В 2026-2027 годах ФРИИ планирует вывести на биржу холдинг, в который войдут быстрорастущие стартапы фонда, которые уже начали платить дивиденды. Сейчас речь о шести активах, но их число может увеличиться — РБК
РБК
ФРИИ проведет IPO холдинга с «дойными газелями»
В 2026–2027 годах ФРИИ планирует вывести на биржу холдинг, куда войдут быстрорастущие стартапы фонда, которые уже начали платить дивиденды. Сейчас речь о шести активах, но их число может увеличиться
startup_technical_guide_ai_agents_final.pdf
25.4 MB
🧭 Google выпустил гайд по AI-агентам — и это реально полезно
Вышел свежий технический гайд от Google: 60 страниц про то, как строить AI-агентов, которые не просто «болтают», а реально выполняют задачи, работают с данными и учатся на опыте.
Что это значит:
• Есть кодовый фреймворк ADK — с ReAct-петлёй, памятью, инструментами и безопасным продом.
• Есть no-code платформа Agentspace — можно собирать агентов даже без разработчиков.
• Много практики: как подключать Search, BigQuery, CRM и управлять множеством агентов.
Что делать:
• 📌 Фаундеру — посмотреть, как это может автоматизировать процессы в вашем стартапе.
• 💡 Инвестору — отличать «обёртку на GPT» от серьёзной архитектуры.
• 🛠 Команде — изучить ADK Starter Pack и протестировать под свои задачи.
📎 Сама PDF-инструкция — прикреплена к посту
#инвестиционнаякухня #AI #стартапы #гайды #технологии
Вышел свежий технический гайд от Google: 60 страниц про то, как строить AI-агентов, которые не просто «болтают», а реально выполняют задачи, работают с данными и учатся на опыте.
Что это значит:
• Есть кодовый фреймворк ADK — с ReAct-петлёй, памятью, инструментами и безопасным продом.
• Есть no-code платформа Agentspace — можно собирать агентов даже без разработчиков.
• Много практики: как подключать Search, BigQuery, CRM и управлять множеством агентов.
Что делать:
• 📌 Фаундеру — посмотреть, как это может автоматизировать процессы в вашем стартапе.
• 💡 Инвестору — отличать «обёртку на GPT» от серьёзной архитектуры.
• 🛠 Команде — изучить ADK Starter Pack и протестировать под свои задачи.
📎 Сама PDF-инструкция — прикреплена к посту
#инвестиционнаякухня #AI #стартапы #гайды #технологии
🚀 Реферальный фандрайзинг-сервис для инвесторов и проектов — одна из главных фишек инвестфорума Private Investment Experience 1 октября.
Мы впервые презентуем новый IT-сервис, который соединяет инвесторов, предпринимателей и проекты. Это сложный продукт, который мы готовили продолжительное время. На форуме покажем рабочий прототип, а уже после форума начнём тестирование.
Что он даёт:
* Сообществам и владельцам каналов – возможность приглашать свою аудиторию инвесторов и зарабатывать на этом. Один раз заведённый инвестор закрепляется навсегда за тем, кто его пригласил.
* Проектам – поток качественных инвесторских лидов. В сервис попадают только проекты, прошедшие скоринг самим сервисом или от аккредитованных партнёров.
📌 Особенность сервиса — его широкий профиль. Здесь будут и изобретения, и стартапы, и строительные проекты, и ГЧП. С одной стороны — только верифицированные инвесторы, с другой — отобранные проекты.
Уже есть договорённости с профессиональными инвесторами, фондами и клубами, которые готовы выставлять туда проекты, куда они инвестируют сами и куда готовы пускать других инвесторов вместе с собой.
Поэтому мы приглашаем на форум не только инвесторов, но и инициаторов сообществ, брокеров, владельцев аудиторий — именно для вас этот сервис может стать новым источником дохода и точкой роста.
👉 И самое важное: подключиться лучше первым. Потому что если инвестор пришёл по твоей ссылке, он закрепляется за тобой навсегда. А инвесторы обычно присутствуют сразу в нескольких сообществах — и достанутся тому, кто пригласил раньше.
📌 Форум пройдёт уже в среду 1 октября. Мест осталось очень мало.👉 Регистрация...
-
Мы впервые презентуем новый IT-сервис, который соединяет инвесторов, предпринимателей и проекты. Это сложный продукт, который мы готовили продолжительное время. На форуме покажем рабочий прототип, а уже после форума начнём тестирование.
Что он даёт:
* Сообществам и владельцам каналов – возможность приглашать свою аудиторию инвесторов и зарабатывать на этом. Один раз заведённый инвестор закрепляется навсегда за тем, кто его пригласил.
* Проектам – поток качественных инвесторских лидов. В сервис попадают только проекты, прошедшие скоринг самим сервисом или от аккредитованных партнёров.
📌 Особенность сервиса — его широкий профиль. Здесь будут и изобретения, и стартапы, и строительные проекты, и ГЧП. С одной стороны — только верифицированные инвесторы, с другой — отобранные проекты.
Уже есть договорённости с профессиональными инвесторами, фондами и клубами, которые готовы выставлять туда проекты, куда они инвестируют сами и куда готовы пускать других инвесторов вместе с собой.
Поэтому мы приглашаем на форум не только инвесторов, но и инициаторов сообществ, брокеров, владельцев аудиторий — именно для вас этот сервис может стать новым источником дохода и точкой роста.
👉 И самое важное: подключиться лучше первым. Потому что если инвестор пришёл по твоей ссылке, он закрепляется за тобой навсегда. А инвесторы обычно присутствуют сразу в нескольких сообществах — и достанутся тому, кто пригласил раньше.
📌 Форум пройдёт уже в среду 1 октября. Мест осталось очень мало.👉 Регистрация...
-
❤1
💡 Инвестиционное визионерство: от идеи к бизнесу и цифровизация инвестиций.
📅 1 октября в Москве состоится форум Private Investment Experience — площадка для инвесторов в реальный сектор и альтернативные активы.
Программа форума охватывает широкий круг вопросов, две темы будут вынесены на обсуждение всех участников:
1️⃣ Инвестиционное визионерство — подход, где ранние разработки, изобретения и креативные проекты превращаются в бизнес-структуры, способные к быстрому росту. Что позволяет предпринимателям и инвесторам инвестировать в проекты не только финансы, но и свой предпринимательский опыт и потенциал.
2️⃣ Как применяются цифровые финансовые активы (ЦФА) в инвестиционных проектах: от токенизации недвижимости до инвестиционных проектов для широкого круга розничных инвесторов.
📌 Эти две темы будут обсуждаться в формате открытого диалога со всеми участниками форума.
Кроме того, состоится анонсирование фонда, который будет работать с подобными проектами.
🎟 Последние билеты ... 🤷♂️.
📅 1 октября в Москве состоится форум Private Investment Experience — площадка для инвесторов в реальный сектор и альтернативные активы.
Программа форума охватывает широкий круг вопросов, две темы будут вынесены на обсуждение всех участников:
1️⃣ Инвестиционное визионерство — подход, где ранние разработки, изобретения и креативные проекты превращаются в бизнес-структуры, способные к быстрому росту. Что позволяет предпринимателям и инвесторам инвестировать в проекты не только финансы, но и свой предпринимательский опыт и потенциал.
2️⃣ Как применяются цифровые финансовые активы (ЦФА) в инвестиционных проектах: от токенизации недвижимости до инвестиционных проектов для широкого круга розничных инвесторов.
📌 Эти две темы будут обсуждаться в формате открытого диалога со всеми участниками форума.
Кроме того, состоится анонсирование фонда, который будет работать с подобными проектами.
🎟 Последние билеты ... 🤷♂️.
🧭 Глобальный индекс инноваций 2025
Каждый год ВОИС (Всемирная организация интеллектуальной собственности) выпускает Global Innovation Index (GII) — рейтинг стран по уровню инноваций. Это своего рода «таблица лидеров» по тому, кто и как вкладывает в новые технологии, исследования и стартапы.
Что показал 2025 год
- Лидеры: Швейцария, Швеция, США. Южная Корея впервые заняла 4 место, Китай — в десятке.
- Компании по всему миру вложили рекордные $1,3 трлн в исследования, но рост самый медленный за 15 лет.
- По секторам: софт и ИТ почти удвоили расходы на R&D (исследования и разработки), автоиндустрия — наоборот сократила.
- Венчурные инвестиции снизились: объём сделок упал на −19%, число сделок — на −5%.
Почему это важно
- Фаундерам: инвесторы всё чаще спрашивают не только про выручку, но и про инновации, которые создаёт ваша команда.
- Инвесторам: рост идёт в ПО, биотехе и зелёной энергетике, а не в «железе».
- Всем: капитал есть, но он стал избирательным — нужны сильные обоснования.
