Минувшая пресс-конференция президента России очень четко дала понять башкирским чиновникам – Путин знает! Причем, судя по всему, не просто знает, но и держит процесс на личном контроле.

Речь идет о расходовании бюджетных средств. Напомним, журналистка из Уфы, задавая вопрос президенту, спросила о «подарках» к 450-летию башкирской столицы. На что получила вполне прямой ответ, что мол вашим властям необходимо использовать те средства, которые уже выделены на социальную инфраструктуру – дороги, культуру, строительство и прочее…

И вот тут мы с главой государства полностью согласны – в республике сложилась катастрофическая ситуация с освоением бюджетных средств. Ни одна неделя не обходится без заголовков в местных СМИ, что очередной аукцион на строительство того или иного крупного объекта сорван или его результаты аннулированы. Также регулярно появляется информация о невыполненных госконтрактах, в первую очередь – по строительству и реконструкции школ и детских садов (мы неоднократно освещали эту тему). Местные чиновники частенько отчитываются о своих громких лоббистских победах – мол федеральный бюджет выделил столько то сотен миллионов на разрешение той или иной социальной проблемы. Но проблемы так и не исчезают… в отличии от выделенных средств.

Так что, возможно, сигнал, прозвучавший с самой верхушки кремлевской башни, будет услышан и дело социальных строек в наступающем году сдвинется с мертвой точки…

На днях в публичное поле вышел руководитель компании УфаПартнер, которая занимается исполнением функции службы технического заказчика в строительных проектах. Господин Киселев весьма неоднозначно заступился за компанию-застройщика скандального участка под снесенным клубом А-Кафе.

В интервью местным СМИ он сообщил, что застройка территории высотками будет сопровождаться колоссальной реконструкцией прилегающей территории, а именно – лесного массива от Цирка до колеса обозрения (10 гектаров от проспекта Октября и до Зорге). В подтверждение своим словам, Киселев предоставил рендеры планируемого благоустройства и заявил, что застройщик планирует вложить в проект более 100 миллионов рублей. Кроме этого, строительная компания, якобы, планирует вскладчину с другими застройщиками построить в данном районе детский сад. Мы сознательно, как и СМИ до этого, не называем девелопера, который планирует реализовывать проект и предлагаем вам принять участие в опросе.

Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) опубликовало традиционный рейтинг эффективности управления в городских округах России. По его итогам, управляемая последний год мэром Грековым Уфа вышла из первой 10-ки и спустилась на 11 место.

Год назад столица Башкортостана занимала 7-е место. Учитывая, что в рейтинге участвуют 92 города, то неплохой результат, скажете вы… Но не тут то было – достаточно поглубже заглянуть в критерии оценок. Не будем утруждать вас формулами и озвучим лишь, что в основе своей рейтинг эффективности формируется по 2 основным критериям – Политико-управленческий блок и Социально-экономический блок.

Так вот, в зачете по последнему Уфа так и осталась, как и в прошлом году, на 9 месте.
Что же касается зачета по политико-управленческому блоку, то здесь катастрофическое падение сразу на 23 пункта – с 13го места на 36е. Что и обеспечило выпадение Уфы из ТОП-10. Зато там оказались сразу 2 города из соседнего Татарстана – Казань заняла 4е место, а автоград Набережные Челны – 8е. Тройка же лидеров, по возрастающей – Грозный, Салехард, Тюмень.

Так что «успехи» уфимских властей «оценивают» уже не только на местном уровне, но и на федеральном и, кажется, в кулуарах республиканской власти пришло время принимать серьезные решения о том, под чьим руководством будет проходить подготовка и празднование грядущего 450-летия башкирской столицы.

Следствие утвердило обвинительное заключение главе города Октябрьский Шмелеву.

Ему вменяют превышение должностных полномочий, а именно - незаконное распоряжение муниципальной землей. По версии следствия, в феврале 2015 года состоялся аукцион, победителем которого незаконно был признан аффилированный с администрацией города застройщик Стройзаказчик. Компания получила право аренды на три участка земли общей площадью 50 тысяч квадратных метров стоимостью более 30 миллионов рублей, которые предназначались для малоэтажного строительства. Позже, благодаря подписанным Шмелевым постановлениям, на участках был изменен вид разрешенного использования на «индивидуальное жилищное строительство». Сами участки были «нарезаны» и в обход процедуры торгов были отчуждены в собственность ряда лиц, среди которых супруга Шмелева.

На данный момент чиновник свою вину отрицает, дело направлено на рассмотрение в местный суд.

Местные средства массовой информации «родили» настоящую легенду – девелопера, которого нельзя называть. Речь идет о застройщике, который реализует свой проект на месте некогда известного, а ныне снесенного клуба А-Кафе.

Интересный нюанс – до сих пор в СМИ данная компания обозначалась не иначе как «застройщик площадки, где снесли А-Кафе» или подобными терминами. Даже в нескольких публикациях, главным героем которых выступает руководитель УфаПартнер Киселев, действующий по заказу реализатора проекта, он ни разу не обозначает девелопера. Нарушим данную «традицию», заложенную местными журналистами… Территорию под А-Кафе планирует застраивать СУ-10 Валерия Мансурова.

