – поднимитесь к соседям, чтобы сообщить о случившемся (если причину протечки можно устранить своими силами, то необходимо закрыть или перекрыть у соседей воду), если соседей нет дома, то следующим шагом будет звонок в аварийную диспетчерскую службу;
✔️вызвать аварийную диспетчерскую службу - сотрудники перекроют воду в подъезде или доме;
✔️зафиксировать ущерб – сделайте фото и видео фиксацию затопления. Перед записью можно пригласить соседей для того, чтобы эти данные послужили дополнительными доказательствами в суде, в случае такой необходимости;
✔️составить акт о затоплении – для этого нужно вызвать представителя УК, ЖСК, ЖЭУ или другой подобной организации. Этот документ нужен даже в том случае, если виновный согласен возместить ущерб добровольно;
✔️оценить ущерб – необходимо вызвать эксперта для оценки причиненного ущерба. Если квартира застрахована, то необходимо обратиться в страховую компанию.
После того, как акт будет составлен и определен причиненный заливом квартиры ущерб, попробуйте договориться с соседями о его добровольном возмещении.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По мнению депутатов, формат ЕГЭ не позволяет раскрыть творческий потенциал школьников, кроме того, пропадает контакт ученика с преподавателем.
Идею поддержали представители ЛДПР, КПРФ и СРЗП.
Результаты ЕГЭ, полученные ранее, будут действительны четыре года после сдачи, а вузы будут их учитывать.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
КАКИЕ ДОЛГИ ПЕРЕХОДЯТ ПО НАСЛЕДСТВУ И МОЖНО ЛИ ОТ НИХ ОТКАЗАТЬСЯ?
Близкие покойного наследуют только те обязательства, которые относятся к имуществу.
❗️Долги, связанные с личными обязательствами, аннулируются после смерти должника.
К ним относятся: алименты, автомобильные штрафы, нанесение вреда другому человеку.
👉🏽Переходят вместе с наследством такие долги как:
✔️долги за коммунальные услуги,
✔️кредиты,
✔️налоги.
📌Долги по кредитам:
Наследники получают право на собственность усопшего через 6 месяцев после его смерти.
Те, кто получил долю имущества, по закону отвечают по займам, перешедшим по наследству, но выплаты по долгам не должны превосходить стоимость полученных активов.
🔎Узнать о долгах можно, попросив выписку из Бюро кредитных историй через нотариуса.
❗️ Третьему лицу такую информацию без нотариально оформленной доверенности не дадут.
👉🏽Отправьте в банк, где кредитовался умерший, копию свидетельства о смерти, и попросите, чтобы компания перестала начислять пени до момента принятия наследства (максимальный срок смягчения условий – шесть месяцев).
📌Можно ли не платить долги умершего наследодателя?
Нет.
❗️ Если наследники принимают в наследство жилье, землю, вклады, ценные бумаги, то вместе с ними переходят и долги.
❗️ Не платить долги можно только одним способом - отказаться от наследства.
Если наследники не делали ничего, чтобы принять наследство, отказаться от него можно было через нотариуса в течение полугода после смерти наследодателя.
Если наследники фактически приняли наследство, например проживали в квартире умершего, полностью отказаться от наследства можно только через суд.
Заметки юриста
Близкие покойного наследуют только те обязательства, которые относятся к имуществу.
❗️Долги, связанные с личными обязательствами, аннулируются после смерти должника.
К ним относятся: алименты, автомобильные штрафы, нанесение вреда другому человеку.
👉🏽Переходят вместе с наследством такие долги как:
✔️долги за коммунальные услуги,
✔️кредиты,
✔️налоги.
📌Долги по кредитам:
Наследники получают право на собственность усопшего через 6 месяцев после его смерти.
Те, кто получил долю имущества, по закону отвечают по займам, перешедшим по наследству, но выплаты по долгам не должны превосходить стоимость полученных активов.
🔎Узнать о долгах можно, попросив выписку из Бюро кредитных историй через нотариуса.
👉🏽Отправьте в банк, где кредитовался умерший, копию свидетельства о смерти, и попросите, чтобы компания перестала начислять пени до момента принятия наследства (максимальный срок смягчения условий – шесть месяцев).
📌Можно ли не платить долги умершего наследодателя?
Нет.
Если наследники не делали ничего, чтобы принять наследство, отказаться от него можно было через нотариуса в течение полугода после смерти наследодателя.
Если наследники фактически приняли наследство, например проживали в квартире умершего, полностью отказаться от наследства можно только через суд.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
МОЖНО ЛИ СЪЕСТЬ ПРОДУКЦИЮ В СУПЕРМАРКЕТЕ, ЕСЛИ ВЫ ЗА НЕЁ ЕЩЕ НЕ ЗАПЛАТИЛИ?
Часто в супермаркетах бывают ситуации, когда люди, не расплатившись, начинают употреблять из своей тележки товар, что взяли на полках, и только спустя некоторое время пробивают чек и расплачиваются на кассе.
🔎Вот что по поводу этой ситуации говорит гражданское право и закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно нормам гражданского законодательства, товар после его передачи не имеет запрета оплаты. Товар, который стоит на прилавках, это своего рода публичная оферта, то есть магазин предлагает товар для заключения с ним договора о купле-продаже с любым человеком.
По факту получается, что если покупатель уже взял товар с полки и несёт его к кассе для оплаты, то таким образом принимает условия договора оферты и соглашается с его покупкой.
Это объясняет, что, производя такие действия, человек принимает условия договора купли-продажи и тем самым эти условия позволяют покупателю не только получить товар, но и делать с ним все, что он пожелает, в том числе попробовать или съесть.
📌Что делать, если съели продукцию до оплаты?
Право человека пробовать и съедать товары нигде не описано и никак не запрещается, но покупатель берет на себя обязательство оплатить покупку, которую он попробовал.
И если человек все-таки съел или выпил товар, то он обязан сохранить от него упаковку и рассчитаться на кассе.
В случае если покупатель осознанно не оплачивает покупку, то это несёт за собой уголовную и административную ответственность.
Такие действия расцениваются как уничтожение, повреждение и похищение чужого имущества, а за это уже грозит уголовная статья.
Если посмотреть на эту ситуацию с другой стороны, то, пока товар не оплачен, фактически договор считается невыполненным, а это означает, что владельцем товара все еще является продавец.
Из чего следует, что, когда человек пробует товар, фактически причиняет ущерб имуществу продавца до того момента, пока за него на заплатит.
Но, когда покупатель находится на территории магазина, доказать, что это умышленное действие, фактически невозможно.
Чаще всего это незначительный ущерб, в следствие чего он может быть освобожден от ответственности за сделанное.
Соответственно, делаем вывод, что при своевременной оплате товара до составления административного протокола и уж тем более возбуждения уголовного дела не дойдет.
Заметки юриста
Часто в супермаркетах бывают ситуации, когда люди, не расплатившись, начинают употреблять из своей тележки товар, что взяли на полках, и только спустя некоторое время пробивают чек и расплачиваются на кассе.
🔎Вот что по поводу этой ситуации говорит гражданское право и закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно нормам гражданского законодательства, товар после его передачи не имеет запрета оплаты. Товар, который стоит на прилавках, это своего рода публичная оферта, то есть магазин предлагает товар для заключения с ним договора о купле-продаже с любым человеком.
По факту получается, что если покупатель уже взял товар с полки и несёт его к кассе для оплаты, то таким образом принимает условия договора оферты и соглашается с его покупкой.
Это объясняет, что, производя такие действия, человек принимает условия договора купли-продажи и тем самым эти условия позволяют покупателю не только получить товар, но и делать с ним все, что он пожелает, в том числе попробовать или съесть.
📌Что делать, если съели продукцию до оплаты?
Право человека пробовать и съедать товары нигде не описано и никак не запрещается, но покупатель берет на себя обязательство оплатить покупку, которую он попробовал.
И если человек все-таки съел или выпил товар, то он обязан сохранить от него упаковку и рассчитаться на кассе.
В случае если покупатель осознанно не оплачивает покупку, то это несёт за собой уголовную и административную ответственность.
Такие действия расцениваются как уничтожение, повреждение и похищение чужого имущества, а за это уже грозит уголовная статья.
Если посмотреть на эту ситуацию с другой стороны, то, пока товар не оплачен, фактически договор считается невыполненным, а это означает, что владельцем товара все еще является продавец.
Из чего следует, что, когда человек пробует товар, фактически причиняет ущерб имуществу продавца до того момента, пока за него на заплатит.
Но, когда покупатель находится на территории магазина, доказать, что это умышленное действие, фактически невозможно.
Чаще всего это незначительный ущерб, в следствие чего он может быть освобожден от ответственности за сделанное.
Соответственно, делаем вывод, что при своевременной оплате товара до составления административного протокола и уж тем более возбуждения уголовного дела не дойдет.
Заметки юриста
КОГДА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ БЕЗ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
Право на возврат НДФЛ из бюджета имеют те, кто платит этот налог.
Самая распространенная ситуация с удержанием НДФЛ — это выплата зарплаты. Но есть случаи, когда можно получить вычет, даже если сейчас не работаете.
👉🏽Покупка жилья на пенсии;
Если жилье приобретено пенсионером в любом возрасте, можно вернуть НДФЛ за год покупки и три предыдущих года.
🔎Например, пенсионер купил квартиру в 2024 году. Сейчас он уже не работает, но с 2021 по 2023 год еще работал — из зарплаты удерживался НДФЛ. И хотя право на вычет появилось только в 2024 году, а сейчас НДФЛ уже не уплачивается, но пенсионер может вернуть этот налог за прошлые годы — суммы, удержанные в 2021, 2022 и 2023.
При этом пенсионером можно быть не только по старости, но и по любой причине — например по выслуге лет.
👉🏽Получение доходов, облагаемых НДФЛ;
Кроме зарплаты есть другие доходы, с которых платят НДФЛ.
Например, при продаже жилья раньше минимального срока владения или при получении процентов по вкладам сверх лимита.
В таких случаях тоже можно вернуть налог с помощью вычетов.
👉🏽Бизнес ИП на ОСНО;
Если предприниматель работает на общей системе налогообложения, он платит с доходов НДФЛ и имеет право на те же вычеты, что обычные физлица.
👉🏽Возврат НДФЛ за предыдущие годы;
Заявить вычет по декларации можно в течение трех лет.
🔎Например, в 2021 году были и доходы, облагаемые НДФЛ, и расходы на обучение, но вычет за тот год вы не оформляли. Это еще можно сделать в 2024 году, даже если сейчас уже не работаете.
Нужно до конца 2024 года подать декларацию за 2021 год.
Заметки юриста
Право на возврат НДФЛ из бюджета имеют те, кто платит этот налог.
Самая распространенная ситуация с удержанием НДФЛ — это выплата зарплаты. Но есть случаи, когда можно получить вычет, даже если сейчас не работаете.
👉🏽Покупка жилья на пенсии;
Если жилье приобретено пенсионером в любом возрасте, можно вернуть НДФЛ за год покупки и три предыдущих года.
🔎Например, пенсионер купил квартиру в 2024 году. Сейчас он уже не работает, но с 2021 по 2023 год еще работал — из зарплаты удерживался НДФЛ. И хотя право на вычет появилось только в 2024 году, а сейчас НДФЛ уже не уплачивается, но пенсионер может вернуть этот налог за прошлые годы — суммы, удержанные в 2021, 2022 и 2023.
При этом пенсионером можно быть не только по старости, но и по любой причине — например по выслуге лет.
👉🏽Получение доходов, облагаемых НДФЛ;
Кроме зарплаты есть другие доходы, с которых платят НДФЛ.
Например, при продаже жилья раньше минимального срока владения или при получении процентов по вкладам сверх лимита.
В таких случаях тоже можно вернуть налог с помощью вычетов.
👉🏽Бизнес ИП на ОСНО;
Если предприниматель работает на общей системе налогообложения, он платит с доходов НДФЛ и имеет право на те же вычеты, что обычные физлица.
👉🏽Возврат НДФЛ за предыдущие годы;
Заявить вычет по декларации можно в течение трех лет.
🔎Например, в 2021 году были и доходы, облагаемые НДФЛ, и расходы на обучение, но вычет за тот год вы не оформляли. Это еще можно сделать в 2024 году, даже если сейчас уже не работаете.
