Уютные современные коттеджи в окружении леса, просторные участки и красивые террасы ждут вас💚

Наш маленький инспектор уже готов к поезду, а вы? Выбирай участок и присоединяйся к нам! 🌳

Модели: агентство «Лалетик»

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2

🏡 Ваш дом мечты становится реальностью!

Коттеджный поселок с продуманной инфраструктурой и авторской архитектурой. Уютные дворики и современные планировки - для тех, кто ценит комфорт.

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2

Дом проекта «Нефрит»
Площадь 113,6 м²

✅3 Спальни
✅2 Санузла
✅Кухня-гостиная
✅Техническое помещение
✅Веранда
✅Дополнительно возможно достроить террасу/гараж/крытую автостоянку

Подробнее о скидках вы можете узнать на нашем сайте или по телефону 📱

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2

Дом проекта «Рубин» 93,5 м² - идеально подойдет для семьи с двумя детками:

✅3 Спальни
✅Санузел
✅Кухня-гостиная
✅Техническое помещение
✅Чердачное помещение
✅Дополнительно возможно достроить террасу/гараж/крытую автостоянку

Подробнее о скидках вы можете узнать на нашем сайте или по телефону 📱

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2

Рубин 70 м² – идеальный вариант для семьи из 2-3 человек

В доме предусмотрены:
✅ 2 спальные комнаты
✅ Совмещенная кухня-гостиная
✅ Санузел
✅ Бойлерная

А также возможно дополнительно достроить:
✅Пристроенный гараж/крытая автостоянка
✅ Подвальное помещение
✅ Терраса
✅ Камин

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2

Как мы защищаем фундаменты домов в «Лесной-2»? С помощью современной и надежной технологии — мягкой отмостки:

🔹 1. Тщательная подготовка основания Не просто снимаем грунт, а формируем правильный уклон от фундамента. Это основа основ, которая гарантирует, что вода никогда не будет застаиваться у стен вашего дома.

🔹 2. Монтаж «умного» барьера — Профилированная геомембрана. Это не просто плёнка. Это прочный материал с шипами, который создаёт дренажный канал для воды и одновременно армирует основание, предотвращая проседание. — Геотекстиль. Он разделяет слои и не позволяет грунту и щебню смешиваться, вода свободно проходит сквозь него и уходит в дренаж.

🔹 3. Организация скрытого дренажа Вся вода, попадающая в щебёночный слой, по мембране моментально отводится в ливневую канализацию или на безопасное расстояние от дома. У фундамента всегда сухо!

🔹 4. Формирование финишного слоя Засыпаем и уплотняем щебень. Он не только эстетично выглядит, но и выполняет функцию фильтра и защиты мембраны от механических повреждений.

Такая отмостка не боится морозного пучения грунта, отводит воду и служит десятилетиями без ремонта.
Выбирайте дом, построенный по современным стандартам!

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2

Строительство собственного дома — это инвестиция на десятилетия. Один просчет на старте может годами вытягивать из вас деньги на ремонты и исправления.

Вот 5 главных ошибок, которые сведут на нет ваш бюджет и нервы:

1. Ошибка: Экономия на фундаменте и геологии. ➤ Последствие: Трещины в стенах, перекошенные дверные проемы, постоянная борьба с сыростью в подвале. Устранение: от 500 000 ₽ и до бесконечности. ✅ Решение: Перед заливкой фундамента каждого дома в нашем поселке проводится полноценное геологическое исследование грунта.

2. Ошибка: Неправильный пирог утепления кровли и стен. ➤ Последствие: Ледяные дамбы на крыше, огромные счета за отопление зимой и кондиционирование летом. Переутепление: от 300 000 ₽. ✅ Решение: Используем экструдированный пенополистирол для проведения тепла по всему дому в полу.

3. Ошибка: Слабая или неверно спроектированная дренажная система участка. ➤ Последствие: Подтопленный цокольный этаж, размытый газон, грязь на участке после каждого дождя. ✅ Решение: Мы закладываем систему глубинного дренажа и ливневой канализации доначала строительства дома. Вы получаете сухой участок с готовыми коммуникациями.
4. Ошибка: Слабая электрика без запаса по мощности. ➤ Последствие: Постоянные отключения автоматов, риск пожара, невозможность подключить мощные приборы. Замена проводки и щитка после чистовой отделки: от 400 000 ₽. ✅ Ваше решение: Заложите запас мощности!Рассчитайте нагрузку на сеть с учетом всех будущих приборов (электрокотел, духовка, стиральная машина, сауна). Заложите отдельные линии на мощную технику и используйте только качественный кабель (NYM, ВВГнг) с запасом по сечению.

5. Ошибка: Хаотичное планирование участка. ➤ Последствие: Тень от гаража на огороде, септик под будущей беседкой. Перенос построек: крайне сложно и дорого. ✅ Ваше решение: Потратьте день на планирование! Не полагайтесь на «глазомер».

Главная ошибка — пытаться сэкономить на проекте и экспертизе. Вложения в грамотные расчеты на старте окупаются многократно.

Сохраняй пост, чтобы не забыть о подводных камнях!

Коттеджный поселок «Лесной-2»
@p.lesnoy2
📞 +7 (3852) 99-54-54
✉️ [email protected]
🌐 lesnoy2.ru
🔵 https://vk.com/lesn0y2