Компания уже не раз становилась фигурантом уголовных дел и объектом градостроительных скандалов. Теперь, когда вам известно «имя» застройщика, верите ли вы в обещания о благоустройстве прилегающего лесного массива и строительства детского сада?

Местный следком возбудил уголовное дело о халатности в результате выполнения строительных работ и реконструкции школы в Туймазинского районе.

Контракт был заключен еще в 2018 году между районной администрацией и местным управлением капитального строительства. Работы должны были быть завершены до конца 2020 года. Для их производства УКСу были выделены 200 миллионов рублей. При этом, на объекте за 3 года сменилось 2 подрядчика, которые совокупно смогли освоить лишь 78 миллионов рублей, в результате чего эксплуатация объекта на сегодняшний день не представляется возможной.

Следователи считают, что в результате ненадлежащего исполнения обязанностей должностными лицами МУП УКС бюджету государства причинен особо крупный ущерб, а также нарушены права и законные интересы граждан. В настоящий момент ведется следственная проверка, призванная выявить конкретных должностных лиц, ответственных за допущенные нарушения законодательства.

🏗На своей недавней пресс-конференции президент Путин очень четко дал понять, что благоволит строительному правительственному сектору.

Отвечая на вопрос владивостокских журналистов о высоких ценах на жилье, глава государства заявил: «Действительно, выстроилась целая цепочка поддержки строительства жилья. Это низкие процентные ставки по ипотеке. И, конечно, при определенном уровне развития строительных технологий это сказывается на ценах. Но дело не только в дороговизне. Мы снижали процент, чтобы повысить доступность жилья. Мы, конечно, думаем над этим, но депопуляция связана не только с этим».

То есть, из-за низких процентов по ипотеке поднялись цены на жилье, но это все равно сделало жилье доступным. И даже несмотря на проказы главы Центробанка Набиуллиной с ключевой ставкой, призванные защитить наименее обеспеченные слои населения от необеспеченных кредитов, Путин считает курс на ежегодное повышение объемов строительства жилья верным. В кассу этому курсу еще одно заявление президента: «Программа расселения из ветхого жилья будет продолжена. Мы должны вытащить людей из трущоб, в которых они живут».

Думается, что и в своей поздравительной речи сегодня в полночь глава России еще раз подтвердит свои же тезисы о всепреодолимых сложностях и верности выбранного курса. Так что дорогие читатели, в наступающем году строители еще построят, а мы об этом попишем. С Новым, 2022-м, годом!🎉

Наступивший 2022й начинается с хороших новостей!
В федеральном Фонде защиты прав граждан — участников долевого строительства приняли решение о выплате компенсаций по двум долгостроям.

Речь идет об одном из домов уфимского ЖК Риверсайд на Златоустовской улице, который должны были ввести в эксплуатацию в конце прошлого года. Однако в отношении застройщика СК Амрита еще в августе месяце было открыто конкурсное производство.

Также компенсации будут выплачены дольщикам компании Стройпрофиль, которая строила трехэтажку в селе Субханкулово Тумазинского района. В этом случае объект должен был быть введен в эксплуатацию еще в 2015 году, чего не произошло. Позже, в 2017м, в отношении компании была введена процедура банкротства.

Блогер-урбанист Илья Варламов поделился со своими подписчиками планами на наступивший 2022 год. В них, помимо различных путешествий и спортивно-образовательных достижений, заявлена цель - снять большой фильм про Уфу.

Вот интересно, будет ли Варламов рассказывать о полностью проваленной градостроительной политике, о строительных чиновниках под следствием и о неумении нынешней администрации управлять городом? Или, все-таки, таким образом местные власти начинают осваивать бюджет отмечания грядущего 450-летия башкирской столицы и «кино» станет неким стартом рекламной кампании праздника, который, пока что, «со слезами на глазах»…

МУП ИСК, ныне реорганизованный в АО Специализированный застройщик инвестиционно-строительный комитет Уфы, но все также принадлежащий городской администрации, планирует достройку литера 15 в ЖК Йондоз.

Для этого компания организует аукцион, на котором будет выбран подрядчик по возведению незавершенного 25-этажного дома. Начальная цена обозначена в 660 миллионов рублей. Объект находится на территории, ограниченной улицами Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской, проспектом Юлаева. В прошлом году истек договор развития данной территории, а еще ранее ИСК потерял право его пролонгации за неисполнение обязательств - в течение трех лет (с момент заключения договора развития территории) застройщик обязался построить или передать городским властям квартиры для расселения 216 частных домов или возместить их выкупную стоимость, чего не случилось.

Изначально проект планировки квартала предусматривал снос около 28 тысяч квадратных метров жилья, строительство 16 многоэтажных домов общей площадью более 270 тысяч квадратов, двух бизнес-центров, гостиницы, торгово-развлекательного комплекса, школы и двух детсадов.

