ОПОРА России предлагает срочно что-то сделать с проблемой «космического взлета» кадастровой стоимости на отдельные объекты недвижимости. К нам тоже таких обращений хватает.

Вот из последних. ИП Евгений Пушкарь из Ростовской области, владелец нескольких земельных участков на окраине города Белая Калитва. «В начале января, обратившись на публичную кадастровую карту, я с ужасом обнаружил, что кадастровая стоимость земельных участков увеличилась в несколько раз - от 2,5 до 12,8. Один из участков стоил 7,5 млн. руб., а теперь – 96,5 млн.

Во столько же раз вырос и земельный налог, за участок теперь нужно ежегодно отдавать не 113 тысяч, а почти полтора миллиона. Считаю, что произошла техническая ошибка при переоценке, помогите».

В Тверской области зафиксирован рост кадастровой стоимости на отдельные участки в три-десять раз. В Челябинской – до пяти раз. В Чеченской республике то же самое. И это лишь отдельные примеры.

Тут речь о предсказуемости налоговой политики. Когда кадастровая стоимость одномоментно меняется в сотни, а то и тысячи раз, это всегда потрясение. Чаще всего она возрастает вслед за изменением вида использования участка, разобраться, насколько правомерным оно было, можно либо в суде, либо в комиссии по оспариванию. Второй вариант для бизнеса обычно предпочтительнее, и хорошо, что работа комиссий продлена до 2026 года.

Но я бы подчеркнул вот что. О таких шокирующих переменах нужно сообщать заранее. Поэтому я бы не только поддержал предложение ОПОРЫ ввести приостановку повышения, когда собственник или арендатор начал оспаривать стоимость (хотя тут, безусловно, нужны четкие параметры, чтобы не допускать злоупотреблений).

Я бы предложил обязать специализированные государственные бюджетные учреждения, которые у нас теперь единственные занимаются кадастровой оценкой, публиковать свое видение кадастровой стоимости как минимум за год вперед.

Не во всех случаях, конечно, но вот когда речь идет о скачке в разы – безусловно. С сопутствующим объяснением своих мотивов и позиции. Чтобы собственник мог заранее понимать, что через год государство намерено брать с него налога намного больше, и мог готовиться к будущему спору уже заранее. Это было бы справедливо.

#ПокаВыСпали| НОВОСТИ МСП | 3 февраля 2023

🔸 Правительство РФ постановило создать комиссию по разработке мер господдержки в сфере добычи, производства и обогащения драгоценных металлов и камней

🔸 Минпромторг: В России готовится госпрограмма поддержки двигателестроения

🔸 В Минздраве концептуально поддержали идею маркировки сладких напитков по аналогии с сигаретами

🔸 ФТС за девять месяцев 2022 года каждый четвертый штраф заменила предупреждением

🔸 В Совете Федерации назвали возможные меры в рамках моратория по закону о госзакупках

🔸 "Коммерсант": Российские дизайн-центры микроэлектроники в разы увеличили годовую выручку за счет ажиотажного спроса на отечественные компоненты

🔸 Danone может продать часть активов в РФ с возможностью выкупа

🔸 В Приморье за год количество самозанятых увеличилось в два раза

🔸 В Якутии число самозанятых выросло почти в два раза в 2022 году

Бесплатная конференция по маркетплейсам

18 апреля с 09:00 до 18:00 в Вятском ГАТУ (Киров, Октябрьский пр-т, 133, 3 этаж) состоится 8-я практическая конференция по маркетплейсам «Слёт успешных селлеров».

Владимир Воробьев (г. Москва). Сооснователь проекта «Тинькофф Инвестиции». Эксперт MarketGuru. Оборот учеников более 1 млрд руб

Реальная практика увеличения продаж

Участие бесплатное для всех, без дополнительных требований!
Обязательная регистрация по ссылке: http://маркетплейсы-киров.рф/e-com

#ОПОРАвСМИ

💸 До конца года мы увидим рост зарплат еще на 5-10%. Звучит многообещающе, но не радуемся раньше времени. Почему? Рассказывает Первый вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ» Павел Сигал.

📈 Действительно ли необходимо вернуть государственное планирование во все отрасли экономики? А если да, то в каком виде — полном или урезанном? На вопрос отвечает Вице-президент Ассоциации «НП «ОПОРА», Председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по промышленности Максим Третьяков.

🔝 Опрос показал переход бизнеса в России от стагнации к «умеренному росту». Комментирует ситуацию заместитель Исполнительного директора «ОПОРЫ РОССИИ» Иван Ефременков.

💱 Долларовые депозиты пора переводить в юани — и ставка выше, и рост валюты на мировом финансовом рынке впечатляет. Подробнее об этом рассказал Председатель Комиссии по финансовым рынкам Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Егор Диашов.

#ОПОРАвСМИ
Ипотечная страховка подешевела. Председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по финансовым рынкам Павел Самиев пояснил, с чем это связано.

Цифровой рубль в России имеет все шансы стать третьим видом валюты после наличных и безналичных денег. Председатель Комитета по промышленности Челябинского областного отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Павел Золотов рассказал о значении цифрового рубля.

На каких основаниях ФНС России может вынести решение о приостановке операций по счетам в банке? Объясняет Председатель Комитета по налогам Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Павел Зюков.

Есть ли смысл вводить туристический сбор в Свердловской области? Мнением делится Председатель Комитета по туризму Свердловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Владимир Окуньков.

#ОПОРАвСМИ

Если Андрей Белоусов провёл совещание с регионами по вопросам поддержки МСП. В мероприятии принял участие Президент «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Калинин, который отметил, что в условиях трансформации экономики важно обеспечить доступ малого и среднего бизнеса к закупкам у крупнейших заказчиков.

Исправленному верить. Устранение нарушений может освободить компании от ответственности за них. Какой отклик идея нашла в бизнес-сообществе, рассказала Первый вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ» Марина Блудян.

Представители табачной отрасли жалуются на низкую рентабельность бизнеса. Ситуацию оценил Руководитель бюро по защите прав предпринимателей Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Алексей Петропольский.

Передача выплаты налогов цифровым площадкам облегчит жизнь самозанятым. Экспертным мнением поделился Председатель Комитета по налогам Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Павел Зюков.

На вес — не золото: власти хотят провести внеплановые проверки ювелиров. Ситуацию прокомментировал Эксперт по финансово-правовой безопасности бизнеса Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Сергей Елин.