Нужно до конца 2024 года подать декларацию за 2021 год.
Заметки юриста
БЕСПЛАТНЫЙ ПРОЕЗД НА ТАКСИ ДЛЯ ГРАЖДАН РФ
Определенные категории граждан могут воспользоваться услугой социального такси.
📌Услуга доступна:
👉🏽инвалидам 1-2 групп и детям-инвалидам;
👉🏽инвалидам 2 группы по зрению и с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
👉🏽инвалидам и ветеранам ВОВ;
👉🏽и некоторым категориям многодетных семей.
Социальное такси возит до больниц, реабилитационных центров, отделений соцзащиты, музеев и т.д.
📌Как оформить социальное такси:
Чтобы использовать такси, нужно зарегистрироваться в реестре пользователей услуги. Как это сделать — определяет региональное законодательство.
Узнать, как правильно оформить документы, можно в ведомстве, которое отвечает за услугу, — обычно это отдел социальной защиты населения.
Заметки юриста
Определенные категории граждан могут воспользоваться услугой социального такси.
📌Услуга доступна:
👉🏽инвалидам 1-2 групп и детям-инвалидам;
👉🏽инвалидам 2 группы по зрению и с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
👉🏽инвалидам и ветеранам ВОВ;
👉🏽и некоторым категориям многодетных семей.
Социальное такси возит до больниц, реабилитационных центров, отделений соцзащиты, музеев и т.д.
📌Как оформить социальное такси:
Чтобы использовать такси, нужно зарегистрироваться в реестре пользователей услуги. Как это сделать — определяет региональное законодательство.
Узнать, как правильно оформить документы, можно в ведомстве, которое отвечает за услугу, — обычно это отдел социальной защиты населения.
Заметки юриста
👉🏽В первую очередь, важно учесть вид разрешенного использования земельного участка, иначе постройки не удастся официально зарегистрировать.
Для разных целей подойдут земли с различным видом разрешенного использования.
🔎Например, для целей строительства жилого дома, хозяйственного сооружения, для сада или огорода для собственных нужд подойдут участки с видами разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, для садоводства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Они предусмотрены приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
🔎Так, например, на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, разрешено размещение жилого дома, но не более трех этажей и не выше 20 м. Такой дом может состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Еще одно условие – само здание не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
👉🏽Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), помимо размещения жилого дома с теми же параметрами, допускает:
✔️производство сельскохозяйственной продукции;
✔️размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
✔️содержание сельскохозяйственных животных;
✔️выращивание сельскохозяйственных культур;
✔️размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
👉🏽В свою очередь, вид разрешенного использования "ведение садоводства" предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
👉🏽А на участке для ведения огородничества, предназначенном для отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, можно разместить только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, необходимые для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
👉🏽Между тем, участок с видом использования "садоводство" предусматривает только возможность осуществления хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Росреестр обращает внимание, что если выбран правильный вид разрешенного использования, то построенный на участке жилой дом можно зарегистрировать в качестве жилья по дачной амнистии, то есть в упрощенном порядке – без уведомлений о начале и окончании строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию и некоторых других процедур.
ℹ️Для проверки вида разрешенного использования участка рекомендуется воспользоваться сервисом "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн" или Публичной кадастровой картой.
ℹ️Также узнать назначение участка, наличие ограничений и обременений на него поможет выписка из ЕГРН, которую можно заказать через сайт Росреестра, на портале госуслуг или в МФЦ.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин отметил, что этот вопрос обсуждается на протяжении нескольких лет и постоянно ставится различными политическими силами, в том числе фракциями Госдумы.
Он также обратил внимание, что индексация пенсий работающим пенсионерам связана с дополнительными расходами бюджета, но добавил, что в настоящее время в России не хватает рабочих рук, а на пенсию уходят высококвалифицированные специалисты, которые нужны экономике.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ?
✔️Можно, но при соблюдении двух условий:
👉🏽если не заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
👉🏽если нет вступившего в силу решения суда о принудительном изъятии квартиры.
❗️ В остальных случаях собственник может продать жилплощадь в аварийном доме.
📌Однако новый владелец, который приобрёл жильё в здании, подлежащем сносу или реконструкции, в случае расселения имеет право только на выплату, не превышающую стоимость квартиры.
