👀Крыма на всех не хватит! Цены растут! Бегом раскупать, а то не успеете! Тут Mash в своем стиле про крымский рынок недвижимости пишет.

По данным Mash, буквально за 3–4 месяца рост цен составил 30%. В числе причин: ожидание конца СВО (люди понимают, что дальше — больше), снятие санкций, строительство мегакластеров, вокруг которых земля дорожает по часам, введение статуса "опорных" городов в Крыму, а также дефицит на рынке недвижки».

И добавляют, ссылаясь на местных риелторов, что «на полуостров массово повалили инвесторы из Москвы, Питера и Сибири. А также госслужащие и бизнесмены, которые закупаются апартаментами и офисами». Дюксовых мест у моря в Ялте, Алуште, Симеизе, Форосе почти нет.

✔️Мы же добавим, что недвижимость в Крыму, включая земельные участки, действительно продолжает дорожать. Причем, как новостройки, так и вторичное жилье. Желающих иметь жилье у моря в стране много.

В целом на территории полуострова за десять лет построили 8,5 млн кв. м многоквартирных и частных домов.

Положительную динамику строительства планируют сохранить. Крымская недвижимость очень востребована, как на вторичном, так и на первичном рынке.

👉🏻Строят, конечно, много, но квадратные метры по-прежнему золотые: вторичка в Крыму дороже на 46%, чем в ЮФО, что совершенно не радует самих крымчан.

Как выглядел Севастополь 23 мая 1787 года?

Сохранился уникальный рисунок с натуры У. Хэдфилда, посетившего Севастополь в ходе знаменитого путешествия Екатерины II 22-24 мая 1787 г. Именно так выглядела нынешняя площадь Нахимова через 4 года после основания города. На первом плане часть Дворца Екатерины (дом командующего ЧФ, рядом изображена даже упомянутая палатка-шатер для царской свиты), далее начало Екатерининской улицы с Свято-Никольской церковью, там где сейчас Минная стенка - морские цейхгаузы и склады флота. И конечно по центру рисунка - Графская пристань. Слева высокий холм, который был срезан во времена адмирала Лазарева и там на ровной площадке построены  Лазаревские казармы (лишним грунтом засыпаны болота в месте нынешнего ж\д вокзала).
Немудрено, что иностранные гости, в том числе император Австрии, немало удивились  тому, что было сделано  Потемкиным за такое короткое время в совершенно необустроенном краю. Так рождалась черноморская твердыня, Севастополь - великий Белый город у Черного моря.

✔️В Крыму разработали первую в России нейросеть для долгосрочного прогноза осадков и паводков.

"Это первая в России нейросетевая модель, которая прогнозирует не только осадки и температуру, но и повторяемость условий, ведущих к паводкам. Она создавалась с 2013 года в Институте природно-технических систем (Севастополь), а сейчас работает в онлайн-режиме и обновляет прогнозы ежемесячно. Аналогов с таким математическим ядром и подходом к отбору предикторов в России нет", - рассказал ТАСС кандидат физико-математический наук, автор и разработчик модели Андрей Лубков.

Как пояснил ученый, нейросеть анализирует статистику климатических показателей за последние 70 лет и строит прогнозы на срок до 9 месяцев вперед.

"На сегодня модель дает прогноз осадков в районе горы Ай-Петри. Для Крыма и Севастополя этот регион важен, так как в горных массивах Крыма выпадает значительное количество осадков, которые являются основным источником, питающим водохранилища Крыма. Прогнозы на несколько сезонов вперед могут предупредить о засушливых условиях. В то же время, прогноз повторяемости экстремальных осадков может быть полезен городу для предупреждения технологических последствий", - объяснил Лубков.

Нейросеть заблаговременно обозначает риски не только засухи, но и, наоборот, паводка - для Крыма это очень актуально, учитывая, что весенние половодья здесь бывают разрушительны не так часто, как в более северных регионах, однако опасные ситуации могут возникать в любое время года по другим причинам.

"Она позволяет спрогнозировать месяц, в котором с высокой вероятностью могут возникнуть опасные условия. Это особенно важно для таких случаев, как наводнение в Ялте, которое произошло летом 2021 года, или паводок в Севастополе в январе 2024 года", - уточнил ученый.

@cho_opyat

Турпоток в Крым этим летом может вырасти на 40-45% к прошлому году, а итоги сезона имеют шанс приблизиться к допандемийным значениям, сообщил замглавы Минэкономразвития Вахруков.

В 2024-м турпоток в Крым превысил 6 млн человек, в 2021-м показатель был на рекордном уровне в 9,5 млн.

Керченских чиновников лишили майских премий за то, что те не лайкали публикации мэра в соцсетях. 40 слуг народа получили только оклад — 18 тысяч рублей. Утверждается, что эта участь постигла всех, кто игнорировал посты главы города.

Сюр.

@mediastanciacom

Противник в ходе ночной атаки на Крымский мост применял погруженный дрон-камикадзе (возможно, иностранного производства), пытаясь подорвать опору моста. Это ему сделать не удалось, но сам факт прохождения подводного дрона под линией заграждений прозрачно намекает, что в существующей системе охраны моста есть пробелы.

Также в ходе ночной атаки над Крымом и Азовским морем сбили 4 воздушных беспилотника.

С утра мост открыт для движения.

Движение автотранспорта по Крымскому мосту временно перекрыто.

Находящихся на мосту и в зоне досмотра просим сохранять спокойствие и следовать указаниям сотрудников транспортной безопасности.

Во всей этой истории с попытками атаковать опоры Крымского моста более всего интересует: откуда у них кадры с систем наблюдения самого моста? Мост, кстати, работает штатно.

ЖИВОВZ

Силовики задержали в Крыму двух женщин – агентов украинских спецслужб, сообщили в ФСБ.

Одна из них передавала Киеву данные о российских военных объектах.

А вторая по заданию куратора "осуществляла визуальное наблюдение, сбор и передачу в СБУ данных о военнослужащем Черноморского флота".

Возбуждены дела о госизмене в форме шпионажа.

Видео от ФСБ о задержании в Крыму двух женщин, которые сотрудничали со спецслужбами Украины

📌Взрыв действительно был. Но ничего не повреждено, мост работает, - в Кремле прокомментировали вчерашние попытки атаковать Крымский мост.

«Киевский режим продолжает свои попытки атаковать объекты мирной инфраструктуры. Российская сторона принимает соответствующие меры предосторожности исходя из известной и понятной сущности киевского режима», - добавил Песков.

👉🏼Как сообщалось (неофициально), 3 июня ранним утром была попытка атаки БЭКами опор моста. Одному «подводному дрону» удалось подойти близко, где он и взорвался, наткнувшись на заграждение. Опора моста не пострадала, удар пришелся на защитные заграждения.

✔️Напомним, в Минтрансе Крыма заявили, что машин на Крымском мосту после вчерашнего инцидента меньше не стало. Количество транспорта соответствует прогнозам на начало турсезона. Движение в обе стороны выполняется в штатном режиме.

@cho_opyat

📌ФСБ задержали в Ялте одного из руководителей администрации города за мошенничество с землей.

Мужчина занимал должность заместителя отдела по предоставлению земельных участков Департамента имущественных и земельных отношений администрации Ялты. К нему обратился местный житель с просьбой оказать помощь в перераспределении смежного земельного участка.

«Чиновник, зная о том, что законных препятствии для этого не имелось, потребовал у ялтинца 400 тысяч рублей за решение вопроса. Денежные средства, якобы, предназначались для передачи должностным лицам администрации Ялты в качестве взятки», - сообщили в ФСБ.

Чиновника задержали во время получения взятки. Вину он признал. Возбуждено уголовное дело. Ему может грозить до 6 лет. Он находится под подпиской о невыезде.
(видео: УФСБ России по Крыму и Севастополю)

@cho_opyat

Мартовское и Солнечногорское водохранилища в Крыму для обеспечения водой курортов Ялты и ее окрестностей и Алушты построят, по предварительным данным, до 2030 года.