Глобальное разделение труда при производстве гуманоидных роботов.

И ведь даже в голову людям слово «импортозамещение» не приходит.

Темнота!

Кажется нас раскрыли

📢 Завершающие СЕМИНАРЫ этого года!

ТЕМА: «Все изменения ЖКХ законодательства и как провести общее собрание собственников по новым правилам»

Ведущий: Роман Владимирович Казаков, председатель МОД «Народный контроль в ЖКХ»

Организатор: МОД «Народный контроль в ЖКХ»

📞 Справки: 288-16-10
⏰ Начало всех семинаров — 16:00

Расписание и места проведения:

• 20.10 (пн) – Ленинский р-н – ул. Юности, 11 (Администрация Ленинского района)
• 21.10 (вт) – Железнодорожный + Центральный р-ны – ул. Ленина, 160 (Администрация Железнодорожного района)
• 22.10 (ср) – Свердловский р-н – ул. 60 лет Октября, 46 (Администрация Свердловского района)
• 27.10 (пн) – Кировский р-н – ул. Академика Вавилова, 56 (Администрация Кировского района)
• 28.10 (вт) – Октябрьский р-н – Октябрьский р-н – ул. Высотная, 15 (Администрация Октябрьского района)
• 29.10 (ср) – Советский р-н – ул. Партизана Железняка, 36 (Администрация Советского района)

✅ Вход свободный!
↪️ Пожалуйста, поделитесь публикацией!

По вопросу "на что это влияет?" - принципиально вообще ни на что.

В Красноярске мне неизвестны дома, где больше половины квартир находятся в муниципальной собственности. Если большинство квартир частные - тариф утверждается общим собранием собственников по предложению управляющей компании. УК должна предоставить экономическое обоснование, собственники должны его рассмотреть и принять решение.

Так было не всегда. Во времена Жилфонда в договорах управления был пункт что-то вроде "Если собственники не приняли решение об утверждении тарифа, он считается утвержденным в размере, установленном постановлением администрации города №В-160".

Что было сделано нашей организацией - мы всем и каждому твердили по 100 раз и в приемных, и на семинарах, и при общественных проверках, что этот пункт при переподписании договора нужно исключить и оставить вопрос регулирования тарифа исключительно между двумя субъектами: собственниками и УК.

У нас получилось. В городе почти не осталось договоров управления, где такой присутствует.

Это была минутка нарочитого самодовольного бахвальства. Возвращаемся к рабочему дню 💪

Количество комментариев от представителей УК под постами с нашей специальной олимпиадой как никогда велико.

Значит, хорошие сапоги! Надо брать! 🤭

Будем продолжать, естественно.

Из того, что будет на новых семинарах:

Многие, кто запускал собрания летом и не разместил уведомления в системе ГИС ЖКХ (не получил идентификационный номер), сейчас не могут разместить электронный образ документов и получают отказ от принятия решения о смене УК/способа управления от ГЖИ.

Минстрой опубликовал письмо по этому поводу.

На семинаре тоже разберем.

Вполне резонно Андрей рассуждает. Обычно наоборот у нас спрашивают как сменить вид работ, чтобы не фасад делать, а крышу или систему отопления и ГВС.

Помню, когда к универсиаде город готовили, деньги на капремонты фасадов целевым образом выделяли из федерального бюджета. Почему бы и при подготовке к 400-летию так не сделать?

Особенно учитывая тот факт, что в фонде капремонта с деньгами в ближайшие годы намечается напряженка.

Оно и в целом довольно странно - менять вид работ в угоду моменту, а не необходимости.

Программа капремонта, ни для кого не секрет, была сверстана на коленке и по данным, далеким от актуальных. И так было во всех регионах страны. Именно поэтому, кстати, и осталась возможность сменить вид работ. Чтобы не чинить то, что уже починили.

Сейчас, наоборот, федерация и регионы следом, предусматривают в бюджетах деньги на технические осмотры зданий с целью актуализации программ капремонта, чтобы в первую очередь проводить те работы, которые дому сейчас нужнее.

