🇲🇪Приглашаем вас на вебинар 23 мая, на котором наши эксперты расскажут вам о недвижимости Черногории.

Уже несколько лет мы следим за тем, как Черногория со своими привлекательными ценами на недвижимость и огромным потенциалом для туризма стала магнитом для инвесторов.
Адриатическое побережье привлекает кристально чистыми водами и пляжами, а мягкий средиземноморский климат делает Черногорию прекрасным местом для жизни. Что еще нужно знать? Расскажем на вебинаре.


О чем поговорим:

🔵почему Черногория – отличный выбор для отдыха, релокации и инвестиций;
🔵что важно знать о локальном рынке недвижимости;
🔵налоги в Черногории – одни из самых низких в Европе. Разберемся я в деталях;
🔵как получить ВНЖ в Черногории за покупку недвижимости;
🔵почему Черногория – отличная альтернатива Турции и ОАЭ для переезда;
🔵презентация топ-недвижимости: исключительные проекты для жизни, объекты для инвестиций с гарантированной доходностью до 10% в год.

Наши спикеры: Ксения Грачёва, старший консультант по недвижимости; Хатем Яги, локальный эксперт по недвижимости Черногории.

📲Регистрация

📌23 мая в 17.00 по Москве

Cсылку для подключения к вебинару отправим на почту в день трансляции всем, кто зарегистрируется. Презентацию и запись пришлем на следующий день.

#sothebys_realty_вебинар

🇻🇺Новая опция по гражданству Вануату: страна предлагает самую быструю и бюджетную программу гражданства за инвестиции.

Новой возможностью получения паспорта Вануату стал взнос в кокосовый фонд (CNO Future Fund) в размере $165 000. Предполагается, что $50 000 будут возвратными через 5 лет.
В заявку можно включить от 1 до 4 человек, но сумма $165 000 останется такой же. За каждого последующего члена семьи надо внести ещё $25 000. Оформление гражданства займёт от 3 месяцев.

Преимущества гражданства Вануату

🔵Безвизовые путешествия в 90+ стран
🔵Регистрация компаний и открытие банковских счетов
🔵Быстрое оформление гражданства за 3-5 месяцев
🔵Нет требований по проживанию и посещению страны
🔵Отсутствие налога на мировой доход
🔵Возможность включить в заявление супруга/у, детей и родителей
🔵Гражданство передаётся по наследству
🔵Программа гарантирует полную конфиденциальность

Узнайте больше о возможностях получить гражданство Вануату на консультации с нашим экспертом.


#sothebys_realty_страна

⚡️Важные новости о новой программе ВНЖ Венгрии. Были внесены изменения в Guest Investor Program

Наши юристы внимательно следят за изменениями на рынке. Старт программы все еще планируется властями на 1 июля 2024 года, но с 11 мая вступили некоторые изменения и уточнения в иммиграционное законодательство страны, которые касаются ее условий.

Вот что нужно знать на данный момент:

🔵 Получение визы гостевого инвестора
Первый шаг к венгерскому ВНЖ – получение визы гостевого инвестора. После ее получения в стране гражданства или постоянного проживания инвестору нужно в течение полугода лично приехать в Венгрию, осуществить инвестиции и податься на ВНЖ.
Раньше это можно было сделать за 2 года.

🔵 Инвестиции в недвижимость
С 1 января 2025 года можно будет преобрести жилую недвижимость. Все, что было куплено до этой даты, не будет квалифицировано.
По факту это означает, что с 1 июля 2024 года будут доступны только опции с инвестициями в фонды недвижимости (от EUR 250 000) и пожертвованиями в благотворительные фонды (от EUR 1 млн).

🔵Инвестиции в фонды
Только аккредитованные и прошедшие государственную проверку на благонадежность фонды недвижимости смогут оказывать услуги в рамках инвестиционной программы ВНЖ.
Поскольку к фондам будут применяться определенные требования, для формирования итогового списка понадобится время и эта опция заработает позже 1 июля 2024 года.

*️⃣Мы и дальше будем вас информировать и держать в курсе по мере появления новостей. Важно понимать, что до сих пор не известны все детали. Кроме того, неизвестно, будут ли применяться ограничения по участию в программе граждан определенных стран.

Оставайтесь на связи. Наши эксперты уже сегодня могут начать подготовку документов и проконсультировать по программе и рынку недвижимости⭐️

#sothebys_realty_эксперт

🇹🇭 Наш эксперт Александра Калчева рекомендует обратить внимание на инвестиционный проект на Пхукете, который принесет гарантированный доход 6 % в первые три года.

Если вы изучали рынок Тайланда, то знаете, что такие проекты тут встречаются редко. Новый комплекс расположен в районе в западной части острова, недалеко от пляжа Камала, который известен белым песком и богатой инфраструктурой. ЖК находится под управлением известного международного отельного бренда, что само по себе – дополнительный бонус для инвестора.

⭐️Специальное предложение:
▪️Скидка до 20% при полной предоплате до конца мая на некоторые категории апартаментов, цены от 90 000$
▪️Объекты во фрихолд от 126 000$

⭐️Важно:
▪️Гарантированная доходность 6% в течение 3 лет
▪️Присоединение к програме рентал-пул через 3 года
▪️Бесплатное коммунальное обслуживание в течении 3 лет
▪️30 дней личного пользования

⭐️Детали:
▪️Комплекс находится рядом с морем и пляжным клубом Café Del Mar
▪️На территории есть бассейн, фитнес-клуб, рестораны и бары
▪️Квартиры со своим входом в бассейн и с видом на море, большая зеленая территория
▪️Камерность: всего 432 квартиры в 14 зданиях (площадь от 28 до 40 кв. м)


📲 Оставьте заявку — расскажем о новом комплексе подробнее и поможем оперативно забронировать лот.

#sothebys_realty_выбор_эксперта