📖 Читать полный отчёт -https://www.wipo.int/web-publications/global-innovation-index-2025/assets/80937/global-innovation-index-2025-en.pdf
#инвестиционнаякухня #инновации #рынок #венчур #фаундеры
Каждый год ВОИС (Всемирная организация интеллектуальной собственности) выпускает Global Innovation Index (GII) — рейтинг стран по уровню инноваций. Это своего рода «таблица лидеров» по тому, кто и как вкладывает в новые технологии, исследования и стартапы.
Что показал 2025 год
- Лидеры: Швейцария, Швеция, США. Южная Корея впервые заняла 4 место, Китай — в десятке.
- Компании по всему миру вложили рекордные $1,3 трлн в исследования, но рост самый медленный за 15 лет.
- По секторам: софт и ИТ почти удвоили расходы на R&D (исследования и разработки), автоиндустрия — наоборот сократила.
- Венчурные инвестиции снизились: объём сделок упал на −19%, число сделок — на −5%.
Почему это важно
- Фаундерам: инвесторы всё чаще спрашивают не только про выручку, но и про инновации, которые создаёт ваша команда.
- Инвесторам: рост идёт в ПО, биотехе и зелёной энергетике, а не в «железе».
- Всем: капитал есть, но он стал избирательным — нужны сильные обоснования.
📖 Читать полный отчёт -https://www.wipo.int/web-publications/global-innovation-index-2025/assets/80937/global-innovation-index-2025-en.pdf
#инвестиционнаякухня #инновации #рынок #венчур #фаундеры
💰 В эту среду к нам на завтрак придут два моих товарища-основатели больших инвестиционных сообществ:
🔥 Матросов Юрий
Основатель сообщества *Бизнес Ангелы*, предприниматель, венчурный инвестор.
Более 20 лет в инвестициях.
Лично инвестировал более чем в 72 проекта.
Общий пул инвестиций составил свыше 963 млн руб.
Руководитель и учредитель нескольких успешных компаний в различных областях — от нефтепродуктов до высоких технологий.
🔥 Заворин Андрей
Венчурный инвестор и бизнес-ангел, технологический предприниматель.
Президент Клуба инвесторов Сибири, Урала и Дальнего Востока.
Управляющий партнёр *Family Investment House*.
Член Советов директоров более десятка международных компаний.
Председатель правления Ассоциации профессиональных участников венчурного рынка *Большая Медведица*.
🚀 И вообще, завтрак будет необычным и очень полезным для проектов
👉 [Подробнее и регистрация](https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/3589244/)
🔥 Матросов Юрий
Основатель сообщества *Бизнес Ангелы*, предприниматель, венчурный инвестор.
Более 20 лет в инвестициях.
Лично инвестировал более чем в 72 проекта.
Общий пул инвестиций составил свыше 963 млн руб.
Руководитель и учредитель нескольких успешных компаний в различных областях — от нефтепродуктов до высоких технологий.
🔥 Заворин Андрей
Венчурный инвестор и бизнес-ангел, технологический предприниматель.
Президент Клуба инвесторов Сибири, Урала и Дальнего Востока.
Управляющий партнёр *Family Investment House*.
Член Советов директоров более десятка международных компаний.
Председатель правления Ассоциации профессиональных участников венчурного рынка *Большая Медведица*.
🚀 И вообще, завтрак будет необычным и очень полезным для проектов
👉 [Подробнее и регистрация](https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/3589244/)
individualnye-konsultatsi.timepad.ru
Инвестиционный бизнес-завтрак Клуба инвестиционного нетворкинга в формате инвестиционного тренинга. / События на TimePad.ru
Уже почти 3 года! Каждую среду мы собираем профессионалов инвестиционного рынка, чтобы обменяться опытом, знаниями и идеями. Нетворкинг-встречи, которые доказали свою эффективность и получили массу положительных отзывов от участников. Воспользуйтесь уникальной…
👍2
Инвестиционная кухня Сергея Ореханова pinned «💰 В эту среду к нам на завтрак придут два моих товарища-основатели больших инвестиционных сообществ: 🔥 Матросов Юрий Основатель сообщества *Бизнес Ангелы*, предприниматель, венчурный инвестор. Более 20 лет в инвестициях. Лично инвестировал более чем…»
😏 Как зарабатывать на ИИ: один кейс вместо тысячи слов
Формула проста: чтобы зарабатывать на искусственном интеллекте, не нужно строить второй ChatGPT. Нужно находить узкие задачи, где бизнес теряет деньги, и закрывать их точечно.
Вот вам кейс. Сегодня прислали очень качественный проект.
В ритейле до сих пор мониторинг цен конкурентов делается вручную. Сотрудники часами переписывают ценники или фотографируют их, а данные приходят с задержкой и ошибками. В итоге — упущенная маржа и медленная реакция на рынок.
Что сделали ребята:
* сотрудник снимает короткое видео полок
* ИИ сам распознаёт ценники, включая рукописные и промо
* система сравнивает с базой и через несколько часов выдаёт полный отчёт
* все данные уходят в единый архив
Результат:
* экономия до 80% времени персонала (10 часов → 1 час)
* скорость реакции на изменения — 6 часов вместо 48
* прозрачная аналитика по всей сети
И что важно — проект сразу начал зарабатывать и выходит на международные рынки.
Вывод: именно так и нужно использовать ИИ. Искать конкретные задачи и прикручивать туда интеллект.
Если знаете такие ниши или у вас есть идеи — пишите @Sorekhanov. У нас есть AI-студия, сделаем.
#инвестиции #стартапы #искусственныйинтеллект #ai #кейсы #ритейл
Формула проста: чтобы зарабатывать на искусственном интеллекте, не нужно строить второй ChatGPT. Нужно находить узкие задачи, где бизнес теряет деньги, и закрывать их точечно.
Вот вам кейс. Сегодня прислали очень качественный проект.
В ритейле до сих пор мониторинг цен конкурентов делается вручную. Сотрудники часами переписывают ценники или фотографируют их, а данные приходят с задержкой и ошибками. В итоге — упущенная маржа и медленная реакция на рынок.
Что сделали ребята:
* сотрудник снимает короткое видео полок
* ИИ сам распознаёт ценники, включая рукописные и промо
* система сравнивает с базой и через несколько часов выдаёт полный отчёт
* все данные уходят в единый архив
Результат:
* экономия до 80% времени персонала (10 часов → 1 час)
* скорость реакции на изменения — 6 часов вместо 48
* прозрачная аналитика по всей сети
И что важно — проект сразу начал зарабатывать и выходит на международные рынки.
Вывод: именно так и нужно использовать ИИ. Искать конкретные задачи и прикручивать туда интеллект.
Если знаете такие ниши или у вас есть идеи — пишите @Sorekhanov. У нас есть AI-студия, сделаем.
#инвестиции #стартапы #искусственныйинтеллект #ai #кейсы #ритейл
🚨 Заканчивается регистрация на Private Investment Experience, который стартует уже 1 октября.
Мы попросили нашего AI-ассистента посмотреть, кто зарегистрировался — и вот какие ответы попались в анкетах:
> «Проекты развития в промышленности, добыча минеральных ресурсов»
>
> «Управляющий директор УК… Инвестиции в компании с международным масштабом»
>
> «Управлял венчурным фондом, запускал десятки стартапов»
>
> «Коттеджный посёлок на 250 домов, загородный курорт на 500 номеров, индустриальный парк 140 га»
>
> «300+ отсмотренных проектов, 20+ сделок с чеком от 500 тыс. до 25 млн: от стройки до ювелирки и баров»
>
> «С 2018 года — 7 проектов с выручкой 5 млрд в e-commerce, плюс стройтехника и займы под залог»
>
> «Был сооснователем фонда для селлеров, вышел год назад. Сейчас планирую инвестировать в ИИ-стартапы»
>
> «За 2 года помогли привлечь инвестиции на 500+ млн рублей в твёрдые ниши»
🔥 Это только часть ответов. Впереди — звёздные спикеры, отличные и разнообразные проекты и 120+ участников с реальным инвестиционным опытом.
А что вы хотели — первый такой ФОРУМ ИНВЕСТОРОВ (
)
👉 Здесь остались последние билеты.
Мы попросили нашего AI-ассистента посмотреть, кто зарегистрировался — и вот какие ответы попались в анкетах:
> «Проекты развития в промышленности, добыча минеральных ресурсов»
>
> «Управляющий директор УК… Инвестиции в компании с международным масштабом»
>
> «Управлял венчурным фондом, запускал десятки стартапов»
>
> «Коттеджный посёлок на 250 домов, загородный курорт на 500 номеров, индустриальный парк 140 га»
>
> «300+ отсмотренных проектов, 20+ сделок с чеком от 500 тыс. до 25 млн: от стройки до ювелирки и баров»
>
> «С 2018 года — 7 проектов с выручкой 5 млрд в e-commerce, плюс стройтехника и займы под залог»
>
> «Был сооснователем фонда для селлеров, вышел год назад. Сейчас планирую инвестировать в ИИ-стартапы»
>
> «За 2 года помогли привлечь инвестиции на 500+ млн рублей в твёрдые ниши»
🔥 Это только часть ответов. Впереди — звёздные спикеры, отличные и разнообразные проекты и 120+ участников с реальным инвестиционным опытом.
