Дым или пар?
Кому видно?

25 января 2025 года во дворе дома Анапское шоссе, 41Ж прошел сход жителей по вопросу о смене управляющей компании и т.д.
Собралось около 35 человек из 351 квартирного дома.
Инициатор схода рассказывал историю 8 летней давности, как он обратился в УК Репино, а ему якобы отказали. Письменных подтверждений у него не нашлось, также
сотрудники УК Репино сообщили, что письменных заявлений от данного гражданина не поступало.
Вот так прожив с обидой 8 лет инициатор схода, как он сообщил, почитал отзывы в
интернете и решил навязать дому 41Ж сменить действующую УК на УК Геленджикский маяк.
В объявлении по сходу был указан его сосед по квартире, который является сотрудником УК НУК. Также на сходе присутствовали и другие сотрудники НУК и
Геленджикский маяк во главе с Авдеевым, который объявлял себя просто
общественником, хотя спорил со всеми, кто говорил нелестную правду о компании
Геленджикский маяк, провоцировал скандал и снимал все собрание на телефон.
Жители стали заявлять, что они знают о том что УК Геленджикский маяк это дочернее предприятие НУКа, отрицать никто и не попытался.
По повестке дня собрания ничего и не было озвучено. Протокол собрания не велся,
как и не был избран ни председатель собрания, ни секретарь ни счетная
комиссия...
На вопрос к инициатору схода: А что лично Вы сделали в данном дворе, чтобы выдвигать себя
на должность председателя совета дома и принимать решение о том как проводить
благоустройство и текущий ремонт, а также облепить дом рекламой...? Инициатор
ответил: Ничего! Достаточно того, что я плачу коммуналку.
В доме 41Ж избран Совет дома, который с самого заселения дома существовал изначально как инициативная группа, организовывали субботники, посадили деревья, расставили
качели, лавочки, вели переговоры с застройщиком и в итоге застройщик за свой
счет построил мини-футбольное поле!
Также на сход приехали и жители с ул. Красина, проживающие в домах под управлением УК Геленджикский маяк,
которые выразили недовольства в отношении компании Геленджикский маяк и о том, что компанию им
"навязала Администрация города по конкурсу". Квитанции с высокой
квартплатой также принесли и продемонстрировали. Также жители Красина сообщили,
что застройщик не выполнил ограждение детских площадок и теперь УК
Геленджикский маяк внесла им оплату этих работ в квитанции и работы уже начали проводить за счет жителей домов...
Жители дома 41Ж привели это все в пример инициатору схода и заявили, что переизбирать ни действующую УК Репино, ни Совет дома они не желают.
Разъяснений
по договору и тарифу с УК Геленджикский маяк также инициатором не было дано.
Текст договора не предоставлен.
На обращение к жителям дома чтобы подняли руки те, кто поддерживает переход в УК
Геленджикский маяк, руки не поднял ни один житель дома 41Ж!
В домовом чате более 170 жителей и в нем также нет тех кто поддерживал бы смену
управляющей компании на Геленджикский маяк!
По завершении схода инициатор пошел к группе поддержки из УК Нук и Геленджикский
маяк и получил от них пачку бюллетеней для голосования, которые собрался лично
раздавать по квартирам жителям дома хотя в объявлении было четко прописано, что
бюллетени для голосования все желающие должны получить в офисе УК Геленджикский маяк по адресу ул. Куникова, 49б.
Собрание кворума не имеет, председатель секретарь и счетная комиссия избраны не были. По вопросам повестки дня, инициатор ничего толком не пояснил, текст договора и
обоснование тарифа не предоставил.
Жители задавали вопросы инициатору, о том что читали множество отзывов о том, что данные УК занимаются подлогом подписей и готов ли он ответить как инициатор? На что инициатор ответил, что лично он подделывать ничего не будет.
А на вопрос: А кто будет? 
Он промолчал...
 
От подписчиков 🗣
Продолжение следует...

Сегодня на всех домах под управлением УК ООО "Репино" появились объявления о предстоящем собрании собственников.
После того как сменился учредитель в Репино, многие стали замечать изменения, но мало кто знает насколько они существенны и внутри компании. Так, например, волевым решение новых управленцев все сотрудники кроме администраторов и управляющей в г.Новороссийск были уволены из Репино и устроены в сторонние компании, созданные теми же лицами, уборщицы и дворники перешли трудиться в клининговую компанию, а инженеры и их подчиненные в другую компанию и все они стали уже не сотрудниками Репино, а подрядчиками со своими расценками, сроками исполнения, теперь наши деньги Репино переводит этим подрядчикам, но это только начало больших перемен...
Далее Репино в Краснодаре разрывает договоры со всеми обслуживающими компаниями и тоже в подряд берет свою же Жилстроймонтаж (или как-то так), которая на все "руки мастера", забирают в обслуживание все жизненно важные системы в домах: ИТП (индивидуально-тепловые пункты, ВНС (водо-насосные станции), АСПЗ и ДУ (автоматические системы противодымной защиты и дымоудаления), а также обслуживание лифтов!!! Сотрудников почти всех разогнали и бухгалтера и экономиста и директора и многих других и поставили "своих" людей, а вот есть ли у них нужное образование для подтверждения лицензии компании? Вопрос открытый, но старая лицензия, то пока действует и ладно!
В Новороссийске же с 1 марта Репино намерено разорвать договор с СоюзЛифтМонтаж, которые обслуживают наши лифты и вызволяют из них застрявших жителей домов при поломках и отключении света... Для того чтобы обслуживать лифты нужен целый штат сотрудников(диспетчеры, инженеры, монтажники, транспорт...), а у них то это все есть? Выяснить ничего не удается, т.к. на контакт новое руководство вообще не идет, а в Новороссийске только молча исполняют приказы из Краснодара или Адыгеи.
Возвращаясь к повестке дня собрания, мы видим, что они намерены также наделить себя правами максимального уровня и тратить наши деньги на свое усмотрение: выбирать подрядчиков по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту нашего общедомового имущества, а также, заодно убрать добросовественное обслуживание домофонов и камер "Интеграл Сервисом и их оставить с носом!
В случае дома 41Ж хотят влупить тариф в 28,60р, ну понятно, увеличили тариф, чтобы его платить себе же через свои подрядные конторки...
Действующий договор с собой же разорвать и заключить новый - рабский и бесправный для жителей!
Кстати текст договора так и не предоставили сегодня в Репино сказали, что прислали только текст объявлений и приказали развесить на домах и больше никаких документов не присылали...

Решили перевести всех нас на прямые договоры с ресурсниками, ну а чего еще заморачиваться с должниками, это лишняя работа, проще же чистую прибыль пожинать, но что-то в списке ресурсов не написали про холодное водоснабжение, но хотя они уже с такой ловкостью начисляют бешенные ОДН (общедомовые нужды), что может и решили оставить себе этот расчёт по ОДН, то выходит, что мы каждый месяц минимум бассейны размером с наши двор набираем и сливаем по 1000 кубов... Заодно решили еще на нас повесить все сверхрасходы по тепловой энергии и горячему водоснабжению.
Одним словом-схема не новая, но как-то мы жили без этих схем все эти годы с нормальным тарифом и обслуживающими компаниями, а теперь вот с нас решили ,наверняка, вытрясти максимум, загнать в долги, да и перепродать потом еще кому-то как мешок картошки...

Сменить УК можно только один раз в год, а за год можно "успеть" многое.

Одним словом: Репино уже не то и пора нам всем что-то менять!