Уфимская администрация планирует выставить на торги здание усадьбы Степановых-Зориных на улице Чернышевского из-за которой ранее получила 200-тысячный штраф.

Стартовую цену чиновники пока не обозначили, но уже известно, что новому собственнику предстоит выполнить реставрацию объекта и определить вариант его использования. Также известно, что проект реставрации уже готов и положительно прошел слушания в Башкультнаследии.

Памятник архитектуры долгое время находился в плачевном состоянии – произошло его частичное разрушение, в помещения имелся доступ посторонних, в результате действий который неоднократно происходили возгорания. Именно из-за этого на администрацию и были наложены штрафные санкции. Объект был возведен в 1987 году из глиняного кирпича и состоит из двух этажей. Декор фасада здания, выполненный более ста лет назад, сохранен по настоящее время.

Уфимский театр кукол уходит на реконструкцию. Она стартует в ближайшем феврале и продлится до 2024 года.

Здание было построено в 1976 году и ни разу не подвергалось капремонту. Предполагается, что в течении нескольких лет к существующему зданию примкнут четырехэтажный пристрой, где разместится малый зал на 135 мест. Также будет проведена реконструкция существующих помещений – 300-местного основного зала, музейной зоны, детского кафе и комнат творческих студий.

На все про все планируется потратить около 800 миллионов рублей. Можно смело заявить – с данного проекта официально стартует строительно-реконструкционная часть подготовки к 450-летию Уфы.

Комментируя скандальный снос отеля Лидо в Олимпик парке, глава РБ Хабиров пообещал, что на этом месте не будет возведен высотный жилой дом.

В свою очередь, мы уже высказывали подозрения, что территория под бывшей гостиницей может отойти застройщику Гранель, весьма близкому премьеру Назарову, и стать частью девелоперского мегапроекта, который предусматривает не только возведение жилья, но и торгово-развлекательно-гостиничной инфраструктуры.

​​Можно с уверенностью утверждать – новый Генплан Уфы в ближайшее время будет принят и утвержден.

Чиновники подвели итоги общественных обсуждений документа: большинство их участников высказалось «за». Так, более 11 тысяч человек поддержали Генеральный план не высказав предложений. Почти 5,3 тысячи внесли свои коррективы, но также в целом положительно оценили документ. При этом, отрицательных отзывов поступило всего 317 и это – несмотря на активную кампанию городских общественников, выступающих против документа.

Думается, в ближайшие несколько месяцев чиновники внесут удобные им изменения, вытекающие из предложений горожан, и представят финальный документ на подписание.

Похоже, что городские чиновники начали кампанию по избавлению себя от управления историческими объектами.

Так, следом за новостью о продаже усадьбы Степановых-Зориных, стало известно, что объект культурного наследия Усадьбу Кузякиных на улице Цюрупы планируют сдать в аренду. За здание почти в 340 квадратных метров городская казна планирует ежегодно получать 1 миллион рублей. Срок аренды – 25 лет.

Главное условие договора с арендатором – в течении 2 лет он должен провести реставрационные работы. Впоследствии здание может быть использовано в качестве офисного или торгового. На сегодняшний день, объект, построенный более века назад, находится в неудовлетворительном состоянии, вплоть до того, что в нем отключены все инженерные коммуникации.

Республиканские власти продолжают бессмысленно вливать бюджетные средства в набережную реки Белой.

На этот раз околоводную зону «пристегнули» к будущему парку Terra Bashkiria и реконструкции сада Юлаева, на проектирование которых башкирское Управление капстроительства планирует выделить более 25 миллионов рублей. В прошлом власти заказывали и рассматривали не один проект благоустройства территории набережной, но до сих пор она остается в первозданно-созданном виде обычной «бетонки». Не иначе, новый конкурс также окажется очередным «сливом» бюджета.

На Голосе РБ опубликована петиция (можно посмотреть ее здесь), которая во многом является компиляцией контента с нашего канала. И это не плохо!

Автор текста Азамат Фанисов фактически обвинил главу республики Хабирова в деструктивных действиях в отношении строительного рынка Уфы и потребовал не только их прекратить, но и вернуть все к первоначальному состоянию.

Так, в петиции указывается, что ряд застройщиков попросту затравили, отзывая у них разрешительные документы на текущие стройки, а также лишили возможности начинать новые проекты. При этом компании, близкие к руководству республики, получая на каждом этапе зеленый свет, захватили строительный рынок и диктуют свои условия. По мнению автора текста, все это привело к увеличению средней стоимости квадратного метра в новостройках, с момента вступления Хабирова в должность, практически в 2 раза – с 75 до 150 тысяч рублей – и лишило большинство уфимцев обзавестись новым жильем.

В завершении Фанисов попросил (хотя, все таки, стоило потребовать) Хабирова «вернуть цены, которые были, когда вы вступили в должность главы Республики, вернуть конкуренцию среди застройщиков, прекратить незаконную травлю местных строительных компаний на всех уровнях власти в регионе».

Петиция была опубликована еще 21 декабря прошлого года и к сегодняшнему дню собрала всего 5 подписей, включая «автограф» ее автора.