❗️ Другое жилое помещение взамен изымаемого не предоставляется.
👉🏽Исключение — если жильё в аварийном доме было им унаследовано.
Заметки юриста
✔️Можно, но при соблюдении двух условий:
👉🏽если не заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
👉🏽если нет вступившего в силу решения суда о принудительном изъятии квартиры.
📌Однако новый владелец, который приобрёл жильё в здании, подлежащем сносу или реконструкции, в случае расселения имеет право только на выплату, не превышающую стоимость квартиры.
👉🏽Исключение — если жильё в аварийном доме было им унаследовано.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В КАКИХ СЛУЧАЯХ СФР МОЖЕТ ОТКАЗАТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТКАПИТАЛА ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ?
👉🏽Держатели сертификатов могут оплатить этими деньгами первоначальный взнос по ипотеке, погасить часть задолженности или рассчитаться с продавцом.
В некоторых случаях материнского капитала хватает на покупку отдельной квартиры в отдалённом регионе.
❗️ Сотрудники СФР тщательно проверяют документы заявителей перед принятием решения.
Существует несколько причин, по которым могут отказать в выделении средств по сертификату.
📌Вот самые распространенные из них:
❌ приобретаемая квартира не улучшает жилищные условия семьи (например, она меньше по площади, чем нынешняя);
❌ недвижимость непригодна для проживания (отсутствуют необходимые коммуникации или квартира находится в аварийном доме);
❌ владелец сертификата нарушил порядок распоряжения средствами господдержки (маткапитал можно использовать по достижении ребёнком трёх лет);
❌ заявителя или супруга лишили родительских прав в процессе сделки (то же самое касается временного ограничения).
Если заявитель считает отказ в использовании средств маткапитала необоснованным, он может обратиться в региональное управление СФР.
Если новое решение тоже будет отрицательным, можно подать исковое заявление в суд для его оспаривания.
Заметки юриста
👉🏽Держатели сертификатов могут оплатить этими деньгами первоначальный взнос по ипотеке, погасить часть задолженности или рассчитаться с продавцом.
В некоторых случаях материнского капитала хватает на покупку отдельной квартиры в отдалённом регионе.
Существует несколько причин, по которым могут отказать в выделении средств по сертификату.
📌Вот самые распространенные из них:
Если заявитель считает отказ в использовании средств маткапитала необоснованным, он может обратиться в региональное управление СФР.
Если новое решение тоже будет отрицательным, можно подать исковое заявление в суд для его оспаривания.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По словам Шадаева, он обсуждал эту проблему с главой ЦБ РФ Эльвирой Набиуллиной.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об этом сообщил глава Рособрнадзора Анзор Музаев.
Согласно словам Музаева: «Все остальное — это нарушение, за которое понесут наказание руководители образовательных учреждений, муниципалитеты, если они виноваты, министерства региональные».
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Клиент должен сообщить банку о намерении самостоятельно продать имущество, заложенное по ипотеке.
В течение 10 рабочих дней после получения заявки залогодержатель должен согласовать процедуру
Банк установит предельные сроки продажи и минимальную цену. Продажа заложенного имущества ниже этой цены запрещена.
Если итоговая цена превысит размер долга, разницу заемщик оставит себе.
Самостоятельно продать залоговое имущество можно в течение всего срока действия ипотечного договора.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДЕЙСТВИЯ В КВАРТИРЕ, ЗА КОТОРЫЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ШТРАФ:
📌Шум;
Время, в которое запрещается шуметь, и штраф обычно устанавливаются региональным законодательством.
Чаще всего это время с 22:00 до 7:00 и "тихий час" в обед.
📌Незаконная перепланировка:
За желание «объединить балкон с кухней или спальню с кухней» грозит взыскание до 2,5 тысячи рублей.
Кроме того, собственникам разрешается использовать квартиры только для проживания.
Обустроившим в помещении магазин или хостел грозит до 1,5 тысячи рублей штрафа и запрет на ведение подобной деятельности.
📌Курение на балконе;
Если табачный дым или окурки попадают на имущество соседа, то могут обязать заплатить штраф до 1,5 тысячи рублей.
А если курить на детской площадке или в подъезде, то штраф может быть до 3-х тысяч рублей.
👉🏽Также штраф придется заплатить нечистоплотным жильцам, которые выбрасывают мусор в подъезд, разводят грязь и провоцируют распространение тараканов.
В этом случае размер взыскания составит до трех тысяч рублей.
Заметки юриста
📌Шум;
Время, в которое запрещается шуметь, и штраф обычно устанавливаются региональным законодательством.
Чаще всего это время с 22:00 до 7:00 и "тихий час" в обед.
📌Незаконная перепланировка:
За желание «объединить балкон с кухней или спальню с кухней» грозит взыскание до 2,5 тысячи рублей.
Кроме того, собственникам разрешается использовать квартиры только для проживания.
Обустроившим в помещении магазин или хостел грозит до 1,5 тысячи рублей штрафа и запрет на ведение подобной деятельности.
📌Курение на балконе;
Если табачный дым или окурки попадают на имущество соседа, то могут обязать заплатить штраф до 1,5 тысячи рублей.
А если курить на детской площадке или в подъезде, то штраф может быть до 3-х тысяч рублей.
👉🏽Также штраф придется заплатить нечистоплотным жильцам, которые выбрасывают мусор в подъезд, разводят грязь и провоцируют распространение тараканов.
В этом случае размер взыскания составит до трех тысяч рублей.
Заметки юриста
Самый простой способ заработать много — открыть бизнес
Это не сравнится ни с какими инвестициями, ведь свой бизнес может выстрелить с доходностью до 2000% годовых.
Но нужно запускаться и вести его с умом. Поэтому обязательный совет:
Подпишитесь на Современный бизнес
Эта серьёзная редакция штудирует Forbes, Wall.St. и даёт самое ценное: переводы статей, советы по оптимизации трат и увеличению доходов.
Всего один клик отделяет вас от знаний, которые несут миллионы рублей — https://www.tg-me.com/truebusiness
Это не сравнится ни с какими инвестициями, ведь свой бизнес может выстрелить с доходностью до 2000% годовых.
Но нужно запускаться и вести его с умом. Поэтому обязательный совет:
Подпишитесь на Современный бизнес
Эта серьёзная редакция штудирует Forbes, Wall.St. и даёт самое ценное: переводы статей, советы по оптимизации трат и увеличению доходов.
Всего один клик отделяет вас от знаний, которые несут миллионы рублей — https://www.tg-me.com/truebusiness
ОБЯЗАНЫ ЛИ УЧЕНИКИ ХОДИТЬ НА ШКОЛЬНУЮ ПРАКТИКУ ЛЕТОМ?
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" школьная практика является обязательной частью учебного процесса.
Ученики могут быть обязаны пройти практику в течение учебного года, включая летние месяцы.
Школа имеет право устанавливать расписание практики и требовать ее выполнения.
❗️ Отказ от участия в школьной практике может повлечь за собой дисциплинарные меры со стороны школы, такие как вынесение замечания, негативное отражение в дневнике или другие меры, предусмотренные уставом или правилами школы.
👉🏽Если у вас есть серьезные причины для отказа от участия в практике, рекомендуется обратиться к администрации школы для обсуждения ситуации и поиска возможного решения.
👉🏽Также можно предоставить справку от врача, если действительно имеются противопоказания.
Заметки юриста
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" школьная практика является обязательной частью учебного процесса.
Ученики могут быть обязаны пройти практику в течение учебного года, включая летние месяцы.
Школа имеет право устанавливать расписание практики и требовать ее выполнения.
👉🏽Если у вас есть серьезные причины для отказа от участия в практике, рекомендуется обратиться к администрации школы для обсуждения ситуации и поиска возможного решения.
👉🏽Также можно предоставить справку от врача, если действительно имеются противопоказания.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин России выступил с предложением увеличить срок ипотечных каникул до 1,5 лет для семей, в которых родился второй или последующий ребенок.
Согласно законопроекту, максимальный срок ипотечных каникул для родителей составит 18 месяцев.
При этом банки будут вправе начислять проценты за пользование кредитом с 7-го по 18-й месяц этого периода.
Ипотечные каникулы можно будет оформить один раз за срок действия кредита.
Заметки юриста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM