Ахахахаха! Весеннее солнышко не только Сергею, но и другим участникам рынка ударило в голову и ослепило.
Домострой как всегда публикует бредни, в том числе с моим упоминанием.
И снова Абдуллин во всем виноват 🙈
Слава богу, что эксперты рынка в ключевой ставке в 21% пока меня не обвиняют (спасибо ЦБ, что прикрыли).
Ребята, весна пришла - настанет лето.
Поправляйтесь 🤭
UPD Домострой испытывает отдельную ко мне нелюбовь. За деньги или нет? Не знаю.
Каждый инфоповод со мной перевирается с искажением смысла. 🤷♂️ Плывут по фактуре, допускаю фактологические ошибки.
Можно легко чекнуть, проверив упоминания в tgstats. Такой вот рынок анонимных пабликов в сегменте 😒
PS2 Не удивлюсь, если Ирэн подключиться и свои экспертные 5 копеек вставит.
Домострой как всегда публикует бредни, в том числе с моим упоминанием.
И снова Абдуллин во всем виноват 🙈
Слава богу, что эксперты рынка в ключевой ставке в 21% пока меня не обвиняют (спасибо ЦБ, что прикрыли).
Ребята, весна пришла - настанет лето.
Поправляйтесь 🤭
Пришла, — и тает все вокруг,
Все жаждет жизни отдаваться,
И сердце, пленник зимних вьюг,
Вдруг разучилося сжиматься.
Заговорило, зацвело
Все, что вчера томилось немо,
И вздохи неба принесло
Из растворенных врат эдема.
Как весел мелких туч поход!
И в торжестве неизъяснимом
Сквозной деревьев хоровод
Зеленоватым пышет дымом.
Поет сверкающий ручей,
И с неба песня, как бывало;
Как будто говорится в ней:
Все, что ковало, — миновало.
Нельзя заботы мелочной
Хотя на миг не устыдиться,
Нельзя пред вечной красотой
Не петь, не славить, не молиться.
Афанасий Фет, 1866 г.
UPD Домострой испытывает отдельную ко мне нелюбовь. За деньги или нет? Не знаю.
Каждый инфоповод со мной перевирается с искажением смысла. 🤷♂️ Плывут по фактуре, допускаю фактологические ошибки.
Можно легко чекнуть, проверив упоминания в tgstats. Такой вот рынок анонимных пабликов в сегменте 😒
PS2 Не удивлюсь, если Ирэн подключиться и свои экспертные 5 копеек вставит.
Telegram
Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | KROME Group
Сергей, доброе утро!
Удивительно, что в твои годы всё ещё не можешь справиться с комплексами и обидами. Могу по-дружески посоветовать тебе обратиться к психологу. Будем вместе ходить 🤗.
По поводу сбитого лётчика я посмеялся 🤣.
Желаю всем пилотам реактивных…
Удивительно, что в твои годы всё ещё не можешь справиться с комплексами и обидами. Могу по-дружески посоветовать тебе обратиться к психологу. Будем вместе ходить 🤗.
По поводу сбитого лётчика я посмеялся 🤣.
Желаю всем пилотам реактивных…
😁12❤6🤣6👍1🔥1
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Рома, спасибо! Но у меня есть справка от психиатра, я уже давно там ))
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Рома, спасибо! Но у меня есть справка от психиатра, я уже давно там ))
Смирнов — финализация.
Физическое и психологическое здоровье — это неотъемлемая часть полноценной жизни.
Рад видеть, что Сергей уже выбрал путь к здоровому образу жизни и занимается этим.
С миром 🕊
Физическое и психологическое здоровье — это неотъемлемая часть полноценной жизни.
Рад видеть, что Сергей уже выбрал путь к здоровому образу жизни и занимается этим.
С миром 🕊
❤21😁16⚡4
Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | KROME Group pinned «Смирнов — финализация. Физическое и психологическое здоровье — это неотъемлемая часть полноценной жизни. Рад видеть, что Сергей уже выбрал путь к здоровому образу жизни и занимается этим. С миром 🕊»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Грань между UGC* и визуальной красотой рекламного ролика в этом видео отсутствует. И это круто 🔥
*Задал вопрос Яндекс.Нейро о термине
*Задал вопрос Яндекс.Нейро о термине
UGC (User-Generated Content) — это пользовательский контент, который создают сами клиенты.
К нему относят посты, фотографии, обзоры, отзывы и даже обсуждения на форумах.
Польза UGC для бренда:
Укрепляет доверие клиентов. Контент от реальных людей вызывает больше доверия, чем традиционная реклама.
Экономит бюджет на рекламу. Не нужно тратить ресурсы на создание контента, покупатели делают это бесплатно.
Увеличивает вовлечённость. Когда публикуется контент клиентов, они видят, что их мнение важно, и активнее взаимодействуют с брендом.
Даёт охват новой аудитории. Каждый клиент, публикующий контент с продуктом бренда, показывает его своим подписчикам, увеличивая охваты.
🔥11❤3
Поможем хорошего человеку Стасу Окруху и его команде с проведением исследования 🔬.
Всем откликнувшимся (кликаем на ссылку сверху или снизу) шлю лучиков тепла и жму краба 🙌
https://www.tg-me.com/Okruhandbrands/6813
Всем откликнувшимся (кликаем на ссылку сверху или снизу) шлю лучиков тепла и жму краба 🙌
https://www.tg-me.com/Okruhandbrands/6813
Telegram
Окрух о брендах
Друзья-коллеги-партнеры-девелоперы, мы в агентстве запустили мини-исследование рынка брендинга в сфере девелопмента, чтобы понять потребности и тенденции отрасли в 2025 году. Мы хотим оставаться для вас актуальными и отвечать вашим запросам как можно качественнее.…
🤓4🔥3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Идеальные процессы в компании.
Ожидание vs Реальность 🔥
Даже добавить нечего 😹
Ожидание vs Реальность 🔥
Даже добавить нечего 😹
😁22🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Главная ловушка восприятия при покупке квартиры: как люди обманываются и почему потом сожалеют
Квартира — это, пожалуй, самая дорогая покупка в жизни человека и основной объект его собственности.
Однако, несмотря на всю значимость этого события, многие покупатели оказываются в плену завышенных ожиданий.
Существует несколько причин, по которым это происходит:
1. Завышения ожиданий силами девелопера. Мы тратим много усилий и средств на создание привлекательных продуктов, офисов и маркетинговых материалов, чтобы вызвать у покупателей желаемые эмоции.
2. Завышенные ожидания покупателя. В менталитете советского и русского человека квартира занимает особое место в системе ценностей, обладая сакральным смыслом. Мы верим, что покупка и переезд в собственную квартиру изменят нашу жизнь к лучшему. Но в реальности часто оказывается, что ожидания не оправдываются.
3. Новый объект собственности — новые проблемы. Независимо от того, приобретаем ли мы автомобиль, дачу или зарубежную недвижимость, первоначальная радость от обладания сменяется на осознание дополнительных рисков и забот. Если с автомобилем, который привычен нам как источник постоянного беспокойства, ситуация проще, то любые, даже мелкие бытовые проблемы с недвижимостью могут демотивировать и травмировать.
4. Несоответствие бюджета покупки и требуемых характеристик. Когда мы видим квартиры за 15 миллионов рублей, мы ожидаем того же уровня качества и набора функциональных особенностей, что и за 60 миллионов. В отличие от автомобилей или техники, которые можно сравнить в шоу-руме, две одинаковые квартиры невозможно найти, поэтому оценить их в один день невозможно.
5. Отсутствие понимания стоимости владения объектом. Многие считают, что годовое содержание квартиры включает только коммунальные услуги и услуги сметчиков, умноженные на 12 месяцев, плюс два вызова мастера с YouDo по 5000 рублей.
Однако когда мы поживем в своем доме, то начинаем воспринимать счета за жилищно-коммунальные услуги от квартиры как мелочь и воспринимаем их с улыбкой, понимая, что в своем доме стоимость содержания может быть в 5-10 раз выше.
Саммари.
Все эти факторы сильно влияют на восприятие и эмоции от покупки квартиры и сегмента Real Estate.
Поэтому многие замеры eNPS и CSI, которые кажутся важными для топ-менеджеров, на самом деле имеют высокую погрешность измерения и низкую бизнес-применимость.
Как говорил лучший российский футболист Андрей Аршавин: «Ваши ожидания — ваши проблемы».
Я полностью согласен с ним, но так хочется обмануться и переложить ответственность на других — девелопера, управляющую компанию или государство.
P.S. Видео в посте один из триггеров написания этого поста, а также явный пример ловушки заблуждений и ожидания.
Квартира — это, пожалуй, самая дорогая покупка в жизни человека и основной объект его собственности.
Однако, несмотря на всю значимость этого события, многие покупатели оказываются в плену завышенных ожиданий.
Существует несколько причин, по которым это происходит:
1. Завышения ожиданий силами девелопера. Мы тратим много усилий и средств на создание привлекательных продуктов, офисов и маркетинговых материалов, чтобы вызвать у покупателей желаемые эмоции.
2. Завышенные ожидания покупателя. В менталитете советского и русского человека квартира занимает особое место в системе ценностей, обладая сакральным смыслом. Мы верим, что покупка и переезд в собственную квартиру изменят нашу жизнь к лучшему. Но в реальности часто оказывается, что ожидания не оправдываются.
3. Новый объект собственности — новые проблемы. Независимо от того, приобретаем ли мы автомобиль, дачу или зарубежную недвижимость, первоначальная радость от обладания сменяется на осознание дополнительных рисков и забот. Если с автомобилем, который привычен нам как источник постоянного беспокойства, ситуация проще, то любые, даже мелкие бытовые проблемы с недвижимостью могут демотивировать и травмировать.
4. Несоответствие бюджета покупки и требуемых характеристик. Когда мы видим квартиры за 15 миллионов рублей, мы ожидаем того же уровня качества и набора функциональных особенностей, что и за 60 миллионов. В отличие от автомобилей или техники, которые можно сравнить в шоу-руме, две одинаковые квартиры невозможно найти, поэтому оценить их в один день невозможно.
5. Отсутствие понимания стоимости владения объектом. Многие считают, что годовое содержание квартиры включает только коммунальные услуги и услуги сметчиков, умноженные на 12 месяцев, плюс два вызова мастера с YouDo по 5000 рублей.
Однако когда мы поживем в своем доме, то начинаем воспринимать счета за жилищно-коммунальные услуги от квартиры как мелочь и воспринимаем их с улыбкой, понимая, что в своем доме стоимость содержания может быть в 5-10 раз выше.
Саммари.
Все эти факторы сильно влияют на восприятие и эмоции от покупки квартиры и сегмента Real Estate.
Поэтому многие замеры eNPS и CSI, которые кажутся важными для топ-менеджеров, на самом деле имеют высокую погрешность измерения и низкую бизнес-применимость.
Как говорил лучший российский футболист Андрей Аршавин: «Ваши ожидания — ваши проблемы».
Я полностью согласен с ним, но так хочется обмануться и переложить ответственность на других — девелопера, управляющую компанию или государство.
P.S. Видео в посте один из триггеров написания этого поста, а также явный пример ловушки заблуждений и ожидания.
👍15❤9🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выйди из операционки vs Наладить процессы в компании
😁7
Last call для желающих попасть на наш ивент 18/04 (Пт) в формате «Русского ужина» клуба TopClub.
У нас осталось всего 2 места, самые быстрые заполняйте заявку по ссылке https://forms.yandex.ru/u/67b3c0c302848f2a8e274c52/
Можно также написать моей супруге Евгении @Jen_Abdullina
У нас осталось всего 2 места, самые быстрые заполняйте заявку по ссылке https://forms.yandex.ru/u/67b3c0c302848f2a8e274c52/
Можно также написать моей супруге Евгении @Jen_Abdullina
❤10🌚2
Forwarded from VDT Алексея Аверьянова
Маркетинг продал мечту, а реальность выписала чек
Застройщики любят продавать образ жизни. Не просто «тут будет дом», а «вот вам вдохновляющий мир комфорта, статуса и уюта». Известный зарубежный архитектор, высота потолков, окна в пол, транспортная доступность, «дизайнерские лобби» и прочие заветные мантры — звучат красиво. До тех пор, пока ты не заехал.
Но реальная жизнь начинается не с рендера, а с утреннего выхода на улицу — в душном лифтовом холле без вентиляции, где ты успеваешь вспотеть ещё до выхода на прогулку.
Или с попытки открыть дизайнерскую входную дверь в подъезд. Стеклянную, массивную, «статусную», реально очень красивую — которую ребёнок или женщина просто с трудом могут осилить. Доводчики? Не предусмотрены. Хотите — скидывайтесь.
В подземном паркинге — глухая зона. Ни связи, ни Wi-Fi. Поговорить по телефону на подъезде к дому — это как в старые времена, когда искали угол, где ловит. Бесшовный Wi-Fi по всему дому — фантастика, хотя должен быть уже нормой.
А ещё — неприветливые консьержи, которые оказались просто приодетыми ЧОПовцами. Те самые, которые «должны принимать курьеров и посылки», как написано в буклетах. Только вот гладко было на бумаге, а в реальности: «принимаются посылки размером не более 50 см в высоту или ширину», а «скоропортящиеся продукты и цветы - по предварительной заявке и до 23:00 текущего дня после получения».
Все эти вещи — не выдумка. Это реальные темы из чата собственников одного премиального ЖК. То, что волнует людей каждый день. То, о чём никто не думает на этапе покупки, но о чём говорят все после заселения.
Таких деталей — десятки. И все они куда важнее громких слов в маркетинговых материалах. Именно они формируют опыт жизни, уровень лояльности и реальную ценность жилья в глазах резидентов.
Хотите строить по-настоящему премиальные ЖК? Начните не со слоганов, а со сценариев повседневности. Подумайте, как живёт семья после заселения. Не как он покупает, а как он дышит, открывает дверь, едет в паркинг, идёт к лифту, получает посылку.
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
Застройщики любят продавать образ жизни. Не просто «тут будет дом», а «вот вам вдохновляющий мир комфорта, статуса и уюта». Известный зарубежный архитектор, высота потолков, окна в пол, транспортная доступность, «дизайнерские лобби» и прочие заветные мантры — звучат красиво. До тех пор, пока ты не заехал.
Но реальная жизнь начинается не с рендера, а с утреннего выхода на улицу — в душном лифтовом холле без вентиляции, где ты успеваешь вспотеть ещё до выхода на прогулку.
Или с попытки открыть дизайнерскую входную дверь в подъезд. Стеклянную, массивную, «статусную», реально очень красивую — которую ребёнок или женщина просто с трудом могут осилить. Доводчики? Не предусмотрены. Хотите — скидывайтесь.
В подземном паркинге — глухая зона. Ни связи, ни Wi-Fi. Поговорить по телефону на подъезде к дому — это как в старые времена, когда искали угол, где ловит. Бесшовный Wi-Fi по всему дому — фантастика, хотя должен быть уже нормой.
А ещё — неприветливые консьержи, которые оказались просто приодетыми ЧОПовцами. Те самые, которые «должны принимать курьеров и посылки», как написано в буклетах. Только вот гладко было на бумаге, а в реальности: «принимаются посылки размером не более 50 см в высоту или ширину», а «скоропортящиеся продукты и цветы - по предварительной заявке и до 23:00 текущего дня после получения».
Все эти вещи — не выдумка. Это реальные темы из чата собственников одного премиального ЖК. То, что волнует людей каждый день. То, о чём никто не думает на этапе покупки, но о чём говорят все после заселения.
Таких деталей — десятки. И все они куда важнее громких слов в маркетинговых материалах. Именно они формируют опыт жизни, уровень лояльности и реальную ценность жилья в глазах резидентов.
Хотите строить по-настоящему премиальные ЖК? Начните не со слоганов, а со сценариев повседневности. Подумайте, как живёт семья после заселения. Не как он покупает, а как он дышит, открывает дверь, едет в паркинг, идёт к лифту, получает посылку.
Если застройщикам нужно глубинное интервью от яркого и дотошного представителя ЦА, я готов поделиться опытом — честно, глубоко, с деталями. Но в формате платной консультации. Записаться можно здесь. Welcome. Мяч на вашей стороне.
