Инструкция
Как ознакомиться с договором управления многоквартирным домом

Сделать это очень просто в ГИС ЖКХ.

1. Зайдите на ГИС ЖКХ

2. На главной странице сайта наведите курсор на раздел «Реестры», из предложенных вариантов выберите «Реестры объектов жилищного фонда»

3. В появившемся поле последовательно введите адресные данные, нажмите «Найти»

4. Выберите раздел «Сведения об объекте жилищного фонда»

5. В появившемся разделе «Основания управления домом»

6. Выберите «Информация об управлении МКД»

7. Обратите внимание на 4 полосы в верхнем правом углу экрана, после нажатия на них система предложит ознакомиться с информацией о капремонте, с договором управления, отчетом по управлению.

Заявление от активистов из дома 39Д:
Отправлять: https://digital.gov.ru/news-feed/

Заявление.
Я не знаю по каким алгоритмам работает портал ГИС ЖКХ, но события, которые там недавно произошли, дискредитируют весь спектр государственных услуг предоставляемых гражданам на цифровых порталах  государственных услуг в сети интернет.
24.03.2025 в ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru в разделе Реестр объектов жилищного фонда собственниками были обнаружены и скачаны договоры управления МКД УК Репино от 26.01.2025 по домам г. Новороссийск, Анапское шоссе дома 41Ж, 41Г, 41Е, 39В и ул. Тобольская д.7А. Но в период до 26.01.2025 и в ближайшее к этой дате время ни каких ОСС УК Репино не проводилось, а договоры со стороны собственников были подписаны неизвестными председателями совета дома, которых никто не избирал.
Т.е. получается так, что управляющая компания без ведома собственников, без каких либо проверок загрузила в ГИС ЖКХ поддельные договоры со ссылкой на несуществующие решения ОСС от 25.01.2025, и совершенно непонятным образом подписала их квалифицированной электронной цифровой подписью.
Собственники отправились к руководителю новороссийского подразделения УК Репино Яцышиной Л.Ю. за разъяснениями и предостережениями об уголовной ответственности за противоправные действия, но вразумительных ответов не получили, поэтому отправились к участковому для составления заявления о неправомерности действий со стороны УК.
В это время на сайте ГИС ЖКХ произошли изменения, которые законным способом произойти не могли. Все договоры управления нашими МКД от 26.01.2025 стали нечитаемые (качество изображения значительно снижено), а дата создания файлов договоров от 26.01.2025 вдруг стала 24.03.2025 (время создания 12:15 +-15 минут) с отметкой о том, что файл создан при помощи программного обеспечения, предназначенного для автоматизированной пакетной обработки GPL Ghostscript. Все файлы договоров, как и те, что успели скачать в оригинальном качестве, снова получили действующую ЭЦП.
Эти события можно попытаться списать на программный сбой, но на мой взгляд, жизненный и профессиональный опыт, подобные целенаправленные массовые избирательные сбои, да ещё и с последующим подписанием файлов ЭЦП, без человеческого вмешательства маловероятны и имеют все признаки попытки сокрытия факта публикации в ГИС ЖКХ поддельных договоров управления МКД от 26.01.2025.
Получается так, что либо загрузка файлов договоров и их подписание ЭЦП происходит в автоматическом режиме, и тогда любая управляющая компания может совершать любые неправомерные действия, либо, если загрузка происходит с проверкой, то эти проверки не работают, либо работают, но присутствует коррупционная составляющая, позволяющая эти проверки обходить.
Противоправные действия повлекли нарушение законных прав и интересов значительного количества граждан (более 5000 семей) и дискредитировали портал государственных услуг в глазах общественности.
Уже направлены коллективные обращения в МВД, Следственный комитет, Генеральную прокуратуру и ГЖИ КК.
В свою очередь прошу вас разобраться в сложившейся ситуации, выполнить всесторонние проверки, исследовать журналы изменений файлов в ГИС ЖКХ, выяснить, кто имел доступ и вносил вышеописанные изменения. Провести проверку на коррупционную составляющую и/или мошеннические действия.
Прошу сообщить алгоритм, по которому действуют управляющие компании при загрузке договоров, и причины, по которым читаемые неправомерные договоры от 26.01.2026 вдруг в один день 24.03.2024 стали нечитаемыми.
К обращению невозможно приложить все имеющиеся подтверждающие данные, из-за ограничений интернет приёмной, но все данные и объяснения готов предоставить по первому требованию.

Отправлять: https://sledcom.ru/reception

❗️❗️❗️+ еще одно заявление от активистов 41Ж.
Отправлять:
1. ГЖИ https://newgzhi.krasnodar.ru/contacts/virtual_reception
2. Прокуратура: https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/internet-reception/personal-receptionrequest

Информация МУП Водоканал: В связи с работами по устранению утечки по адресу: ул. Анапское Шоссе, 41 л
13.04.2025 г. с 17:30 будет выполнено технологическое отключение водоснабжения в часть зоны № 3 б ограниченную домами Анапское шоссе ,41 а – 41 н
Ориентировочное время окончания работ 20 : 00 часов.
Численность населения: 750 чел.
На время производства работ будет организован подвоз воды автоцистернами по заявкам населения.
По окончанию работ водоснабжение будет восстановлено, в связи с чем чрезвычайная ситуация не прогнозируется.
Приносим свои извинения за временные неудобства.

❗️❗️❗️Новости УК Репино❗️❗️❗️
Очередной заместитель директора по Новороссийску Яцышина Л.Ю. в Репино работает до 25.04.2025.

Кто следующий❓

С 18 апреля заканчивается отопительный период.

Об этом сообщил сегодня очередной и.о. зам. главы по ЖКХ Рафаэль Рубенович Бегляров.

В Новороссийске введен режим ЧС.

В результате ночной атаки киевского режима повреждены многоквартирные жилые дома в ЖК «Аврора» и по улице Суворовской. Есть повреждения в частном секторе Восточного района. На месте работают оперативные службы. В случае необходимости развернем пункты временного размещения.

На данный момент известно о пятерых пострадавших разной степени тяжести, среди них двое детей. Им оказывается вся необходимая помощь.

Встретился с жильцами дома по улице Суворовской, подвергшегося удару. Они обеспокоены его восстановлением: уже формируем план аварийно-восстановительных работ по каждому адресу, где есть повреждения. Организованы группы по определению ущерба и оказанию помощи пострадавшим.

Сегодня мы отмечаем великую дату — 80-летие Победы в Великой Отечественной войне. Этот священный юбилей — не просто число в календаре. Это символ мужества, стойкости и единства нашего народа, который ценой невероятных жертв отстоял мир и свободу для будущих поколений.

 Низкий поклон нашим ветеранам — тем, кто с оружием в руках защищал Родину, труженикам тыла, детям войны, всем, кто пережил те страшные годы. Ваш подвиг бессмертен, а наша память о нём — вечна.

Пусть этот день станет мостом между поколениями. Расскажите детям о прадедах, вспомните семейные истории. Только так мы сохраним правду о войне и не позволим забыть, какой ценой добыт мир.

С праздником!!! С Днём Победы!!! Пусть в наших сердцах всегда живёт гордость за подвиг предков, а над родной землёй будет лишь мирное небо!
Ура!!! Ура!!! Урааа!!! 🥳

В связи с ремонтными работами на сети водоснабжения во дворе дома Анапское шоссе, 41Ж произведено отключение до устранения аварии.

Вывезли наконец покрышки из Цемесской рощи.