⚠️🍎 Власти Калининградской области введут режим ЧС

Майские заморозки привели к гибели посевов и урожая сельхозкультур, включая посадки и урожай многолетних плодово-ягодных насаждений.

Режим чрезвычайной ситуации регионального характера введут из-за прошедших с 6 по 12 мая и с 15 по 16 мая 2025 года заморозков. Соответствующий проект указа губернатора проходит процедуру публичного обсуждения на сайте кабмина до 17 июня.

Руководителем ликвидации ЧС на территории региона будет определен министр сельского хозяйства Артем Иванов. Режим ЧС в первую очередь вводится для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации ЧС. К мероприятиям по ликвидации ЧС будут привлечены силы и средства регионального минсельхоза.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🟨🌆 Калининград и область оказались в желтой зоне рисков продаж новостроек

Чтобы распродать все 443,6 тыс. кв. м в новых домах в регионе, потребуется около 2,6 года при существующем спросе.

Регион оказался в зоне рисков, где расчетный срок реализации всех остатков превышает 2 года.

Большая часть нереализованного жилья располагается в Калининграде. Конкретно в областном центре не продано сейчас 352,5 тыс. кв. м, и весь этот объем будет распродаваться с текущими темпами реализации 2,5 года. В месяц в Калининграде реализуется примерно по 12 тыс. «квадратов» новостроек.

Всего в исследование вошли 28 локаций. Это 16 городов-миллионников, 7 регионов (Московская, Ленинградская область, Краснодарский край, Крым), а также Тюмень, Хабаровск, Калининград, Владивосток и Севастополь). Абсолютным лидером в красной зоне стал Краснодарский край, где квадратные метры в новостройках при существующем спросе будут распродаваться 5,6 года.

Такие же темпы реализации жилья, как в Калининградской области, в Новосибирске (2,7 года при объеме 1,35 млн кв. м) и в Челябинске (2,6 года при объеме 408 тыс. кв. м).

Присутствие Калининграда и Калининградской области в желтой зоне по темпам реализации новостроек аналитики объясняют нарастающим дисбалансом между спросом и объемом предложения на рынке новостроек.

Минимальные риски по темпам продаж новых квартир фиксируются в Москве и Севастополе. За счет высокого спроса построенные 7,6 млн кв. м жилья в столице «разлетятся» за 1,8 года, поскольку в месяц там реализовывается по 352 тыс. «квадратов». В Севастополе 63,8 тыс. кв. м новостроек разберут за 1,6 года. Сейчас там покупают ежемесячно по 3,3 тыс. «квадратов» нового жилья.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🛒 Ресторатор Игорь Крупицкий займется универсальным рынком на Сельме вместе с совладельцем ГК «Турне Транс»

Следом за «Офис Моллом» Леонида Турецкого экспертизу для застройки соседних 0,46 га прошел проект «КТСтрой».

«КТСтрой» повторно получила положительное заключение экспертизы по проекту универсального рынка на ул. Челнокова, 31б в Калининграде.

Территория замощена бетонными плитами и используется под бесплатную парковку рядом с автомобильным рынком на Сельме. Кадастровая стоимость земли выросла с 22,8 млн руб. до 40,5 млн руб. На соседнем участке площадью 0,47 га также заявлено строительство универсального рынка от «Офис Молл» совладельца ГК «Турне Транс» Леонида Турецкого. На еще одном ближайшем участке компания «Недвижимость Лэнд» Турецкого ввела в эксплуатацию офисно-торговый центр.

В июне 2024 года «КТСтрой» получило положительное заключение на проект строительства на этом же участке административного здания на ул. Челнокова, 31б.

На участок оформлен частный сервитут на 99 лет.

Выручка «КТСтрой» за 2024 год была нулевой, убыток составил 2,7 млн руб. Общая выручка компаний основателя сети пиццерий «Папаша Беппе» упала на 4 % до 297 млн руб., чистая прибыль составила 24 млн руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

📸 «Русская классика в руках гражданина США»

Юбилейный фестиваль «Кантата» закрывался концертом в замке Тапиау в Гвардейске. Реновацией исторического объекта занимается компания «Башни Востока» (входит в орбиту собственника ГК «Элмонт» Игоря Билоуса).

Тапиау сейчас, как кажется, вполне приспособлен для проведения концертов. Мощенный булыжником внутренний двор, где квадратных метров вполне хватает, чтобы разместить сцену. Здания, которые попали под реновацию инвестора замка, можно отличить от исторических по цвету кирпича: они куда более яркого, красного цвета, чем тот, что остался от предшественников. Похожего цвета кирпич используется при восстановлении здания фахверкового склада в Железнодорожном (в процессе также заняты бизнес-партнеры Игоря Билоуса).

В 2025 году «Кантата» трансформировалась в общероссийский фестиваль: открывающие концерты синхронно проходили на острове Канта и Красной площади.

Через литературные нарративы концертов фестиваль так или иначе задевал по касательной политическую повестку. В том числе в той ее части, которая касается международных отношений.

Художественный руководитель фестиваля — Кристиан Кнапп (дирижер Мариинского театра. — Прим. ред.), у которого американское гражданство. Это тоже такой важный момент, когда в мире неспокойно, когда вроде бы намечается улучшение российско-американских отношений — это тоже определенный знак.

▫️Андрей Борисов, генпродюсер фестиваля

У фестиваля нет сложностей с заполняемостью площадок, а в зрительном зале присутствуют как представители регионального бизнеса, так и калининградская бюрократия. Программа завершающего концерта была составлена из произведений Петра Чайковского и Сергея Рахманинова. За оперные арии отвечали солист московской «Геликон-оперы» Иван Гынгазов и Татьяна Павловская (Мариинский театр), за музыкальный аккомпанемент — Московский государственный симфонический оркестр. Дирижировал музыкантами сам Кристиан Кнапп.

Губернатор Алексей Беспрозванных отметил, что билеты на «Кантату», по его информации, было купить тяжело.

«Саня, Сашка…», — прошипел громким шепотом глава администрации Зеленоградска Сергей Кошевой, пытаясь подозвать своего коллегу из Гусева Александра Китаева.

Пока зрители пытались сфокусироваться на отрывках из оперы «Пиковая дама», глава администрации Гурьевска Сергей Подольский вел тяжелую борьбу сам с собой, стараясь удержать голову. Однако в итоге чиновник проиграл: он уронил голову на грудь и больше до конца арии ее, кажется, не поднимал.

«Кантату» в 2026 году планируется посвятить 80-летию Калининградской области.

По итогам юбилейной «Кантаты» было собрано более 3 млн руб. По решению организаторов фестиваля средства будут направлены на реставрацию братской могилы павших в Великой Отечественной войне в поселке Ильичево Полесского района.

▪️#RUGRADфото

Поправки о продлении «калининградского эксперимента» до 2️⃣0️⃣2️⃣8️⃣ года внесены в Госдуму

Если законодательство не будет скорректировано, механизм электронной торговли перестанет работать уже 30 июня.

Планируется скорректировать ч. 1. ст. 7 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и о проведении на территории Калининградской области эксперимента по созданию условий для упорядоченной электронной торговли товарами». Из нее исключается положение о том, что эксперимент будет функционировать на территории Калининградской области всего 2 года.

Поправки к закону об эксперименте по упорядоченной электронной торговли внесены в рамках второго чтения рассмотрения поправок к законодательству об Особой экономической зоне в Калининградской области.

▪️#RUGRADузнал