Проводим набор новых риэлторов в 1️⃣2️⃣3️⃣

В следующую субботу 13 сентября – мы проведем Welcome Day (День открытых дверей) для риэлторов с опытом, которым интересно присоединиться к нашей команде.

🏕Мероприятие пройдет в офисе агентства на Вайнера, 55.

⌚️ Время: с 12.00 до ±15.00

В программе рассказ от меня о работе риэлтором в нашем агентстве и несколько коротких выступлений от наших топовых агентов. Все вместе примерно на час.

А затем – желающие смогут индивидуально пообщаться со мной и нашим исполнительным директором, чтобы рассказать о себе и обсудить условия сотрудничества 🗂

Открываем двери для новых агентов мы редко, прошлый набор был год назад. Когда будет следующий – неизвестно.

Почему так?

Мы – агентство, которое дает риэлторам клиентов 😎

Примерно половина всех заключаемых в компании договоров – с клиентами, пришедшими по рекламе.

Мне очень важно, чтобы всем риэлторам хватало трафика и климат в коллективе был здоровый.

Поэтому мы не набираем агентов больше, чем сможем обеспечить рекламным потоком.

Сейчас мы подросли 🤟

И готовы взять на борт 3-4 специалистов с опытом от 1 года в профессии, чтобы сделать их частью коллектива и обучить нашим технологиям работы.

Что еще мы можем предложить для эксперта как компания?

Все перечисленное ниже идет за счет агентства, с агента мы никаких денег не собираем. Даже на дни рождения.

✅ Юридическая и налоговая проверка каждой сделки, гарантия безопасности сделки для каждого клиента (в подборах по вторичке)

✅ Прямые договоры со многими застройщиками и возможность продавать проекты, которых нет в агрегаторах.

✅ Трейд-ины с 6 застройщиками и возможность заключать договоры продажи вторички «без комиссии» для своих клиентов при покупке у этих девелоперов.

✅ Профессиональная фотосессия каждого объекта на вторичке, размещение на всех сайтах и софинансирование хоумстейджинга для клиентов (через беспроцентный займ, с возвратом после сделки).

✅ Колл-центр, который принимает звонки по всем вашим объектам. Ни один покупатель не будет потерян.

✅ Нет обязательных дежурств и графика посещения офиса. Менеджмент, который помогает, а не выжимает из вас соки.

✅ Классный офис в самом центре с 3 приватными переговорками, удобной парковкой для клиентов, в 2-х минутах от метро.

✅ Сильная корпоративная культура, внутренние конкурсы с призами, 2 корпората в году и 1 выезд в другой город на брокер тур (уже ездили в Москву и Питер, в сентябре едем в Казань).

И еще ооочень много разных приятных деталей, о которых я расскажу вам на встрече.

Мы умеем во взаимовыгодное партнерство и в заботу о своих людях. Но и ожидаем того же от вас в ответ ❤️‍🔥

🛩 Запись на Welcome Day в личные сообщения через моего ассистента: @burakova_a

Конфиденциальность обещаем, фото и видеосъемки на мероприятии не будет.

P.S.: если вы ищете условий по разделу комиссий как в коворкинге – то вам в коворкинг😂

А мы – классическое агентство.

У нас не бывает процентов выше 70% у агента, а средняя вилка это 40-60%.

К нам приходят, когда хотят давать своим клиентам лучший сервис из того, что есть на рынке. А качественное не может стоить дешево 🪴🌼

Брусника привезла мне кирпич, в котором спрятала приглашение на закрытое мероприятие по случаю старта продаж их проекта на Гоголя. На месте снесенного Корнеола.

Называться он будет - Гоголя, 21.

Это будет тяжелый люкс. Как и само мероприятие 💅

Стартовые цены - от 400к за квадрат.

Очень приятно быть причастным. Ведь из всего рынка недвижимости приглашение получили только 15 человек 😭 (на видео говорю, что 10, но потом меня поправили организаторы)

А еще 35 – это потенциальные клиенты, крупные бизнесмены, лидеры мнений, блогеры и сми.

Нахожусь в радостном предвкушении, какую же красоту нам покажут.

Ну и ждите обзор 🕺

Устроил своим агентам небольшой сюрприз 😎

Приехал на ежемесячное общее собрание с тортом в честь нашего попадания в Топ-10 крупнейших агентств Екатеринбурга по версии портала Домклик от Сбера.

Я считаю очень важным создавать в компании вот такие поводы для праздников.

Это маркер, показывающий коллективу, что мы продолжаем расти 🚀

А людям обычно хочется работать в таких вот растущих компаниях.

Ведь для того чтобы расти – нужно быть оптимистом. Вопреки всем обстоятельства и вызовам.

И гораздо проще это делать вместе, в коллективе.

Рост бизнеса – это следствие роста всех сотрудников внутри этого бизнеса. И их веры в то, что это возможно.

И я сегодня очень гордился каждым человеком, довольно жующим этот праздничный тортик и сытные пироги 😮

Потому что видел своими глазами тот огромный рост, который произошел у всех них за годы работы в Драже.

Спасибо за доверие, мои дорогие❤️

Хороший день, счастливый. Пусть таких дней будет побольше 😊

Пост-техподдержка к розыгрышу с застройщиками ИЖС и пригорода.

По опыту предыдущих розыгрышей, примерно у 5% пользователей кнопка не работает, неактивна или подвисает.

Чтобы кнопка заработала, выполните одно или несколько следующих действий:

1️⃣. Просто подождите секунд 10 или дольше и попробуйте снова. От большого наплыва она может подвиснуть, такое иногда случается.

2️⃣. Отключите VPN

3️⃣. Зайдите через официальный клиент телеграма (некоторые сидят в телеге через сторонние приложения с функцией мультиаккаунтов).

4️⃣. Если ничего из перечисленного не помогло – зайдите через веб-версию телеграма для ПК, в этом случае кнопки работают всегда.

5️⃣. Если все равно не получается – попробуйте еще с какого-нибудь другого устройства.

Также, на все вопросы по розыгрышу отвечаю в комментариях к этому посту 👇

Спасибо всем, кто принял участие в розыгрыше с застройщиками ИЖС 🫶

Кнопка по-прежнему активна, шанс выиграть есть у каждого!

Итоги подводим в следующую пятницу, а пока – давайте расскажу вам о ближайших планах на этом канале.

Завтра выйдет большой обзор нового проекта от Брусники – «Гоголя, 21» (да, так и называется).

Это элитка в самом центре Екб, и пока это самый нафаршированный ЖК из всех, что когда-либо я видел в нашем городе.

Также, в ближайшие две недели выйдут посты с обзорами всех участников розыгрыша.

Моя цель – представить вам этих участников и рассказать об их проектах.

Еще, я планирую напомнить в ближайших постах про «Велком дэй» для риэлторов, которым интересно узнать больше о нашем агентстве.

И рассказать как проходит наш агентский Брокер тур в Казань на объекты компании Унистрой.

А через неделю выпустить анонс наших очередных Дней бесплатных консультаций, которые пройдут 20-21 сентября.

Ну и кто тут новенький – читайте закреп, там подробно описано кто я и о чем этот канал 🙏

Обзор «Гоголя, 21» от Брусники.

Как вы помните, на прошлой неделе мне прислали кирпич, в котором был пригласительный на презентацию этого нового проекта.

Самого премиального жилого комплекса из всех, что видел доселе Екатеринбург ✨

В котором ценник начинается от 390к за квадрат.

И который Брусника строит на месте выкупленного и снесенного недостроя БЦ Корнеол, на перекрестке Гоголя – Энгельса.

Так вот, этот проект меня просто покорил 🤌

Ей богу, я в Эрмитаже такой красоты не видел ✨

И пока вы радуетесь, что я считаю вас целевой аудиторией этого обзора – давайте на минутку погрузимся в историю этой локации.

Раньше эта улица называлась Разгуляевской. На ней до революции селились купцы и художники. Так что творческая и предпринимательская энергия тут прописалась давно.

А сейчас, после реконструкции набережной и строительства «ананаса» – это место претендует на звание самой стильной и спокойной локации города.

Начнем с архитектуры. Проект состоит из двух домов 21 и 25 этажей. С панорамными окнами, горизонтальными поясами и вертикальными пилястрами трапециевидной формы.

В комментах будут рендеры 😌

Фасадная сетка тут хоть и чуть меньше, чем у здания РМК. Но выглядит этот проект вполне сопоставимо со зданием, вышедшим из под пера Нормана Фостера.

За архитектурный облик – от меня твердая 5-ка 👍

Первые 4 этажа отданы под коммерцию и инфраструктуру для жильцов.

Есть запроектированные помещения под ресторан и студию пилатеса, с отдельными входами как с улицы, так и из лобби для жильцов.

Для жителей в доступе:

✔️ кинозал (медиа-рум) на 12 мест
✔️ огромная гостиная с зенитным окном в крыше
✔️ фитнес-рум с тренажерами и залом для йоги (не путать со студией пилатеса)
✔️ библиотека с возможностью заказывать прямо в нее новые книги и там же их и выкупать
✔️ множество переговорных комнат, которые можно забронировать себе как кабинет и поработать
✔️ двор на крыше 4 этажа, с гриль зоной и кухней, в котором есть как летние, так и зимние помещения для отдыха взрослых и игр детей
✔️ арендуемое у УК пространство для проведения застолий и праздников.

