🤍Как получить имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц можно получить при покупке недвижимости вторичного жилья, долевого строительства или за жилой дом с земельным участком. Вычет является правом налогоплательщика и носит заявительный характер, посредством его декларирования в подаваемой в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ по окончании налогового периода, со дня оформления собственности по данным выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Основные документы, подтверждающие получение имущественного вычета: договор купли-продажи; договор долевого участия (с актом приема-передачи); платежные документы; выписка из ЕГРН (документ подтверждающий право собственности на недвижимость).

Выплата рассчитывается из ранее уплаченных налогов за предшествующие три календарных года. Например, при подаче декларации в 2025 году средства будут возвращены из НДФЛ, который был удержан за период с 2022 по 2024 годы включительно.

✔️Обратиться за вычетом можно когда угодно — у него нет ограничений по сроку давности, даже если недвижимость была приобретена 10 лет назад. Также декларацию по форме 3-НДФЛ, можно представить в любое время в течение календарного года