А что вы хотели — первый такой ФОРУМ ИНВЕСТОРОВ (
Он такой один💰 🤣🤣
)
👉 Здесь остались последние билеты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Часто фаундеры спрашивают: «Что значит Pre-seed? Как работает SAFE? Что такое cap и dilution?»
Чтобы было проще ориентироваться, запускаем рубрику #школафаундера — объясняем ключевые термины простыми словами.
Pre-seed — самая ранняя стадия инвестиций. У проекта может не быть готового продукта, но есть команда и идея. Инвесторы заходят «на веру» в потенциал.
SAFE (Simple Agreement for Future Equity) — упрощённый договор. Инвестор даёт деньги сейчас, а долю получает позже, автоматически при следующем раунде.
Cap (valuation cap) — «потолок» оценки, выше которого инвестиция не пересчитается. Это защита инвестора: его доля не станет слишком маленькой, даже если компания сильно вырастет.
Dilution (размывание доли) — когда после новых инвестиций твой процент владения уменьшается, потому что акций становится больше. Стоимость компании может расти, но твой кусок пирога — меньше.
👉 Эти 4 термина — база переговоров. Зная их, проще говорить с инвесторами на одном языке и не теряться в деталях.
#инвестиционнаякухня #школафаундера #венчур
Чтобы было проще ориентироваться, запускаем рубрику #школафаундера — объясняем ключевые термины простыми словами.
Pre-seed — самая ранняя стадия инвестиций. У проекта может не быть готового продукта, но есть команда и идея. Инвесторы заходят «на веру» в потенциал.
SAFE (Simple Agreement for Future Equity) — упрощённый договор. Инвестор даёт деньги сейчас, а долю получает позже, автоматически при следующем раунде.
Cap (valuation cap) — «потолок» оценки, выше которого инвестиция не пересчитается. Это защита инвестора: его доля не станет слишком маленькой, даже если компания сильно вырастет.
Dilution (размывание доли) — когда после новых инвестиций твой процент владения уменьшается, потому что акций становится больше. Стоимость компании может расти, но твой кусок пирога — меньше.
👉 Эти 4 термина — база переговоров. Зная их, проще говорить с инвесторами на одном языке и не теряться в деталях.
#инвестиционнаякухня #школафаундера #венчур
❤1
📌 Часто фаундеры путают термины на встречах с инвесторами. Продолжаем #школафаундера — объясняем простыми словами.
Term sheet — короткий документ с основными условиями сделки (сумма, доля, оценка, права). По сути — черновик договора, фиксирует рамки.
Runway — запас времени, на сколько месяцев хватит денег при текущих расходах. Если 6 месяцев — пора ускорять выручку или поднимать раунд.
Unit-economics — экономика на одну единицу продукта/клиента: зарабатываем ли на каждой продаже или уходим в минус.
Traction — доказанный рыночный прогресс: устойчивый MoM-рост ключевых метрик, удержание (retention), окупаемость CAC (payback), LTV > CAC.
CAC (Customer Acquisition Cost) — стоимость привлечения одного клиента.
LTV (Lifetime Value) — сколько приносит клиент за всё время работы с продуктом.
Due diligence — проверка компании перед сделкой: финансы, юр.риски, продукт, команда. Цель — понять реальное состояние и риски.
Escrow — «условный» счёт у третьей стороны: деньги переводятся продавцу/фаундеру только при выполнении условий сделки.
Earn-out — часть цены выплачивается позже, если компания достигнет оговорённых результатов (выручка, прибыль, метрики).
👉 Это рабочий язык переговоров. Зная эти термины, проще объяснить проект, снять риски и быстрее договориться о деньгах.
#инвестиционнаякухня #школафаундера #венчур #метрики #сделки
Term sheet — короткий документ с основными условиями сделки (сумма, доля, оценка, права). По сути — черновик договора, фиксирует рамки.
Runway — запас времени, на сколько месяцев хватит денег при текущих расходах. Если 6 месяцев — пора ускорять выручку или поднимать раунд.
Unit-economics — экономика на одну единицу продукта/клиента: зарабатываем ли на каждой продаже или уходим в минус.
Traction — доказанный рыночный прогресс: устойчивый MoM-рост ключевых метрик, удержание (retention), окупаемость CAC (payback), LTV > CAC.
CAC (Customer Acquisition Cost) — стоимость привлечения одного клиента.
LTV (Lifetime Value) — сколько приносит клиент за всё время работы с продуктом.
Due diligence — проверка компании перед сделкой: финансы, юр.риски, продукт, команда. Цель — понять реальное состояние и риски.
Escrow — «условный» счёт у третьей стороны: деньги переводятся продавцу/фаундеру только при выполнении условий сделки.
Earn-out — часть цены выплачивается позже, если компания достигнет оговорённых результатов (выручка, прибыль, метрики).
👉 Это рабочий язык переговоров. Зная эти термины, проще объяснить проект, снять риски и быстрее договориться о деньгах.
#инвестиционнаякухня #школафаундера #венчур #метрики #сделки
Инвестиционная кухня Сергея Ореханова
💰 В эту среду к нам на завтрак придут два моих товарища-основатели больших инвестиционных сообществ: 🔥 Матросов Юрий Основатель сообщества *Бизнес Ангелы*, предприниматель, венчурный инвестор. Более 20 лет в инвестициях. Лично инвестировал более чем…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
individualnye-konsultatsi.timepad.ru
"Private Investment Experience". Инвест-форум нового типа для частных инвесторов. / События на TimePad.ru
Private Investment Experience — закрытый форум для инвесторов в реальный сектор и альтернативные активы. Место, где рождаются сделки, которых нет на рынке.
Прямые инвестиции в бизнес, private equity, venture capital, недвижимость. Знакомьтесь с владельцами…
Прямые инвестиции в бизнес, private equity, venture capital, недвижимость. Знакомьтесь с владельцами…
⚡1
Forwarded from Техномотель
⚡️ С Павлом Дуровым вышел БОЛЬШОЙ 4-часовой подкаст — можно посмотреть сразу в русском дубляже.
Бежим заряжаться инсайтами от Павла Валерьевича🕺
Бежим заряжаться инсайтами от Павла Валерьевича
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
🧭 Инвесторская арифметика: курортка без «сказочных» процентов
Риелторы в Сочи и Крыму обещают +40–50% годовых на квартирах. Автор проверил на примере: студия за 6,5 млн ₽, взнос 1,3 млн ₽, ипотека 31,5 тыс. ₽ в месяц. Чтобы через два года выйти на такую доходность, нужно продать уже за 9,2 млн ₽.
Что это значит:
* Цены действительно выросли на +52% за 1,5–2 года, но арифметика инвестора не бьётся.
* На выплаты по кредиту и страховке ушло 2,18 млн ₽, долг остался 5,1 млн ₽.
* В итоге доходность сильно ниже обещанных процентов — красивый рост на бумаге не превращается в деньги.
* По сути, «инвесторская сказка» оказалась рекламным мифом.
Что делать:
* Всегда считать юнит-экономику (простая модель: вложил → платил → что осталось).
* Проверять обещания: сколько реально получишь после всех расходов.
* Если где-то обещают «X% годовых», первым делом включать калькулятор, а не эмоции.
Источник: [Инвесторская сказка о курортной недвижимости — читать статью](https://share.google/9iWynkvFJSJRztoe8)
#инвестиционнаякухня #рынок #недвижимость #чтоделать
Риелторы в Сочи и Крыму обещают +40–50% годовых на квартирах. Автор проверил на примере: студия за 6,5 млн ₽, взнос 1,3 млн ₽, ипотека 31,5 тыс. ₽ в месяц. Чтобы через два года выйти на такую доходность, нужно продать уже за 9,2 млн ₽.
Что это значит:
* Цены действительно выросли на +52% за 1,5–2 года, но арифметика инвестора не бьётся.
* На выплаты по кредиту и страховке ушло 2,18 млн ₽, долг остался 5,1 млн ₽.
* В итоге доходность сильно ниже обещанных процентов — красивый рост на бумаге не превращается в деньги.
* По сути, «инвесторская сказка» оказалась рекламным мифом.
Что делать:
* Всегда считать юнит-экономику (простая модель: вложил → платил → что осталось).
* Проверять обещания: сколько реально получишь после всех расходов.
* Если где-то обещают «X% годовых», первым делом включать калькулятор, а не эмоции.
Источник: [Инвесторская сказка о курортной недвижимости — читать статью](https://share.google/9iWynkvFJSJRztoe8)
#инвестиционнаякухня #рынок #недвижимость #чтоделать
smart-lab.ru
Тысячи инвесторов, поверивших сказкам сочинских риелторов, останутся без прибыли.
Многие жители нашей страны, насмотревшись обзоров про курортную недвижимость от бесчисленного количества ютуб-блогеров, начинают грезить о покупке квартиры на побережье
👍1
⚡️ Стартап заключил сделку на $1 млрд с ещё несуществующей станцией
Американский стартап Commonwealth Fusion Systems (CFS) подписал контракт на поставку электроэнергии на $1+ млрд с будущей термоядерной электростанции, которая ещё не построена. По сообщениям прессы — это крупнейшее соглашение подобного рода.
Что это значит
* Контракт заключён заранее — на реактор ARC мощностью 400 МВт. Энергия будет поставляться после запуска установки, ориентировочно в 2030‑х.
* Клиент — крупная европейская энергетическая компания. Это уже вторая подобная сделка CFS: ранее о намерении купить энергию заявил и техгигант из Кремниевой долины.
* Это оффтейк (предзаказ энергии). Такая модель позволяет стартапу привлечь дополнительное финансирование и снизить риски.
* Реактора пока нет — но есть вера. Технология термоядерного синтеза до сих пор не коммерциализирована, но уже получает поддержку в виде реальных контрактов.
Что делать
* Фаундерам в deeptech: изучать кейс как пример, как можно продавать продукт ещё до запуска — через оффтейк или предзаказ.
* Инвесторам: следить за компаниями, которые используют такую модель — наличие контракта сильно снижает риски.
* Всем на энергетическом рынке: переосмысливать подход к продажам — доверие к технологии теперь можно монетизировать задолго до запуска.
#инвестиционнаякухня #энергетика #венчур #стартапы #сделки
Американский стартап Commonwealth Fusion Systems (CFS) подписал контракт на поставку электроэнергии на $1+ млрд с будущей термоядерной электростанции, которая ещё не построена. По сообщениям прессы — это крупнейшее соглашение подобного рода.
Что это значит
* Контракт заключён заранее — на реактор ARC мощностью 400 МВт. Энергия будет поставляться после запуска установки, ориентировочно в 2030‑х.
* Клиент — крупная европейская энергетическая компания. Это уже вторая подобная сделка CFS: ранее о намерении купить энергию заявил и техгигант из Кремниевой долины.
* Это оффтейк (предзаказ энергии). Такая модель позволяет стартапу привлечь дополнительное финансирование и снизить риски.
* Реактора пока нет — но есть вера. Технология термоядерного синтеза до сих пор не коммерциализирована, но уже получает поддержку в виде реальных контрактов.
Что делать
* Фаундерам в deeptech: изучать кейс как пример, как можно продавать продукт ещё до запуска — через оффтейк или предзаказ.
* Инвесторам: следить за компаниями, которые используют такую модель — наличие контракта сильно снижает риски.
* Всем на энергетическом рынке: переосмысливать подход к продажам — доверие к технологии теперь можно монетизировать задолго до запуска.
#инвестиционнаякухня #энергетика #венчур #стартапы #сделки
🔥2
🏠 ВВП растёт за счёт потребителей
Во II квартале вклад домохозяйств в рост ВВП составил +1,1 % — это основной драйвер экономики на фоне стагнации других секторов.
Что это значит
• Расходы населения выросли на +3,2 % г/г — выше ожиданий.
• В августе розница прибавила +2,9 % г/г, особенно по непродовольственным товарам.
• Реальные зарплаты в июле — +6,6 % г/г: есть задел на внутренний спрос.
• Индекс PMI (деловая активность) упал, занятость в промышленности — в минусе: –16 пунктов.
Что делать
• Фаундеру: запускать B2C-продукты в сегментах с низким чеком и быстрым оборотом.
• Инвестору: проверять сценарии с падением спроса — и считать runway (денежный запас в месяцах).
• Всем: мониторить PMI и занятость — это ранние индикаторы для корректировки стратегии.
#инвестиционнаякухня #экономика #рынок #аналитика #стратегия
Во II квартале вклад домохозяйств в рост ВВП составил +1,1 % — это основной драйвер экономики на фоне стагнации других секторов.
Что это значит
• Расходы населения выросли на +3,2 % г/г — выше ожиданий.
• В августе розница прибавила +2,9 % г/г, особенно по непродовольственным товарам.
