Dominanta: мы передумали

Похоже, у Dominanta изменились планы: компания решила оставить за собой два из четырех проектов, о продаже которых месяц назад договаривалась с Coldy.

Напомним: в сделку входили ЖК HideOut в 3-м Сетуньском проезде, бизнес-центр Qoob у метро«Кунцевская», жилая элитка в Большом Козихинском переулке и дом на Сафоновской.

Теперь же строительство HideOut и Qoob Dominanta завершит самостоятельно (по крайней мере, так сейчас заявляют), т. к. эти проекты имеют «стратегическую и репутационную значимость» для компании.

HideOut планируется сдать во II квартале 2028 года, а Qoob – уже в конце 2025-го.

@startyprodazh

#НовостиРынка

Снова вечер пятницы, друзья. Погода не радует, но к рынку недвижимости это не относится. Там — настоящая жара: столько всего произошло за неделю с 16 по 22 июня! В общем, усаживайтесь поудобнее, читайте внимательно. 😉 И с выходными!

1️⃣ Что в Думе. В Думе одобрили закон об ограничении англицизмов (так что будем ждать русские названия новых объектов недвиги)
2️⃣ и разрешили без согласия банка оформлять право на взятое в ипотеку за маткапитал жилье.
3️⃣ Кстати, сумму маткапитала предложили увеличивать на 25% с рождением каждого последующего ребенка,
4️⃣ и закинули удочку на предмет новой меры поддержки молодых семей с детьми – помощи в погашении ипотеки. Но нас мучают предвыборные сомнения.
5️⃣ Еще внесли законопроект о штрафах для управляющих компаний за создание препятствий для доступа операторов связи в дома,
6️⃣ но не поддержали документ о контроле над денежно-кредитной политикой Центробанка.
7️⃣ Что в правительстве. Кабмин отправил на доработку законопроект о работе риелторов.
8️⃣ Что в Минстрое. А там до конца года продлили мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам
9️⃣ и в очередной раз пообещали вот-вот ввести новые меры поддержки стройотрасли.
🔟 Что в ведомствах. В Генпрокуратуре согласились с запретом на проведение сделок с недвижимостью за наличные.
1️⃣1️⃣ Не знаем, к чему отнести.😄 Wildberries в ближайшее время запланировал запуск продаж недвижимости на площадке.
1️⃣2️⃣ Правда, гендиректор «Циана» Дмитрий Григорьев сомневается в скорости реализации задумки.
1️⃣3️⃣ Что у девелоперов. Застройщики изобрели альтернативу депозиту (инвесторы, налетай!😂).
1️⃣4️⃣ ПИК мутит непонятные схемы для дольщиков, решившихся на квартиры с отделкой (но это не точно).
1️⃣5️⃣ На владельца компании «Ташир групп» бизнесмена Самвела Карапетяна в Армении возбудили уголовное дело.
1️⃣6️⃣ Что в банках. Ничего особенного, только вот Сбер не рассмотрел бума продаж квартир в рассрочку.
1️⃣7️⃣ Что в Дом.РФ. А там подумывают запустить проектное финансирование апарт-отелей по аналогии с жильем
1️⃣8️⃣ и не поддерживают прогноз о массовом перетоке средств с вкладов на рынок жилья.
1️⃣9️⃣ И еще цифры-прогнозы. Гендир АКРА Владимир Гусаков порассуждал о дефолтах девелоперов, комфортной ставке и росте цен на недвижимость,
2️⃣0️⃣ а управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов наванговал рост цен на первичку во втором полугодии 2025-го.

@startyprodazh

#СтартПродаж ритейла в «STONE Мневники»

Ритейл, кстати, позиционируется как коллекционный (!) благодаря расположению — на острове, с выходом на благоустроенную набережную Москвы-реки (а это намек на высокий трафик).

Итак, что предлагает STONE:
▪️ Бизнес-центр класса А, места для вывесок, витринное остекление, потолки — от 4,2 до 4,7 м.
▪️ Street-ритейл — от 36 кв.м, клиентские офисы — от 40 кв.м, помещения под кафе — 105 кв.м.
▪️ Есть два эксклюзивных лота — от 216 «квадратов» (под ресторан).
▪️ Свободный доступ 24/7.

Ценник, увы, не анонсирован. Известно лишь, что на данный момент есть беспроцентная рассрочка до конца строительства.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово».

Мораторий на штрафы для застройщиков продлен до 31 декабря 2025

Теперь официально. Так сказать, в «бумажном» виде. Для сомневающихся и надеющихся.

@novostroyman

ФСК дает скидки выпускникам (родители, это намек!)

Ахахахахаа... Похоже, в ГК ФСК изучили опрос, показавший, что треть выпускников хотят получить в подарок квартиру в честь завершения учебы. «Ответ Чемберлену» себя долго ждать не заставил. Девелопер выдал акцию: выпускникам школ и вузов 2025 года предлагается приобрести жилье с выгодой до 5%. Покупателем, разумеется, может быть родитель.

Основные условия:
▪️ Скидка 3% предоставляется за синий диплом или аттестат с отличием, 4% — за серебряную медаль, 5% — за красный диплом или золотую медаль.
▪️ Предложение действует при оплате 100% или ипотеке на все объекты, в некоторых ЖК - также при рассрочке.
▪️ Загородка и акционные лоты в акции не участвуют, договор надо подписать до 30 июня.

В общем, выпускники, бегом за дипломами и аттестатами, если еще не получили. Родители, не расслабляемся, готовимся к внушениям со стороны детей (во всяком случае вошедших в ту треть, что хотят квартиру в подарок) и посещению офиса ФСК. 😁