🫰🏻🟩 Структура ГК «Модуль-Стройград» выкупила бывшую землю Гирзекорна в Янтарном в зоне ОЖ

После этого экспертиза одобрила проект комплекса многоквартирных домов на 2,2 га.

Компания «ПерспективаИнвест» простроит ЖК рядом с шахтой «Анна» в 350 метрах от моря напротив отеля «Акватория» и спуска к кафе «Галера». Кадастровая стоимость выросла с 68,9 млн до 77,9 млн руб., вид разрешенного использования изменен с «малоэтажной многоквартирной застройки» на «среднеэтажную застройку». Новая зона допускает строительство 5-этажных домов и гостиниц высотой до 20 метров. Спустя менее месяца после изменения градостроительных документов физлицо продало землю компании структуре ГК «Модуль-Стройград», владелцьем которой выступает депутат заксобрания Евгений Верхолаз. С апреля по май 2024 года землей владел калининградский бизнесмен, вице-президент областного Союза промышленников и предпринимателей, владелец сельхозкомпаний Александр Гирзекорн.

По соседству на участке 0,85 га ГК «Модуль-Стройград» возводит 5-этажный ЖК «Янтарные сезоны». Сдача комплекса намечена на конец II квартала 2026 года.

В апреле 2024 года из совладельцев «ПерспективаИнвест» вышел другой депутат Законодательного собрания, основатель холдинга «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров. Пост гендиректора «ПерспективаИнвест» занимает Матвей Иванов, сменивший депутата горсовета Калининграда и владельца других строительных компаний Ивана Астапова. Иванов руководит компаниями рядом компаний Евгения Верхолаза с общей выручкой порядка 1,3 млрд руб.

Выручка ООО «ПерспективаИнвест» за 2024 год оказалась нулевая, чистая прибыль составила 3,1 млн руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

☕️ Мастер-класс у Гарри Гольдмана

Некоторые корпоративы, как считает сторона обвинения, в Фонде капремонт провоидили под видом семинаров. Соответствующий договор был заключен фондом с ООО «Порто» Андрея Бут-Гусаима (сеть . Компания брала на себя обязательства по проведению семинара заказчика. Стоимость составляла 120 тыс. руб.

Мероприятие прошло 25 декабря 2021 года в комплексе на проспекте Мира. На этом мероприятии, как считает обвинение, участникам предоставлялись в том числе спиртные напитки.

В 2022 году ФКР договорился о проведении мероприятия в ресторане греческой кухни El Greco. Собственниками заведения являются бывший вице-премьер правительства КО Гарри Гольдман и Димитриос Казанцидис. Заведение находится в комплексе «Янтарный сказ» через дорогу от офиса Фонда капитального ремонта на ул. Комсомольской. В 2020 году «Янтарный сказ» был выкуплен Мариной Пузыней (на тот момент гражданской женой Гольдмана).

Формально речь шла о проведении мастер-класса на 130 человек. Мероприятие планировалось провести в период новогодних корпоративов — 17 декабря. Договор был заключен с компанией «Грек Палас» (юридическое лицо El Greco). Стоимость услуг составляла 228 тыс. руб., но переведено юрлицу было порядка 230 тыс. руб.

В материалах дела упоминается мероприятие фонда в отеле Mercure за 350 тыс. руб. Как настаивает обвинение, речь снова шла о «корпоративно-развлекательном мероприятии, сопряженном с распитием алкогольных напитков». Сторона обвинения считает, что цели таких мероприятий никак не были связаны с капитальным ремонтом и их сложно назвать рабочими.

Директор Фонда капитального ремонта Олег Туркин на заседании заявил, что не признает вину, а все решения носили «хозяйственный характер»: «Все решения, которые принимались мной как руководителем фонда, имели исключительно хозяйственный характер, направленный на развитие организации и повышение эффективности работы».

Туркин также упомянул важность мотивации сотрудников, отметив, что «они трудились по 12 часов в день и выходили на работу в выходные».

3/3

▪️#RUGRADрепортаж

🛍Калининградцы 4️⃣,3 % от всех расходов тратят на одежду - исследование

На долю фэшн-трат от общих расходов жителей КО приходится 4,3 % - T-Data. По этому показателю регион оказался на четвертом месте в РФ по итогам первого полугодия 2025 года.

По итогам 2024 года регион занял пятое место, набрав по фэшн-индексу 74 балла, при этом среднее число совершенных покупок одежды на одного человека в год составило порядка 14, или 5,1 % от общих трат.

В целом по РФ Бурятия пятый год подряд возглавляет потребительский фэшн-рейтинг. В 2024 году индекс составил 81. На втором месте — Приморский край (80), на третьем — Москва (78), где на одежду в 2024-м тратили больше, чем в других регионах (5,9 % от общих трат, а в Бурятии 5,6 %), но совершали меньшее количество покупок (12 против 13 в Бурятии). В пятерку также вошли Адыгея и Тамбовская область, где жители совершают 9 и 8 покупок одежды в год соответственно, тратя в этой категории 4 % общегодовых расходов.