В каждом доме будет два лифта для жильцов, которые будут работать в парадном режиме с первого дня после передачи ключей.

И один – технический грузовой лифт для челяди, через который будут подниматься ремонтники и грузчики, а впоследствии сотрудники сервисной компании.

На первом этаже будет эстетская велком зона с белыми гортензиями, фонтаном, растениями-крупномерами и отдельными сценариями подсветки на каждое время года.

В квартирах будет система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха, фильтрация воды до уровня питьевой, и стекла с напылением, не пропускающим жару ☀️

По шумоизоляции обещают сделать максимум из возможного, стяжка 12 сантиметров, а межквартирные стены из полнотелого кирпича.

Из интересных решений – внутрипольные конвекторы в квартирах с панорамным остеклением было решено заменить на модные вертикальные радиаторы 😎

Будет в каждой квартире и умный дом, с возможностью задавать одной кнопкой разные сценарии освещения и климата.

Ну и самый большой шок-контент для жителей этой большой деревни под названием Екатеринбург – это комнаты для сбора мусора на этаже.

Для выноса мусора в тапочках 😏

Вышел в коридор из квартиры, открыл техническую дверь, положил там свой мусор, а сотрудник УК по камерам посмотрел и вынес пакет на улицу в контейнер.

Да, этим помещениям для мусорного транзита обещают усиленную вентиляцию. Но звучит всё равно как-то непривычно 🍞

Ну и сколько же стоят квартиры в этом проекте?

1-комн 52 метра – от 29 млн.
2-комн 108 метров – от 47 млн.
3-комн 149 метров – от 62 млн.

Кстати, паркингов завезли достаточно, на 169 квартир застройщик обещает 179 машиномест. С зарядками для электромобилей, разумеется. Кладовки в паркинге также предусмотрены в количестве 41 штуки.

Сейчас идет этап закрытых продаж, на сайте у застройщика информации еще нет.

Если вы вдохновились – пишите мне в лс, я отправлю вам подробную презентацию: @nikita_slovikovskii

Ну и пройдемте пожалуйста в комментарии – смотреть рендеры и цокать язычком 🍷

Драже в Казани!

Раз в год в нашем агентстве проходит групповой выезд в другой город, чтобы посмотреть – как там работает рынок недвижимости.

Это уже третий выезд. В прошлые годы были Москва и Санкт-Петербург.

А теперь вот – Казань 🌙

У меня есть специальный фонд, куда я откладываю часть прибыли компании – для того, чтобы софинансировать коллегам эти поездки. И оплачивать экскурсии и хороших гидов.

Ездят, конечно, не все. У кого-то сделки в эти даты. Кому-то в принципе не очень интересно такое. Никого не заставляем, корпоративные путешествия – дело добровольное 😌

Но по-моему – это очень здорово сплочает коллектив и дает ощущения причастности к чему-то хорошему.

Я вот, например, думал, что они все на самолете полетят. Но большая часть народа – решила поехать в ночь на поезде. И выкупила целых два купе.

Чтобы гурьбой засыпаться в вагоны и пить кофе из рждшных подстаканников. Ну и конечно – фотографироваться на перронах. Благо, поезда сейчас хорошие ходят.

Деловая цель этой нашей поездки – брокер-тур по строящимся и сданным объектам компании 🟩🟩🟩🟩🟩🟩

У нас в Екб пока нет завершенных проектов, зато в Казани их с избытком. Там застройщик уже 28 лет работает.

И это очень полезно для агента – увидеть законченную картину и сделать по ней собственные выводы.

Спасибо команде девелопера, что организовали для нас мини-тур по своим проектам. И передаем привет менеджерам Исламу, Руслану и руководителю партнерского канала Айсылу 🥰

Ну и под это дело, я хочу напомнить, что уже в эту субботу, 13 сентября, пройдет День открытых дверей для риэлторов с опытом.

Можно будет узнать изнутри о работе агентства, задать все вопросы напрямую мне и при желании – присоединиться к нашей команде 🤝

Меня позвали в жюри десятой по счету бизнес премии Shopping года от журнала ЯПокупаю.

Буду оценивать порядка 15 жилых комплексов в номинации «Комфортный жилой кластер Екатеринбурга».

Надо же какой путь проделала профессия «Риэлтор» за последние 10 лет 😭

От нерукопожатной касты «пожалуйста только без посредников» наш брат стал получать места в жюри, которые оценивают проекты застройщиков.

Правда, я на сайте премии похоже единственный представитель риэлторского сообщества.

А кроме меня - застройщиков будут оценивать в основном маркетологи, аналитики и архитекторы: https://www.yapokupayu.ru/blogs/post/lidery-mneniy-i-fanaty-goroda-kto-voshel-v-zhyuri-premii-shopping-goda-2024

Что делает эта премия?