Не удивлюсь, если все 180 домов и откажутся от такого предложения. Люди-то грамотные нынче.

📢 Завершающие СЕМИНАРЫ этого года!

ТЕМА: «Все изменения ЖКХ законодательства и как провести общее собрание собственников по новым правилам»

Ведущий: Роман Владимирович Казаков, председатель МОД «Народный контроль в ЖКХ»

Организатор: МОД «Народный контроль в ЖКХ»

📞 Справки: 288-16-10
⏰ Начало всех семинаров — 16:00

Расписание и места проведения:

• 20.10 (пн) – Ленинский р-н – ул. Юности, 11 (Администрация Ленинского района)
• 21.10 (вт) – Железнодорожный + Центральный р-ны – ул. Ленина, 160 (Администрация Железнодорожного района)
• 22.10 (ср) – Свердловский р-н – ул. 60 лет Октября, 46 (Администрация Свердловского района)
• 27.10 (пн) – Кировский р-н – ул. Академика Вавилова, 56 (Администрация Кировского района)
• 28.10 (вт) – Октябрьский р-н – Октябрьский р-н – ул. Высотная, 15 (Администрация Октябрьского района)
• 29.10 (ср) – Советский р-н – ул. Партизана Железняка, 36 (Администрация Советского района)

✅ Вход свободный!
↪️ Пожалуйста, поделитесь публикацией!

А кто придумал вместо нормального широкого тротуара на 9 января сделать огромные грядки? Жутко неудобно же

Рейтинг УК за сентябрь доступен на сайте Горновостей

📢 Завершающие СЕМИНАРЫ этого года!

ТЕМА: «Все изменения ЖКХ законодательства и как провести общее собрание собственников по новым правилам»

Ведущий: Роман Владимирович Казаков, председатель МОД «Народный контроль в ЖКХ»

Организатор: МОД «Народный контроль в ЖКХ»

📞 Справки: 288-16-10
⏰ Начало всех семинаров — 16:00

Расписание и места проведения:

• 20.10 (пн) – Ленинский р-н – ул. Юности, 11 (Администрация Ленинского района)
• 21.10 (вт) – Железнодорожный + Центральный р-ны – ул. Ленина, 160 (Администрация Железнодорожного района)
• 22.10 (ср) – Свердловский р-н – ул. 60 лет Октября, 46 (Администрация Свердловского района)
• 27.10 (пн) – Кировский р-н – ул. Академика Вавилова, 56 (Администрация Кировского района)
• 28.10 (вт) – Октябрьский р-н – Октябрьский р-н – ул. Высотная, 15 (Администрация Октябрьского района)
• 29.10 (ср) – Советский р-н – ул. Партизана Железняка, 36 (Администрация Советского района)

✅ Вход свободный!
↪️ Пожалуйста, поделитесь публикацией!

В УК ЖСК за 2 года - 500 домов. Думаете следующий год станет для УК последним?

Илья предлагает действительно крутые и, что важно, недорогие фишки, которые могли бы стать прекрасным украшением для города. Только боюсь, что это не решает озвученную ближе к концу поста задачу привлечения специалистов на эту землю.

Выбирая место жительства с каким-то более-менее отдаленным горизонтом планирования вряд ли специалист будет принимать в расчет красивые входные группы роддомов и загсов и подарочные боксы для новорожденных и пенсионеров.

Если вынести за скобки доступность жилья, скорее всего в расчет будет приниматься:

1. Среднее образование. Какое образование смогут получить дети, если обосноваться на этой земле на ближайшие 15-20 лет? Смотрим рейтинг по баллам ЕГЭ и поступлениям в ведущие ВУЗы страны. Как-то Красноярск, мягко говоря, не в ТОПе.

2. Здравоохранение. Сможет ли сам специалист и его семья приехав сюда рассчитывать на своевременную и качественную медицинскую помощь? Хотя бы за деньги, не говоря уже про ОМС? Очевидно, что нет. Если вам небезразлично ваше здоровье и здоровье ваших близких, вам нечего делать в Красноярске.

3. Экология. Очевидно, в случае с Красноярском комментарии излишни. И в ближайшие 15-20 лет ничего не изменится. С каким бы рвением министр экологии не закрывал шиномонтажки и шашлычки.

4. Доход. Может быть можем заманить зарплатой? Не можем. Примерно как у всех по миллионникам. Особые налоговые режимы? Не про нас. Уникальные кластеры с высокой концентрацией специалистов и технологий определенного профиля? Тоже не наше...

5. Культура и досуг. Обычная культурная жизнь обычного российского миллионника. Делаем плюс-минус то же, что и все. Получаем плюс-минус то же, что и все. Теодор Курентзис и Пермская культурная революция - это что-то из другой вселенной. Вкусные и красивые рестораны - хороши как дополнение, но точно не первопричина переезда в Красноярск.

Ну и получается, что не можем мы ни за кого конкурировать. Наравне с другими миллионниками Красноярск может быть интересен тем, у кого по вышеназванным пунктам всё хуже. Это либо малые города края и России, либо государства Средней Азии. Собственно оттуда приток население в город и идет.

Однако имея на весах выбор между Красноярском/Новосибирском/Екатеринбургом и Москвой выбор конкурентоспособного молодого специалиста, очевидно, падет на столицу. Потому что именно там по всем вышеназванным пунктам полный порядок. С запасом.

Интересный проект порядка участия в программе Комфортная городская среда.

По этой программе за счет бюджета можно было попробовать свой двор хотя бы минимально благоустроить.

Для 5-этажки софинансирование по минимальному перечню в самом начале, помню, было 5%, по дополнительному 25%.

Теперь предлагают 50% по минимальному и 60% по дополнительному.

Времена нынче тяжелые. Приоритеты изменились. Содержание административных структур, опять же, денег требует.

Как тут не вспомнить:

- Папа, на водку цену подняли, ты теперь будешь меньше пить!
- Hет, сынок, это ты будешь меньше есть!

Новые правила актуализации программ капремонта подвезли.

Ключевым критерием становится процент физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. По итогам обследования дому присваивается одна из четырех категорий: при износе до 30% ремонт не требуется; 31-50% - работы обязательны; 51-65% - объект получает приоритет; свыше 65% - назначается инструментальное обследование здания.

Сроки начала работ увязаны с категорией: для второй - до пяти лет, для третьей - до трех лет. Для домов с первой категорией повторное обследование допускается не ранее чем через пять лет.

Методика основана на визуальной оценке с сопоставлением выявленных дефектов с нормативными таблицами.

Интересно, как вступившие в силу требования правила оценки будут увязывать с дефицитами средств в фондах капремонта и ловким заходом на приоритетный ремонт фасадов за счет жителей под юбилей города.

Хорошая статья в Nature о связи загрязнения воздуха и риска возникновения деменции. Большой систематический обзор + мета-анализ 28 когорт.

Коротко: чем выше в воздухе концентрация частиц PM2.5, тем выше риск. По сравнению с эталонным уровнем 2 мкг/м3 (чистый воздух), в диапазоне 4.5-26.9 мкг/м3 риск деменции в среднем выше минимум на 14%. На типичном уровне -15,5 мкг/м³ риск выше примерно на 37%.

Красноярцы уже выучили, но может кто не местный или не в курсе: PM2.5 - это частицы меньше 2,5 мкм размером, примерно в 30 раз тоньше человеческого волоса. Такая пыль идёт от выхлопов, отопления, промышленных источников и пожаров; она проникает глубоко в лёгкие, может запускать воспаление и бить по сосудам, в т.ч. сосудам головного мозга.

Смотреть загрязнения воздуха в Красноярске здесь: https://air.krasn.ru/

Для неместных молодых специалистов выбирающих перспективное место жительства еще один аргумент в копилку. Да и для местных, впрочем, тоже.

Министерству экологии привет, да.