В 2024 году в среднем по России на рынке новостроек на среднюю 2-комнатную квартиру площадью 54 кв. м среднему домохозяйству из 3-х человек нужно было отложить 4,19 своих годовых дохода (т.е. совокупные доходы двух работников; ничего не тратя из них за это время). На рынке вторичного жилья – 2,91 годового дохода домохозяйства. Разница между стоимостью «двушки» на двух рынках – почти 1,3 годового дохода в сторону новостроек.
Исторически же эти показатели почти всегда были одинаковыми, с 2008-го по 2015 год «вторичка» вообще была дороже новостроек.
Лишь в 2000-е годы новостройки на пике стоили на 0,6 годового дохода дороже.

Для того, чтобы рынок жилья вернулся в норму, каковой она была последние 25 лет, жильё в новостройках должно подешеветь на 25-30% (а цены на «вторичке» – оставаться на месте). Но пока действует льготная ипотека, надежд на исправление этого дисбаланса нет.
(данные – из доклада ИНП РАН «Характеристика и проблемы жилищной сферы в России», сентябрь 2024)

Он ещё тогда резал правду-матку. И прекрасно себя чувствовал https://www.tg-me.com/Achtopotvchannel/1820

Прочла, что сенатор Рогозин пригрозил молодым людям из КВН военкоматом и передним краем за несмешную шутку про него, прозвучавшую на Первом канале. Как так? Опять передний край - наказание? То есть каждый, имеющий власть, будет теперь за шутки, справедливую критику или иронию грозить военкоматом и передним краем, где в том числе сражаются мужчины в возрасте отцов этих ребят за то, чтобы их детей война не коснулась? Взрослые воюющие мужчины не хотят, чтобы война коснулась даже вот таких их детей - 18-летних, которые ещё пожить не успели.

А чем такая реакция Рогозина отличается от Тик-Тока дочки одной главы администрации, которая грозила отправить обидчика на СВО? Тот же вид, только сбоку. СВО - не наказание. Ну и на шутки обижаться в таком возрасте как-то неумно. Спасибо надо сказать, что про тебя помнят и про тебя шутят. Причем в шутке даже нет таксы, которую когда-то Рогозин топил.

«Во времена всеобщей лжи говорить правду - это революционный поступок», - сказал Эрик Артур Блэр, писатель больше известный вам по псевдониму Джордж Оруэлл. Он родился 25 июня 1903 года, а его «1984» и «Скотный двор» стали не просто книгами, а предупреждением о языке лжи («новояз», «двоемыслие») и тотальном контроле («Старший Брат смотрит на тебя»). Кстати, говорят именно его книги больше всего воруют в московских магазинах, что симптоматично.

Оруэлл не просто писатель, а пророк тоталитаризма, гениальный диагност лжи и несвободы. Хотя лично мне больше всего нравятся его книги «Да здравствует фикус!» и «Фунты лиха в Париже и Лондона», о жизни простых работяг в тогдашней Европе. Но романы-антиутопии давно вышли за рамки литературы, став частью нашего культурного кода и политического словаря. Именно он предупредил о «Старшем Брате»: тотальной слежке и контроле. В век big data и социальных сетей его метафора обрела буквальный смысл. Он обнажил механизмы пропаганды и переписывания истории. «Кто управляет прошлым, управляет будущим; кто управляет настоящим, управляет прошлым». Он боролся за правду как высшую ценность. Его эссе - шедевры ясности мысли и гражданской позиции. Оруэлл напоминал нам, что свобода - это право говорить людям то, чего они не хотят слышать. Что невежество -это сила, только если мы ему поддаемся.

Так что остаётся надеется, что 2+2=5 не должно стать нормой, только если как в старом анекдоте: «ну, четыре, пять, максимум шесть».

Большой брат смотрит на тебя⬇️

Жестокости нас научили те, кого мы до безумия любили.

Ещё главу и спать 📚

Какие романтики работали в Кирилло-Белозерском музее в феврале 1987 года⬇️

Картошка горит⬇️

Вологодская прокуратура подала в суд из-за памятника Сталину
Ведомство требует признать недействительным контракт на создание памятника Сталину, который установлен на территории музея «Вологодская ссылка». По данным РБК, ведомство пытается оспорить именно закупку, а не установку памятника... https://www.rbc.ru/society/25/06/2025/685c22799a79470a5e74de52?from=from_main_16