🇨🇾 Кипр – виллы на берегу моря рядом с природным заповедником

Премиальные виллы в комплексе на первой береговой линии от застройщика с 79-летним опытом.

⚡️В продаже готовые виллы с фиксированной доходностью, а также объекты на стадии строительства с рассрочкой и возможностью согласовать индивидуальный проект.

➡️ Оставить заявку

▪️Красивейшее природное место Кипра с уникальным климатом и природным заповедником
▪️Высокий потенциал развития района и инфраструктуры
▪️Локация на берегу моря
▪️Высококачественные материалы отделки и современные технологии строительства
▪️Управление недвижимостью и арендой профессиональной командой девелопера

📍Рядом находятся:
• Город Полис, где запланирована модернизация инфраструктуры
• Порт Лачи с причалами для яхт и ресторанами
• Национальный парк Акамас и Голубая лагуна
• Спа-отель 5* Anassa Hotel
• Множество ресторанов

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия:
• Цена готовых вилл: от €1.370.000 + НДС за виллы с 3 спальнями площадью 276 кв.м
• Цена строящихся вилл: от €2.150.000 + НДC за виллы с 4 спальнями площадью 320-360 кв.м
• Фиксированная доходность для готовых вилл: 5% годовых на 5 лет
• Рассрочка для строящихся вилл: €20.000 бронирование, 30% первый взнос, далее 3 платежа до конца строительства

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей

30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу.

➡️ Получить каталог

Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:

🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых
🇬🇧 Великобритания – коттедж площадью 48 кв.м за £190.000 (~$237.800), 8% годовых на 10 лет
🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых

❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту.

➡️ Получить каталог

🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар.

⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов.

• Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка
• Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Великобритания #Бразилия

@relocationexpert

🇬🇧 Новостройки Англии - каталог объектов рядом со школами и университетами

Инвестиции в новостройки Англии по-прежнему доступны россиянам при оплате с зарубежного счета.

Для инвесторов, которые интересуются оставшимися возможностями на рынке Европы, мы составили каталог недвижимости рядом с учебными заведениями в Лондоне, Манчестере, Бирмингеме и Ливерпуле.

➡️ Получить каталог

▪️Доходность от аренды: 4-6% годовых net. Арендный спрос формируется за счёт студентов и молодых семей с детьми
▪️Готовые объекты с доходом сразу и строящиеся варианты со сдачей в 2024-2026 годах
▪️На строящиеся объекты есть рассрочка: первый взнос 10 - 40%, остаток при сдаче

⚡️Для получения дохода сразу после покупки рекомендуем готовый комплекс в перспективном районе Манчестера.

В Манчестере обучается более 120.000 студентов, 43% из которых остаются работать в крупных компаниях в городе - Google, Amazon, Microsoft, Booking и др.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: в 30 минутах пешком до University of Manchester и Metropolitan University, в 5 минутах до медиа- и технологического центра NOMA, привлекающего тысячи молодых специалистов.

• Цена: от £334.950 за апартаменты площадью 65-71 кв.м
• Доходность: 5-6% net
• Инфраструктура: тренажерный зал, коворкинг, сад на крыше
• Сдан в 2023 году. В продаже последние апартаменты

➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта для подбора объекта под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert

🇬🇷Золотая виза Греции: новости программы и топ-3 проекта

С апреля 2024 года правительство Греции внесло изменения в условия получения Золотой визы Греции* за инвестиции в недвижимость. Теперь заявителю необходима инвестиция только в один объект недвижимости площадью не менее 120 кв.м. Помимо этого, повышается минимальный объем инвестиций в разных регионах страны. Однако пока ещё можно успеть купить проекты от €250.000 или €500.000 и получить ВНЖ Греции.

*доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ)

➡️ Оставить заявку

Представляем топ-3 проекта в Греции в разных регионах страны.

1️⃣Апартаменты в порте Пирей, Афины

Пирейский порт - крупнейший в Греции, находится всего в часе езды от центра Афин, что обеспечивает высокую заполняемость весь год. Для жителей комплекса оборудован сад на крыше с видом на море.

• Площадь: 36,1 - 100,3 кв.м
• Цена: от €236.000
• Апартаменты с 1 спальней
• Современный дизайн с широкими балконами

➡️ Оставить заявку

2️⃣Квартиры на Афинской Ривьере

Квартиры в комплексе отлично подойдут для личного проживания или сдачи в аренду. Всего в доме 13 квартир с просторными комнатами и балконами. Сам комплекс расположен рядом с парком и всего в 850 метрах от моря и яхтенной марины Алимос.

• Площадь: 63,6 - 185,3 кв.м
• Цена: от €307.000
• Апартаменты и дуплексы с 1-3 спальнями
• Вид на море на верхних этажах

➡️ Оставить заявку

3️⃣Квартиры возле моря в Салониках

Отличная локация всего в 800 метрах от моря. Всего в закрытом комплексе 4 дома и 38 квартир, а также общественные пространства для отдыха и досуга. Проект ориентирован на комфортное проживание семей с детьми, поэтому отлично подойдет для летнего отдыха или для сдачи в аренду.

• Площадь: 43 - 120 кв.м
• Цена: от €160.000
• Апартаменты с 1-2 спальнями
• Закрытая территория, паркинг, система видеонаблюдения

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Греция

@relocationexpert