Санкт-Петербург держится в середине потребительского рейтинга. В 2024 году петербуржцы совершали в среднем 12 покупок одежды в год, эта категория товаров занимал 5 % от всех расходов — чуть ниже московского уровня, но выше большинства регионов. В январе-июне 2025 года эта доля составила 4,3 %.

«C 2021 года россияне все реже покупают одежду в специализированных магазинах. Среднее число покупок на одного человека в год сокращается: 16 в 2021 году, 13 — в 2022–2023 гг, и 11 — в 2024 году. В объеме таких покупок также прослеживается отрицательная динамика: в 2024 году доля трат на одежду от всех расходов составляла в среднем 5 % против 7 % в 2020-м. Это связано с растущей популярностью маркетплейсов, в которых сегмент одежды активно развивается, а совокупные обороты быстро растут. Средний прирост оборота универсальных маркетплейсов составил 41 % в 2024 году и 47 % годом ранее»

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

😐 Если возьмем Советский проспект, другим не достанется - замминистра развития инфраструктуры правительства КО Елена Орлова

Все, кто курирует муниципалитеты, знают, что муниципалитет разрабатывает ПСД и заявляется к нам на конкурс. Мы отбираем. У нас есть методика Минтранса РФ, согласно которой мы утвердили свою методику и отбираем в зависимости от населения, интенсивности дороги. То есть там есть много факторов, и мы ставим соответствующие баллы. Вот исходя из этого мы можем отбирать дороги, но это как бы тоже в рамках тех денежных средств, которые сейчас в рамках защиты бюджета будут выделены именно на муниципальные дороги.

Город Калининград к нам в этом году заявился, в том числе и с Советским пр-том, и признан победителем. Но мелких улиц там нет, есть только крупные строительства. Советский проспект, вы знаете, — 2,8 млрд руб.

Сегодня дорожный фонд распределен в полном объеме. Мы ждем прогноз по объему дорожного фонда. Вы понимаете, если мы возьмем в работу Советский проспект, другие муниципалитеты мелкие — Краснознаменск, Озерск, Нестеров — останутся тогда вообще без ремонта. У нас будет такой баланс, когда мы должны будем принять решение.

#прямаяречь

4🚚 в очереди перед пунктом контроля, 8 🚚 - в накопителе по официальной информации в Чернышевском

🤷«Нормативка» не позволяет компенсировать аграриям все финансовые потери - министр с/х правительства КО Артем Иванов

Этот год действительно один из самых тяжелых. Даже для аграриев региона с многолетним опытом. Мы помним, что сначала из-за весенних заморозков пострадали посевы зерновых, масличных и ранних овощей, а также ягодники и сады. По решению губернатора была объявлена чрезвычайная ситуация по этому поводу, была создана специальная комиссия. Была выявлена гибель посевов овощей и рапса на площади более 400 га.

Многие сады области пострадали, некоторые сады фактически на 100 %. Промышленные садовые поля пострадали в этот период мгновенно. Буквально несколько дней продержались: с утра по 2–3 часа заморозки и на этих предприятиях 100 % гибель по яблокам. Стопроцентная гибель зафиксирована на более чем 10 предприятиях. Есть еще, где гибель зафиксирована на уровне 50 %, 80 %. Есть сильные высокотехнологичные предприятия с современным оборудованием, работают профессионалы своего дела, но погода не пощадила.

По решению губернатора была оказана поддержка: 31 млн руб. были выплачены аграриям. Мы понимаем, что ущерб составил две–три сотни миллионов рублей. Но «нормативка» выстроена таким образом, что мы только определенные затраты можем посчитать. Будем честны, это, конечно, поддержка, но это не позволяет целиком все финансовые потери аграриям компенсировать.

#прямаяречь

💁🏻‍♀️🏥 Трем медучреждениям региона распределили 8️⃣4️⃣,4 млн руб. на закрытие долгов

Средства выделены из резервного фонда.

Городская больница № 3 получит 36,49 млн руб. субсидированных средств, Советская центральная районная больница — 27,87 млн руб., Черняховская ЦРБ — 20,04 млн руб.

Главным распорядителем субсидий является Министерство здравоохранения правительства региона. Просроченную задолженность необходимо погасить до конца 2025 года.

Региональные власти и в предыдущие годы выделяли средства из резервного фонда на погашение задолженности больниц по контрактам после представлений прокуратуры. Так, в декабре 2023 года на субсидии учреждениям здравоохранения направили 48,9 млн руб., в июне того же года — свыше 99,7 млн руб., в октябре 2022 года — более 100 млн руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

👋🏻👩🏻‍🦱 Депутат ушла из техникума

Екатерина Канаева возглавляла «Гусевский политехнический техникум» с 2009 года.

И.о. руководителя образовательного учреждения заместитель директора по учебно-воспитательной работе Людмила Распопова.

В 2007-2010 годах Екатерина Канаева была учредителем зарегистрированного в Гусеве ООО «Г и Т» (деятельность ресторанов и услуг по доставке продуктов питания). С 2010-го по 2015-й год Канаевой принадлежала доля в калининградской компании «Энергострой» (производство электромонтажных работ).

В 2014 году директор «Гусевского политехнического техникума» стала одним из учредителей АНО «Агентство по реализации проектов в области культуры, образования и спорта «Топика».

В сентябре 2021 года Екатерина Канаева стала депутатом регионального парламента от «Единой России». В одномандантном округе №17 (Гусевский и Озерский районы) она набрала 50,1 % голосов.

Согласно декларации за 2021 год, годовой доход Канаевой составил 5,5 млн руб. У нее в собственности были автомобиль Renault Kangoo, а также квартиры 83 и 57,6 кв.м, еще одна квартира 51,5 кв. м находилась в пользовании.

▪️#RUGRADузнал

🤷🏻 Владельцам глэмпинга «Малина» не удалось получить 0️⃣,5 га за авандюной под НТО

Администрация Зеленоградска разыгрывала право пользования территорией в лесфонде за 3 млн руб. в год. Условия аукциона могли быть прописаны под конкретных интересантов.

Компании «Биг Бар» Ксении Романчевой не удалось принять участие в торгах на право размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта за авандюной в Малиновке. Фирма супруги владельца глэмпинга «Малина» Станислава Романчева рассчитывала на возможность установки НТО общей площадью до 930 кв. м и организации торговли на 5-летний период, начиная с турсезона 2026 года. При проектировании НТО участник аукциона должен был «предусмотреть использование архитектурной концепции», включающей: «жилую зону модульного типа площадью не более 450 кв. м», общепит площадью до 200 кв. м, пункт проката спортоборудования, оборудование бассейна, лаунж-зоны и др.

Под описание НТО, указанное в аукционной документации администрацией Зеленоградска, подходит работающий с 2022 года комплекс «Малина» семьи Романчевых вместе с рестораном Mrest и пляжной зоной.

Новое НТО предполагалось на участке рядом с уже оборудованным деревянным переходом через авандюну за бассейном глэмпинга «Малина». Массив находится в функциональной зоне лесов по генплану (для размещения земель государственного лесного фонда) и территориальной зоне Р-1 для рекреации. Тем не менее участок включен в периметр освоения под нестационарные объекты. Любое капитальное строительство здесь запрещено.

Заявка «Биг Бар» не прошла итоговый этап рассмотрения комиссией из-за «наличия нарушений договорных обязательств с администрацией Зеленоградска при организации торговли в предыдущие периоды».

Две другие заявки были поданы от ИП Анастасии Гузовой и ООО «Формула 39», однако они были отклонены из-за несоответствия всем требованиям.

Администрация была вынуждена признать аукцион несостоявшимся из-за отсутствия допущенных заявок.

Активисты и защитники авандюны в Малиновке направляли обращение в региональное управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой отменить торги, поскольку, по их мнению, были допущены нарушения законодательства. В УФАС жалобу приняли, но сообщили, что торги и так не состоялись из-за отсутствия допущенных участников. Также обращение по факту проведения аукциона на НТО на землях лесного фонда под конкретных интересантов направлено в прокуратуру.

Совладелец глэмпинга «Малина», президент областной Федерации киокусинкай Станислав Романчев является доверенным лицом губернатора Алексея Беспрозванных.

Выручка «Биг Бара» в 2024 году выросла на 21 % до 7 млн руб., прибыль составила всего лишь 479 тыс. руб.

▪️#RUGRADузнал

🙏🏻🏭 Региональные власти верят в «Росатом», «Лукойл» и «Автотор»

В калининградском минэкономпромторге ждут роста промышленности по итогам года всего на 1,6 %.

Несмотря на то, что по итогам восьми месяцев 2025 года индекс промышленного производства в регионе превысил 4 %, а в обрабатывающих производствах достиг 6 %, областном правительстве делают осторожную оценку по итогам года: на уровне 1,6 % по промышленности в целом, 2,5 % — в обрабатывающих производствах.

В 2026 году индекс промышленного производства прогнозируется на уровне 110,4 %. В обрабатывающих производствах, занимающих наибольший удельный вес в структуре промышленности, рост производства ожидается до 9,5 %. По замечанию Лесиковой, это эффект «завода «Росатома», плюс «Автотор» на перспективу в связи с выполнением обязательств в рамках СПИКа планирует наращивать объемы производства».

На проектные мощности выйдут новые предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности. Помимо обрабатывающих производств, большое влияние на динамику индекса промышленного производства окажет рост производства добычи нефти, который в 2026 и 2027 годах планирует компания «Лукойл».

В российском прогнозе ожидается рост промпроизводств на уровне 2–3 % и на уровне 3–4 % — в обрабатывающих производствах.

▫️Вероника Лесикова

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD