✅1⃣2⃣3⃣ «Вне поля зрения»: Жилье в ипотеку иностранцам: могут ли воспользоваться этим и азербайджанцы?

Граждане, включая иностранных инвесторов, смогут приобретать недвижимость в Армении с использованием ипотечного кредита – без нотариального заверения и обязательного личного присутствия. Об этом на прошлой неделе заявил председатель Комитета кадастра Сурен Товмасян на заседании постоянной комиссии Национального собрания по экономическим вопросам.

Изменения касаются, в частности, трехсторонних договоров, сторонами которых являются банк или кредитная организация, покупатель и продавец. По словам Товмасяна, такие договоры должны подаваться на государственную регистрацию без нотариального заверения. Банк, в свою очередь, как ипотечный кредитор, обязан представить договор в Комитет кадастра в электронном виде. По словам чиновника, инициатива преследует две основные цели: упрощение процедур и снижение расходов.

Возникает вопрос: смогут ли воспользоваться новыми законодательными изменениями граждане «соседних стран», в частности – Азербайджана и Турции, чтобы дистанционно приобрести недвижимость в Армении?

В очередном выпуске проекта «Вне поля зрения» Alpha News обсуждает эту тему с экспертами в сфере недвижимости.

Подробности в видео
@alphanewsam

Подписка на Alpha News
ВК • Дзен • Сайт • TikTok • Facebook • Instagram • YouTube • X/twitter

❗️Всем административным ресурсом собрали лишь стольких…Но они тоже наши соотечественники. Их тоже нужно освободить — из рук зла.

Об этом написал в соцсетях главред Politik.am Борис Мурази.

@rusyerevantoday

⁉️ Арарату Мирзояну предъявят обвинения по 422 статье УК РА?

Глава МИД РА Арарат Мирзоян на Варшавской конференции по безопасности заявил: «В Армении мы могли бы принять в Национальном собрании закон, делающий вступление в ЕС обязательным направлением политики правительства Республики Армения. Таким образом, с нашей стороны есть политическая воля, есть решение, зафиксированное в законе, и теперь решение должны принять коллеги из ЕС».

А что такое членство в ЕС? Это не только права, но и обязанности, в том числе и по ограничению суверенитета. Основные ограничения суверенитета для стран ЕС это:

● Примат права ЕС: Право ЕС имеет приоритет над национальным законодательством в сферах компетенции Союза.

● Монетарная политика (для Еврозоны): Передача контроля над процентными ставками Европейскому центральному банку (ЕЦБ).

● Пограничный контроль (Шенген): Отмена внутреннего пограничного контроля и необходимость соблюдения общих правил.

● Бюджетные правила: Обязательство соблюдать лимиты на дефицит и долг (Пакт стабильности и роста).

● Юрисдикция Суда ЕС: Обязательство подчиняться решениям Суда ЕС по вопросам европейского права.

Эти и другие ограничения являются сознательным обменом части суверенитета ради общих выгод интеграции.

Но почему Мирзояна могут посадить? Разве за политическую позицию по присоединению к тому или иному интеграционному объединению можно получить статью? Оказывается можно.

Сегодня стало известно, что очередное уголовное дело против мэра Гюмри Вардана Гукасяна возбуждено по статье 422 (публичные призывы к захвату власти, нарушению территориальной целостности или насильственному свержению конституционного строя) УК. «Слова Гукасяна касательно вступления Армении в Союзное государство России и Беларуси, которые были озвучены 16 и 23 сентября во дворе Антикоррупционного суда, расценены как публичный призыв к отказу от суверенитета РА», - заявила защита Гукасяна.

Ясно, что Мирзояну ничего не предъявят, другое дело, что в Армении властями создан прецедент, которым они будут пользоваться максимально активно.

✅ Telegram-канал: @beniamin_matevos
🎞 YouTube-канал: @beniamin_matevosyan