Она отмечает успешные уральские компании и специалистов, которые делают нашу жизнь лучше и счастливее, задают новые стандарты качества и формируют современный облик региона.

Сейчас идет этап онлайн голосования, и я вас приглашаю тоже принять в нем участие: https://www.yapokupayu.ru/project/shopping-goda-ekaterinburg

Компании финалисты войдут в шорт лист, который и будет изучать жюри.

Обязательно расскажу тут – какие компании вошли в топ-5 по версии этой премии.

Ну и хочу выразить организаторам большую благодарность 🙏

Мне правда очень приятно ☺️

Рубрика: #я_горжусь_своей_командой

Увидел в канале одного из своих агентов, что он взял на себя челледж в начале лета – выполнить 10 «выходов силой» на турниках.

До конца лета, то есть за три месяца.

А на начало челленджа было ровно 0 раз ☝️

Справочка: Чтобы сделать минимум 1 выход силой - нужно смочь 10 раз подтянуться и 30 раз отжаться на брусьях.

Агента зовут Константин Беляев. Этим летом он второй раз стал отцом. И челлендж свой тоже выполнил 💪

Горжусь тобой, Костя. Восхищаешь и вдохновляешь всех нас!

Прикрепил к посту видеофиксацию твоей победы 😌

Обзор на FORUM CITY от Forum.

Спасибо команде Форума и менеджеру Алене за персональную экскурсию для нашего агентства в самый визуально совершенный ЖК нашего города.

Когда-нибудь, мимо таких домов будут водить экскурсии и говорить о них с таким же трепетом, как сейчас рассказывают о жемчужинах конструктивизма 😍

Комплекс FORUM CITY состоит из 9 домов. Первый начали возводить в 2017-м. А последний – сдали этим летом. И в нем, на текущий момент, остались всего три невыкупленные квартиры от застройщика.

Для понимания цен, свободную планировку 106 квадратов предлагают за 37,4 млн. рублей.

Паркинги стартуют от 8,5 млн.

Я понимаю, что зачастил в этом канале с обзорами премиальной недвижимости. Но ведь вы этого достойны, правда? 🙂

Для меня проект выделяется среди аналогов вот чем:

🔴 Архитектурный облик и статусность. Название этого ЖК на слуху и все понимают, что это как порш панамера в мире недвижимости.

🔴 Достаточно большой двор, с огромным количеством всякой зелени (250 видов растений) и полноценными детскими зонами.

🔴 Наличие единой приточно-вытяжной вентиляции и домовой системы кондиционирования через фанкойлы.

Справка: Фанкойл – это система для охлаждения или нагрева воздуха в помещениях. Это не самостоятельное устройство, как например классический кондиционер сплит-система.

Тут есть общедомовое оборудование – чиллер, который и подает в квартиру охлажденный или нагретый воздух. А в квартире устанавливают устройство, которое только впускает или регулирует потоки воздуха, а через это и температуру.

Дорогие специалисты по климатическому оборудованию, поправьте меня если я где-то допустил неточность. А заодно расскажите о своем опыте эксплуатации фанкойлов, если у кого-то он есть (знаю, что он бывает разный).

🔴 Горячая вода нагревается в общедомовом котле, то есть бойлер в квартиру можно не ставить. Также есть аварийная система поддержания отопления, если будут проблемы с водоканалом.

🔴 Коворкинг и свой бесплатный фитнес для жителей на крышах 1-го и 6-го домов.

Отдельно хочу остановится общественных террасах на эксплуатируемых кровлях.

С озеленением 🌿🌳

Так вот. Там, как и на всех подобных террасах – стоит специальное стеклянное ограждение в рост человека, чтоб никто не выпал.

И оно у них ЧИСТОЕ!

Знали бы вы, сколько я видел этих грязных стеклянных оград – даже в очень дорогих ЖК.

Почему-то сервисные компании очень не любят их мыть с наружной стороны. Возможно, потому что для этого требуется специальное оборудование.

Даже в том же Высоцком, на главной обзорной площадке города – стекло всё в пятнах от дождя и разводах.

Но отношение к своим жителям – оно как раз в таких вот деталях заметно. В чистоте там, где допускается и не самая регулярная уборка.

При этом, тариф за содержание жилья у Форума в этом доме – 104 рубля за метр.

Мои агенты тут недавно вернулись из Казани, где в комфорт-классе среднее озвучивалось 120.

У нас же по городу средний тариф в новых домах 50-80.

Но ей богу, для такого проекта как Форум Сити, 104 – это очень по-доброму.

И заслуживает уважения 😎

Еще из маленьких, но важных деталей – выход со двора тут только через ключ. Не очень удобно для курьеров, но очень безопасно для детей. Что весьма актуально, учитывая самый центр города.

Ну и я хочу еще немного поговорить с вами об архитектуре. С примерами. Для этого пройдемте, пожалуйста, в комментарии 🐾

Осень – это такое чудесное время года, когда можно качать пресс кашлем 😂

И петь: «Мы обязательно встретимся, слышишь меня, шашлык…»

Но если без шуток – я люблю осень.

Шуршать листьями в парке 🍂

Пить горячее какао под звуки дождя за окном ☕️

Дышать этим холодным воздухом по утрам. Надевать любимое пальто и ходить меланхолично задумчивым.

Осенью все как будто замедляется. Погружается в спячку. Готовится к зиме.

Но только не рынок недвижимости ✊

Традиционно, осень – это время самого высокого сезона. И самых высоких продаж у всех участников.

Даже несмотря на холодную погоду на рынке ипотеки – наша вторичка сдвинулась. Звонков стало икс два по сравнению с летом 🤟

А договоры у агентов стали заключаться так бодро и ритмично, будто медленное полуденное танго сменилось на энергичную вечернюю бачату.

И это еще одна причина, по которой я люблю осень 🍁

Потому что я обожаю этот гул в офисе, эту музыку жизни, этот повышенный пульс рынка.

И это все мне очень понятно и знакомо. Так было все 14 лет, что я работаю на этом рынке.

Осенью люди задумываются о доме 🪟

И как вы наверно уже поняли, я призываю задуматься и вас ❤️

Ну и я не устану повторять: как только ипотека станет доступной – цены на квартиры врубят первую космическую 🌈 🌈 🌈

Вот смотрите вы такие на однушку в новом доме в центре с ремонтом за 8 млн и думаете: «Ну куда дороже-то? Никто это не купит за такие деньги!»

* в этот момент где-то внутри вас плачет ребенок, ударяя кулачком об пол в истерике и слезах *

А потом заходишь на сайт застройщика через неделю и видишь, что он поднял с 8 млн до 8.5 млн 🐱

Потому что продал предыдущую партию и теперь может себе позволить индексировать🤎

Я сколько себя помню – люди сокрушались, что квартиры стоят нереально дорого. И ждали, когда все рухнет и подешевеет.

Но та цена, которая казалась запредельной в моменте – через пару лет начинала казаться вполне адекватной.

И приходило разочарование, что не купили тогда 😫

Что не докричались до себя в прошлом через шкаф, как во всех этих мемах с интерстелларом.

Да, на рынке есть точечные распродажи. В моменте не все застройщики поднимают цены. Некоторые снижают.

Но у меня нет никаких сомнений в том, что как только ипотека станет более доступной – мы все будем вспоминать текущие цены с ностальгической слезой 🥲

В дамках откажутся те, кто не стал ждать и оформил сделку сейчас. Применил свое право на семейную ипотеку. Использовал маткап. Или взял рассрочку на пару лет с платежами 30-40 тыс, пока строится ЖК. Чтобы потом перекредитоваться ипотекой на остаток.

Тренд на снижение ключевой ставки хоть и не такой быстрый как мы хотели – но он есть! А значит все эти схемы «купи сейчас – плати потом» стали оправданными и куда менее рискованными 👻

А чтобы разобраться во всем хитросплетении программ и условий разных банков и застройщиков – я приглашаю вас на наши традиционные ежемесячные «Дни бесплатных консультаций» в агентстве недвижимости 1️⃣2️⃣3️⃣.

Это уже ближайшие выходные – 20 и 21 сентября.

Консультации – это индивидуальные часовые офлайн встречи в нашем офисе с лучшими экспертами компании.

Либо онлайн, если вы из другого города и не можете приехать.

На консультациях мы раскладываем текущую ситуацию человека и помогаем ему правильно составить стратегию решения его жилищного вопроса.

Мы также анализируем финансовую ситуацию человека и подбираем ему банки с выгодными программами, которые точно одобрят ему ипотеку.

А самое главное, мы рассказываем как можно сэкономить на ставках по ипотеке, на переплатах, на страховках, на торге за квартиру.

Наша задача, чтобы у вас перед глазами появились все расчеты. И вы четко понимали весь предстоящий путь.

А начать идти по нему можно в любой момент, хоть сразу после консультации, хоть через полгода.

То есть такая индивидуальная встреча-консультация вас не обязывает к сотрудничеству и носит ознакомительный характер.

Это просто легкий способ для вас познакомится поближе с нашей компанией.

Держите ссылку для записи: https://an.dragee.ru/free-consult?utm_source=nikita-tg

Наши лучшие специалисты будут рады познакомиться с вами 😌

У меня вовсю идут эксперименты с бризером.

Мне подогнали прибор для измерения концентрации углекислого газа в комнате.

Так что я буду делиться с вами не только своими ощущениями, но и достоверными цифрами.

Думаю на следующей неделе опубликую итоги и выводы своего пользовательского опыта ❤️

UPD: для тех кто пропустил начало истории – она тут: https://www.tg-me.com/slovikovskii/1277

Увидел тут видео в одной запрещенной соцсети о примере кроилова одного московского застройщика.

Тут девелопер уменьшил окна, притом видимо очень сильно. Судя по реакции девушки 😠

Вообще, окна – это один из дорогих компонентов в стройке. Например, упаковать окнами и стеклянными дверьми хороший загородный дом – легко может выйти под миллион.

Судя по всему, современный непростой рынок привел к тому, что застройщик решил таким способом оптимизировать свои траты.

А что такого, площадь же не изменилась 🤡

Репутация зарабатывается годами, а теряется в одночасье.

Меня читают много местных сотрудников девелоперских компаний.

Ребята, не надо так. Пожалуйста 😺

Это не тот случай, когда Москва впереди планеты всей.

Дни бесплатных консультаций в агентстве недвижимости «Драже» – 20 и 21 сентября.

Еще остались места и окошки для записи у наших классных агентов.

Я не могу вам обещать, что именно ваш застройщик точно не будет устраивать такого кроилова, как в предыдущем посте.

Но мы регулярно анализируем списки застройщиков, которые затягивают сроки сдачи и у которых низкая распроданность по отношению к строительной готовности.

И обсуждаем в нашем внутреннем чате все конфликтные ситуации, которые случаются в нашем городе.

Так что шанс купить классный и беспроблемный объект все таки выше 👍

Ну и напомню вам три главные причины посетить такую консультацию:

1️⃣ Всю информацию на рынке можно условно разделить на открытую и закрытую.

К открытой можно отнести сайты застройщиков или информацию на порталах.

А к закрытой – информацию о конкретных акционных квартирах с большими скидками, которая обычно спускается в рынок по чатам между застройщиками и агентствами недвижимости.

А сейчас эти скидки могут доходить и до 25%. Прикиньте 🙈

Плюс уже есть несколько застройщиков, делающих персональные скидки только для клиентов нашего агентства 😅

Ну или еще, к закрытой – можно отнести информацию о том, где было больше замечаний во время приемки.

Мы регулярно делимся в нашем общем чате компании ситуациями с приемок.

2️⃣ Помимо информации о скидках – есть много нюансов, связанных с ипотекой. С разными банками у разных застройщиков работают разные ставки.

В последние месяцы мы много сделок проводим по семейной ипотеке по ставке 3,5%.

И в целом регулярно мониторим все акции и интересные предложения от 70 застройщиков города, на самостоятельный сбор этих данных у покупателей обычно уходит очень много времени.

По новостройкам к тому же мы работаем без комиссии и с заботой о вашем кошельке ❤️

3️⃣У нашего агентства есть уникальная для рынка возможность – мы можем и вторичку вашу продать «без комиссии» при условии покупки у определенного застройщика.

Недавно мы отпраздновали добавление 6-го застройщика в наш список трейд-ина.

Это застройщик, входящий в топ-3 крупнейших девелоперов города.

Если вы собирались продавать свою вторичку и покупать новостройку, то это отличный способ сэкономить.

Я к сожалению не могу публично делиться названиями этих застройщиков, но на консультациях мы подробно все рассказываем.

➖➖➖➖

Ну и просто, почему бы не познакомится с агентом и не создать ясность в вопросе покупки или продажи квартиры сейчас, пока есть такая возможность.

У вас будет свое доверенное лицо в мире недвижимости 😌

А завершить я хочу традиционной, уже полюбившейся многим мотивационной присказкой 🌈

Если вы мечтаете жить в новых современных домах, с красивыми входными группами, светлыми обоями и новым ламинатом, без чужой энергетики и попивать кофеёк на своем видовом балконе с ощущением, что жизнь удалась – хватит глушить свой отклик и записывайтесь по ссылке ниже.

Вот тут: https://an.dragee.ru/free-consult?utm_source=nikita-tg

И до встречи в нашем уютном офисе 🐾

🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победители:
1. Darya
2. Olga (@Olya_Ivn)
3. Елена
4. Алина
5. Эльвира (@ElviraVenerovna)
6. Антонина Бурова
7. Maria (@mariapelikhova)
8. Ольга (@Kolegova_OA)
9. Ольга Ефимова (@olgaefimova66)
10. Наталья Алексеевна (@Alekseevna_Shi)

✔️Проверить результаты

— Ну потерпи чуть-чуть 🤏
Это скоро закончится 😺

Говорил я сам себе, идя с обеда на свою первую в жизни работу в далеком 2005-м.

Мне было 15 лет. Знакомые родителей взяли меня на лето помощником бухгалтера к себе в контору.

Моя работа заключалась в том, чтобы наводить порядок в архиве. Разбирать завалы документов и аккуратно раскладывать счета-фактуры по папкам.

Время тянулось просто ужасно медленно 🐌

Каждые 5 минут я смотрел на часы и проверял – не стукнуло ли уже 18.00, чтобы поскорее выйти на воздух из душного помещения бухгалтерии 🥺

Тогда же примерно я дал себе обещание, что по завершению этой подработки – я ни дня больше не буду работать в месте, где мне нужно будет дожидаться конца рабочего дня.

Сложности меня никогда не пугали.

А вот скука – была моим заклятым врагом.

В тот далекий момент своей жизни я принял решение, что не буду проявлять насилия сам к себе. Не буду заниматься тем, что чуждо моей природе.

И под этот пример, я хочу сегодня поговорить с вами о насилии ⚡️

И о том, где проходит еле уловимая грань между насилием по отношению в себе – и самодисциплиной 💪

Многие их путают. Годами заставляют себя заниматься тем, что их разрушает. А когда на это совсем не останется сил – ругают себя за отсутствие дисциплины 🤔

Как же понять: в какой момент оставаться строгим к самому себе, а когда – от🔞баться от себя, простите.

Садитесь в кресло, заварите себе чаю и давайте разбираться 🍁☕️

Самое главное отличие заключается в том, что в дисциплине есть отложенное удовольствие и гордость за себя, что я справился.

А в насилии его нет.

Когда я иду в зал на силовую тренировку – я знаю, что после трени скажу себе спасибо. Мое тело станет сильнее, здоровее. А психика крепче.

Порой бывает так, что я не хочу идти на тренировку. Но включаю ресурс дисциплины и доношу свое тело до зала. Через «не хочу».

Но иногда случается, что у меня горят все сроки, а расписание встреч настолько плотное, что сил на зал уже не остается совсем.

В этот момент я понимаю, что если сейчас окончательно добью себя на тренажерах – завтра я вообще с кровати не встану. И буду весь день ходить разбитым.

Истощая себя сверх меры, я перехожу границу дисциплины и захожу на территорию насилия 😢

Когда вы совершаете над собой насилие – вы уже не испытываете гордости от того, что сделали. Вы испытываете к себе только злость и досаду.

Психологи называют это аутоагрессией, то есть агрессией направленной на самого себя.

Тут-то и начинается саморазрушение.

Появляются психосоматические болезни. Пропадает радость жизни. Стучится в двери серость, за которой следом идет ее верная спутница депрессия.

Насиловать себя – плохо 😞

В конечном итоге это может превратить нас самих в насильников (фигурально) по отношению к другим. Сделать нас злыми и ожесточенными.

Ведь это станет нашей нормой жизни. Нашей ценностью. Да-да, ценности - они не всегда про что-то хорошее. Они про то, чему мы уделяем большое внимание в жизни.

И как очень часто происходит – со временем самонасилие может стать не просто рутиной, а гарантированным способом достижения целей.

Когда без насилия – не случается результата. И когда превращаешься сам для себя в такого надсмотрщика с плетью 🚬

А, кстати, знаете какой еще маркер позволяет понять, что вы себя насилуете?

Поскольку гордости за себя вы не испытываете и отложенного удовольствия в насилии нет – вашей психике захочется это насилие как-то скомпенсировать 👇

– Купить себе подарки на заработанные деньги.
– Есть больше, чем нужно вашему телу.
– Уходить в разного рода зависимости.

Представьте себе родителя, который проявляет агрессию к собственному ребенку 🤬

А потом пытается вернуть его расположение вкусной конфетой 🍬

Очень часто мы сами становимся для себя такими родителями.

Главные оправдания для такого насилия – «ты должен», «так надо», «другого выхода нет», «все терпят и ты потерпи».

Чтобы разорвать эту петлю – нужно…

Перед тем как мы продолжим – поставьте какую-нибудь реакцию.

Я хочу понять, насколько эта тема вам интересна в канале о недвижимости😌

Как разорвать петлю самонасилия?

Спасибо за ваши реакции 🙏🥹

Мне важно писать в канале про то, что вас действительно волнует.

И так, в прошлом посте мы разобрались, что маркерами решения, принятого из дисциплины – являются гордость и отложенное удовольствие.

Не потратить доллар сейчас, чтобы через неделю получить два. Как в том эксперименте с детьми.

Сделать непростое или неприятное дело, но потом гордится собой, что вы пошли в это и справились. Выросли 🦖

А маркером решения, принятого из само-насилия – будет последующая за этим злость на себя, неудовлетворение и отсутствие отложенного удовольствия.

И попытки обосновать свои страдания придумыванием себе других удовольствий, не связанных с вашими действиями.

Навроде «куплю себе этот подарок, потому что так намучатся с той задачей».

Каждый раз, когда вы принимаете решение из насилия и «терпите потому что так надо» – вы забираете у себя силы и энергию. И самооценку, кстати, тоже. А ваша жизнь становится менее счастливой.

Тут, возможно, некоторые читающие этот пост предпримут попытку оправдать внутреннего насильника.

Мол, Никит, ну иногда реально есть смысл пострадать, чтобы в итоге получить желаемое.

Оно и понятно. Наша культура ведь пропитана насилием вся до основания.

С самого детства и до глубокой старости – другие люди требуют от нас подчинения и всячески приучают нас к заглушению собственных эмоций и чувств, сигнализирующих нам, что происходит недопустимое.

Я ни в коем случае не говорю о том, что мы можем враз выйти из всех насильственных связей ☺️

Мир слегка не Ералаш. И порой он очень жестокий.

Но хотя бы не делать этого насилия по отношению к себе – уже огромный подвиг.

Ключ к выходу из петли самонасилия в том, чтобы вернуть себе способность различать свои эмоции. И четко видеть моменты, когда ваши решения приводят вас к злости на себя. Чтобы их не повторять☝️

С этим, кстати, очень помогает регулярная психотерапия. Когда у вас есть человек, с которым вы проговариваете свои эмоции – есть шанс начать их лучше слышать и различать.

А не заглушать подсознательно, потому что «не время сопли разводить».

Но зачем это всё?

Для чего нужны усилия по выходу из самонасилия? 😃

Ведь цели же под плетью как-то достигаются. И жизнь как-то идет свои чередом.

И тут мы приближаемся к ключевой идее этих двух постов 🙊

Достичь по настоящему больших успехов насилуя себя в процессе – не получится!

Это конечно все здорово, что у вас есть большие цели и вы жестко заставляете себя идти к ним.

Ну и как? Получается?

Я к своим смог прийти только когда начал искать стратегии достижения своих больших целей путями интереса и дисциплины.

Приведу пример 🤓

У меня не получалось строить агентство на модели холодных звонков собственникам продающихся квартир.

Хотя так делали ВСЕ мои коллеги по цеху.

Но я от этого не получал удовольствия. И не гордился собой, когда шел этим путем.

Затем, я проанализировал свои сильные стороны и выбрал другой путь – идти через маркетинг и личный бренд.

Этот путь тоже требовал от меня усилий и дисциплины. Но не разрушал меня изнутри.

И вот вы читаете этот блог. И видите, как наше агентство вошло в топ-10 по Екб.

Я бы не пришел к этому через путь самонасилия. До этого – пять лет пробовал развивать агентство по такой общепринятой схеме с холодными звонками и компания почти не росла.

Умение выбирать стратегии достижения целей, где требуется дисциплина, а не насилие – это икс десять к скорости достижения ваших целей 🚀

Дисциплина вас ускоряет 🚗

А насилие – замедляет 🐌

Ну и последнее, что хочется вам сказать в этой связи. Еще один – чрезвычайно важный маркер.

За насилием всегда стоит страх 😠

Не сделаешь вот это – тебя вышибут с работы. И остаток жизни проведешь в канаве под дождем.

За дисциплиной стоит любовь. 🤗

Сделаешь это – и будешь крутым перцем, который развивает свои скиллы и становится другим человеком. Для которого атрибуты новой жизни – естественное следствие его развития.

Вот почему важно различать дисциплину и насилие. И тратить свои силы не на самоистязание, а на поиск других путей, идущих по сердцу ❤️

Помните, я проводил праздник-презентацию нашего дейтинга?

Ну, ту самую вечеринку с блогерами, где были бесплатные коктейли с закусками, выступление стендап-комиков и секретный исполнитель песен 18+.

По обратной связи – гостям больше всего запомнилась именно последняя часть.

Этим секретным исполнителем был мой знакомый, Александр Логинов. Артист и владелец школы вокала в Екатеринбурге.

Саша, по дружбе и не прося ничего взамен – просто выступил на том моем мероприятии. Создав какую-то невероятную и волшебную атмосферу.

Волшебную, несмотря на порой очень циничные и не самые цензурные песенки 😂

Сами можете послушать и оценить атмосферу из видео 🫣

Сегодня я хочу вернуть Саше мою благодарность и рассказать, что завтра в Екатеринбурге состоится его концерт.

Он нечасто их проводит, 1-2 раза в год.

Я бывал там, подтверждаю высокий уровень и душевность песен ❤️

Все подробности у Саши в канале: https://www.tg-me.com/login_off_ekb/98

Не реклама, а искренний рассказ о талантливом и невероятно харизматичном музыканте и исполнителе✌️