6️⃣7️⃣ 🚚 в очереди перед пунктом контроля, 10 🚚 - в накопителе по официальной информации в Чернышевском

🤔 КО заняла 5️⃣8️⃣ место по доступности жилья

Калининградская область заняла 58 место в рейтинге по доступности жилья, после 63 места годом ранее - «РИА Новости».

В мае 2025 года жилье площадью 60 кв. м в КО стоило в среднем 6,4 млн руб., годом ранее — 7,2 млн руб., 5,6 млн руб. — в 2023 году. Чтобы накопить на квартиру, среднестатистической семье понадобится минимум 4,1 года (5,9 лет в 2023).

Эксперты оценивали потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе за счет собственных средств семьи. Было подсчитано, за какое время семья с одним ребенком и среднестатистической зарплатой в каждом регионе сможет накопить на типовую квартиру с площадью 60 кв. м, не используя средства банка.

Лидерами по доступности квартир являются Мурманская область (1,8 года), Ханты-Мансийский (1,8) и Ненецкий (1,9) автономные округа. В аутсайдерах — Калмыкия (7,4), Севастополь (8,7) и Крым (8,9).

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

😐 «Вторичку» по ипотекам уже перестали покупать — там убийственная ставка - Марат Субхангулов («Владис Авеню-Риэлт»)

Почему «вторичка» в КО проседает, а новостройка хоть как-то идет? Я думаю, что тут очень много зависит от локации. Ну и «вторичку» тоже покупают. «Вторичка», понятно, дешевле. Но новостройка идет в семейную ипотеку под 7 %. Вообще, застройщики субсидируют до 3,5 %. Поэтому по ипотекам покупают.

А «вторичку» по ипотекам, как правило, уже перестали покупать, потому что там по 22 %, но это убийственная ипотечная ставка. Как будут развиваться события? Покупают и то, и то. Но новостройку покупают, как правило, по семейной ипотеке. Вторичный рынок жилья продается, как правило, за наличные деньги.

#прямаяречь

🤝«Яндекс Драйв» в КО будет работать с дилером электрокаров «Автотора»

Сервис каршеринга «Яндекс Драйв» заключил договор о сотрудничестве с калининградским автопрокатом «Кёниг-Рент».

«Кёниг-Рент» предоставлены права франшизы и технологический, программный продукт обеспечения эксплуатации автомобилей, в том числе реклама. Договор о сотрудничестве подписан на 3 года с правом продления. Калининградский партнер «Яндекса» сам определяет количество и марку автомобилей для каршеринга.

В настоящий момент у «Кёниг-Рента» в наличии 100 автомобилей китайского бренда Baic модели U5 Plus, собранных холдингом «Автотор» в 2025 году.

Что касается стоимости услуг, то ее будет определять «Яндекс» точно так же, как и в такси, в соответствии с динамическим спросом. Чем выше спрос — тем выше цена и наоборот. Согласно сайту самого «Кёниг-Рента», сейчас Baic у них предлагается туристам и другим пользователям по прайсу от 3 тыс. руб. в сутки. За столько же можно взять привычный Solaris. Также автопрокат предлагает в аренду собираемую на «Автоторе» модель китайских кроссоверов SWM G01 от 4 тыс. руб. в сутки. В наличии есть и электромобили собственного бренда «Автотора» «Амберавто» А5, но уже от 5 тыс. руб. в сутки.

К концу 2025 года в «Кёниг-Ренте» рассчитывают расширить парк до 240 автомобилей, что должно полностью закрыть потребности региона в каршеринге.

«Сейчас мы ведем диалог с властями прибрежных городов, чтоб там тоже были организованы парковки для машин каршеринга. В Калининграде с этим делом проще, машину можно оставить практически в каждом дворе, где нет шлагбаума. В курортных городах с этим сложнее, и мы хотим, чтобы все было организовано и наши машины не мешали общему движению»,

— руководитель «Кёниг-Рент» Александр Навагин.

В марте 2024 года «Автотор» передал 50 электромобилей «Амберавто» калининградскому сервису проката «Кениг-Рент» на коммерческих условиях.

Навагин осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и специализируется на аренде и лизинге автомобилей. Навагин является единственным учредителем и гендиректором компании «НФ-Моторс», которая позиционируется как дилер электрокаров «Автотора» «Амберавто». Помимо продажи и обслуживания электрокаров «Амберавто», «НФ-Моторс» работает с продажами электрических грузовых автомобилей Амбертрак, которые собираются на «Автоторе».

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Черняховский «Вираж» построит 1 км ул. Благовещенской за 2️⃣2️⃣0️⃣,7 млн руб.

Зарегистрированное в Черняховске ООО «Вираж» стало победителем аукциона на первый этап строительства ул. Благовещенской в Калининграде за 220,7 млн руб. Контракт заключен до 19 октября 2026 года.

Проект строительства первого этапа ул. Благовещенской от ул. Покрышкина до Суздальской протяженностью один километр прошел госэкспертизу в сентябре 2024 года.

Учредителем компании «Вираж» с 2018 года является Роман Липский. С 2012 года он также работает гендиректором ООО «Дороги Черняховска» (100 % в уставном капитале одной из крупнейших калининградских компаний в сфере дорожного ремонта — ООО «СП «Балтдормостстрой»).

Выручка ООО «Вираж» в 2024 году составила 468,2 млн руб. (-5 %), чистая прибыль — 24,3 млн руб. (+2 %). C 2015 года с компанией заключено 68 государственных и муниципальных контрактов на 1,2 млрд руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

📶 СК пытается связать депутата Янтарного с незаконной добычей янтаря

Правоохранительные органы пытаются доказать связь между депутатом окружного совета Янтарного Павлом Малыхиным и незаконной добычей янтаря - «Вести.Дежурная часть».

В сюжете рассказывается о рейдах и обысках силовиков у возможных членов банды, которые могли быть замешаны в незаконной добыче. Упоминается «секретная база», где хранилось оборудование для незаконной добычи камня.

Члены возможной банды могли реализовать незаконно добытый янтарь матери Павла Малыхина — Людмиле Малыхиной. Объем партии, как отмечается в сюжете, составлял порядка 1,6 тыс. кг. Общая стоимость партии, по данным правоохранителей, превышала 3,5 млн руб.

Павла Малыхина в сюжете «Дежурной части» называют собственником ресторана «Янтарная легенда». Заведение известно в том числе и тем, что в оформлении его интерьеров и внешних стен использовалась отделка янтарем. Малыхин с конца марта находится в СИЗО: ему были предъявлены обвинения в хулиганстве, по версии следствия, вместе с еще одним депутатом Янтарного Василием Рогатко. Они избили местную жительницу. Инцидент произошел неподалеку от «Янтарной легенды», после этого правоохранительные органы изъяли часть янтаря, который использовался для оформления ресторана на экспертизу.

Главный технолог Янтарного комбината Галина Евдокимова отмечает, что для изготовления декоративных элементов ресторана, по оценкам экспертов, как раз потребовалось порядка 1 тонны и 600 кг янтаря.: «В общей сумме это вышло порядка 24,5 млн руб.».

Сотрудники следственного управления регионального СК проверяют законность приобретения камня.

«Со стороны защиты представлены соответствующие документы о том, что янтарь приобретался официально и законным способом. Но у следствия есть иные сведения о происхождении янтаря», — следователь по особо важным делам регионального СК Игорь Гердт.

Срок содержания Павла Малыхина под стражей был продлен до 25 июля.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🟨 Замглавы администрации Балтийска оштрафовали за нарушение сроков

Сотрудники администрации Балтийска оштрафованы за нарушения сроков рассмотрения обращений граждан - прокуратура.

К ответственности был привлечен заместитель главы местной администрации – председатель комитета муниципального имущества и землепользования и двое сотрудников комитета городского хозяйства, отдела землепользования и администрирования.

Ответы на обращения по вопросам установки дорожных знаков, ремонта дороги в Дивном и др. были направлены с нарушением срока.

Суд оштрафовал каждого из чиновников на 5 тыс. руб.

Должность председателя комитета муниципального имущества занимает Александр Зуев. До 2017 года он руководил аналогичным комитетом в администрации Калининграда.

Администрацией Балтийска в статусе врио главы администрации руководит Ольга Матасова (возглавляет управление образования). Действующий глава Сергей Мельников с февраля находится в СИЗО.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🤝 Структуре «КПД-Калининград» разрешили 3️⃣-этажный ЖК рядом с крепостью Пиллау

Минградполитики КО выдало компании «СЗ «КПД Риэлт» разрешение на строительство 3-этажного дома с мансардой на ул. Артиллерийской в историческом центре Балтийска. Документ действует до февраля 2027 года.

Строительство будет вестись на участке площадью 4,95 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 19,7 млн руб. Разрешенный вид использования — под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Массив был образован только в мае 2024 года, по документам здесь располагался 2-этажный кирпичный многоквартирный дом 1950 года постройки. Однако его снесли еще до 2010 года. Часть взрослых деревьев на участке высохла после установки строительного забора.

Площадь многоквартирного жилого дома составит 2 тыс. кв. м, высота — около 12 метров с акцентами до 15 метров за счет скатной кровли. Архитектурный облик ЖК был утвержден градсоветом в апреле 2024 года. От будущей новостройки до пляжа порядка 400 метров по прямой. В 200 метрах находится крепость Пиллау. Ближе всего расположен равелин Кронверк.

Указанный участок вблизи моря в конце ул. Артиллерийской в ноябре 2023 года выкупил «СЗ «КПД Риэлт» Сергея Тарчуткина из группы «КПД-Калининград». Предыдущим собственником являлось ООО «Талисман-Вик» экс-депутата муниципального совета Балтийска Виталия Волошина.

В мае 2025 года «СЗ «КПД-Риэлт» окончательно прошел экспертизу по проекту дома на ул. Артиллерийской в Балтийске.

76 % в уставном капитале «СЗ «КПД Риэлт» принадлежат Сергею Тарчуткину, он же занимает пост гендиректора, 24 % — ООО «КПД-Калининград» с годовой выручкой свыше 809 млн руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

💪 Калининградский бизнес занял 1️⃣0️⃣ место по кредитной независимости

Калининградский бизнес оказался в числе наиболее независимых от кредитования. Доля заемных средств в структуре капитала крупных и средних предприятий составила 37,2 %. Это 10 показатель среди регионов РФ и второй в СЗФО после Вологодской области (28,3 %) - FinExpertiza.

В среднем по РФ коэффициент финансовой зависимости крупного и среднего бизнеса в 2024 году составил 52 % (50,5 % годом ранее), в СЗФО — 45,8 %.

Наиболее финансово независимые предприятия работают в ХМАО ( 19,6 %), Вологодской обл. (28,3 %), на Сахалине (29,9 %).

Самая критическая ситуация с долей заемных средств в Ингушетии (113,6 %), Чечне (108,8 %), Дагестане (104,5 %).

Наиболее закредитованной отраслью по РФ стало строительство — 77,3 % капитала. Далее следуют обрабатывающие производства (59,2%; полиграфическая деятельность, табачная промышленность и производство лекарств), сфера операций с недвижимостью (56,9%).

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🏡 Экс-ректор БФУ продал особняк в Калининграде для возмещения ущерба вузу

Обвиняемый в присвоении в особо крупном размере бывший ректор БФУ им. Канта Александр Федоров продал частный дом в Калининграде, чтобы возместить ущерб, причиненный вузу. Соответствующее заявление Федоров сделал на заседании о продлении меры пресечения. Экс-руководитель вуза также попросил продлить ему меру пресечения в виде содержания в СИЗО, потому что ему «некуда идти».

«Ваша честь, я уже год участвую в этом циклическом мероприятии. Может быть, мои слова прозвучат странно. Но я прошу... Ходатайствую перед вами оставить меня в тюрьме, избрать прежнюю меру пресечения по следующим причинам: у меня ничего нет, мне некуда идти. Имеющееся у меня имущество я продал и внес в рамках указанного ущерба заведению, в котором работал, поскольку я частично признаю вину — как управленческую ошибку. Поэтому средств к существованию на воле не имею. И кроме того, сейчас в тюрьме я занимаюсь искуплением своей вины, что меня вполне устраивает... А история с незаконным запретом мне [отправиться] на СВО, который установил Следственный комитет и сам это признал, лишает меня вообще каких-либо оснований присутствовать сейчас на воле»,

—цитата по «Новому Калининграду».

Федоров подчеркнул, что основания, по которым вновь будет избрана мера пресечения, он считает ложными. Экс-ректор добавил, что в настоящее время он является безработным, зарегистрирован по месту жительства в Нижнем Новгороде и на иждивении у него находится мать.

Суд продлил меру пресечения в виде ареста Александру Федорову еще на 6 месяцев. До этого он провел в СИЗО ровно 1 год. Бывшему проректору Елене Мялкиной домашний арест продлен на аналогичный срок в полгода.

2 июля в СК сообщили, что расследование в отношении экс-ректора БФУ завершено, уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу, при этом на стадии предварительного следствия Александр Федоров «в полном объеме добровольно возместил материальный ущерб, причиненный университету». Причиненный вузу ущерб оценивается на текущий момент в 35,1 млн руб. Ранне сообщалось, что, по данным судебных бухгалтерских экспертиз, сумма ущерба, причиненного университету, достигла 40,9 млн руб.

По данным ЕГРН, участок площадью 6 соток и особняк ректора на переулке Полевом в Ленинградском районе Калининграда 14 мая 2025 года действительно были переоформлены на другого собственника. При этом на имущество всё еще наложен арест.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🚌Служба по тарифам признала необоснованными 6️⃣8️⃣7️⃣ млн руб. из 2,2 млрд руб. затрат «Калининград-ГорТранса»

Служба по госрегулированию цен и тарифов правительства КО установила новые тарифы на проезд пассажиров и провоз багажа в автобусах, трамваях, троллейбусах и маршрутных такси Калининграда.

Новые тарифы за одну поездку пассажира составят 33 руб. при оплате транспортной картой «Волна Балтики» (28 руб. в настоящее время), 38 руб. по безналичной оплате (33 руб.) и 44 руб. наличными (37 руб.).

В «Калининград-ГорТрансе» хотели поднять тарифы больше, чем в итоге утвердила служба, — 34, 39 и 49 руб. соответственно.

Основными факторами повышения тарифа в службе назвали уровень накопленной инфляции около 18,6 % с 2023 года, повышение стоимости топлива и электроэнергии, рост расходов на обслуживание транспорта и техническое обеспечение безопасности движения; а также необходимость улучшения качества обслуживания пассажиров.

«В процессе оценки заявленных АО "Калининград-ГорТранс" затрат на сумму 2,27 млрд руб. экспертами исключено 687,1 млн руб. необоснованных затрат», — указано в сообщении службы. Как уточнили порталу RUGRAD в Службе по тарифам, речь о затратах за 2024-й и первое полугодие 2025 года.

В начале июля в АО «Калининград-ГорТранс» сообщили о повышении зарплаты водителям: «С 1 июля почасовая тарифная ставка для водителей увеличивается до 185 руб.! В конце 2024 года она составляла всего 85 руб. Это уже третье повышение зарплаты в этом году! До этого повышения были 1 января и 1 апреля. Средняя зарплата на предприятии — от 95 тыс. руб. и выше! Плюс дополнительные выплаты за отработанное время на линии».

В марте 2025 года водителям предприятия предлагали зарплату до 150 тыс. руб.

Выручка «Калининград-ГорТранса» в 2024 году выросла до 1,65 млрд руб. (1,32 млрд руб. годом ранее), чистая прибыль составила 18,2 млн руб. Официально в компании трудоустроены 1 090 человек со средней зарплатой в 60,8 тыс. руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD