⚡️Долгострой ЖК «Садовая» — 2 очередь, секции 2,3: фото и сроки ввода в эксплуатацию.

В 2003 году в центре Самары началась история одного из самых резонансных долгостроев — ЖК «Садовая»:

застройщик, компания ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», затеяла амбициозный проект — возведение жилого комплекса переменной этажности в престижной локации, всего в двух кварталах от площади Куйбышева, на пересечении улиц Садовой и Вилоновской.

В процессе реализации проекта вскрылись многочисленные нарушения — от несоблюдения строительных норм до откровенного самостроя, ситуация усугублялась двойными продажами квартир

В 2008 году стройка встала, на следующий год в отношении «Средневолжскстроя» возбудили уголовное дело, в 2011 высотка попала в список проблемных объектов, а компанию-застройщика признали банкротом — обманутыми оказались 287 дольщиков.

В 2014 году ООО «Стройпроектсервис» (входит в ГК «Град») оформило земельный участок в аренду, на проектирование и согласование ушло еще несколько лет, а в конце октября 2024 года была сдана 4 секция

Ввод в эксплуатацию строящихся секций 2,3 запланирован на IV квартал 2025 года, выдача ключей — до 31.12.2026.

☑️ В уже введенных в эксплуатацию секциях ЖК «Садовая» на вторичном рынке есть в продаже 12 лотов:

✔️одна 1к квартира — площадь 45,7 м², заявленная стоимость — ₽8,5 млн, цена «квадрата» — ₽186 тыс

✔️шесть 2к квартир — площадь от 54,6 м² до 66 м², заявленная стоимость — от ₽10 млн до ₽11,4 млн, цена «квадрата» — от ₽150 тыс до ₽202 тыс

✔️пять 3к квартир — площадь от 80 м² до 92 м², заявленная стоимость — от ₽13,6 до ₽15,25 млн, цена «квадрата» — от ₽160 тыс до ₽186 тыс

Не является рекламой, информационный обзор редакции

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️ТОП-5 самых молодых собственников крупнейших девелоперских компаний России:

публикуем рейтинг самых молодых и успешных девелоперов России в возрасте до 50 лет.

1️⃣ место — Николай Амосов, ГК «ТОЧНО» (дата рождения – 27 ноября 1983 года, 41 год):

Девелоперскую компанию «Точно» (ранее «ЮгСтройИмпериал») в Краснодаре Николай Амосов основал в 2013 году, когда ему было 30 лет. В 2024-м компания стремительно ворвалась в ТОП-3 крупнейших девелоперов страны

2️⃣ место — Денис Морозов, ГК «Dogma» (дата рождения – 22 марта 1981 года, 44 года):

Компанию «Dogma» Денис Морозов основал в 30-летнем возрасте, в 2011 году. Сегодня она входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства

3️⃣ место — Александр Гайдуков, ГК «Страна Девелопмент» (дата рождения – 14 июля 1980 года, 44 года):

Компанию «Страна Девелопмент»

предприниматель вместе с партнером основал в 2006 году, когда ему было 26 лет. Сегодня это федеральный девелопер, который входит в ТОП-10 рейтинга крупнейших застройщиков страны

4️⃣ место — Павел Голубков, ГК «Самолет» (дата рождения – 13 марта 1976 года, 49 лет):

Это российский предприниматель, известный как акционер и сооснователь девелоперской группы «Самолет», на момент создания компании в 2012 году ему было 36 лет. Сегодня компания уверенно удерживает позиции крупнейшего застройщика России

5️⃣ место — Владимир Воронин, ГК «ФСК» (дата рождения – 27 декабря 1975 года, 49 лет):

Предприниматель основал девелоперскую компанию «ФСК» (ранее «ФСК Лидер») в 2005 году, когда ему было 30 лет. Сегодня группа компаний «ФСК» — одна из крупнейших девелоперских компаний России

источник — всеостройке.рф

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