Пора валить!
Или о чем говорят на лужайках приличные люди

Был тут давеча на свадьбе. Свадьбе замечательной. Не с ЗАГСом, но со священником, молитвой и проповедью. И танцами. Было просто невероятно весело и как-то даже чересчур положительно.

Было больше 150 приглашенных и восновном это были молодые успешные семьи с детьми.

В основном обитатели хороших загородных домов, у которых в основном дети ходят в частные и иногда даже в частные христианские школы.

Просто замечательно пообщались, правда был некотором недоумении от основного настроения людей.

Все говорили про высокие налоги на доходы физ лиц, налоги на недвижимость, на другую собственность. Про дорогое и некачественное образование.

Люди были сплошь не удовлетворены качеством инфраструктуры. Правительством, губернатором и даже мэром!

Рассказывали про цензуру и нездоровую атмосферу в обществе.

И многие говорили, что пора валить. «Пора валить» это часто был центральный нарратив присутствующих.

Чему я был сильно удивлен.

Ах, да, забыл сказать.

Это был OakBrook, пригород Чикаго в США.

Данная проблема возникла не сегодня и даже не в 2022-ом году.

В своей практике я столкнулся с такими случаями в-первые в 2012-ом году. Тогда у добросовестных приобретателей было изъято более 2500 земельных участков, которые были куплены легально у физических лиц. Участки на тот момент существовали более 10 лет, стояли на кадастровом учете, за них платились налоги. Только в 2012-ом Прокуратура «узнала» о том, что «группой лиц» были подделаны документы, которые, при этом, прошли через 3-4 регистрации в Росреестре (который должен проводить правовую экспертизу). Так участки, сформированные в конце девяностых, оказались вне закона.

Часть 1 статьи 302 Гражданского Кодекса РФ гласит: «Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником, либо похищено, либо выбыло из владения иным путём помимо его воли».

Это настолько широкая формулировка, что она обнуляет сам принцип добросовестного приобретательства.

Добросовестный приобретатель - это лицо, которое не знал и не мог знать, что продавец не в праве продавать это имущество. Мог ли знать покупатель, что продавец квартиры делает это под воздействием мошенников? Нет не мог. То есть, он вроде как добросовестный приобретатель, однако, далее там же сказано, что раз «имущество выбыло помимо его воли», то приобретатель имущество потеряет.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N10/22 это лишь подтверждает.

Вот и выходит, что приобретатель-то добросовестный, да, только это ничего не значит. Выходит, что на практике закон не защищает право собственности. Всегда может возникнуть «группа лиц», которая может незаконно построить многоквартирный жилой дом, выделить земельные участки или вынудить собственника.

И никакая чистота документов, справки о вменяемости и дееспособности не уберегут покупателей от того, что через месяц, год, а то и 5 лет к ним не смогут прийти изымать собственность.

На самом деле указанная проблема - дело огромной важности. Ведь право собственности на имущество, это то, что касается всех граждан России. И то что нет в законодательстве инструмента защиты добросовестного приобретателя, это огромный изъян правовой системы.

Ситуация когда человек пострадал от действий каких либо обстоятельств, или преступников, не должна приводить к умножению бед ещё и других людей. Ведь беря справки о правовой чистоте объекта приобретения, получая подпись нотариуса, человек стремится получить гарантию законности сделки, надёжность, ведь недвижимое имущество - это годы его жизни.

И получается что этот изъян в законодательстве, не позволяет обеспечить его конституционные права, обнуляет по сути значение нотариата, госструктур обеспечивающих переход права собственности. И тогда вопрос, а кто в стране может гарантировать право собственности, кто конечная инстанция? И как это сочетается с Конституцией Российской Федерации?

Думаю нашим политическим силам, тем более в преддверии выборного цикла в Госдуму, имеет смысл решить этот вопрос законодательно, вместо марафона запрещалкиных.

https://www.tg-me.com/rusengineer/8374

Русский Инженер -
✅ подписаться

Интересный взгляд из Европы. Хотя объективности ради, это довольно упрощённая точка зрения. Очень важный нюанс заключается в том, что в обмен на эти условия, в Россию поступали технологии, инвестиции из Германии, которые во многом и дали возможность совершить экономический бум нулевых, и благодаря этому было преодолена технологическая пропасть во многих отраслях, которая была гигантской ещё в 90е. То есть это было взаимовыгодно, и именно поэтому англосаксы изо всех сил старались построить свой колониальный проект в восточной Европе - Санитарный кордон. Чтоб разорвать эту связь экономик и поставить Германию на колени. Чего они в принципе и добились на данный момент:

Экономический успех Германии 🇩🇪был мошенничеством: он просто субсидировался дешевым российским 🇷🇺газом.

Это не было экономическим гением, не выдающимися инженерными решениями, не хорошим менеджментом. Это была иллюзия производительности, построенная на искусственно низкой цене энергии и промышленной структуре, способной функционировать только в этих условиях.

«Немецкая модель», восхваляемая за экспорт, излишки и дисциплину, на самом деле была энергетическим арбитражем: импортировать дешевое топливо из России, производить из него промышленные товары и продавать их с наценкой остальной Европе. Моральный образ эффективности скрывал паразитическую зависимость.

Это было не результатом гениальных инженеров или мудрого управления, а политическим соучастием и экономической инертностью.

Автомобильная промышленность жила за счет дизельного топлива и субсидий. Тяжелая промышленность процветала, потому что газ был практически бесплатным. Даже «зеленый переход» финансировался за счет того же ископаемого топлива, которое он, как утверждалось, должен был заменить.

То, что Берлин выдавал за добродетель, финансировал «Газпром».

Когда газ закончился, правда вышла наружу.

Производительность упала, заводы были перемещены, и экономическое чудо растворилось, как дым.

Предполагаемая праведность Германии оказалась не более чем ископаемой иллюзией — империей дешевой энергии, обернутой в моральное самовосхваление.

Даниэль Фубер X

Но ничто не вечно под луной. Вот такие голоса в Германии, показывают, что единодушия там нет, и ориентированные на Британию и глобалистов элиты, по сути сидят на штыках. Что собственно отлично показывают результаты манипуляций с выборами в европейских странах за последний год, когда просто растоптали все писанные и неписанные традиции ротации элит.

Именно поэтому и назначена встреча в Венгрии, чтоб взломать эту камарилью изнутри. Конечно шансов на какие то серьезные договоренности практически нет, запад ещё не готов напрямую сдать Зеленского, но осложнить его поддержку, вбить клинья между игроками на западе, точно будет не лишним.

Русский Инженер -
✅ подписаться

Раз уж противник показал разминирование наших новых «игрушек», то теперь можно выкладывать)

Данный ФАБ с УМПК летит 100+ км, а такой же, только с двигателем, преодолевает рекордные 200+ км.

Чё не смеётесь-то, хлопцы? Не смешно? Не поняли, да? Это Россия! (с).

Русский язык на Украине - это, вне всяких сомнений, не язык национального меньшинства. Это язык подавляемого национального большинства - и подавляется он только потому что в основе идеологии Украины лежат изобретенные националистами и массово внедренные в общественное сознание советской властью идеи о том, что:

а) Украина - страна украинцев:
б) украинцы - не русские.

Идеально.

Русский Инженер -
✅ подписаться

Получается суд воспринимает жертву мошенников, которые заставили человека пойти и сжечь релейный шкаф как пособника террористов (что в целом конечно так и является). Но при этом жертву мошенников, которые фактически грабят других людей аннулируя сделки, поддерживают.

То есть в одном случае факт того, что человек был жертвой не учитывается, а в другом гипертрофируется. Тут мы видим, тут не видим, тут играем тут не играем. Причинить ущерб государству - пж, а причинить ущерб другому гражданину - мы ещё и поможем. То есть когда пенсионерка бросает бутылку в военкомат, никаких скидок что она действует в невменяемом состоянии нет. А когда она кидает покупателей, так суд сразу ее защищает...

Может всё таки, продумать судебную практику и внести правки в законодательство, чтоб исключить это двойное толкование, с противоположным трактованием?

И да, четко разделять наличие умысла и обмана. И для 14 летнего обманутого подростка, которым умело сманимулировали циничные подонки и для бабушки, которая не менее цинично решила переложить свои проблемы на никак не защищённого законом человека.

Правовые нормы в стране всё таки должны быть едиными и непротиворечивыми. И вот этим бы и заняться политическим силам, вместо освоения искусства о "запрещении здравого смысла".

https://www.tg-me.com/olegtsarov/35210

Русский Инженер -
✅ подписаться

Начались аварийные отключения электричества в Киевской, Днепропетровской, и Полтавской областях.

После сегодняшнего удара по объектам энергетики Украины, её энергосистему лихорадит. Учитывая что поражение трансформаторов и генерации явно идёт системно, и быстро и легко их не заменить, шансы на полное разрушение единой энергосистемы на энергоострова, довольно реалистичны. И многократный резерв мощностей, связанный с депопуляцией и деиндустриализацией региона, уже не поможет, хотя в 22м при первой попытке "отключить" энергетику, им этот фактор очень помог.

Но сейчас объем производства средств поражения позволяет сохранить возможность регулярных ударов в течение длительной кампании. Поэтому к декабрю, скорее всего, условия для жизни в городах на подконтрольных Киеву территориях будут крайне дискомфортными, а потому рекомендую всем мирным жителям по возможности покинуть страну.

Тем более тогда у режима Зеленского будет меньше возможностей использовать мирных граждан для живого щита и заложников. И это ускорит завершение конфликта.

Русский Инженер -
✅ подписаться

Хорошее дело. По крайней мере показывает что руководство Минобороны осознает всю сложность ситуации с непроизводительной тратой ресурсов на излишнюю бюрократизацию:

Департамент повышения эффективности создан в МО РФ. Он будет оптимизировать и масштабировать внешние и внутренние процессы, сообщил источник ТАСС, близкий к военному ведомству.

Отмечается, что речь идет в первую очередь о сокращении числа отчетных документов и излишних согласований, а также на упрощение взаимодействия с военными и их семьями.

Русский Инженер -
✅ подписаться

Боишься, что стильный забор обойдётся в копеечку?

Полный бред… «ПСК Забор» уже 15 лет создаёт премиальные заборы под ключ с минимальной наценкой в Москве и её области

Почему именно они?
— Свое производство заборов, а не перепродают чужое
— Гарантии качества и возврат денег при срыве сроков
— Более 10 000 выполненных объектов!

Мы знаем все трудности клиентов, поэтому в своем канале выложили комбо из двух чек-листов: «7 ошибок и советов по выбору идеального забора» который сэкономит ваши нервы,
время и деньги 🎁

Подписывайтесь и забирайте чек-лист с приятным бонусом: https://www.tg-me.com/+kR3bVWcL5kc4M2Ni

Ненене, Иванов, ты должен шить фуфайки 510 тысяч лет, чтоб несколько компенсировать нанесенный тобой вред. Никаких штурмов, тем более вы там с пузиками забухаете прост и всё. Шить фуфайки от момента посадки и до физической смерти. Потом пусть его ктонить оживит в виде зомби и шить фуфайки дальше. Пока солнце не погаснет, моря не высохнут и горы не превратятся в пыль – отрабатывай всё до последней копейки.
https://www.tg-me.com/bbbreaking/217893

Совсем уже смысл" искупления кровью" извратили, устроив какуюто прачечную из ЛБС. Напомню, что Повар не брал пидорасов в "проект К", и правильно делал. Вот и Иванову там делать нечего. Он всё уже обосрал, до чего дотянулся. И терь пусть несложным физическим трудом искупает, потихоньку впадая в отчаяние и безумие.

Так будет справедливо, я полагаю.