Российский дизайнер Анжелика Прудникова, известная своими интерьерами для российской элиты, рассказала в эфире программы «Как создаются дома для миллиардеров» о проекте, который реализуется в Осетии. По её словам, речь идёт о настоящем «доме в скалах» — с бассейном, теннисными кортами, конюшней и всеми элементами роскоши, к которым привыкла мировая элита.

Прудникова не раскрыла ни имя заказчика, ни точное место строительства, теперь остаётся только гадать, кто тот самый счастливчик, решившийся построить себе дворец мечты в сердце гор.

В России ужесточат правила выгула собак

Госдума рассматривает законопроект, обязывающий владельцев собак убирать за питомцами в помещениях и на придомовых территориях многоквартирных домов. Если его примут, новые правила вступят в силу с 1 сентября 2026 г.

Основные нововведения:

• Владельцев обяжут убирать за собаками в подъездах, лифтах, на лестничных клетках и придомовой территории. Сейчас такой обязанности в помещениях нет.

• Запрет на посещение публичных мест. Под запрет попадут магазины, кафе, больницы и учреждения культуры. Исключение — собаки-поводыри и служебные животные.

• Питомцев нужно будет перевозить в переносках либо в наморднике и на коротком поводке.

Конкретные правила уборки будут устанавливать местные власти.

🔥За прошедшую неделю ГАИ Северной Осетии оштрафовала 420 водителей, управляющих автомобилем с тонированными стеклами. (@krilyatv)

Рынок недвижимости Дагестана на грани катастрофы. А что в Осетии?

Об этом поведал эксперт в сфере недвижимости Акиф Байрамов. Причиной катаклизма может послужить переизбыток строящегося жилья - высок риск затоваренности - если с кирпичного, то строят больше/быстрее чем люди покупают.

Было бы уместно провести аналогию с Осетией, где существует аналогичная проблема, однако есть ряд нюансов, которые разительным образом отличают наши республики в строительной отрасли. С рынком недвижимости, как впрочем и со строительной отраслью Дагестана, я знаком не понаслышке - около 3 лет проработал в сфере продаж от застройщика в Махачкале.

На мой субъективный взгляд, имеет место быть теневой характер работы некоторых застройщиков. Аккредитация банком не гарантирует внесение денежных средств покупателя на эскроу-счет. Зачем? Если можно пустить деньги в оборотку - в строительство, тем самым снижая нагрузку долю привлечённых или кредитных средств застройщиков:

Меньше кредитов у застройщиков ➡️ меньше платежей по процентам банкам ➡️ снижение стоимости за квадратный метр

Чем выше доля серого сектора в недвижимости, тем менее репрезентативна официальная статистика. На мой взгляд, в Дагестане продажи идут если не прежними темпами, то с незначительной просадкой, а говорить о какой-то катастрофе — преждевременно. А вот в Осетии просадка может быть существеннее, так как у нас доля первичного рынка недвижимости в тени относительно низкая, а значит возможности снижать цены на квадрат ограничены.

И пару слов о поведенческой модели застройщиков в Осетии и Дагестане. Я не истина последней инстанции, но на мой взгляд при высокой степени затоваренности дагестанский рынок недвижимости ожидает рост скидок за квадратные метры, в то время как во Владикавказе, многие застройщики будут сохранять цены до последнего.

Короткий метр: Хъазт (439.949)

Хистӕртӕ ферох кодтой сӕ хæс,
Цард ӕмӕ мӕлӕты хсӕн райдыдта тох!
Нӕ туг ӕхсад цӕуы уарыны донӕй,
Чи ӕрхъуыды кӕндзӕн на  кувӕндӕтты ӕцагалон ном?
Уӕлдӕфӕй сулӕфыны бар  дӕр нын нал ис,
Нӕ фӕстӕ  цы ныууаддзыстӕм?
Кам ис на тых?!
Мӕ риуы гуыдыры йӕ нӕ арын иунӕгӕй…

Режиссер: Марина Бзыкова
Оператор: Георгий Джабиев
Композитор: Таму Берозти
Вокал: Залина Бзыкова
Художник по костюмам: Алана Хугати
Художник по реквизиту: Эльвира Сокурова
Звукорежиссер: Георгий Джанаев
Продакшн: Коаla_prod

🎶 03:20- Kwyrttatag (feat. Jah-far) RAGON BAL

Такие нерешенные вопросы создают барьеры для развития внутреннего туризма. Помню, как пришлось отменить массовое восхождение на Столовую гору (100 человек), причем восхождение с Севера, не со стороны Джейраховского района. Отменили из-за массовых угроз жителей Ингушетии и их утверждения о том что административная граница проходит по подножию горы, а не по гребню Скалистого хребта, а значит нам, осетинам, туда нельзя. С тех пор мы решили не развивать туризм и оставить мечты о продолжении хороших традиций с вовлечением широких масс в походы выходного дня.

Кстати, наши знакомые совершили восхождение в те дни на гору со стороны села Бейни и им порезали шины, они с трудом вернулись домой. Угрозы оказались не пустословными.

Владимир Путин назначил Вадима Титова, топ-менеджера из структур «Росатома», начальником нового управления президента по стратегическому партнёрству и сотрудничеству — структуры, которая, будет курировать работу России в Южной Осетии и Абхазии.

На эту должность также претендовал замглавы «Россотрудничества» Игорь Чайка.

Еще один человек Кириенко в новой структуре администрации президента России — Южная Осетия и Абхазия будут под его тотальным контролем, а значит правила игры будут меняться. Они уже меняются, просто не все это еще поняли.