Канал VDT - @vescoalex
Чат VDT - @vdtcomments
👍25❤5
VDT Алексея Аверьянова
Маркетинг продал мечту, а реальность выписала чек Застройщики любят продавать образ жизни. Не просто «тут будет дом», а «вот вам вдохновляющий мир комфорта, статуса и уюта». Известный зарубежный архитектор, высота потолков, окна в пол, транспортная доступность…
Отличный пост (выше) от Алексея Аверьянова) в продолжении темы «обещания» vs «реальность» в девелопменте.
Согласен на 146%.
Важный тезис от меня, что запроектировать и купить продуктовую фишку проще и быстрее, чем проконтролировать монтаж, качество использования и настроить крутой стабильный клиентский сервис.
Согласен на 146%.
Важный тезис от меня, что запроектировать и купить продуктовую фишку проще и быстрее, чем проконтролировать монтаж, качество использования и настроить крутой стабильный клиентский сервис.
👍8❤2
Если ваш нужен подбор личного персонального ассистента - то есть решение 🙌
Рекомендую супер профи, кто поможет с вашим запросом:
Екатерина Рыбакова - подбор бизнес и персональных ассистентов
1. 70+ успешно закрытых проектов из абсолютно разных сфер от онлайн образования до товарного бизнеса
2. Прошла путь от позиции персонального ассистента до управляющей федеральной сети офлайн комьюнити за 1 год 2 месяца
3. Средний показатель закрытия позиции 1 месяц
4. Максимально сохраняет время клиентов, освобождая их от всех этапов отбора и приглашая только на финальный созвон
4. Гарантия 2-х кандидатов: если спустя месяц вы по какой-либо причине завершили сотрудничество с первым, я нахожу нового.
5. Контакт для связи: @savetimeforme
Рекомендую супер профи, кто поможет с вашим запросом:
Екатерина Рыбакова - подбор бизнес и персональных ассистентов
1. 70+ успешно закрытых проектов из абсолютно разных сфер от онлайн образования до товарного бизнеса
2. Прошла путь от позиции персонального ассистента до управляющей федеральной сети офлайн комьюнити за 1 год 2 месяца
3. Средний показатель закрытия позиции 1 месяц
4. Максимально сохраняет время клиентов, освобождая их от всех этапов отбора и приглашая только на финальный созвон
4. Гарантия 2-х кандидатов: если спустя месяц вы по какой-либо причине завершили сотрудничество с первым, я нахожу нового.
5. Контакт для связи: @savetimeforme
🔥8❤3
#Разбор рекламы Apple AI x AT&T
Очень необычная (странная реклама от Apple) с презентацией ее крутой, но почти не работающей функцией AI.
2025 год — технологический лидер продает ИИ как фичу в отдельной рекламной кампании, когда можно убрать (вырезать) человека с фото.
Это настолько гениально, что я пока не понимаю, или тема с внедрением ИИ и обещания технологических монстров какая-то несуразица?
🙈
https://youtu.be/iL88A5F9V3k?si=P1bbW4dVNJZ5yW3K
Очень необычная (странная реклама от Apple) с презентацией ее крутой, но почти не работающей функцией AI.
2025 год — технологический лидер продает ИИ как фичу в отдельной рекламной кампании, когда можно убрать (вырезать) человека с фото.
Это настолько гениально, что я пока не понимаю, или тема с внедрением ИИ и обещания технологических монстров какая-то несуразица?
🙈
https://youtu.be/iL88A5F9V3k?si=P1bbW4dVNJZ5yW3K
YouTube
Apple Intelligence | Clean Up Photos: Flex | iPhone 16
With Apple Intelligence, you can now remove distracting objects from your photos with the Clean Up tool.
Learn more about iPhone 16: https://www.apple.com/iphone/
Learn more about Apple Intelligence: https://www.apple.com/apple-intelligence/
Audio Descriptions:…
Learn more about iPhone 16: https://www.apple.com/iphone/
Learn more about Apple Intelligence: https://www.apple.com/apple-intelligence/
Audio Descriptions:…