• Реальные зарплаты в июле — +6,6 % г/г: есть задел на внутренний спрос.
• Индекс PMI (деловая активность) упал, занятость в промышленности — в минусе: –16 пунктов.
Что делать
• Фаундеру: запускать B2C-продукты в сегментах с низким чеком и быстрым оборотом.
• Инвестору: проверять сценарии с падением спроса — и считать runway (денежный запас в месяцах).
• Всем: мониторить PMI и занятость — это ранние индикаторы для корректировки стратегии.
#инвестиционнаякухня #экономика #рынок #аналитика #стратегия
💸 $500 млрд vs $500+ млрд
Илон Маск стал первым человеком с состоянием $500 млрд. Но в тот же день OpenAI, которую он когда-то соосновал, закрепила оценку выше $500 млрд и обогнала SpaceX (~$400 млрд).
Факты:
• Вторичный рынок: бывшие и нынешние сотрудники OpenAI продали акций на $6,6 млрд.
• Среди покупателей — SoftBank, Thrive Capital и фонды из Абу-Даби.
• За год оценка OpenAI выросла с $300 млрд до $500+ млрд.
• Это делает OpenAI самой дорогой частной компанией в мире — без IPO и без прибыли.
#инвестиционнаякухня #рынок #венчур #стартапы #сделки
Илон Маск стал первым человеком с состоянием $500 млрд. Но в тот же день OpenAI, которую он когда-то соосновал, закрепила оценку выше $500 млрд и обогнала SpaceX (~$400 млрд).
Факты:
• Вторичный рынок: бывшие и нынешние сотрудники OpenAI продали акций на $6,6 млрд.
• Среди покупателей — SoftBank, Thrive Capital и фонды из Абу-Даби.
• За год оценка OpenAI выросла с $300 млрд до $500+ млрд.
• Это делает OpenAI самой дорогой частной компанией в мире — без IPO и без прибыли.
#инвестиционнаякухня #рынок #венчур #стартапы #сделки
🧭 Яндекс идёт в корпоративные финансы
«Яндекс Пэй» объявил о запуске корпоративного кредитования для малого и среднего бизнеса. Это первый серьёзный шаг экосистемы Яндекса в сторону B2B-финансов.
Что это значит:
* Уже в 2024 году «Яндекс Пэй» обработал более 200 млн транзакций — теперь компания строит продукты для бизнеса, а не только для частных клиентов.
* Рынок корпоративного кредитования в России оценивается более чем в ₽60 трлн, и доля МСБ остаётся недообслуженной.
* Для финтеха это сигнал: крупные экосистемы заходят в ниши, где стартапы раньше предлагали инновации.
* Ключевой термин — B2B-финансы (финансовые сервисы для бизнеса). Их рост часто сопровождается конкуренцией за доступ к клиентской базе.
Что делать:
* Фаундеру финтех-проекта: искать партнёрство с экосистемами, а не только конкурировать.
* Инвестору: внимательно смотреть на ниши рядом с B2B-финансами — спрос на автоматизацию и сервисы будет расти.
* Стартапам из МСБ-сегмента: готовиться к тому, что доступ к капиталу может упроститься, но условия диктовать будут большие игроки.
#инвестиционнаякухня #финтех #рынок #МСБ #корпфин
«Яндекс Пэй» объявил о запуске корпоративного кредитования для малого и среднего бизнеса. Это первый серьёзный шаг экосистемы Яндекса в сторону B2B-финансов.
Что это значит:
* Уже в 2024 году «Яндекс Пэй» обработал более 200 млн транзакций — теперь компания строит продукты для бизнеса, а не только для частных клиентов.
* Рынок корпоративного кредитования в России оценивается более чем в ₽60 трлн, и доля МСБ остаётся недообслуженной.
* Для финтеха это сигнал: крупные экосистемы заходят в ниши, где стартапы раньше предлагали инновации.
* Ключевой термин — B2B-финансы (финансовые сервисы для бизнеса). Их рост часто сопровождается конкуренцией за доступ к клиентской базе.
Что делать:
* Фаундеру финтех-проекта: искать партнёрство с экосистемами, а не только конкурировать.
* Инвестору: внимательно смотреть на ниши рядом с B2B-финансами — спрос на автоматизацию и сервисы будет расти.
* Стартапам из МСБ-сегмента: готовиться к тому, что доступ к капиталу может упроститься, но условия диктовать будут большие игроки.
#инвестиционнаякухня #финтех #рынок #МСБ #корпфин
